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  • 홍남기 "전월세 전환율 4%→2.5% 조정…분쟁조정위원회 2배 확대"
    홍남기 "전월세 전환율 4%→2.5% 조정…분쟁조정위원회 2배 확대"
    임대차 3법 후속조치로는 월차임 전환율 조정과 함께 6개인 분쟁조정위원회를 올해 중 6개소 추가 설치한다. 홍 부총리는 또 “허위의 계약갱신 거절로부터 임차인을 보호하기 위해 퇴거한 이후에도 일정 기간 주택의 전입신고·확정일자 현황 등을 열람할 수 있도록 정보열람권을 확대하겠다”고 밝혔다. 부동산 수급대책 진행상황과 관련해선 “먼저 조합원...
    2020-08-19 08:58
  • [상보] 홍남기 "전월세 전환율 2.5%로 조정"…임대차 3법 후속조치
    [상보] 홍남기 "전월세 전환율 2.5%로 조정"…임대차 3법 후속조치
    임대차 3법 시행에 따른 후속조치다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 정부서울청사에서 제3차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 현행 4%인 월차임 전환율이 임차인의 월세전환 추세를 가속화하고 임차인의 부담을 가중시킬 수 있다는 지적 등을 감안해 월차임 전환율 하향조정을 추진하기로 했으며 오늘 이를 논의한다"고 밝혔다....
    2020-08-19 08:02
  • [이슈&인물] AI가 소송걸고 상담도 '척척'…언택트 시대 ‘리걸테크’가 온다
    [이슈&인물] AI가 소송걸고 상담도 '척척'…언택트 시대 ‘리걸테크’가 온다
    박 대표는 “연구소에서 표준화 작업을 하면서 반복적인 일은 자동화해 효율적으로 만드는 게 일상이었다”며 “변호사 자격을 취득하고 대여금 사건이나 임대차보호법 사건 등 간단하고 반복적으로 서면을 만들어야 하는 업무는 시스템이 자동으로 할 수 있도록 만들 수 있겠다고 생각했다”고 설명했다. 머니백의 모든 서비스는 사건 정보를 입력하는...
    2020-08-14 06:00
  • 한국공인중개사협회, 유튜브 채널 '부쉬맨' 오픈
    한국공인중개사협회, 유튜브 채널 '부쉬맨' 오픈
    협회는 앞으로 해당 유튜브 채널을 통해 각종 부동산 관련 상식과 부동산거래사고 예방을 위한 법률정보 등을 제공할 예정이다. 또 개업 공인중개사가 직접 소개하는 지역별 부동산 시세 분석 등의 서비스도 제공할 계획이다. '부동산이 쉬운 사람들' 채널의 첫 번째 콘텐츠는 '주택임대차보호법'에 관한 내용을 담는다. 최근 부동산 관련 입법이 연일 화제지만 정작...
    2020-08-11 16:36
  • 정부 "임대차 3법 도입, 전월세 공급 급감·가격 폭등 가능성 낮아"
    정부 "임대차 3법 도입, 전월세 공급 급감·가격 폭등 가능성 낮아"
    8·4 대책으로 제시된 13만2000가구 등 20만여가구의 추가 공급이 본격화되기에 전월세 시장은 안정될 것이라고 강조했다. 국토부는 개정된 주택임대차보호법에 대한 해설서를 배포하고, 지자체와 유관기관과 함께 정보 전달에 주력할 방침이라고 밝혔다. 또한 주택임대차분쟁조정위원회도 단계적으로 확대해 신속한 상담과 분쟁 조정 서비스를 제공할 방침이다.
    2020-08-10 16:31
  • 아파트 매매·전세값 급등 부담에…날뛰는 서울 빌라시장
    아파트 매매·전세값 급등 부담에…날뛰는 서울 빌라시장
    여기에 6·17 대책으로 인한 실거주 요건 강화와 임대차3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권) 도입 여파가 가세하면서 전셋값 급등의 불쏘시개가 됐다. 일각에선 아파트에 집중된 정부 규제의 풍선효과라는 분석도 나온다. 정부는 지난해 12·16대책에서 15억 원을 초과하는 주택을 살 때 주택담보대출을 전면 금지하면서 대상을 아파트로 한정했다. 6...
    2020-08-10 16:20
  • 전세대출 올들어 14조 증가, 정부 대출 규제 영향
    전세대출 올들어 14조 증가, 정부 대출 규제 영향
    보통 7월이 장마, 휴가 등으로 이사 수요가 적은 임대차 시장 비수기이고, 특히 전세 거래가 많지 않기 때문이다. 서울시의 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울에서 성사된 아파트 전세 계약은 6304건으로, 관련 통계가 집계된 2011년 이후 가장 적었다. 전세, 반전세, 월세까지 포함한 거래량은 8344건으로, 계약이 가장 많았던 올해 2월의 43...
    2020-08-09 10:44
  • [이투데이 출근길] HDC현산 "아시아나 재실사 재차 요구"·임대차 3법에도 서울 전셋값 58주 연속 상승임대차 3법에도 서울 전셋값 58주 연속 상승 外 (경제)
    [이투데이 출근길] HDC현산 "아시아나 재실사 재차 요구"·임대차 3법에도 서울 전셋값 58주 연속 상승임대차 3법에도 서울 전셋값 58주 연속 상승 外 (경제)
    ◇임대차 3법에도 서울 전셋값 58주 연속 상승 6일 한국감정원에 따르면 3일 기준으로 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.17%를 기록했습니다. 이는 지난주 0.14%보다 상승 폭이 커진 것인데요. 지난해 12월 30일 0.19% 조사 이후 약 7개월 만에 최대 상승 폭을 보였습니다. 특히 강동구는 0.31%로 지난주 0.28%에 이어 서울에서 전셋값이 가장 크게 올랐으며 서울의...
    2020-08-07 06:00
  • 정부, 100일간 부동산 불법중개 등 특별단속
    정부, 100일간 부동산 불법중개 등 특별단속
    이 밖에 부동산시장 정책에 대한 정확하고 효과적인 전달방안에 대해서도 논의했다. 기재부 관계자는 “임대차 3법 관련 주요 개정사항에 대해 구체적 사례를 포함한 상세한 설명자료를 신속히 배포하고, 관계기관 합동 ‘부동산 신속대응팀’을 가동해 시장 반응을 면밀히 모니터링하며 국민에 정확한 정보가 전달될 수 있도록 공동 대응하겠다”고 밝혔다.
    2020-08-06 18:22
  • [8·4 대책] 김현미 장관 “2025년엔 전체 임차가구 25%가 공공임대주택 거주”
    [8·4 대책] 김현미 장관 “2025년엔 전체 임차가구 25%가 공공임대주택 거주”
    이어 “다만, 제도 악용을 방지하기 위해 임대인이 직접 거주하겠다고 계약 갱신을 거절하고 다른 사람에게 임대한 사실이 발견되면 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있도록 했다”며 “정부는 기존 임차인이 해당 주택의 임대차 정보를 열람할 수 있도록 해 손해배상제도의 실효성을 높일 것”이라고 언급했다. 또 “이번에 개정된 법령 내용에 대한 해설서를...
    2020-08-04 11:06
  • [사설] 전세시장 급격 위축, 서민 주거불안 더 심해진다
    임대차 3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제)의 전격 도입과 시행이 예고됐던 지난 7월 서울 아파트 전세계약이 9년 만에 최소를 기록하면서 전세시장이 급격히 쪼그라든 것으로 나타났다. 매물 마저 사라진 ‘거래 절벽’으로 무주택자들의 주거 불안이 더욱 심화하는 양상이다. 서울시 부동산정보광장이 집계한 지난 달 서울 아파트 전세계약은...
    2020-08-03 18:20
  • 농지이용실태조사 대상 확대…최근 5년 취득 농지도 포함
    농지이용실태조사 대상 확대…최근 5년 취득 농지도 포함
    또 관외경작자의 농지원부와 농업경영체등록정보의 임대차 정보를 비교해 차이가 있는 농지 등 불법임대가 의심되는 농지를 조사한다. 아울러, 농업법인 실태조사 시 농업법인이 불법으로 농지를 소유하고 있는 경우나, 의심되는 사례도 조사 대상이다. 김동현 농식품부 농지과장은 "공익직불금 개편시행에 따라 농지의 불법소유와 임대차 관리 강화에 대한...
    2020-08-03 12:00
  • "전세 없어요"…서울 아파트 전세 계약 9년만에 최소
    "전세 없어요"…서울 아파트 전세 계약 9년만에 최소
    정부의 임대차3법(계약갱신청구권· 전월세상한제·전월세신고제) 추진이 영향을 미친 것으로 보이는 가운데 지난달 말 전·월세상한제, 계약갱신청구권제를 골자로 한 주택임대차보호법 개정안이 통과된 만큼 전세시장은 더 위축될 것이란 전망이 제기된다. 3일 서울시의 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 성사된 아파트 전세 계약은...
    2020-08-03 08:15
  • 임대차보호법에 온라인 민심 ‘집주인 vs 세입자’ 두 동강
    임대차보호법에 온라인 민심 ‘집주인 vs 세입자’ 두 동강
    정부 지침대로 공인중개소에 관련 내용을 물어봐도 모른다는 답만 들었다"며 "정확한 정보도 없어 임대인이랑 임차인들이 더 극단으로 향하고 있다"고 했다. 전문가들은 주택임대차보호법 보완이 필요하다고 지적한다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "임대차3법은 정부입장에서는 손해볼 것이 없는 사안이지만 임대인이나 임차인...
    2020-08-02 17:00
  • '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세 시세는 지난주보다 0.1% 올랐다. 지난주 조사 때(0.12%)보다는 오름폭이 줄었지만 상승 흐름은 54주째 이어지고 있다. 강동구(0.43%)와 구로(0.31%), 관악구(0.29%) 등에서 전셋값 상승세가 두드러졌다. 여당인 더불어민주당은 전셋값을 잡겠다며 계약갱신청구권제와 전웦세상한제를 담은 주택 임대차...
    2020-07-31 14:28
  • '임대차 3법' 상임위 통과…전월세 시장 '파란' 예고
    '임대차 3법' 상임위 통과…전월세 시장 '파란' 예고
    전월세 신고 시스템이 구축돼 세입자가 거래정보를 참고해 원하는 동네의 임대주택을 선택할 수도 있다. 정부와 여당은 임대차 3법이 시행되면 급격한 전월셋값 상승을 억제할 수 있고 임대보증금 등에 대한 조세도 한층 세밀하게 운용할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 그러나 전문가들의 반응은 대체적으로 냉랭한 편이다. 임대차 3법이 시행되면 전·월세 주택의...
    2020-07-29 16:35
  • 내년 6월부터 전입신고하면 자동 전월세 신고
    내년 6월부터 전입신고하면 자동 전월세 신고
    올해 5월 기준 전국의 임대주택은 731만 가구로 추산된다. 이 중 확정일자 정보를 통해 임대차 실거래 정보를 확인할 수 있는 주택은 205만 가구로 28% 수준이다. 정부는 전월세 신고제를 통해 임대차시장이 투명하게 공개되고, 임대소득에 대한 공평 과세가 이뤄질 것으로 기대하고 있다.
    2020-07-29 10:11
  • 7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    여름 이후 임대 시장을 뒤흔들 변수는 '임대차 5법( 전월세 신고제ㆍ전월세 상한제·계약 갱신 청구권제ㆍ표준 임대료제ㆍ주택임대차분쟁조정위원회 권한 강화)'이다. 임대차 5법이 시행되면 전ㆍ월세를 올리기 힘들 것이란 생각에 일찌감치 보증금 상향에 나서는 집주인이 늘고 있다. 여 연구원은 "여기에 본인 거주 혹은 월세 전환하는 집주인이 늘어날...
    2020-07-17 14:18
  • 산으로 가는 '임대차' 입법 경쟁에… 세입자는 '악'
    산으로 가는 '임대차' 입법 경쟁에… 세입자는 '악'
    국회 의안정보시스템에 따르면 이날 기준 부동산 정책 관련 지방세법 일부개정법률안 2건을 비롯해 종합부동산세법 일부개정법률안 14건, 주택임대차보호법 개정안 20건 등 총 36건이 발의됐다. 21대 국회 개원이 5월 30일에 이뤄졌다는 점을 감안하면 사실상 하루에 하나씩 부동산 법안이 제출된 셈이다. 그 중 주택임대차보호법은 사흘에 하나씩 법안이...
    2020-07-17 06:40
  • 세입자 바뀌어도 임대료 못 올리나?…‘수정’ 전월세상한제 발의
    세입자 바뀌어도 임대료 못 올리나?…‘수정’ 전월세상한제 발의
    집주인은 새 세입자를 받으면서 임대료를 대폭 올릴 수 있다. 이번 법안 내용은 민주당이 이번 총선 때 공약집을 통해 제시한 임대차 제도 개선 방안에 포함됐다. 전월세로 나온 주택의 이전 계약의 임대료 등 정보는 전월세신고제를 활용하는 방안 등이 거론된다. 국토부 관계자는 “법안 내용에 검토 후 국토부 차원의 의견을 낼 예정”이라고 말했다.
    2020-07-16 09:48
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