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  • [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    “전세난, 임대차 3법 도입의 영향만으로 결론 내리는 것에 동의 어려워”“부산 해운대, 대구 수성구, 경기 김포시 조정대상지역 지정 절차 진행 중” 정부는 최근 전국으로 확산한 전세난은 임대차 보호법 시행 등 정부 입법 실책과 금리 인하·가구 수 증가 등 다양한 요인이 겹쳐 발생한 결과라고 19일 밝혔다. 또 부산과 경기 김포시 등 지방광역시와 수도권 일부...
    2020-11-19 09:49
  • [전세대책] 김현미 장관 “개정 임대차법, 긍정적 효과 수치로 입증돼”
    [전세대책] 김현미 장관 “개정 임대차법, 긍정적 효과 수치로 입증돼”
    김현미 국토교통부 장관이 개정 주택임대차보호법 시행으로 전세시장에 긍정적인 효과가 수치로 입증됐다고 강조했다. 개정 임대차법 시행 이후 나타난 전세 품귀와 전셋값 급등 현상은 저금리 기조와 거시경제 여건 등의 구조적인 영향이라고 설명했다. 김 장관은 19일 서울 광화문 정부청사에서 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’을 발표했다. 이 자리에서 김...
    2020-11-19 09:43
  • 임대차 보호법, 법사위 상정… 실거주 목적 주택 매수땐 계약갱신 거부
    김은혜 국민의힘 의원(경기 성남분당갑)이 대표발의한 '주택임대차보호법' 일부개정법률안으로, 법사위를 통과하면 본회의에 상정된다. 지난 7월 나온 '주택임대차보호법'은 매수인이 실거주를 위해 주택 매입계약을 체결해도 등기를 마치지 않았다면 기존 세입자의 계약갱신요구를 거절할 방법이 없다. 김은혜 의원의 개정안은 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수...
    2020-11-18 15:51
  • 24번째 부동산대책, 임대주택 확대 방점…규제지역 추가 지정도
    24번째 부동산대책, 임대주택 확대 방점…규제지역 추가 지정도
    개정 주택임대차보호법 시행 이후 전세 매물 품귀가 가중되고 전셋값이 치솟자 내놓는 후속 조치다. 정부는 새 임대차법 이후 시장에서 나타난 전세대란을 잡기 위해 임대주택 공급량을 늘리고 공급 시기도 앞당길 계획이다. 내년 1분기까지 단기 공공임대주택 공급량을 최대 10만 가구까지 확보한다는 구상이다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등...
    2020-11-18 15:38
  • [여의도 말말말] 이낙연 "부동산 정책 뼈아픈 패착…국민께 송구" vs 유승민 "뼈 아프면 임대차법부터 고쳐라" 外
    [여의도 말말말] 이낙연 "부동산 정책 뼈아픈 패착…국민께 송구" vs 유승민 "뼈 아프면 임대차법부터 고쳐라" 外
    이어 임대차보호3법 통과 이후 불거진 전세 대란에 대해서는 "(전·월세) 계약갱신이 많이 늘며 공급이 줄고 수요자들은 더 어렵게 됐다. 과도기적 진통이 있다고 생각한다"며 "국토교통부가 곧 대책을 내놓을 것이니 기다려 달라"고 당부했습니다. 유승민 "뼈 아프면 임대차법부터 고쳐라" 국민의힘 유승민 전 의원은 17일 최근...
    2020-11-18 11:00
  • 전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    개정 임대차보호법 시행 이후 상승 폭이 더욱 커졌다. '2+2년 계약 갱신 청구권'과 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 등 규제를 피해 집주인들이 신규 계약자에게 전셋값을 기존 시세보다 높게 부르는 현상이 고착화하고 있어서다. 가을철 이사 수요가 늘어난 데다 높아진 전셋값에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘면서 전셋집은 더 귀해졌다. 전세 난민들, 중ㆍ저가...
    2020-11-17 17:31
  • [문선영의 異見] "맞아, 문제는 부동산이야"
    [문선영의 異見] "맞아, 문제는 부동산이야"
    새 임대차법 시행으로 유례없는 전세난이 서울·수도권은 물론 지방 광역시, 중소도시로 번지고 있는 것이다. 1억 원 남짓의 지방 소도시 아파트까지 수요가 몰리고 있다는 소식까지 들린다. 당장 살아야 할 집조차 마련하기 힘들어진 현재 상황에 서민들은 혼란마저 느끼고 있다. 수 십억 원에 달하는 강남 집값이 수 억 원씩 오를 때와는 다른 양상이다. 정부는...
    2020-11-17 15:30
  • "개정 임대차법 시행 후…월세 상위 10% 평균가격 25만원 올라"
    "개정 임대차법 시행 후…월세 상위 10% 평균가격 25만원 올라"
    전월세 상한제와 계약갱신 청구권제를 담은 개정 주택임대차보호법 시행 이후 서울 아파트 월세시장의 양극화가 가중된 것으로 조사됐다. 서울 아파트 월세 거래가격 상위 10%의 평균값이 올라간 반면, 나머지 하위 90%는 소폭 내려가면서 월셋값 차이가 더 벌어졌다. 16일 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과에 따르면 개정 임대차법 시행 직후인...
    2020-11-16 13:28
  • 이번 주 전세대책 나올 듯…매입 임대 주택 확대 등 전망
    이번 주 전세대책 나올 듯…매입 임대 주택 확대 등 전망
    그간 정부는 주택 임대차보호법 개정 이후 치솟는 전셋값을 잡기 위한 대책을 고민해 왔다. 한국감정원에 따르면 지난주 서울 아파트 전세수급지수는 131.1로 통계 작성 후 최고치를 한 주 만에 갈아치웠다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 물량 부족이 심각하다는 것을 뜻한다. 정부는 이번 대책에서 단기간에 수도권 임대주택 물량을 확대하는 걸 목표로 삼고 있다....
    2020-11-15 16:18
  • 서울 전세가율 두 달 연속 상승…갭투자 고개 드나
    서울 전세가율 두 달 연속 상승…갭투자 고개 드나
    시장에선 7월 말부터 시행된 새 주택 임대차보호법이 변곡점이 됐다고 본다. '2+2년 계약 갱신 청구권'과 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 등 규제를 피해 집주인들이 신규 계약자에게 전셋값을 기존 시세보다 높게 부르는 현상이 고착화하고 있어서다. 가을 이사 철이 이어지고 높아진 전셋값에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘면서 전세 물량은 더 귀해졌다....
    2020-11-15 10:01
  • 서울 외곽 소형아파트도 ‘10억 시대’ 성큼
    서울 외곽 소형아파트도 ‘10억 시대’ 성큼
    개정 주택임대차보호법 시행 이후 가중된 전세난으로 전셋값이 치솟자, 내 집 마련에 나선 실수요자들이 몰리며 매맷값을 밀어 올리는 상황이다. 정부는 주택 매매시장이 안정세라고 강조하고 있지만, 임대차법 강행으로 전셋값과 매맷값이 모두 오르는 악순환을 불렀다는 비판이 거세다. 11일 국토교통부 실거래가와 부동산 빅데이터 분석업체 아실 등에...
    2020-11-11 18:00
  • 서울 아파트 전셋값 상승률, 매매가 상승률대비 7배↑
    서울 아파트 전셋값 상승률, 매매가 상승률대비 7배↑
    임대차법 시행 후 3개월 집계전셋값 1.45% 오를 때 아파트 매매가격 0.21% 올라 임대차 보호법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행 후 3개월 동안 서울 아파트 전셋값 상승률이 매매가격 상승률의 7배에 달하는 것으로 집계됐다. 11일 한국감정원 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난 7월 말 임대차 보호법 시행 이후 약 3개월 동안 서울 아파트 전셋값...
    2020-11-11 13:53
  • 정부, 녹실회의서 전세시장 점검…주거안정 대책 '초읽기'
    정부, 녹실회의서 전세시장 점검…주거안정 대책 '초읽기'
    개정 주택임대차보호법 시행 이후 전세난이 가중되면서 정부는 추가적인 대책 마련에 고심 중이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 11일 서울 광화문 정부청사에서 녹실회의를 열어 전세시장 상황을 진단했다. 또 서민층과 중산층의 주거안정 방안을 논의했다. 회의에는 김현미 국토교통부 장관과 구윤철 국무조정실장, 은성수 금융위원회 위원장, 이호승 청와대...
    2020-11-11 10:24
  • "서울서 전세 구하느니 경기도서 집 사자"…서울 시민, 경기도 아파트 구매 사상 최다
    "서울서 전세 구하느니 경기도서 집 사자"…서울 시민, 경기도 아파트 구매 사상 최다
    황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “계약 갱신 청구권과 전ㆍ월세 상한제 등의 임대차보호법이 시행된 이후 전셋값과 매맷값이 지속적으로 상승할 것으로 보이는 만큼 서울 거주자들의 경기도 아파트 매입은 갈수록 더 늘어날 것”이라고 했다. 서울 사람들이 아파트를 가장 많이 사들인 경기도 지역은 고양시다. 지난달까지 아파트 4247가구를 서울 거주자가...
    2020-11-11 09:43
  • 전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    7월 주택 임대차보호법 개정 이후 서울에선 전세 품귀 현상이 극심해지고 있다. 계약갱신청구권, 전ㆍ월세 증액 상한제 등 전세 규제가 강화된 이후 집주인들이 전세를 월세로 돌리거나 전셋값을 높이 부르고 있어서다. 높아진 집값에 계약 갱신을 택하는 기존 세입자가 늘고 가을 이사철이 겹치면서 임대차시장 상황은 갈수록 나빠지고 있다. KB국민은행에...
    2020-11-10 09:47
  • LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 4041가구 공급
    LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 4041가구 공급
    특히 이번 모집부터는 개정된 '주택임대차보호법'에 따라 보증금을 월 임대료로 전환할 때 적용하는 전환율이 3%에서 2.5%로 낮아짐에 따라 월 임대료 2만 원을 더 내면 보증금이 1000만 원 낮아진다. 반대로 임대료 부담을 낮추고 싶은 경우 보증금 200만 원을 인상하면 월 임대료가 1만 원 낮아지는 구조다. 예를 들어 입주자 보증금 7000만 원, 월 임대료 30만...
    2020-11-09 09:36
  • 서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    주택 임대차보호법 개정 이후 전세 시장 상황은 갈수록 악화하고 있다. '2+2년 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 도입으로 시장 규제가 강화되자 새로 세입자를 맞는 집주인들이 일찌감치 전셋값을 올리고 있어서다. 금리가 낮아지면서 전세를 고정적인 현금 수입을 얻을 수 있는 월세로 돌리는 집주인도 늘고 있다. 전셋값 급등에 계약 갱신을...
    2020-11-06 14:22
  • '최악의 전세대란'… 서울 전세수급지수 최고치 경신
    '최악의 전세대란'… 서울 전세수급지수 최고치 경신
    개정 주택임대차보호법 시행 이후 벌어진 전세 품귀와 전셋값 급등이 얼마나 심각한 수준인지 보여주는 대목이다. 앞서 KB부동산이 발표한 월간 주택시장동향에서도 10월 전국의 전세수급지수는 191.1을 기록했다. 2001년 8월 193.7 이후 19년 2개월 만에 가장 높은 수치다. KB 전세수급지수는 표본 중개업소를 대상으로 설문을 통해 추출한다. 0~200 범위로 100...
    2020-11-06 10:32
  • [기자수첩] 집값 급등 요지경
    [기자수첩] 집값 급등 요지경
    여기에 임대차 보호법이 시행되면서 전세 물건은 시장에서 자취를 감췄다. 집주인이 세입자에게 나가달라고 부탁하면서 ‘퇴거 위로금’을 줬다는 소식과 세입자가 다른 전셋집을 구할 수 없어 집주인에게 알아서 보증금을 더 올려주겠다고 했다는 얘기가 동시에 들려온다. 그야말로 요지경이다. 정부는 “코로나19로 시중에 유동성이 넘쳐 집값이 급등했다”고 말한다....
    2020-11-06 06:20
  • '민주당 2중대'는 옛말?… 정의당, 약자 위한 정책으로 독자노선 찾나
    '민주당 2중대'는 옛말?… 정의당, 약자 위한 정책으로 독자노선 찾나
    장혜영 의원은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등 재난 상황에서 자영업자를 지원하기 위한 상가임대차보호법과 감염병예방법을 준비 중이다. 그 외에 심상정 의원도 주거급여법 관련 개정안을 준비하고 있는 것으로 확인됐다. 정의당은 장기적으로 원내에선 법안 발의 등에 힘쓰고 원외에서 의제를 알려 민심을 끌어낼 것으로 보인다. 정의당은 원내에서...
    2020-11-05 15:20
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