단지는 분양가 상한제 지역으로 전매제한, 의무거주 기간 등이 적용된다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일인 다음 달 15일로부터 8년이다. 의무거주 기간은 최초 입주 가능일(2025년 1월 예정)로부터 2년 동안이다. 재당첨 제한은 당첨일로부터 10년이다.
청약은 다음 달 5일 특별공급을 시작으로, △6일 1순위 당해지역(서울시 2년 이상 거주자) △7일...
현재 출시된 비대면 진료 플랫폼 대부분이 의료기관 전자의무기록시스템(EMR)과 연동되지 못하고 있어 의료데이터 표준화에 악영향을 끼칩니다.
한시적으로 허용한 비대면 진료의 제도화를 위해선 첫 단추부터 잘 끼워야 합니다. 코로나19 기간 겪은 부작용, 문제점, 해외 사례 등을 잘 살펴 정부와 국회, 의료계, 시민 사회가 모여 제대로 된 가이드라인을 만들어야...
다만 토지임대부 주택은 재산권을 행사할 수 없다는 점이 단점으로 지적된다. 5년 의무거주 기간이 지난 뒤 공공에 환매하면 시세 차익의 70%를 가져갈 수 있다.
정부는 연내 고덕 강일 3단지 500가구를 비롯해 고양 창릉 1322가구, 양정역세권 549가구 등 공공분양주택의 사전청약을 받는다.
이에 따라 대상 기간 내 거래(2만38건) 중 이상 거래 1145건을 선별했다.
이상거래 1145건에 대한 소명자료 징구・분석 등 조사결과, 411건(35.8%)의 거래에서 총 567건의 위법의심행위가 적발됐다. 1건의 거래에서도 여러 건의 위법의심행위가 나오고 있기 때문이다. 국적별로는 중국인이 314건(55.4%)으로 가장 많았다. 다음으로 미국인 104건(18.3%), 캐나다인 35건(6.2%) 순이었다....
김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 “저렴하다는 인식에 본인의 상황과 조건을 고려하지 않고 무작정 신청하는 사례가 적지 않다”며 “재당첨 제한이 당첨일로부터 10년으로 제한되고, 거주의무기간이 5년 적용돼 바로 입주해야 하므로 이 부분도 유의해서 신중하게 접근해야 한다”고 말했다.
여기에 주거지 제한 의무도 추가되면서 김근식은 출소 후 안정적 주거지가 없을 경우 보호관찰관이 지정하는 장소에서 거주해야 한다. 주거지 시·군·구가 아닌 지역을 여행하거나 방문할 때도 담당 보호관찰관에게 사유·기간·행선지 등을 신고하고 허가를 받아야 한다.
앞서 김근식은 2006년 5~9월 인천시 서구와 계양구, 경기도 고양·시흥·파주시 등에서...
스페인은 자동문 닫힘 장치 설치를 의무화하고 이탈리아는 프로축구 리그인 세리에A의 조명 사용을 4시간으로 제한했다.
대부분 국가에서 전기, 가스 요금도 인상한다. 영국은 전기 요금 상한을 10월 중 3549파운드(한화 약 560만 원)로 2.8배 올린다. 영국에 거주하는 교민의 말에 따르면 4인 가구 기준 전기요금이 평균 100만 원 나오던 것이 지금은 2배 가까이 올랐다고...
건설사들은 뉴스테이에 고급화 전략을 펼쳤고, 임대를 제공한 기간 동안 수익확보가 어렵다 보니 초기 임대료를 비싸게 책정했다. 결국 높은 임대료에 수요자들은 외면했고 이후 정권이 바뀌며 폐기 수순에 들어갔다.
최은영 한국도시개발연구소장은 “임대주택 의무 물량을 면적 기준으로 하면 당연히 공급량은 줄어들 수밖에 없다”며 “혜택을 받는 사람들은...
여기에 민간 참여를 유도하기 위해 용도지역변경, 의무임대 기간 후 사업주 소유의 임대부동산으로 전용 등 유인책을 주면서 발생하는 비용이 전가돼 고가에 임대되는 등 제도의 미비점이 지적받고 있다.
저조한 공급률도 문제다. 박원순 전 서울시장이 2022년까지 8만 가구(청년 5만6000가구·신혼부부 2만4000가구) 공급을 자신했던 역세권 청년 주택의 공급률은 현재...
공급 유형별로 가입 기간, 납입 횟수, 소득·자산 기준 등이 다르므로 입주자모집 공고문을 확인해야 한다. 당첨자로 선정된 자는 재당첨 10년 및 전매 5년간 제한되며, 거주의무기간은 없다.
공급일정은 △청약접수 19~22일 △당첨자 발표 10월 5일 △계약체결 12월 8일이며, 입주는 2025년 6월 예정이다.
견본주택은 인천 서구 청라동 일대에 있다.
연휴 기간에는 외국인들이 많이 찾는 지역과 시설 등을 중심으로 방역수칙 준수와 밀집도 완화를 위한 현장점검과 안내를 강화하겠다"고 밝혔다.
법무부는 이번 추석 연휴 마지막 날까지 전국 17개 출입국 외국인 관서 230여 명이 특별점검홍보반을 편성하여 607개 외국인 밀집시설을 살펴볼 계획이다.
손영래 반장은 "외국인 밀집 거주지역 등에서...
이에 따라 3일 0시부터 항공·선박편으로 국내에 입국하는 모든 내·외국인은 유전자증폭(PCR) 검사 음성확인서 제출 의무가 사라진다. 다만 입국 후 1일 이내에 하는 PCR 검사는 그대로 유지된다. 백 청장은 “최근 국외에서 현지 사전검사 실효성 문제, 또 해외 확진 시 우리 국민의 현지 체류에 따르는 어려움 문제가 제기됐고, 추석 연휴 귀국 예정인 내국인 보호 등을...
공제 혜택 총량은 맞추되 실거주 기간에 해당하는 혜택을 늘리겠다는 것이다.
또 다주택자가 주택을 처분해 1주택자가 되는 시점부터 양도세를 감면해주는 방안도 추진하기로 했다. 이 밖에도 △재건축 권한을 지자체에 이양하는 도시정비법 개정안 △조정대상지역 지정제도 개선 및 사회주택 보증보험 의무가입 폐지 등도 발의할 계획이다.
한편, 국민의힘은...
의무 거주 기간 5년을 채우고 나면 공공에 환매할 수 있도록 하고, 공공 환매 때 매각 시세차익의 70%만 분양자가 가져갈 수 있도록 설계해 공공성을 확보한다.
주요 공급 지역은 역세권과 산업시설 배후지 등으로 50만 가구 규모로 짓는다. 공공택지 주택공급 물량의 30% 이상을 청년 원가주택과 역세권 첫 집으로 구성한다. 이에 3기 신도시 내 남양주 왕숙(최대 2만 가구)...
재당첨제한 10년, 전매제한기간 6년, 거주의무 3년의 제한사항도 적용된다.
16일부터 18일까지 청약을 받으며, 31일 당첨자 발표가 이뤄진다. 이후 11월 14일부터 18일까지 계약이 체결되며, 입주 예정일은 2024년 12월이다.
이번에 주택이 공급되는 인천영종지구는 인천국제공항고속도로, 제2경인고속도로, 공항철도선 등을 이용해 인천 송도·청라, 서울 서부권 진입이...
유예기간을 주고 차례대로 없앨 계획이다. 기존 세입자가 나간 이후에는 비주거용으로 전환을 유도하고, 빈 공간은 리모델링을 거쳐 주민 창고나 커뮤니티시설로 활용하는 방안을 추진한다.
다만, 반지하 신축 금지나 관련 장기 대응책 마련보다 기존 정책을 효율적으로 시행해 당장 반지하 거주민을 도와야 한다는 지적도 나온다.
한국도시연구소 관계자는...
조정대상 지역 1세대 1주택 양도세 비과세와 1세대 1주택 장기보유특별공제 적용을 위한 2년 거주요건이 면제되는 등 세제 혜택도 대폭 확대된다. 적용 기한은 2024년 연말까지 2년 연장된다.
임대차 시장의 근본적인 수급 안정을 위해 민간건설임대주택에 대한 세제 지원이 강화된다. 법인 건설임대사업자가 의무임대 기간(10년)을 충족한 후 주택을 양도하는 경우...
우선 지역우수인재, 동포가족을 대상으로 하며 지역 특화 요건을 갖춘 외국인에게 해당 지역 일정 기간의무 거주와 취업을 조건으로 거주, 동포 비자를 선 발급한다. 위반 시 비자를 취소할 방침이다.
시범사업 참여를 원하는 지자체는 사업신청서와 계획서를 다음 달 19일지 법무부로 제출하면 된다. 선정 결과는 9월 5일 발표한다.
법무부 관계자는 "지자체와...
임대주택으로 등록하면 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면해줬지만 이런 혜택을 점차 줄였고, 2020년 7·10 대책에서는 △임대사업자 신규등록 폐지 △기존사업자 의무임대기간 종료 이후 자동말소 △4년 단기임대 및 아파트 8년 장기일반임대 폐지 등으로 사실상 폐기 절차를 밟았다. 실제로 규제가 강화하면서 매입임대 신규등록 건수는 2018년 28만6000가구에서 지난해...
또한, 실거주의무 완화로 집주인들이 임대할 수 있는 환경을 만들어 전세물건을 확보하려는 의도가 포함됐다.
다만, 최근 임대차 시장 안정세는 일시적이며, 전세 대란 등의 임대차3법 부작용을 근본적으로 해결하기 위해서는 250만 가구 등의 충분한 공급이 필요하다는 의견도 제기됐다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “6.21 부동산 대책에 임대인들과...