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  • 해 넘기는 ‘광명15구역’ 분양… 커지는 ‘추가 분담금’ 우려
    해 넘기는 ‘광명15구역’ 분양… 커지는 ‘추가 분담금’ 우려
    HUG의 제동으로 광명시뿐 아니라 과천시와 위례신도시 등의 아파트 분양이 멈춰 선 것도 이 때문이다. HUG 보증이 늦어질수록 조합원 분담금 부담도 늘어난다. 내년 5월부터는 광명동에 민간택지 분양가 상한제가 적용되기 때문에 시간 여유도 많지 않다. 광명뉴타운의 다른 구역들은 15R구역의 결정을 주시하고 있다. 15R구역은 아직 입주자 모집공고를 내지 않은...
    2019-12-31 07:00
  • '12ㆍ16 대책' 이후에도 서울 집값 0.15% 상승…오름 폭은 '둔화'
    '12ㆍ16 대책' 이후에도 서울 집값 0.15% 상승…오름 폭은 '둔화'
    여경희 부동산 114 수석연구원은 "고가 아파트 위주로 매매 거래량 감소가 불가피할 것으로 판단된다"며 "세제 개편, 분양가상한제 유예 종료 등 바뀌는 부동산 제도가 2020년 서울 집값을 좌우하는 주요 변수로 작용할 전망"이라고 말했다. 아파트값 상승세는 다른 수도권 지역에서도 계속됐다. 수도권 신도시와 나머지 경기ㆍ인천지역...
    2019-12-27 16:32
  • '위례 호반써밋 송파' 1순위 평균 경쟁률 25.07대 1
    '위례 호반써밋 송파' 1순위 평균 경쟁률 25.07대 1
    위례신도시의 마지막 민간 분양 아파트인 '호반써밋 송파'의 1순위 청약 경쟁률이 평균 25.07 대 1을 기록했다. 26일 1순위 청약 접수를 마감한 결과, 1389가구 분양에 청약 통장 3만3824개가 접수됐다. 1, 2차 단지가 동시에 분양됐지만 2차의 경쟁률이 더 높았다. 700가구를 분양한 호반써밋 송파 2차엔 만3701가구가 청약을 넣어, 경쟁률이 평균 33.86대 1까지...
    2019-12-27 09:40
  • 택지 모자란데 정비사업도 막혀… 건설사 내년 '일감 절벽'
    택지 모자란데 정비사업도 막혀… 건설사 내년 '일감 절벽'
    지난주 분양시장에 나온 위례신도시 ‘호반써밋 송파’ 아파트의 경우 극적으로 올해 분양이 결정됐지만 당초 분양 일정을 감안하면 반년 이상 뒤로 밀렸다. 실제로 주택 인허가와 착공 실적은 올 들어 크게 줄었다. 올해 10월 말 기준 주택 착공 실적은 5만1021가구다. 2015년 이래 4년 연속 감소했다. 2015년 9만6763가구였던 착공 실적은 2016년 8만1413가구로...
    2019-12-27 05:00
  • 호반써밋송파 1ㆍ2차, 청약 1순위 마감…현금부자 몰려
    호반써밋송파 1ㆍ2차, 청약 1순위 마감…현금부자 몰려
    개정에 따라 당첨자 발표일로부터 8년간 전매가 제한된다는 점에서 청약 결과가 불리할 것이란 관측이 많았다. 그러나 위례신도시 아파트값보다 상대적으로 낮은 금액에 공급되는 송파권 마지막 민간분양 단지라는 점에서 청약자들의 관심이 집중되면서 예상을 뛰어 넘는 결과가 나타났다. 당첨자 발표는 호반써밋 송파IㆍII 모두 2020년 1월3일이다.
    2019-12-26 21:19
  • 위례 로또 '호반써밋 송파'...연말 막차 분양시장 달군다
    위례 로또 '호반써밋 송파'...연말 막차 분양시장 달군다
    분양가 협의 문제로 연내 분양이 어려울 것으로 예상됐던 위례신도시 ‘호반써밋 송파’ 아파트가 분양시장에 나왔다. ‘잡으면 로또’라는 입소문에 갑작스럽게 결정된 분양에도 청약 대기수요들의 반응이 뜨겁다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 송파구 북위례에 조성되는 호반써밋 송파 1ㆍ2차는 이번주 26일 동시에 청약에 들어간다. 20일 문을 연...
    2019-12-23 07:00
  • 위례 '호반써밋 송파' 견본주택 문 열자…인파 1만5000여명 몰려
    위례 '호반써밋 송파' 견본주택 문 열자…인파 1만5000여명 몰려
    이번 단지는 지난 16일 '주택시장 안정화 방안' 대책이 나온 뒤 분양되는 첫 단지인데다, 위례신도시 아파트 시세보다 저렴하게 공급되는 송파권 마지막 민간분양 단지다. 영하의 쌀쌀한 날씨에도 견본주택 앞은 수백여 명이 대기 줄이 형성됐고, 상담석 자리 10여 곳은 상담자로 꽉 들어차 대기하는 데에만 상당한 시간이 걸렸다고 분양 관계자는...
    2019-12-22 17:13
  • '로또 단지' 북위례 '호반써밋 송파 1,2차' 20일 분양
    '로또 단지' 북위례 '호반써밋 송파 1,2차' 20일 분양
    분양가 협의 문제로 연내 분양이 어려울 것으로 예상됐던 위례신도시 '호반써밋 송파 1·2차' 아파트가 20일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 19일 업계에 따르면 서울 송파구청은 이날 위례신도시 A1-2블록과 A1-4블록에 들어설 호반써밋 1차, 2차 아파트의 입주자모집 공고를 승인했다. 논란의 중심이었던 1, 2차 아파트 단지 분양가는 각각 3.3㎡당...
    2019-12-19 18:29
  • 과천·위례 '황금알 단지' 분양… 결국 해 넘긴다
    과천·위례 '황금알 단지' 분양… 결국 해 넘긴다
    또다른 황금알 단지로 알려진 위례신도시 새 아파트들도 연내 분양은 어렵게 됐다. 알짜 단지 분양을 두고 지자체와 건설사 간 줄다리기에 내집 마련에 나서려 했던 대기수요들은 청약을 차일피일 미룰 수밖에 없게 됐다. 무섭게 치솟는 서울 집값에 이들 지역에 대한 대기수요가 상당하겠지만 가점 70점 이상의 고가점자들이 많을 것으로 보여 웬만한 가점으로는...
    2019-12-06 06:50
  • '매물 잠김' 현상에 서울 집값 23주 연속 올라…수도권 신도시로 상승세 확산
    '매물 잠김' 현상에 서울 집값 23주 연속 올라…수도권 신도시로 상승세 확산
    여기에 민간택지 분양가상한제 시행 등으로 주택 공급이 더욱 부족해질 것이라는 걱정도 아파트값을 끌어올리고 있다. 아파트 값 상승세는 수도권으로도 확산하고 있다. 서울의 집값 상승이 심해지면서 서울 출퇴근이 편한 지역으로 관심이 옮겨가고 있기 떄문이다. 수도권 신도시 아파트 매매 가격은 전주보다 0.13%, 나머지 경기ㆍ인천 지역에선 0.04...
    2019-11-22 15:36
  • “재구성 준비” vs. “계획 없어”… 서울 자치구 '분양가심사위' 운영계획 제각각
    “재구성 준비” vs. “계획 없어”… 서울 자치구 '분양가심사위' 운영계획 제각각
    송파구 장지ㆍ거여동 일대에 조성 중인 위례신도시(공공택지지구로 분양가 상한제 적용 지역)에 아파트 분양 물량이 나오면서 최근까지 분양가를 심사했기 때문이다. 올해엔 세 차례 회의를 열었다. 현재 분심위 임기는 내년 말까지다. 송파구는 내년에 분심위 재구성을 추진한다는 계획이다. 올해 민간택지에서 나올 분양 물량이 없어 심사할 사업지가 없기 때문이다....
    2019-11-12 06:30
  • 날개 단 '구도심 개발'에… 성남 집값 ‘고공행진’
    날개 단 '구도심 개발'에… 성남 집값 ‘고공행진’
    “수정구에서 위례신도시가 차지하는 비중이 크긴 하지만 원도심 개발 등 정비사업이 많이 진행되고 있는 점이 집값 상승에 큰 영향을 미치고 있는 것 같다”고 말했다. 실제 2017년 성남 구도심에서 첫 분양한 ‘산성역 포레스티아’ 아파트 전용 85㎡ 시세는 올해 상반기 8억 510만원에서 하반기에 8억5600만 원대로 뛰었다. 입주권도 같은 기간 8억5000만 원에서...
    2019-10-29 06:40
  • 합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    송파구(0.14%)는 상대적으로 저평가된 일부 재건축 단지와 잠실, 위례신도시 대단지의 가격 상승으로 서울에서 가장 크게 뛰었다. 서초(0.12%)·강남구(0.10%)도 지난 주보다 오름폭이 확대됐고, 강동구(0.10%)은 지난주와 같은 상승률을 보였다. 양천구(0.10%)도 학군수요가 있는 목동신시가지와 신정동 신축 위주로 가격이 뛰었다. 서울 전셋값도 0.09...
    2019-10-24 15:06
  • '분양 불패' 위례신도시, 연말 '로또 분양' 기대감 확산
    '분양 불패' 위례신도시, 연말 '로또 분양' 기대감 확산
    올해 하반기 들어 서울 강남권과 위례신도시 아파트값이 꽤 많이 오른 만큼 위례신도시 분양아파트 청약에 당첨되면 ‘로또 단지’를 거머쥐게 된다는 기대감이 높아 치열한 청약 전쟁이 펼쳐질 것으로 보인다. 관심사는 분양 예정 단지의 분양가 수준이다. 현재 송파구청(호반써밋송파1ㆍ2차)과 하남시청(위례신도시중흥S클래스)이 시공사들과 분양가를 놓고...
    2019-10-22 06:20
  • 불경기ㆍ분양가 규제에… 중견건설사 신규 분양 ‘된서리’
    불경기ㆍ분양가 규제에… 중견건설사 신규 분양 ‘된서리’
    위례신도시 일대 한 공인중개소는 “호반건설의 ‘호반써밋 송파’ 아파트 분양이 지난 7월로 예정돼 있었지만 분양가 협의 문제로 연말께로 미뤄졌다”며 “건설사들이 낮은 분양가로 서둘러 공급할 이유가 없어 협의가 이뤄지지 않을 경우 모두 내년으로 미룰 수 있다는 말도 나온다”고 말했다. 공공택지지구 분양도 가격 통제에 막혀 있지만 재건축·재개발...
    2019-10-18 17:10
  • 정부 합동점검에도 서울 재건축아파트값 더 올랐다
    정부 합동점검에도 서울 재건축아파트값 더 올랐다
    신도시와 경기·인천 아파트 전세가격은 각각 0.05%, 0.02% 상승했다. 김포한강(0.11%)·위례(0.11%)·동탄신도시(0.10%) 등이 상승했고, 경기도에서는 과천(0.14%)·의왕(0.09%)·광명(0.08%)·성남시(0.08%) 등이 올랐다. 새 아파트 공급이 이어지고 있는 고양시(-0.05%)와 평택시(-0.01%)는 하락했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “한국은행 기준금리가 역대 최저...
    2019-10-18 13:47
  • “분양가 상한제 피하자”… 연내 서울서 7000여가구 일반분양
    “분양가 상한제 피하자”… 연내 서울서 7000여가구 일반분양
    특히 위례신도시에서 지난 4월 이후 6개월 만에 나오는 ‘호반써밋 송파’ 아파트에 시장의 이목이 집중될 전망이다. 위례신도시는 공공택지지구여서 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 저렴하다. 올해 상반기 마지막으로 분양된 ‘송파위례 리슈빌 퍼스트클래스’의 3.3㎡당 평균 분양가는 2179만원이었다. 이 때문에 당시 평균 청약경쟁률은 70....
    2019-10-17 14:57
  • 거짓임신ㆍ대리계약… 아파트 불법 청약 5년간 2324건
    거짓임신ㆍ대리계약… 아파트 불법 청약 5년간 2324건
    올해 국토부가 지방자치단체 등과 자체 조사를 벌여 경찰에 수사 의뢰한 76건의 부정 당첨 의심 사례를 보면, 위례신도시에서 올해 초 공급한 ‘위례 포레자이’ 분양 과정에서는 위장 전입, 제3자 대리계약 등 7건이 경찰에 넘겨졌다. ‘동탄역 예미지 3차’ 단지 분양에서도 11건의 불법 사례가 무더기로 지목돼 현재 경찰 수사가 진행 중이다. 안호영...
    2019-10-16 10:21
  • 공공분양아파트 발코니 확장비 최대 4.4배 ‘천차만별’
    공공분양아파트 발코니 확장비 최대 4.4배 ‘천차만별’
    8일 정동영 민주평화당 대표가 LH에서 제출받은 ‘공공분양 아파트 발코니 확장 비용’을 집계한 결과, 시흥 은계지구 S4블록(GS건설) 51㎡형의 발코니 확장 비용은 평당 53만원으로 가장 낮았다. 이어 화성 동탄2 A85블록(대보건설)이 77만원, 화성 동탄2 A84블록(한화건설)이 91만원을 기록했다. 반면 가장 비싼 곳은 위례신도시 A3-3b(대광건영)으로 평당 232만원, 양원...
    2019-10-08 11:05
  • 서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    신도시와 경기ㆍ인천 아파트 매매값은 전주 대비 0.01% 포인트씩 더 오르며 각각 0.03%, 0.02% 상승했다. 신도시에서는 분당(0.09%)이 가장 크게 올랐고, 평촌(0.03%)·중동(0.03%)·위례(0.03%)·판교(0.02%) 등이 뒤를 이었다. 경기지역에서는 광명(0.09%)을 비롯해 하남(0.09%)·안양(0.08%)·과천(0.05%)·의왕(0.05%)·화성(0.04%)·남양주시(0.02%)가 오름세를 보였다. 신도시와...
    2019-10-04 15:16
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