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집값 회복세 보이자마자…2030세대 “집 사자” 시장 앞으로

서울 내 청년층 주택 매수세는 당분간 늘어날 전망이다. 고 교수는 “올해 주택 전셋값이 많이 오르고, 입주 물량도 계속 줄어드는 상황”이라며 “여기에 빌라 세입자 등 비아파트 거주자는 전세사기 영향으로 아파트 매매로 눈을 돌리고 있는 만큼 젊은 층을 중심으로 매매 수요가 증가할 것”이라고 말했다.

2024-04-18 16:32
고분양가 직격탄 맞은 광주 청약시장…1순위 청약, 특공도 줄줄이 미달

올해 입주를 앞둔 '양산동명지써밋'(153가구), '첨단프라임시티서희스타힐스'(414가구)도 있다. 하지만 시공사들은 아직 청약 일정이 남은 만큼 좀 더 지켜봐야 한다는 분위기다. 롯데건설 관계자는 "입자와 상품성이 우수하고 브랜드 가치가 더해진 고급 단지로, 지역 내 수요가 충분히 있어 분양 흥행이 이어질 것"이라고 내다봤다. GS건설 관계자...

2024-04-17 16:51
KTL, 사천시에 우주항공 교정·시험 전문센터 구축

이날 개소식에는 박동식 사천시장, 권순기 경상국립대학교 총장, 이상재 한국항공우주산업 CS센터장, 김세종 KTL 원장을 포함한 관계기관과 입주기업 임직원 등 총 50여 명이 참석했다. KTL 사천분소는 사천GNU사이언스파크 1층 2개소 시험실 및 사무실 1개 규모(166㎡)로 구축됐다. 분소 내 너트 러너(nut runner) 교정장비, 분동식 압력계 등 20여 종의 첨단 설비를...

2024-04-16 13:38
산단 내 대규모 투자 기업, 야적장·주차장 용도 유휴부지 임대 가능해져

주요 내용으로 입주기업이 대규모 공장 신·증설 시 해당 산업단지 내 타기업 소유의 산업 용지를 한시적으로 임대할 수 있도록 했다. 현재 입주기업들은 산업 용지와 공장 등을 함께 임대해야 해 산업 용지만 임대하는 것이 허용되지 않았으나, 법이 개정되면 대규모 공장 신·증설 공사 과정에 한시적으로 필요한 야적장, 주차장 등의 용도로 산업 용지만...

2024-04-14 11:00
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

고준석 연세대 상남경영원 주임교수도 "공급 부족, 입주물량 부족, 공사비·분양가 상승, 기준금리 인하 예상 등을 생각하면 수도권 지역의 주택가격은 우상향하고 지방은 약보합세가 예상된다"고 말했다. 예상 변동 폭은 수도권 2~3%, 그 외 지역 -1~0%로 제시했다. 현재의 흐름이 연말까지 이어질 수 있다는 전망이다. 한국부동산원의 전국 아파트 가격...

2024-04-11 14:00
나노∙국가산단 수혜단지…한화건설, 대전 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양

해당 역이 신설되면 도마 포레나해모로는 역세권 단지로 부각될 것으로 전망된다. 교육환경으로는 도보권에 대신중∙고교가 위치해 있고, 복수초, 대전삼육초(사립), 버드내중, 제일고도 반경 1km안에 있다. 아파트 동은 남향 위주로 배치되며 전용 74㎡ 이상 중대형은 4베이로 구성된다. 동간 거리는 최대 약 64m로 유지하고 조경공간도 넓게 확보될 전망이다....

2024-04-11 08:00
포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]

일부 단지를 제외하면 청약 때마다 미달이 속출하고 있어 미분양 가구는 더욱 늘어날 수 있다는 전망이 지배적이다. 포스코이앤씨 관계자는 "광주 오포 2차 공동주택과 주안 10구역 재개발 프로젝트 등 일부 도시정비사업의 진도매출재권이 증가하면서 미청구 공사 확대로 이어졌고 방배 신동아 재건축 사업, 노량진 3구역 재개발 사업 등 조합...

2024-04-09 18:00
1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어

박지민 월용청약연구소 대표는 "전국적으로 아파트 가격이 크게 오르지는 않은 상태에서 움직이고 있어 분양권 거래량은 현재와 유사할 전망"이라며 "분양가가 높아진다면 분양권 거래량이 더 늘어날 수 있지만, 분양가가 결과적으로 입주권 가격에도 영향을 미칠 수 있어 거래량은 잠잠할 수 있다"고 설명했다.

2024-04-08 15:38
'로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수

이 단지는 지하 3층~지상 최대 29층, 전용 84·114㎡ 총 496가구 규모로, 지난해 6월 입주를 마쳤다. 앞서 2020년 11월 진행된 1순위 청약 284가구 모집에는 11만4955명이 몰려 405대 1의 평균 경쟁률을 기록한 바 있다. 이번 청약은 최초 분양 당시 가격인 5억5490만 원, 5억7030만 원으로 공급돼 최소 3억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다. 단지와 인접한...

2024-04-07 13:41
"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

업계에서는 주택시장이 실수요 위주로 재편되면서 매매 진입장벽이 낮고, 입주 후에도 유지 관리비가 적은 중소형 평형이 인기를 끌고 있다는 분석이다. 여기에 중소형 평형의 주 수요층인 1~2인 가구가 꾸준히 증가하고 있고, 최근 분양하는 신규 단지의 경우 최신 설계가 적용돼 넓은 공간감을 누릴 수 있는 점도 인기 요인으로 보고 있다. 한 부동산업계...

2024-04-06 07:00
문정복 ‘한번더’ vs 정필재 ‘새얼굴’…‘엎치락 뒤치락’ 시흥갑 민심은[배틀필드410]

시흥에서 27년간 거주하며 은행동에서 4년째 부동산중개업을 하고 있는 엄모씨(56)는 “시흥 은행동에 2020년 12월부터 (다세대 아파트가) 입주를 하면서 확 붐이 일기 시작했다. 1700세대니까 3인 가족이라고 하면 5100명, 4인 가족이면 6800명이 들어온 셈이라 예측이 어렵다”고 전했다. 그러면서 “주변 상인들이 많이 힘들어하신다. 잘되는 곳은 고기집 밖에 없다”며...

2024-04-04 18:21
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

전국 4월 아파트 입주전망지수는 79에서 75.4로 3.6p 낮아졌다. 수도권은 (80.7→91.3, 10.6p) 대폭 상승했지만, 광역시(79.2→70.7, 8.5p)와 도 지역(78.2→73.0, 5.2p)은 하락할 것으로 조사됐다. 특히 서울(84.8→102.7)은 17.9p 상승하면서 지난해 10월 이후 처음 기준선인 100을 넘어섰다. 인천(71.4→80.0)과 경기도 (86.1→91.4) 상승 폭이 컸다. 수도권 일부 단지의 가격...

2024-04-04 11:00
푸바오, 진짜 안녕…우리가 널 사랑한 5가지 이유 [이슈크래커]

중국에 도착한 푸바오는 2시간가량 전용트럭을 타고 선수핑 기지에 도착, 별도의 전용시설에 격리돼 검역 과정을 거칠 전망입니다. 선수핑 기지는 현재 판다 90마리를 보유한 최대 규모 기지인데요. 푸바오가 아이바오의 배 속에 있을 때부터 함께한 강철원 사육사가 며칠간 머물며 푸바오가 안정을 찾을 수 있도록 도울 예정입니다. 푸바오는 어디서 살게 될까…“신랑?...

2024-04-02 16:29
롯데건설, 광주 최대 민간공원 특례사업 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양

입주민들이 단지 바로 앞에 펼쳐진 중앙공원의 전망을 누릴 수 있도록 스카이라운지를 만들고, 고급 사우나 등 다양한 시설도 들어설 예정이다. 총 주차대수는 5358대로 한 가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있다. 레저용품이나 계절용품을 보관할 수 있는 현관 앞 세대 창고를 제공하고, 유럽산 친환경 놀이터도 조성된다.

2024-04-02 13:44
"강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"

최근 입주가 끝났다. 논현동 '브라이튼 N40'도 3.3㎡당 8000만 원 이상에 양도 전환 중이다. 또한, 청담동을 중 고급 아파트의 경우 분양가가 최소 100억 원대부터 최대 800억 원에 달한다. 한국의 자산가들이 늘어나면서 고급주택의 수요층도 또한 계속 늘어날 것으로 전망됐다. 투자은행 크레디트스위스 보고서에 따르면 2022년 말 기준 자산 5000만 달러 이상의...

2024-04-01 16:13
“청약홈 다시 엽니다”…4월 봄맞이 분양 '기지개'

전문가들은 최근 개선된 청약 제도를 활용하려는 예비청약자가 늘어날 것으로 전망하고 있다. 정부는 지난달 25일 이후 입주자모집공고를 낸 청약 단지부터 부부간 중복청약 허용, 배우자의 청약통장 가입기간 합산 허용, 부부합산 소득기준 완화 등 '결혼 패널티'로 꼽히던 규제를 대거 푼 바 있다. 권 팀장은 "4월 청약단지들은 새롭게 바뀐 청약제도의...

2024-03-31 17:11
"새집줄게, 출산해다오"…신생아 특공, 적용조건은?[달라지는 청약제도②]

연 1만 가구 수준의 공급이 이뤄질 전망이다. 출산가구는 특별공급 기회와 함께 완화된 소득·자산 요건을 적용받는다. 출산가구의 주거비 부담 경감을 위해 신생아 특별공급·우선공급으로 청약에 당첨되면, 입주시점에 신생아 특례 디딤돌 대출도 지원할 계획이다. 신생아 특례 디딤돌 대출을 이용하면 1.6~3.3%의 저금리로 돈을 빌릴 수 있다. 소득 1억3000만 원...

2024-03-30 07:00
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “당장 서울 강동구 쪽은 하반기까지 전셋값이 휘청일 것”이라며 “1만 가구가 입주하는 상황은 지역 전세시장에 장기적으로 큰 영향을 줄 것이고, 잠실 등 일부 강남권까지 영향을 미칠 전망”이라고 말했다. 그러면서 “다만, 빌라 전세 수요 급감으로 아파트 전세 수요가 부쩍 늘어서 서울 전체 아파트 전셋값이 하락할...

2024-03-27 18:00
블루오션 급부상…시니어케어 사업 너도나도 진출[파워시니어-금융을 바꾼다③]

세계에서 가장 빠른 인구 고령화를 겪고 있는 만큼 미래 가장 큰 승부처 중 하나로 실버계층 자산관리(WM)가 될 이란 전망에서다. 명(明)만 있는 것은 아니다. 고령층은 금융사 점포 폐점 전략에 큰 제약(暗)으로 꼽힌다. 이에 금융권은 금융교육, 시니어 특화 점포 등 금융 소외를 막기 위한 다양한 방안을 마련 중이다. 실버타운을 운영하거나 인생 2막을 찾는...

2024-03-27 05:00
충북 바이오산업 메카로 육성…정부, 'K-바이오 스퀘어' 조성

먼저 K-바이오 스퀘어 조성은 대통령 공약사항으로, 기존 오송 첨단의료복합단지를 교육·연구기관, 바이오 기업, 병원 등이 입주하는 세계적 수준의 첨단바이오 클러스터로 혁신하기 위한 사업이다. 향후 전국적인 부가가치 유발 규모는 약 2조1000억 원에 달하며, 고용 창출은 약 3만 명 규모다. 또 바이오 분야 핵심 인재를 양성하기 위한 KAIST 오송캠퍼스 조성을...

2024-03-26 15:35

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