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[단독] 동부화재 보험사 첫 집단대출 중단

집단대출은 건설사가 개별 입주자를 대신해 한꺼번에 금융기관에서 중도금, 잔금, 이주비를 대출받는 상품이다. 이중 중도금 대출은 분양가의 60% 수준으로 아파트 건설 기간 동안 통상 5~6차례 나눠서 진행된다. 보험사들은 올해 가계대출 증가액을 지난해의 60% 한도로 맞추겠다는 이행안을 금융당국에 제출했었다. 회사별로 이에 따른 월별 가계대출 목표치를...

2017-04-17 09:27
국내 최대 재건축 ‘둔촌주공’, 이주비 대출 순항···7월 이주 시작

이에 이 달 중으로 우선협상자로 선정된 6개 금융기관과 기본(추가)이주비 대출이율, 추가이주비한도 등을 협의 완료해 7월 이주를 시작할 예정이다. 이주 완료 시점은 12월로 잡고 있다. 시공을 맡은 현대건설 관계자는 “최근 금융당국의 집단대출 총량규제의 불똥이 중도금 대출에서 이주비 대출로 옮겨 붙으면서 재건축 사업의 난항을 겪는 곳이 속출하고 있는데...

2017-04-10 13:00
상호금융 주담대, 13일부터 여신심사가이드라인 적용.

반면 주담대의 담보물건이 전 금융회사를 합산해 3건 이상인 경우와 분양 주택에 대한 잔금대출, 또는 재건축 및 재개발 주택에 대한 잔금대출은 전체 원금을 대출기간 내에 모두 상환해야 한다. 단, 분양주택에 대한 중도금 대출, 재건축·재개발 주택 이주비 대출이나 추가분담금 중도금 대출, 불가피한 생활자금 등은 분할상환 대상에서 제외된다.

2017-03-05 14:10
아파트 집단대출 조이자 금리 급등…실수요자 허리 휜다

집단대출이란 신규 아파트를 분양할 때 차주(대출자) 개인의 상환능력에 대한 심사 없이 중도금과 이주비, 잔금 등을 빌려주는 은행 대출상품을 말한다. 부동산 가격이 본격적으로 오르기 시작한 2015년에는 집단대출이 5조4197억 원이 증가했다. 부동산 호황으로 아파트 건설이 늘면서 중도금 대출이 급증, 작년에는 집단대출이 13조7547억 원 늘었다. 전년 대비...

2017-02-14 14:23
10일부터 인터넷환전·외환거래법규 통합 안내서비스 개시

거래외국환은행 지정, 지급증빙서류미제출 송금, 해외유학생·체재자 송금, 해외이주비 송금, 해외직접투자, 해외부동산·회원권 취득, 재외동포 국내재산 반출, 주요 사후관리 보고서, 환전유의사항, 은행별 콜센터 번호 등으로 안내 내용이 구성됐다. 금감원은 “인터넷 환전수수료 우대율을 은행 간 쉽게 비교할 수 있게 되고, 외국동전을 환전할 수 있는 은행이...

2017-02-09 12:00
대우건설·롯데건설 신림2구역 재개발 시공권 따내

랜드마크사업단은 3.3㎡당 449만 7000원의 공사비를 비롯해 △이주 및 철거 12개월 △가구당 이주비 평균 1억 4000만 원 △이사비 1300만원 등의 사업조건을 제시했다. 이번 사업은 서울시 관악구 신림동 324-25번지 일대를 재개발하는 것으로 지상 최고 28층 아파트 1499가구(임대 225가구 포함)와 부대복리시설이 조성된다. 도급액은 1400억원 규모다. 인근에 미림여고와...

2017-01-24 14:16
한국토지신탁, 2244가구 대전 용운주공 재건축사업 수주

한편 현재 용운주공재건축 정비사업은 한국토지신탁의 참여로 이주비 대출 금융기관을 선정해 조합원의 약 60%가 이주했다. 주택도시보증공사의 정비사업자금대출보증을 통해 사업비를 확보하고 사업을 진행할 예정으로 내년 5~6월 착공 및 2020년 상반기 준공을 목표로 하고 있다.

2016-12-19 11:33
성남 산성구역 재개발 탄력받는다… 대우·GS·SK건설 컨소시엄 시공사로 선정

국가대표사업단이 단위 면적(㎡)당 418만9000원의 공사비와 이주비 등 다소 유리한 조건을 앞세워 경쟁 컨소시엄인 롯데건설ㆍ현대산업개발(공사비 428만 원)을 누르고 시공권을 따낸 것으로 알려졌다. 당초 이 구역은 성남시가 2012년 주택재개발사업 3단계 정비계획 수립에 들어가면서 본격화됐지만, 올해 진행한 2회에 걸친 입찰이 유찰되면서 난항을 겪었다. 6월...

2016-11-11 10:24
‘확’ 바뀌는 청량리…집창촌ㆍ청과시장 없어지고 초고층 아파트촌으로

당초 청량리4구역은 올해 안으로 이주가 완료되고 분양이 가능할 것이라는 예측이 있었지만, 집장촌 세입자와 이주비 등의 문제가 해결되지 않아 난항을 겪었다. 또한 청량리4구역의 대주주격인 롯데플라자가 분담금과 영업 보상비 문제로 추진위원회와 갈등을 빚으면서 사업이 진척되지 않았다. 하지만 롯데백화점이 재개발 추진위 조합원 자격으로 참여하고 해당...

2016-10-31 10:27
서울 아파트 올 들어 가장 높은 상승률 기록…8.25 대책에도 상승 이어져

강동은 고덕주공 5단지의 이주비와 이주일정이 확정되며 상일동 고덕주공 5,6,7단지가 최고 3,000만원 올랐다. 신도시는 △위례(0.25%) △산본(0.17%) △일산(0.14%) △중동(0.14%) △평촌(0.10%) 순으로 올랐다. 위례는 성남시 창곡동과 하남시 학암동 일대 아파트 위주로 매매가격이 상승했다. 입주단지가 늘어나면서 매수 수요는 늘었지만 나오는 매물은 귀한...

2016-09-03 10:00
‘디에이치아너힐스’ 분양흥행에…서울 아파트값 상승폭 0.19% 회복

강동은 고덕주공2단지(고덕그라시움)의 강세와 5단지의 이주비 확정 등으로 상일동 고덕주공3,5,7단지가 최대 2000만원 올랐다. 신도시는 △위례(0.27%) △광교(0.11%) △일산(0.09%) △분당(0.07%) △평촌(0.07%) 등 순으로 오름세를 보였다. 위례신도시의 경우 매수세는 많지만 매물이 나오지 않는 상황으로 하나미 학암동, 성남시 창곡동 일대 아파트...

2016-08-27 10:00
대형은행, 6월 주택담보대출 잔액 364조1459억…전월比 4조82억↑ '껑충'

입주예정자 등의 차주 집단에 대해 일괄 승인 방식으로 시행되는 여신으로, 이주비·중도금·잔금대출 등으로 구성된다. 한국은행이 지난달 30일 국회에 제출한 '2016년 6월 금융안정보고서'에 따르면 올 1분기 국내 은행의 집단대출 잔액은 지난해 말과 비교해 5조2000억원 증가했다. 이는 은행권 주택담보대출 증가액(9조7000억원)의 절반을 넘어선 수치다.

2016-07-03 17:30
[일문일답]주택도시보증공사의 중도금대출 보증 요건 강화에 대한 궁금증

재개발․재건축 조합의 조합원들에게도 보증제한이 적용되는지 (아니오) HUG는 재개발·재건축 사업장 조합원들의 이주비·부담금에 대해서는 중도금대출과 별도의 정비사업자금대출보증을 제공하고, 정비사업자금대출보증은 이번 요건강화 대상이 아님 13. 분양권을 전매받아 중도금 대출을 승계 받을 때에도 보증 제한이 적용되는지 △7.1일 이후 입주자...

2016-06-29 13:58
감사원 "국세청, 체납자 해외 재산반출 방지 소홀…수백억 징수 못해"

감사원에 따르면 국세청은 국내 재산을 반출하려는 해외이주자나 재외동포 등에 대해 세금 체납 여부 등을 조사한 뒤 문제가 없는 경우 '해외이주비 자금출처 확인서'를 발급해주고 있다. 하지만 국세청은 이들의 세금 체납 내역을 제대로 확인하지도 않은 채 관련 확인서를 발급한 것으로 드러났다. 실제로 이들 가운데 41명은 총 107억6900만원에 달하는 세금...

2016-06-21 16:56
5월 주택담보대출 증가액, 올 들어 최대…이사철ㆍ집단대출 영향

집단대출이란 신규 아파트를 분양할 때 차주(대출자) 개인의 상환능력에 대한 심사 없이 중도금과 이주비, 잔금 등을 빌려주는 은행 대출상품을 말한다. 6대 은행의 집단대출은 5월에만 1조816억원이 증가해 5월 주택담보대출 증가액의 50.8%를 차지했다. 전체 주택담보대출 잔액에서 집단대출이 차지하는 비중이 29.4%(106조290억원)인 것에 견줘보면 집단대출...

2016-06-05 11:07
연말 실질 가계부채 1400조 돌파... 3분기 부채 증가율 10% 달해

그러나 신규 대출에만 적용하고, 신규 분양 아파트에 대한 집단대출(중도금, 이주비, 잔액 대출 등)은 예외로 두는 등 이마저도 ‘반쪽 대책’이란 지적이 많다. 김 의원은 “이제라도 ‘부채’가 아닌 ‘소득’ 중심으로 경제정책을 근본적으로 전환해야 한다”고 강조했다.

2015-12-24 12:04
[금융시장 뇌관] ‘가계·기업부채’ 한국경제 위협

주택담보대출에 대해서는 금리상승 가능성을 감안한 ‘상승가능금리(stress rate)를 적용한다. 상승가능금리를 감안한 DTI가 80%를 넘어설 경우 고정금리 대출로 바꾸거나 80% 이하로 대출 규모를 줄이도록 유도한다는 계획이다. 다만 예외 조항으로 구분된 대출과 집단대출(중도금·이주비·잔금대출)이 이번 가이드라인에서 빠져 실효성이 크지 않을 것이란 시각도 있다.

2015-12-23 11:00
[KDI 경제전망] “가계부채, DTI 상한 낮추고 원금 분할상환 적극 유도해야”

최근 아파트 분양이 크게 늘면서 집단대출(중도금, 잔금, 이주비 대출)이 급증하고 있다. KDI는 아파트 분양시점에 개인신용평가에 대한 심사를 강화해 상환능력을 사전에 검증할 필요가 있다고 했다. 이어 KDI는 "원금 분할 상환을 적극 유도하는 가운데 대출 규모가 큰 가계에 대해서는 대출 기간을 장기화함으로써 매월 상환해야 하는 부채의 원리금 부담을...

2015-12-09 12:00
'쪽방의 화려한 변신'...현대엔지니어링, '디딤돌하우스' 집들이 행사

회사 측은 이번 사업을 위해 건물 리모델링비, 이주비, 임대보증금 등으로 총 1억2000만원을 지원했다. 이 시설에는 총 23실의 개인 거주공간과 공용 편의시설이 새롭게 마련됐으며, 월세는 주변의 70% 수준인 15~17만원선으로 책정될 예정이다. 서울시는 새롭게 마련된 공용시설 관리비를 지원하며, 종로구동대문쪽방상담센터가 건물 운영 및 관리를 맡는다....

2015-12-04 20:46
美 ‘동성애 차별법’ 정치논쟁의 승자는 ‘IT 업계’

IT 전문매체에 따르면 베니오프 CEO는 현재 인디애나 주에 사는 직원들을 다른 주로 이사하면 이주비를 지원한다는 계획을 세웠던 것으로 나타났다. 이에 인디애나 주와 아칸소 주 의회는 ‘종교 신념에 따라 동성애자 고객에게 서비스를 제공하지 않을 수 있다’라는 내용을 삭제하거나 ‘성적 기호에 따른 차별을 금지한다’는 내용을 언급한 ‘종교자유보호법’을...

2015-04-06 09:13

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