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  • [데스크 칼럼] 다주택자 똑바로 보기
    [데스크 칼럼] 다주택자 똑바로 보기
    한국은 공공 임대주택의 비중이 전체 주택 재고의 7%에 불과할 정도로 낮아 민간에 절대적으로 의존할 수밖에 없다. 무주택자에게 전세나 월세를 공급하는 가장 중요한 주체가 바로 정부가 징벌적 과세로 때려잡으려고 하는 다주택자인 것이다. 다주택자 때리기가 무주택 서민의 불만을 달래는 정치적 해법은 될지언정 효율적인 집값 안정 대책은 될 수 없다. 정치에...
    2020-07-27 13:38
  • [2020 청년정책] 주거비 부담 완화를 위한 공동체 주택…주택 종류부터 입주 방법까지!
    [2020 청년정책] 주거비 부담 완화를 위한 공동체 주택…주택 종류부터 입주 방법까지!
    통계청에 따르면 2020년에 전체 가구 중 1인 가구의 비중은 29.3%이며 2030년에는 30.1%로 점점 증가할 추세로 보입니다. 이는 증가하는 1인 가구의 주택 수요와 거주 중심의 주택 시장에 맞는 새로운 주거 모델이 필요하다는 것을 알 수 있습니다. 또한, 서울시의 전셋값이 지속해서 상승세를 이루면서 거주자들의 월세 전환 비율이 높아지고 있는데요. 이는 서울시에서 주거...
    2020-07-22 18:22
  • 상반기 아파트 매매거래 45만 건…전년比 128% 급증
    상반기 아파트 매매거래 45만 건…전년比 128% 급증
    상반기 전월세 거래량 중 월세 비중은 40.5%로, 1년 전보다 0.1%포인트(p) 상승했다. 6월 전월세 거래량 중 월세 비중은 42.2%로 전월 대비 1.6%p, 전년 동월 대비 2.8%p 각각 올라갔다. 상반기 수도권 전월세 거래량(76만2122건)은 1년 전보다 17.0% 늘었다. 지방(36만4139건)은 6.7% 증가했다. 상반기 아파트 전월세 거래량(53만6490건)은 전년 동기...
    2020-07-22 06:00
  • [안승호의 오! 마이 마켓] 모두가 알아야 할 가격에 대한 기본 상식
    [안승호의 오! 마이 마켓] 모두가 알아야 할 가격에 대한 기본 상식
    코로나 사태로 인해 온라인 교육 비중이 늘어남에 따라 학생들은 대학 등록금 인하 주장을 하고 있다. 아울러 정부는 부동산 가격 안정을 위해 전세나 월세를 통제하려는 움직임도 있으며, 세금 폭탄을 유발하는 공시지가의 상승은 매년 상습적으로 이루어지고 있다. 등록금, 전세, 월세, 임대료, 심지어 세금 등 다양한 명칭이 사용되기도 하지만 이들 개념은 특정 제품이나...
    2020-07-19 16:41
  • 들끓는 고덕지구 전세시장... 연초보다 2.5억 넘게 '껑충'
    들끓는 고덕지구 전세시장... 연초보다 2.5억 넘게 '껑충'
    지난해 가을 5000가구에 육박하는 대단지인 고덕 그라시움을 시작으로 고덕 아르테온(4066가구), 고덕 롯데캐슬 베네루체(1859가구) 등이 잇따라 집들이하면서 입주 폭탄이 터졌는데도, 집주인이 직접 거주하는 비중이 늘면서 전세 수요를 모두 소화하지 못했다는 것이다. 고덕동 P공인 관계자는 "2년을 실거주해야 양도세 비과세 혜택을 얻다 보니 자기...
    2020-07-15 06:30
  • '월세살이' 내모는 집값 대책에…···“내집 마련은커녕 전세도 위태”
    '월세살이' 내모는 집값 대책에…···“내집 마련은커녕 전세도 위태”
    전‧월세 거래량 중 월세 비중은 40.6%로 0.8%포인트(p) 상승했다. 서울 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 84.8㎡형은 정부가 대책을 발표한 10일 전세보증금 8억3000만 원에 월세 60만 원이 붙어 거래됐다. 앞서 8일에는 보증금 5억 원에 월세 140만 원, 4일에도 보증금 8억7000만 원에 월세 40만 원으로 세입자를 들였다. 이달 들어 이뤄진 6건의 전세 거래 중 절반에...
    2020-07-13 15:46
  • 아파트 누르니 오피스텔 매매 급증
    아파트 누르니 오피스텔 매매 급증
    오피스텔은 1∼2인 가구와 전·월세 임차 수요를 겨냥한 임대 수익 목적이 크다. 또 소형 면적 재고가 많아 3억 원 이하에서 거래되는 경우가 많다. 하지만 최근 3억∼6억 원대 오피스텔 거래 비중도 증가하고 있다. 올해 거래된 오피스텔 가운데 전용 40∼60㎡형 거래 건수는 2672건(16.9%), 전용 60∼85㎡형은 2919건(18.5%)에 이른다. 함영진 직방 빅데이터...
    2020-07-13 14:50
  • [7·10 대책] 홍남기 부총리 “전세대출 금리 0.3%p, 월세대출 금리 0.5%p 인하”
    [7·10 대책] 홍남기 부총리 “전세대출 금리 0.3%p, 월세대출 금리 0.5%p 인하”
    이 자리에서 홍 부총리는 “전세대출 금리는 0.3%포인트(p), 월세대출 금리는 0.5%p 인하하겠다”며 “청년대상 전세대출 한도도 5000만 원에서 7000만 원까지 확대해 지원하겠다”고 말했다. 또 “국민주택의 생애최초 특별공급 물량을 20%에서 25%로 확대하고, 민영주택에도 처음으로 생애최초 특별공급을 신설해 그 물량비중을 7~14%로 해 공급하겠다”고...
    2020-07-10 12:18
  • 건산연 "하반기 수도권 집값 0.3% 상승…저금리가 하락세 저지"
    건산연 "하반기 수도권 집값 0.3% 상승…저금리가 하락세 저지"
    보고서에선 대출 규제로 인한 매매 수요 억제, 3기 신도서 조성에 따른 이주 수요, 임대차 3법(임대차계약 신고제, 계약갱신청구권제, 전ㆍ월세 상한제) 등을 전셋값 상승 요인으로 꼽았다. 건산연 측은 올해 건설 수주액으로 지난해보다 6.1% 줄어든 155조9000억 원으로 예상했다. 특히 하반기엔 수주가 8.1% 감소해 상반기(-3.1%)보다 하락 폭이 더울 커질 것으로...
    2020-07-02 13:00
  • 전용기 의원 ‘자영업자 구하기’ 행보…“현실 고민 잘 알아…해법 마련에 최선”
    전용기 의원 ‘자영업자 구하기’ 행보…“현실 고민 잘 알아…해법 마련에 최선”
    전 의원은 “아무리 노력해도 월세 내기가 어려웠다”며 “임대인은 3개월 이상 계약이 밀리면 상가임대차보호법에 따라 계약 연장이 힘들다고 하는데 눈앞이 캄캄했다”고 말했다. 최근 몇 년간 자영업자 계층은 집권여당인 민주당의 ‘아픈 손가락’이었다. 취업자 4명 중 1명이 자영업자일 정도로 국내 경제활동인구의 큰 비중을 차지하지만, 문재인 정부가 강한...
    2020-06-28 15:18
  • 아파트 매매거래 5월까지 35만건…지난해 2배 넘어
    아파트 매매거래 5월까지 35만건…지난해 2배 넘어
    4% 늘었다. 임차유형별로 전세(10만1438건)는 전달보다 0.7% 늘고, 월세(6만9309건)는 0.3% 줄었다. 5월 누계 기준 전월세 거래량 중 월세비중은 40.2%로 전월(40.1%) 대비 0.1%포인트(p) 상승했다. 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템또는 국토부 실거래가 공개 누리집에서 볼 수 있다.
    2020-06-21 11:00
  • [주거실태조사] 국민 31% "집 살 돈 빌려달라"
    [주거실태조사] 국민 31% "집 살 돈 빌려달라"
    전세ㆍ월세 가구에선 '전세자금 대출 지원'을 원한다는 응답자 비중이 각각 36.9%, 30.2%로 다른 정책 수요층을 앞섰다. 공공임대주택 입주자를 대상으로 한 만족도 조사에선 응답자 93.5%가 "만족한다"고 답했다. 만족 요인으로는 '저렴한 임대료(49.0%)’와 ‘자주 이사를 하지 않아도 되므로(39.7%)’가 많이 꼽혔다. 공공임대주택에 만족하지 않는다고 답한...
    2020-06-01 15:00
  • [주거실태조사] 자가 보유 10가구 중 6가구…‘사상 최고’
    [주거실태조사] 자가 보유 10가구 중 6가구…‘사상 최고’
    0%로 높아졌다. 이 기간 임차가구는 43.5%에서 38.1%로 내려갔다. 임차가구 중 전세 비율은 2018년 39.6%에서 지난해 39.7%로 소폭 높아졌다. 월세 비율은 60.4%에서 60.3%로 미미하게 낮아졌다. 국토부 관계자는 “전·월세 임차가구 중 월세가구가 차지하는 비중이 2016년까지 급증하다가 이후로는 유사한 수준을 유지하고 있다”고 파악했다.
    2020-06-01 15:00
  • [주거실태조사] 신혼부부, 5년치 소득 꼬박 모아야 '내 집 마련'
    [주거실태조사] 신혼부부, 5년치 소득 꼬박 모아야 '내 집 마련'
    전체 가구에서 자가 보유 가구가 차지하는 비중(58.0%)과 비교하면 8.7%P 차이 난다. 반면 전셋집에 사는 신혼부부 비중은 31.6%로 일반 가구(15.1%)보다 높았다. 자가를 가진 신혼부부의 연(年)소득 대비 주택가격 배수(PIR)는 2018년 5.1배에서 5.2배로 늘어났다. PIR는 주택 가격을 연 소득으로 나눈 값이다. 높으면 높을수록 내 집 마련에 필요한 경제적 부담이...
    2020-06-01 15:00
  • [사설] 전월세 신고제, 전셋값 급등 대비책 있는가
    월세 신고제 도입으로 시장이 자극받을 수밖에 없다. 아무리 좋은 의도의 정책이라 해도 기대한 결과를 가져오기 어렵다. 규제정책일수록 의도와는 반대의 결과가 나타나는 경우가 많다. 주택 임차인 등 약자를 보호하겠다는 제도가 오히려 정책 수혜자인 그들에게 피해를 주고 더 힘들게 만드는 부작용을 가져올 소지가 크다. 현재 서울의 경우 주택의 세입자 비중이...
    2020-05-21 17:54
  • ‘코로나 직격’ 4월 주택 매매거래 7만3531건…전월比 32%↓
    ‘코로나 직격’ 4월 주택 매매거래 7만3531건…전월比 32%↓
    8% 감소했다. 전세는 10만710건으로 15.0%, 월세는 6만9506건으로 14.5% 각각 줄었다. 전월세 거래량 중 월세 비중은 40.8%로 전월(40.7%) 대비 0.1%포인트(p) 상승했다. 국토부 관계자는 “지난달 코로나19와 4‧15 총선 등 공휴일의 영향으로 집을 직접 방문해 둘러볼 수 있는 기회가 제한되면서 주택 매매 거래량이 큰 폭으로 줄었다”고 파악했다.
    2020-05-19 11:00
  • 한경연 "1인 가구 늘면 소득불평등ㆍ빈곤율 악화"
    한경연 "1인 가구 늘면 소득불평등ㆍ빈곤율 악화"
    주거형태별 1인 가구 비중은 자가 가구주의 경우 13.4%였다. 월세는 이 비율이 48.2%, 기타(무상주택, 무상사택)는 60.7%에 달했다. 보고서는 재중심 영향함수(RIF) 회귀분석 기법을 사용해 1인 가구가 소득분배과 빈곤수준에 미치는 영향을 분석한 결과 1인 가구가 10% 늘어나면 지니계수는 약 0.006(지니계수 0.3485대비 1.7%) 상승하고, 빈곤율 지수도 약 0.007(빈곤지수...
    2020-05-14 06:00
  • 지난해 월평균 총소득 486만원…자산 중 부동산 70% 이상
    지난해 월평균 총소득 486만원…자산 중 부동산 70% 이상
    소비에서 차지하는 비중을 보면 식비(20.8%), 교통·통신비(14.9%), 교육비(11.6%), 월세·관리비(10.8%) 등이 주류였다. 소득 구간별로 소비증가액을 보면 4구간이 9만 원으로 가장 컸다. 4구간은 소득 증가뿐 아니라 소비도 증가했다. 가구소득이 높아질수록 식비, 교통ㆍ통신비 등의 기본 생활비 금액은 커지나 총 소비액에서 차지하는 비중은 50% 미만으로...
    2020-04-27 10:58
  • 3월 주택매매 10만9000건ㆍ전월세 20만건 거래
    3월 주택매매 10만9000건ㆍ전월세 20만건 거래
    2% 빠졌다. 3월 누계 기준 전월세 거래량 중 월세비중은 39.9%로 전년 동기(40.9%) 대비 1.0%p 내려갔다. 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치로, 국가승인통계는 아니다. 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는, 한국감정원 부동산통계시스템이나 국토부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.
    2020-04-20 11:00
  • 정의당, 총선공약집 발간… “종부세 인상ㆍ부동산 실거래가 반영률 100%로”
    정의당, 총선공약집 발간… “종부세 인상ㆍ부동산 실거래가 반영률 100%로”
    이는 △ 2030년까지 석탄화력발전소 폐쇄 및 재생에너지 발전 비중 40%로 확대 △ 2030년까지 전기자동차 1000만 시대 개막 △ 전기차 고속 충전인프라 구축 추진 △ 에너지 효율을 획기적으로 높이는 그린 리모델링 200만호 추진 △ 지역 재생에너지산업·순환경제 산업 확산으로 지역경제 활성화 △ 국가 신규 연구개발 투자의 50% 녹색성장에 투자 △ 탈 탄소산업...
    2020-03-25 13:22
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