월세거래비중 검색결과, 14페이지

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출구 없는 전월세 대란...가격만 고공행진

반면 서울 아파트 전ㆍ월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 2011년 이후 최고 수준을 기록했다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 9월 서울 아파트 전월세 거래 1만1400여건 중 월세 거래량은 전체의 4000여건으로 36.3%를 기록했다. 이는 통계를 집계한 2011년 이후 가장 높은 수치다. 종로구는 월세 비중이 무려 49.4%를 차지하기도 했다. 전세물량의 부족으로...

2015-10-14 10:02
［부동산 시장 대전망］“전셋값 상승 1~3년 이어져…월세시대로”

김규정 위원과 김 연구원도 월세의 비중 증가 추세는 지속될 것이라고 입을 모았다. 함 센터장은 “앞으로 보증부 월세를 중심으로 월세화가 더 진행될 가능성이 농후하다”고 말했다. 양 실장은 “월세시장은 성장해 나아갈 것이다. 저금리가 지속되면 앞으로 임대주택은 대부분 월세시장으로 바뀔 것”이라고 예측했다. 늘었다가 줄어드는 현상을 반복하고 있는...

2015-10-06 10:41
[정대영의 경제바로보기] 한계에 다다른 박근혜정부 경제정책

이는 주택거래 증가와 건설투자 확대 등을 통해 경기에 일시적으로 도움을 주었으나 더 이상 쓰기 어려워졌다. 전셋값 폭등과 월세 증가에 따른 소비 위축과 소득분배 구조 악화 효과가 너무 커 건설경기 회복에도 불구하고 경제 성장세가 계속 둔화하고 있기 때문이다. 여기에다 전세자금 대출과 주택담보대출 등이 빠르게 늘어나 가계부채가 감당할 수 없는 수준에 이르고...

2015-09-17 14:05
8월 전월세 거래량 11만7000건···전월比 4.3% 감소

8월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.6%로 전년동월(40.1%) 대비 5.5%p 늘었다. 지역별로 보면 수도권은 7만8478건이 거래돼 전월 대비 2.7% 감소(전년동월 대비 4.4% 증가)했으며 지방은 3만8802건으로 전월 대비 7.4% 감소(전년동월 대비 4.6% 증가)한 것으로 집계됐다. 또한 유형별로 아파트는 전월...

2015-09-14 11:29
[2015 국감]"5년간 전세보증금 159조원,62% 급증...정부정책이 전세금 폭증 부추겨"

전월세 보증금은 공식적인 가계부채 통계에는 잡히지 않지만, 집주인이 집을 담보로 세입자에게 돈을 빌리는 부채에 해당한다. 채권시장에서 거래되는 환매조건부채권(RP)과 상품구조가 유사하다. 따라서 가계부채 1360조원(2분기 자금순환통계 추정)과 임대보증금 457조원을 합하면 실제 가계부채 총액은 1817조원에 달한다. 이는 가계 가처분소득...

2015-09-14 07:25
7월 전월세 거래량 12만3000건···전년비 7.2% 감소

또한 7월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.5%로 전년동월(41.5%) 대비 4.0%p 늘었다. 지역별로 수도권은 8만643건이 거래돼 전월 대비 3.7% 감소(전년동월 대비 12.8% 감소)했으며 지방은 4만1909건으로 전월 대비 0.1% 감소(전년동월 대비 5.9% 증가)했다. 유형별로 보면 아파트는 전월 대비 1.4% 감소(전년동월...

2015-08-12 11:22
‘왜곡되는 표본, 복잡한 분류’...국토부 신월세 통계 실효성 논란

하지만 순수월세의 경우 확정일자 신고 비율이 낮아 거래량 비중을 가중치로 적용하는 것은 수치를 왜곡할 공산이 크다. 이상영 명지대 교수는 "순수 월세의 경우 확정일자를 신고하는 경우가 적은데 거래량에 따른 가중치를 두는 게 문제가 있다"며 불필요하게 세부적으로 월세를 나누는 것보다 단순화하는 게 바르다고 언급한 바 있다. 확대된 월세...

2015-08-03 09:15
"전세제도 소멸과정의 주담대 증가는 과도기적 현상"

연구소에 따르면 올 상반기 서울 아파트의 전월세 거래 대비 월세거래 비율은 31%를 기록했다. 2년전에 비해 10%포인트 증가한 것이다. 이 수석연구원은 "국내 전세보증금 규모는 450조원 내외로 추정된다"며 "이는 전세임차가구의 자산을 구성하는 동시에 계약상대방인 임대가구의 부채를 구성한다"고 설명했다. 이어 "최근 전월세전환율과...

2015-07-20 15:14
올해 상반기 전월세 거래량은 77.1만건···전년比 2.7% 증가

올해 상반기 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.4%로서 전년동기(42.2%) 대비 1.2%p 증가했으며 6월 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 45.2%로 전월 대비 1.6%p, 전년동월 대비 4.3%p 늘었다. 지역별로는 상반기 수도권 거래량(50만8467건)은 전년동기 대비 2.4% 증가했고 지방(26만2865건)은 3.1% 증가했다....

2015-07-12 11:00
지방 분양시장 후끈 ... 불꺼진 아파트도 웃돈 1억?

국토교통부 자료에 따르면 지난달 기준 부산 강서구의 분양권 거래 비중은 전체 매매거래의 80%에 육박한다. 대구 중구의 경우 지난 2월 전체 744건의 매매거래 중 분양권 거래는 589건으로 80%에 달하는 비중을 보였다. 이 같은 분양권 거래는 세종시 부동산시장에서 확연히 나타나고 있다. 세종시에서 5월 한달 동안 일어난 주택거래는 4735건이지만 이중의 4375건이...

2015-06-22 13:48
하반기 이후 전세가격, 매매가보다 더 오를 전망

매매가격의 상승세나 거래량 증가, 매매전환 수요의 발생 등이 대표적인 사례로 볼 수 있으며, 결국 이 같은 현상은 매매시장 전망에서 상승 응답에 더 높은 비중으로 나타나게 됐다. 반면 전세시장의 상승 응답은 직전조사보다 소폭 감소했지만, 응답률은 여전히 지배적으로 높아 하반기 시장에서도 전세가격 상승세는 지속될 것으로 전망된다. 불안한...

2015-06-18 15:57
이사철 지나며 전월세 감소세 ··· 5월 거래량 전월비 10.4% 감소

5월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.6%로 전년동월(41.3%) 대비 2.3%p 증가했다. 또한 지역별로 보면 수도권은 7만8656건이 거래돼 전월 대비 10.3% 감소(전년동월 대비 3.8% 감소)했으며 지방은 3만7731건으로 전월 대비 10.7% 감소(전년동월 대비 3.4% 감소)했다. 아울러 유형별로 보면 아파트는 전월 대비 9....

2015-06-15 13:43
하반기 아파트 가격 상승세 유지할 듯

저금리 기조 속 월세전환에 따른 전세의 수급불균형이 개선되기 어려운 데다 재건축 이주나, 학군수요 등 전세시장 불안요소는 그대로 남아 있어 국지적 강세현상이 발생할 것으로 예상된다. 부동산114가 올해 1월부터 4월까지의 전국아파트 매매 거래량을 바탕으로 하반기 집값 전망을 10일 발표했다. 하반기에도 아파트 가격 전망은 긍정적으로 분석됐다....

2015-06-10 18:19
서울 아파트 월세 비중 32.8%로 ‘사상 최고’

6월 첫 주의 서울 아파트 월세 비중은 33.5%로, 지난달의 기록을 깰 가능성도 있다. 전·월세 거래량은 확정일자 신고 기준으로 일반적으로 확정일자를 받지 않는 순수 월세나 전세 보증금이 작은 월세는 제외돼 실제 월세 비중은 이보다 높을 전망이다. 월세 비중이 갈수록 상승하는 것은 연초 사상 첫 기준금리 1% 시대를 여는 등 잇단 금리인하 정책으로 은행...

2015-06-07 13:57
4월 전월세 거래량 12만9000건···전월比 19.6% 감소

4월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 42.4%로, 전년동월(40.0%) 대비 2.4%p 증가했다. 지역별로 보면 수도권은 8만7674건이 거래돼 전월 대비 18.1% 감소(전년동월 대비 0.2% 증가)했으며 지방은 4만2256건으로 전월 대비 22.6% 줄었다. 또한 유형별로 아파트는 전월 대비 20.3% 감소(전년동월 대비 0.6% 감소)했으며...

2015-05-14 11:00
[여의도 경제통]이혜훈 “부동산대책, 집값만 올려… ‘초이노믹스’ 이대론 안돼”

이유로 거래량이 늘었다. 전세는 구하기 어려운데 금리도 싸고 주택 마련 대출도 쉽게 해준다고 하니 형편이 어려운데도 빚내서 집산 사람들이 많아진 것이고, 워낙 초저금리라 물가상승률을 감안하면 실질금리가 마이너스라 전세의 월세 전환이 늘면서 월세 가구 비중이 55%를 넘어서는 등 이동이 많아졌다. 둘 모두 서민들에겐 고통스러운 것이다. 상황이 이러니...

2015-05-14 10:27
서울 아파트 거래량 4개월 연속 사상 최대

월세 거래량은 4749건으로 역시 3월(6118건)보다 감소했다. 아울러 전체 임대거래 가운데 월세가 차지하는 비중은 31.2%로 3월(31.2%)에 이어 두 달 연속 30%를 넘어섰다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “전월세 거래가 줄어든 것은 계절적으로 이사철 임대 수요가 감소한데다 전세 수요가 매매로 돌아선 것이 주요 원인으로 파악된다”고 설명했다.

2015-05-01 15:32
4월 전국 월세가격 보합···5개월째 제자리걸음

경기지역은 저금리 기조 장기화로 주택 시장의 월세 비중이 증가했지만 공급 대비 수요가 부족해 경기는 전월대비 –0.1% 하락했고 인천은 전세의 월세 전환 및 신규 원룸 주택이 증가하는 반면 택지개발지구를 중심으로 월세수요가 증가하면서 인천은 전월대비 보합으로 조사됐다. 지방광역시의 경우 광주(0.3%)는 호남선 KTX 개통 및 수완지구의 양호한 주거 여건...

2015-05-01 10:44
소비자 주택가격전망지수 124.9… 2011년 이후 최고치

주택거래소비자 인식조사의 경우 소비자들이 현재시점의 시장상황을 미래에 반영하는 경향이 높기 때문에 ‘전세물건의 월세화’ 즉, 전세 재고의 총량이 감소하는 사회흐름이 반영된 결과라고 전문가들은 분석했다. 윤지해 부동산114 선임연구원은 “전셋값이 과거에 이미 많이 오른 상태이기 때문에 추가적으로 오르는 부분에 대한 불안심리가 큰 것이다....

2015-04-27 11:06
3월 전월세 거래량 16만2000건···전년比 13.6% 증가

올해 3월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는 비중은 43.5%로서 전년동월(42.9%)대비 0.6%p 늘었고 전월(42.2%)대비 1.3%p 증가했다. 이는 조사를 시작한 2011년 이래 그 비중이 지속적으로 증가하는 추세다. 지역별로 보면 수도권은 10만7073건이 거래돼 전년동월대비 13.7% 증가했고 지방은 5만4623건으로 전년동월대비 13.6% 늘었다. 주택...

2015-04-23 11:00

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