오피스텔투자수익률 검색결과, 11페이지

검색결과 총546건

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GS건설, ‘경희궁자이’ 오피스텔 68실 공급

장석봉 GS건설 경희궁자이 오피스텔 분양소장은 “오피스텔의 수익률이 현재 은행 금리보다는 높은 수익률을 기대할 수 있어 투자자들의 관심이 다시 높아지고 있다”며 “전세난이 겹치면서 실수요자까지 가세해 높은 인기를 누리고 있기 때문에 업무지구나 대학가 등 배후 수요가 풍부하고 교통환경이 좋은 입지를 선택하면 안정적인 수익을 얻을 수...

2015-04-15 10:18
숙박시설 공급부족으로 영종도 수익형 호텔 대세, 영종도 “로얄엠포리움호텔” 마감 임박

안정적이며 수익률이 높을 뿐 아니라 구분등기를 통해 분양 받을 수 있으며 전문 위탁운영사를 두고 체계적으로 운영해서 분양자들에게 수익금을 월세개념으로 지급하는 방식이기 때문이다. 이런 상황에서 소액 투자로 안정적으로 자금관리가 되면서 정기적으로 수익까지 낼 수 있는 제주도호텔이 수익형부동산에서 새로운 투자처로 떠올랐다. 그러나 오피스텔처럼...

2015-04-14 13:22
삼성벨트 내 높은 가동률의 비즈니스 호텔 ‘엠스테이기흥’ 분양에 수원, 동탄도 들썩

오피스텔의 수익률이 매년 하향하기 시작하면서 많은 투자자들이 수익형 부동산의 새로운 패러다임으로 수익형 호텔을 꼽았다. 그 중에서도 해외 바이어나 출장이 잦은 기업인들이 많이 찾는 비즈니스 호텔의 분양은 비수기가 없다는 장점과 더불어 높은 객실가동률로 주목을 받는데 특히 수원. 동탄 등 삼성벨트 안에 있는 호텔들은 없어서 분양을 못하는...

2015-04-10 11:30
알짜 투자지역 마곡지구서 주목받는 마곡상가 어디?

마곡지구의 기대수익률은 12%에 달한다. 지난해 마곡지구 내에 공급된 오피스텔 대비 분양가가 최대 3㎡당 165만원으로 낮은 데다 전용 면적이 일반적인 업무 시설보다 훨씬 넓고 관리비 부담이 적기 때문. 이로 인해 분양면적 22평, 전용면적 12.7평 기준 분양가는 1.8억원으로 실투자금 6~7천만원에 구입할 수 있으며 월 임대료는 약 110~120만원 수준이다. 이처럼...

2015-04-03 11:00
생활형숙박시설, 새로운 수익형부동산으로 뜬다

실제로 한국감정원이 발표한 통계에 따르면 지난해 상업용 부동산의 투자수익률은 전국 평균 6.39%로, 주요 은행의 정기 예금 금리가 1%인 것에 비해 3배 이상의 높은 수익을 기대할 수 있는 것으로 보인다. 수익형 부동산이라고 하면 일반적으로 상가, 오피스텔을 떠올리기 쉽지만 최근들어 생활형 숙박시설이 큰 주목을 받고 있다. 생활형 숙박시설이란...

2015-03-25 16:31
영종도 프리미엄 최대 수혜지, 영종도 로얄엠포리움 호텔 분양 열기 후끈

2010년대에 들어서면서 오피스텔의 공급과잉이 이루어져 공실률이 늘어남에 따라 오피스텔에서 안정적인 수익률을 기대하기 힘들어지면서 투자자들은 좀 더 안정적인 투자상품을 찾기 위해 수소문하고 있는 상황이다. 금리의 지속적인 하락, 기대하기 힘든 경제성장 등 여러 가지 복합적인 이유로 적금, 예금으로의 수익은 기대하기 힘들고 주식, 펀드 등 고위험...

2015-03-23 13:30
저금리시대, 생활형숙박시설에 투자자 몰린다

기준금리가 1.75%로 낮아짐에 따라 은행 이자에 비해 수익률이 높은 수익형부동산으로 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 주식시장은 변동성이 크기 때문에 투자를 망설이는 경우가 많지만 수익형부동산의 경우 보다 안정적으로 임대 수입을 올릴 수 있기 때문이다. 상가, 오피스텔 등 다양한 수익형부동산 중에서도 요즘 각광받고 있는 것이 생활형 숙박시설이다....

2015-03-17 16:13
저금리에 길 잃은 뭉칫돈 투자상품 “호텔”로 몰려 속초“라마다호텔”분양 은퇴걱정 없는 제2의 월급통장 만들기

화신노블레스, 오피스텔, 아파트 등 수익형 부동산에 관심이 집중되면서 주요 관광지에 들어서는 수익형 호텔을 찾는 투자자들도 많아지고 있다. 특히 속초 라마다설악해양호텔의 경우 속초시의 오랜 숙원사업이라는 상징성과 함께 양양국제공항과 설악산, 평창 등이 지척에 있어 관광수요가 꾸준히 늘어나는데다 2018년 동계올림픽 개최와, 남, 북한 화해무도 까지...

2015-03-14 13:00
[초저금리시대 재테크] 5~6% 수익형 부동산 투자도 관심 높아

전문가들은 당분기 저금리 기조가 이어질 것으로 예상되는 만큼, 금융권 금리보다 높은 수익률을 기대할 수 있는 수익형 부동산에 자산들의 관심이 커질 것으로 예상하고 있다. 대표적 수익형 부동산으로는 상가, 오피스텔, 오피스 등이 있다. 실제로 최근 투자금이 많지 않은 사람은 택지지구내 공급되는 아파트 단지내 상가를, 자금 여력이 있는 여유계층은...

2015-03-13 14:23
[초저금리시대 재테크] 이자로 생활해 온 5060 은퇴자 어떻게 해야 하나

채권의 투자 비중이 자동으로 조절되는 라이프 사이클 상품도 등장, 이를 참고하는 것도 좋다. 비교적 변동성이 낮은 수익형 부동산 구매로 눈길을 돌리는 것도 방법 중 하나다. 은행 이자수입은 연 1∼2%대에 불과하지만 주택 월세는 5∼6%로 은행 이자보다 훨씬 높기 때문이다. 다만, 최근 수익률이 좋은 상가는 가격이 많이 올랐고, 오피스텔은 공급이 많아...

2015-03-13 11:30
떠오르는 부동산 수익 모델,서울디지털밸리내‘가산지웰에스테이트’ 분양

서울 디지털밸리 업무 밀집지구 중심 상업지구에 위치하고 있는 가산지웰에스테이트는 강남 부자들이 가장 염두해 두고 있는 안정적이고 확정적인 수익률로 이미 입소문이 자자하다. 서울디지털밸리내 4차선 대로변 코너자리에 위치하여 투자가치가 매우 높으며 지하 2층, 지상 16층의 전용면적 21㎡ 소형 아파트 99세대와 전용면적 26㎡ 오피스텔 45세대로...

2015-03-11 13:00
2%저금리에 수익률 높은 임대사업에 ‘눈길’

저금리에 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 투자자들에게 수익률 높은 소형주택, 오피스텔 투자는 매력적인 투자처다. 높은 수익률을 유지하기 위해서는 저렴한 분양가와 더불어 꾸준한 임대수요가 있어 공실이 없어야 하는데 서울 디지털밸리의 경우 이러한 요건을 충족하는 지역으로 꼽힌다. 제2의 강남 테헤란밸리로 통하는 우리나라 최대 규모의...

2015-03-10 12:45
분양 즉시 월세 나오는 안전한 임대완료 소형 주택 큰 인기

저금리에 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 투자자들에게 수익률 높은 소형주택, 오피스텔 투자는 매력적인 투자처다. 높은 수익률을 유지하기 위해서는 저렴한 분양가와 더불어 꾸준한 임대수요가 있어 공실이 없어야 하는데 서울 디지털밸리의 경우 이러한 요건을 충족하는 지역으로 꼽힌다. 제2의 강남 테헤란밸리로 통하는 우리나라 최대 규모의...

2015-03-09 13:21
국내 상업용 부동산도 ‘알짜 투자처’로

투자수익률이란 영업을 통해 얻은 수익과 건물의 자산가치 변동분을 더해 계산한 값이다. 오피스텔 투자수익률은 지난해 5.91%를 기록했는데 상가와 오피스 모두 국고채(2.59%)와 정기예금(2.44%) 수익률을 2배 이상 웃돌았다. 하지만 호조세라고 해서 무리하게 투자하는 것은 경계해야 한다는 것이 전문가들의 조언이다. 저금리 기조로 낮은 대출이자를 내고 목돈을...

2015-03-09 12:24
[시니어 재테크] “저성장 국면 장기화… 주식보단 채권 유리”

그는 “창업을 하거나 많은 투자금을 들여 상가나 오피스텔을 투자하더라도 투자수익률이 5%도 안나오는데, 월급받고 일하면 무자본으로 투자수익이 창출된다”면서 “일례로 연봉 5000만원일 경우, 25억원을 은행예금에 투자해서 받는 이자수익(2% 예금금리 계산시)과 같다”고 말했다. 때문에 건강이나 자기 관리를 평소에 잘해서 오랫동안 일할 수 있는 여건을...

2015-03-03 11:00
행정타운 인근 상가, 수익률 평균보다 높아 투자자 ‘관심’

한국감정원 상업용부동산임대동향조사에 따르면 지난해 경기도 고양시 고양시청 인근 매장용빌딩 연간투자수익률은 9.75%로 경기도 평균 수익률(6.23%)을 상회했고 부산시 연제구 부산시청, 부산지방경찰청 등 행정기관 26개소가 밀집해 있는 연산로터리 일대도 7.2%로 부산시 평균(6.64%)를 웃돌았다. 또한 행정타운 인근에 분양했던 상가시설들은 청약성적도...

2015-02-27 17:41
개강 앞두고 임대료 오르는 대학가···인근 수익형 부동산 ‘인기’

수익형부동산 투자자들의 선호도가 높다”고 설명했다. 때문에 대학가 인근에 위치한 수익형 부동산에 대한 관심이 꾸준히 유지되고 있따. 대우건설은 오는 3월 중 서울 마포구 합정동 385-1번지 일원에 ‘마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔’을 공급할 예정이다. 지하 6층~지상 34층, 2개 동, 전용면적 23·25㎡, 총 448실 규모로 이뤄져 있으며 홍익대 인근에 위치하고...

2015-02-27 14:35
부동산시장 봄 맞을까? 수익형부동산 평택라마다호텔 투자가치 주목

특히 레지던스 호텔과 분양형 호텔은 높은 투자가치를 인정받으며 2015년 가장 주목받는 수익형부동산 중 하나로 꼽힌다. 분양형 호텔에 투자를 할 경우에는 호텔을 이용하는 소비층을 미리 파악하는 것이 중요하다. 이를 고려하지 않고, 관광 수요만을 대상으로 생각한다면, 객실 평균 이용률이 떨어지는 비수기가 길어질 수 있어 자칫 수익률이 기대치에 미치지...

2015-02-27 08:00
강일지구 나홀로 직장인 겨냥한 소형 오피스텔 ‘강일트리피움’ 뜬다

임대인 입장에서는 경제한파의 여파로 투자움직임이 움츠러든 가운데 최대 수익률 11.98%을 기대할 수 있는 강일트리피움 오피스텔이 안정적인 수익처로 점쳐지고 있다. 현재 꾸준히 하락하고 있는 은행금리로는 1억을 투자했을 때에도 이자 수익률은 200만원에 불과하다. 반면 강일트리피움의 오피스텔은 1억을 투자할 경우 1천만원이 훨씬 넘는 월세 수익을 기대할...

2015-02-11 14:58
중국 교역의 최고 입지 항만 ‘평택항’에 평택 라마다 호텔 분양

지난해부터 시작된 저금리 기조와 경제 불황으로 안정적인 수익률을 올리기 위한 대안처를 찾던 사람들이 부동산으로 발걸음을 옮기면서 수익형 부동산에 대한 투자가 높아지고 있다. 레지던스 호텔, 분양형 호텔, 오피스텔 등 다양한 수익형 부동산 중에서 10% 이상의 수익률을 제공하는 수익형 호텔이 등장하면서 배후수요가 풍부하고 미래가치가 큰 평택이...

2015-02-10 10:09

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