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  • 피치, 한국 신용등급 ‘AA-’ 유지…올해 경제성장률 2.1% 전망
    피치, 한국 신용등급 ‘AA-’ 유지…올해 경제성장률 2.1% 전망
    피치는 금융안정성과 관련해선 "고금리 위험에도 불구하고 리스크가 잘 관리되고 있다"며 "은행의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 익스포저는 낮은 수준이며, 비은행도 PF 손실에 대비한 충당금을 확충했다"고 설명했다. 기재부는 관련 참고자료에서 "피치가 우리 경제의 성장 개선을 전망하면서 대외건전성도 높이 평가했다"며 "정부의...
    2024-03-06 20:25
  • 금감원, 2금융권 현장검사 나선다…“PF 수수료·금리 합리화해야”
    금감원, 2금융권 현장검사 나선다…“PF 수수료·금리 합리화해야”
    5일 금융권에 따르면 금감원은 이번 주부터 대형 증권사를 비롯해 부동산 익스포저(위험노출액)가 많은 캐피털사, 보험사 등 7~8곳을 대상으로 현장 검사를 진행한다. 최근 건설업계는 일부 금융사가 PF 만기연장 시 수수료나 금리를 과도하게 적용해 정상적인 사업장도 위기에 처한 상황이라며 금감원에 다수의 민원을 접수했다. 금감원 관계자는 “PF를 취급하는...
    2024-03-05 17:36
  • [사설] ‘스트레스 DSR’, 부채 다이어트 성과 내길
    한은은 ‘가계별 금리 익스포저를 감안한 금리 상승의 소비 영향 점검 보고서’에서 빚내서 집을 산 30·40세대가 가장 많이 줄인 것은 소비라고 분석했다. 스트레스 DSR은 가계부채 다이어트를 위한 특효약이 될 수 있다. 그러나 정교한 금리 정책이 뒷받침돼야 한다. 한 손으로 대출을 조이면서 다른 한 손으로 대출을 푸는 식의 정책 엇박자를 경계할 일이다....
    2024-02-26 05:00
  • [마감 후]'성장보단 내실' 금융권 CEO의 이유있는 목소리
    [마감 후]'성장보단 내실' 금융권 CEO의 이유있는 목소리
    한국은행이 최근 발표한 '가계별 금리 익스포저를 감안한 금리 상승의 소비 영향 점검' 보고서에 따르면 금리 인상 여파가 30~40대 소득 중상위층 가계에 가장 큰 영향을 끼쳤다. 가계별 '금리리스크에 노출된 정도'에 따라 금리 상승 영향을 구분한 결과, 단기금융자산 대비 단기금융부채가 많은 '금리상승 손해층'의 전체 소비가 20% 이상 위축된 것으로 나타났다....
    2024-02-25 17:00
  • “고금리, 민간소비 둔화에 영향…30·40대 ‘금리 손해층’ 비중 커”
    “고금리, 민간소비 둔화에 영향…30·40대 ‘금리 손해층’ 비중 커”
    한은 조사국 ‘가계별 금리익스포저를 감안한 금리상승의 소비 영향 점검’ 보고서“가계, 팬데믹 이전 대비 소득 늘었으나…소비성향 약화”“금리상승 손해층, 주택보유비중 커…부동산 담보대출 비중도 높은 수준”“금리 낮아지면 소비 긍정적이지만, 30·40대 부채비율 높아 정책 노력 필요” 고금리 기조 속에 30·40대가 ‘금리상승 손해층’에서 큰 비중을...
    2024-02-25 12:00
  • "메리츠금융지주, 주주가치 제고 유지…목표주가 ↑"
    "메리츠금융지주, 주주가치 제고 유지…목표주가 ↑"
    상품 운용수익이 –130억 원 적자가 지속됐지만, 3분기보다는 크게 개선됐다”고 봤다. 그러면서 “그룹 전체 국내 부동산 PF 익스포저는 14조6000억 원으로 선순위 98%이며 평균 담보인정비율(LTV)은 38%”이라며 “당 분기 해외부동산 감액손 1558억 원이 반영돼 있고 사측은 그룹 전체 부동산 투자 대규모 손실 가능성은 없을 것으로 추산하고 있다”고 덧붙였다.
    2024-02-23 08:03
  • 상호금융 건설·부동산업 대손충당금 적립 기준 100%→130%로 상향
    상호금융 건설·부동산업 대손충당금 적립 기준 100%→130%로 상향
    이번 조치는 PF 부실에 대한 상호금융업권에 대한 우려가 커지는 상황에서 관련 익스포저에 대한 손실흡수능력을 높여 건전성 관리를 강화하기 위함이다. 금융당국에 따르면 상호금융의 PF 대출 연체율은 2022년 말 0.09%에서 작년 9월 말 기준 4.18%로 치솟았다. 이복현 금감원장도 지난달 임원회의에서 부실 PF 사업장이 급증하고 있음에도 금융사가 만기연장...
    2024-02-21 15:57
  • 다시 떠오른 상업용 부동산 리스크…저PBR 금융사 찬물 우려
    다시 떠오른 상업용 부동산 리스크…저PBR 금융사 찬물 우려
    이중 업권 별 익스포저는 계열 은행이 7조5333억 원으로 가장 많다. 증권사(3조5839억 원), 생명보험사(2조7674억 원), 손해보험사(1조6870억 원) 등도 그 뒤를 이었다. 문제는 해외 대체투자에 일반 투자자 자금도 들어가 있다는 점이다. 은행과 증권사 등은 해외 부동산을 기초자산으로 삼는 펀드 1조163억 원어치를 기관과 개인에 팔았다. 이 가운데 4066억 원 만기가 올해...
    2024-02-21 15:21
  • '해외부동산 손실·홍콩 ELS 배상' 악재 연속... 적신호 켜진 금융권
    '해외부동산 손실·홍콩 ELS 배상' 악재 연속... 적신호 켜진 금융권
    해외 부동산 중 현재 가장 취약하다고 평가받는 북미 지역 부동산 관련 익스포저(위험노출액)가 11조4000억 원으로 전체의 55.9%나 된다. 미국 상업용 부동산은 고금리와 재택근무 확산으로 공실률이 사상 최고로 치솟는 등 가격이 급락하는 추세다. 국내 부동산PF 부실도 불확실성을 높이는 요인이다. 지난해 5대 금융의 당기순이익은 17조2025억 원으로 전년...
    2024-02-21 05:00
  • “한국금융지주, 올해 실적 부담 감소…목표가 7.8만원 상향”
    “한국금융지주, 올해 실적 부담 감소…목표가 7.8만원 상향”
    한국투자증권의 국내 부동산PF 익스포저는 3조2000억 원 수준이며 지난해는 3000억 원의 비용이 반영됐고 지난해 2022년에 반영된 비용 1000억 원을 더하면 현재까지 4000억 원 수준의 비용이 반영된 것으로 봤다. 우 연구원은 “이는 한국투자증권의 브릿지론 및 계약금 익스포저의 30%에 해당하는 수준으로 판단된다”며 “해외대체투자 익스포저는 8000억 원...
    2024-02-16 08:07
  • 증권가, 부동산 PF 충당금 여파에 실적 ‘뚝’
    증권가, 부동산 PF 충당금 여파에 실적 ‘뚝’
    가운데 절반 이상인 4조6000억 원 규모에 대해서는 손실을 인식하고 있으며 이 중 40%가량인 1조8000억 원어치를 지난해 9월 말 기준 평가손실로 인식한 상태”라고 전했다. 이어 “임차 수요 감소와 고금리 기조의 지속이 해외 부동산 시장에 부정적인 요소로 작용해, 국내 증권사들의 해외 부동산 익스포저에 대한 추가 손실 발생 가능성이 상존한다”고 강조했다.
    2024-02-15 15:56
  • “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    특히 자기자본 대비 해외부동산 위험노출액(익스포저)이 30% 이상인 증권사들을 중심으로 지난해 실적이 대폭 감소하면서 해외부동산 관련 손실 부담은 늘어날 전망이다. 15일 나이스신용평가는 ‘증권사 해외 부동산 익스포저 현황 및 관련 손실 점검’보고서를 내고 자사가 신용등급을 평가 중인 증권사 25곳(대형사 10곳, 중소형사 15곳)을 대상으로...
    2024-02-15 15:04
  • ‘가이드라인’ 없는 “충당금 쌓아라”…혼란스러운 증권사들
    ‘가이드라인’ 없는 “충당금 쌓아라”…혼란스러운 증권사들
    하지만 이를 두고 증권사들은 충당금을 △FM대로 100% 쌓는지 △전체 익스포저의 100%를 쌓는지 △적자가 안 나는 선에서 최대한 쌓으라는 의미인지 제각기 해석이 갈리는 분위기다. 한 중소형 증권사 CEO(최고경영자)는 “많이 쌓으라는 취지는 알겠는데, 기준이 명확하지 않아 혼란스럽다. 예상손실액의 100%라는 말은 전액 추정손실로 분류하라는 얘기나 마찬가지인데...
    2024-02-12 09:05
  • S&P “DGB금융지주, 증권·캐피탈 비은행 PF익스포져가 그룹 자산건전성 부담”
    S&P “DGB금융지주, 증권·캐피탈 비은행 PF익스포져가 그룹 자산건전성 부담”
    국내 부동산 시장의 둔화로 하이투자증권, DGB캐피탈, 대구은행의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 익스포저는 자기자본 대비 매우 높은 수준이다. 하이투자증권의 부동산 PF 익스포저(채무보증 포함)는 사업 초기 단계의 상업용 부동산 리스크 비중이 높을 뿐더러, 작년말 기준 자기자본의 약 70%로 업계 평균 추정치인 33%의 2배 이상이다. S&P는 대구은행과...
    2024-02-08 08:29
  • S&P “KB금융지주, 다각화된 사업구조로 위기대응 능력 강화”
    S&P “KB금융지주, 다각화된 사업구조로 위기대응 능력 강화”
    부동산 시장까지 둔화하면서 KB증권(A-, 안정적), KB캐피탈, KB저축은행 등 자기자본 대비 상업용 부동산 익스포저가 높은 비은행 자회사들의 재무부담도 확대 중이다. 다만 KB금융지주가 지속적인 수익성을 창출하면서 그룹 전체적으로 위기를 극복해갈 것으로 내다봤다. S&P는 "그룹 전체적으로 보면 부동산PF 관련 익스포저는 관리가능한 수준으로...
    2024-02-08 08:12
  • [종합] DGB금융, 은행ㆍ비은행 부문 실적 부진…당기순익 전년비 3.4%↓
    [종합] DGB금융, 은행ㆍ비은행 부문 실적 부진…당기순익 전년비 3.4%↓
    DGB금융 관계자는 "올해 부동산 경기 침체 장기화로 비은행 계열사의 취약 익스포저에 대한 추가 충당금 인식은 불가피할 것으로 예상되지만, 기준금리 인하가 가시화하고 조달금리 하락에 따른 이자비용 감소, 채권 관련 수익이 증가할 것으로 기대되는 점은 긍정 요소"라며 "수익성과 건전성 관리에 집중하고, 성공적인 시중은행 전환을...
    2024-02-07 18:01
  • [상보] DGB금융, 지난해 당기순익 전년비 3.4% 감소…"부동산 PF 부문 추가 충당 영향"
    [상보] DGB금융, 지난해 당기순익 전년비 3.4% 감소…"부동산 PF 부문 추가 충당 영향"
    DGB금융 관계자는 "올해 부동산 경기 침체 장기화로 비은행 계열사의 취약 익스포저에 대한 추가 충당금 인식은 불가피할 것으로 예상되지만, 기준금리 인하가 가시화하고 조달금리 하락에 따른 이자비용 감소, 채권 관련 수익이 증가할 것으로 기대되는 점은 긍정 요소"라며 "수익성과 건전성 관리에 집중하고, 성공적인 시중은행 전환을 통해...
    2024-02-07 16:05
  • S&P “BNK부산은행·금융지주, 부동산 PF 익스포저로 수익성 부담 지속 전망”
    S&P “BNK부산은행·금융지주, 부동산 PF 익스포저로 수익성 부담 지속 전망”
    국제 신용평가사 S&P(스탠다드앤드푸어스)는 BNK부산은행과 BNK금융지주에 대해 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 익스포저와 고금리에 따라 어려운 영업환경이 이어질 것으로 7일 내다봤다. 상대적으로 높은 부산은행의 건설업 및 부동산 PF 익스포저가 자산건전성에 부담으로 작용한다는 분석이다. S&P는 BNK금융지주의 신용등급은 보유하지 않았고...
    2024-02-07 08:22
  • S&P “우리은행, 지주의 운용 100% 편입 등 비은행 사업 확대에도 자본력 유지”
    S&P “우리은행, 지주의 운용 100% 편입 등 비은행 사업 확대에도 자본력 유지”
    아울러 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 및 해외대체투자 익스포저도 높지 않아 향후 큰 부담으로 작용할 가능성은 낮다. 최근 홍콩 H지수 주가연계증권(ELS)와 관련해서도 판매규모가 작아 제한적 영향에 놓일 전망이다. S&P는 "우리은행은 순이자마진 축소에 따른 수익성 위축에도 불구하고, 중점적인 리스크 관리 노력과 연간 최대 6%의 완만한 대출성장을...
    2024-02-07 08:08
  • [종합] 부동산 PF 정리 속도...'부실뇌관' 대응력 높인다 [금감원 업무계획]
    [종합] 부동산 PF 정리 속도...'부실뇌관' 대응력 높인다 [금감원 업무계획]
    세계적인 부동산 경기 침체로 해외 상업용 부동산 매매 가격이 급락 중인 가운데 국내 금융회사 익스포저(위험 노출)가 존재하는 부동산 사업장들에 대한 DB를 구축하기로 했다. 금감원은 또 대ㆍ내외 리스크에 대응하기 위해 은행별로 차등해 추가자본을 부과하는 방안을 추진한다. 손실흡수능력 제고 등 자본여력 확보를 통해 위기에 대응하기 위한 조치다. 은행의...
    2024-02-05 15:06
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