오피스상권 검색결과, 20페이지

검색결과 총554건

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[돈되는 부동산]중국음식점 매출분석, 배달ㆍ테이블 등 콘셉트 따라 매출 달라

장사가 잘 되는 20곳에 대해 상권유형 분석을 한 결과 상업지역, 직장오피스가의 비율이 25%로 가장 높았다. 역세권, 주거지역이 15%, 기타지역이 10%, 대학·학원가와 특수시설(병원 등) 이 5%로 분석됐다. 또 1회 결제금액이 1만~2만원대인 곳은 주거나 배후 주거단지를 가진 지역이 많았고, 5만원 이상인 곳은 직장가나 상업지역인 경우가 많았다. 주시태...

2013-03-07 11:31
배후수요 풍부한 송도신도시 상가 노려볼까

부동산 업계 관계자는 “상가 인근에 대형 오피스가 입주할 경우 안정적인 배후수요를 확보할 수 있어, 이에 따른 수익률을 예측하기 쉽다”면서 “특히 I-타워와 같이 지역을 대표하는 오피스의 경우 각종 인프라는 물론 교통망도 우수하게 갖춰져 있어 인근 상권이 더욱 활성화 될 가능성이 높다”고 전했다. 이밖에 최근 포스코 엔지니어링 송도 이전 확정...

2013-02-26 08:35
남대문·동대문시장 ‘맞춤형’ 오피스·오피스텔 ‘인기’

외국인 관광객이 많이 찾는 남대문·명동 상권 배후의 ‘남산 롯데캐슬 아이리스 오피스’에도 남대문 상인들의 임대수요가 높다. 이 오피스 분양 관계자는 “회현동 일대 신규 소형 오피스가 적어 브랜드 건설사가 시공한 ‘남산 롯데캐슬 아이리스 오피스’에 상인들의 관심이 높다”면서 “기임대된 23실 가운데 12실은 남대문 상인들이 임대해 사용하고...

2013-02-12 18:28
던킨도너츠, 푸드 매장 강화로 2015년 매출 4800억원 달성

정 부사장은 대학가, 오피스 상권을 중심으로 전국 주요 도시에 새로운 매장 콘셉트를 확대한다는 계획이다. 올해 리뉴얼 대상 점포는 120개에 달한다. 정 부사장은 “도넛보다 다양한 먹거리를 제공하겠다. 다양한 밀(푸드)과 음료를 간편하게 즐길 수 있는 공간이 되도록 하겠다”고 설명했다. 정 부사장은 현재 매장 850개에서 2015년 980개를 늘릴 계획이지만...

2013-01-29 15:02
롯데건설, ‘남산 롯데캐슬 아이리스 오피스’ 임대

이 오피스는 지상 2~3층 총 51실 규모로 소형에서 중대형까지 다양하게 구성됐다. 롯데건설이 직접 시공했고, 임대 및 운영까지 책임지고 있어 임차 안정성이 높다. 사대문 안에 위치해 있어 한국은행·우리은행 본점 등 금융권이 밀집한 중구와 종로·광화문 업무밀집지역과 인접하고 남대문, 회현 상권까지 아우르고 있어 풍부한 배후 인프라가 형성돼 있다. 여기에...

2013-01-22 08:47
SPC그룹, 미 뉴저지에 파리바게뜨 매장 추가 개점

파리바게뜨 미국법인 관계자는 “지난해부터 맨해튼 도심뿐만 아니라 주변 지역 주택상권을 중심으로 매장 출점을 확대하고 있다” 며, “가족단위의 단골 고객 확보를 통해 오피스상권과 차별화된 마케팅 전략을 펼칠 것” 이라고 말했다. 한편, 파리바게뜨는 현재 중국에 106개, 미국 25개, 베트남 7개, 싱가포르 1개 매장을 운영하고 있다.

2013-01-11 16:09
뚜레쥬르, 미국 뉴욕·뉴저지에 매장 오픈

또한 뚜레쥬르 팰리사이드 파크점(Palisades Park)은 뉴저지 최대 한인타운이자 인근에 주요 오피스시설 및 쇼핑센터가 공존하는 핵심 상권에 약 70평 50석 규모로 자리잡았다. 뚜레쥬르는 두 매장 모두 프리미엄 카페형 베이커리로 고급스러운 인테리어, 편안한 서비스, 다양한 제품을 갖췄으며 상권 또한 유동인구가 많은 대로변이라 브랜드를 알리는 데 큰 역할을...

2012-12-27 09:38
풍성한 인프라로 생활 편리성 갖춘 아파트는 어디?

지하철 5호선으로 오피스 밀집 지역인 여의도, 광화문과 종로를 10~20분대에 접근할 수 있으며 서부간선도로를 통한 올림픽대로, 경인고속도로 이용도 용이하다. 3.3㎡당 평균 2200만원대의 분양가는 인근 단지들보다 400~800만원 정도 낮다. 대우건설은 또 안산시 고잔동에서 ‘안산 레이크타운 푸르지오’를 분양 중이다. 이 아파트는 홈플러스 이마트, 롯데백화점, CGV...

2012-12-07 11:35
[2012 부동산]④상가 공급시장 축소에 강남·광교 쏠림현상 뚜렷

반면 상대적으로 확보된 배후수요가 있고 가격경쟁력이 있는 단지내상가나 오피스텔 상가 감소는 크지 않았다. 상가 공급량 감소에도 불구하고 가격수준은 상승세를 유지했다. 2012년 기준 신규 공급된 상가의 1층 평균 분양가격은 3.3㎡기준 2578만원으로 전년대비 7% 가량 상승했다. 이는 부동산 시장 고점이던 2007년(2599만원) 이후 가장 높은 수치다. 이에 대해...

2012-12-07 07:23
3분기 외식경기지수 하락세…“외식업 경기 악화”

상권별로 살펴보면 지난 2/4분기와 마찬가지로 오피스상권과 유통센터, 유흥상업지 상권에서 매출 부진이 컸던 것으로 조사됐다. 이는 경기 침체의 여파가 주거지에 비해 상업지에 더 영향을 미치기 때문으로 풀이된다. 프랜차이즈 부문(69.20)이 비프랜차이즈 부문(71.38)에 비해 부진한 성과를 보였는데 이는 프랜차이즈 운영 비중이 높은 제과점업, 피자...

2012-12-03 13:28
[부동산 투자 新패러다임]임대형 오피스텔 전성시대… 수익 부동산 대표상품으로 우뚝

특히 잇따른 ‘교통 호재’로 수원역 상권도 들썩이고 있다. 2013년 말에는 서울 왕십리와 수원을 잇는 지하철 분당선, 현재 역 앞에서 공사가 한창인 수인선 복선전철은 2015년 말 개통한다. 하루 최대 20만명인 수원역 유동인구는 4~5년 뒤에는 30만명까지 늘어날 전망이라 오피스텔 수요 증가가 예상된다. ◇‘청약률 부풀리기’ 조심…분양가 거품도 유의 = 오피스텔도...

2012-11-29 10:12
[부동산]피자가게 매출 분석… 역세권 매출 가장 높아

피자가게는 △역세권 △특수시설 △직장·오피스가에서 점포당 높은 평균매출을 기록했다. 주요 역세권과 오피스가에는 임차료 부담이 큰 탓에 대형 프랜차이즈가 많이 입점함에 따라 평균 매출이 높은 것으로 분석됐다. 피자가게의 주고객은 30~40대다. 남성보다 여성의 비중이 높다. 지난해와 비교해 보면 20~30대 이용률은 소폭 감소했으며 40대와 50대...

2012-11-15 10:43
[부동산] 고깃집 매출 분석… 1회 이용금액 공업ㆍ상업ㆍ오피스텔 順

공업중심지역과 상업지역, 직장오피스가 그 뒤를 이었다. 고객 연령대가 낮은 대학·학원가는 상대적으로 1회 이용금액이 낮았다. 갈비·삼겹살을 취급하는 고기 집은 12월에 장사가 잘 됐다. 매출이 가장 떨어지는 9월과 비교하면 20%가량 높았다. 이는 연말 모임이 많아지면서 단체손님이 늘고 주류소비가 늘어나는 효과 덕분이다. 하지만 12월을 제외하고...

2012-11-08 11:13
[상권분석]신림 역세권, 순대골목 유명세 '톡톡'…하루 유동인구 14만명

배후지로 볼 수 있는 오피스 지역이 없고 교육시설이 많기 때문이다. 또한 쇼핑몰과 영화관 덕분에 젊은층이 모이고 있다. 요일별로 토요일과 일요일에 유동인구가 많다. 평일에는 지하철과 버스를 이용한 출·퇴근 유동인구가 늘면서 구매력이 높지는 않다. 평일에는 분식과 한식, 패스트푸드를 비롯한 점심식사 관련 업종의 매출이 좋다. 주말에는 주점과 갈비...

2012-11-01 14:18
[스페셜리포트]서울 강남·종로 오피스 시장 현주소는?

강남권 투자자들은 대형 오피스 건물의 공급이 넘쳐나는 광화문과 여의도 등을 피해 강남의 중소형을 선호하는 경향을 보이고 있다. 강남은 다른 지역보다 중소형 상권이 잘 발달돼 있어 중소형 건물이 비교적 많다. 청담동과 압구정동, 신사동에 각각 위치한 명품거리나 가로수길을 보면 알 수 있다. 그러나 최근 이곳의 시세가 높아지면서 투자자들의 움직임이...

2012-11-01 12:01
교직원공제회, 양평동 이레빌딩에 500억 투자

31일 교직원공제회는 ‘KB스타오피스사모부동산투자신탁1호’를 통해 신협중앙회, KB와이즈스타투자신탁 등과 함께 공동출자하고, 자본금 950억원 중 500억원을 투자하는 최대 출자자로 참여한다고 밝혔다. 총 매입비용 2,150억원 중 자기자본을 제외한 1,110억원은 금융권 담보대출로 조달된다. 펀드 투자기간은 10년이며 운용기간 연평균 배당 수익률은 8%이상...

2012-10-31 15:49
뚜레쥬르, 동남아서 펄펄

‘몰 센트럴 파크’는 호텔, 아파트, 오피스 등으로 구성된 고급 쇼핑몰로 고소득층 상주 인구가 많아 트렌드를 중시하고 프리미엄 브랜드에 대한 충성도가 높은 상권이다. 또 뚜레쥬르는 지난 14일과 21일에는 베트남 하노이에 베트남 24호점과 25호점을 연달아 개장했다. 뚜레쥬르는 2007년 국내 베이커리 업계 처음으로 베트남에 진출, 현지에서 카페형...

2012-10-29 10:07
[상권분석]왕십리 역세권, 지하철 2개·중앙선 환승…유동인구 10만

대학가 상권과 교통중심지·오피스 상권의 특성 차이도 한몫하고 있다. 왕십리역의 지하철 승하차 인구는 2012년 1~9월 기준으로 일평균 2호선 3만5515명, 5호선 1만2718명이다. 중앙선 이용고객과 버스 이용고객을 합치면 교통이용 인구만 하루 7~8만명에 이를 것으로 추산된다. 신분당선과 경전철이 개통되면 하루 10만명의 유동인구가 발생할 것으로 전망된다. 이곳은...

2012-10-25 14:07
사탕 잘 팔리면 불황?…사탕 매출 급상승

상권별로는 초·중·고등학교가 있는 학원가보다 오피스가의 매출 신장율이 8% 더 높게 나타났다. 이와관련 세븐일레븐은 원래 사탕을 좋아하는 청소년들보다 경기불활을 맞은 직장인들이 사탕을 더 많이 찾은 것으로 분석했다. 사탕이 불황형 상품으로 분류되는 건 사람들이 스트레스 받을 때 기분 전환을 하기 위해 주로 단 음식을 찾게 된다는 데에 있다. 또한...

2012-10-25 08:48
LH, 전국 비축토지 215필지 공급

경기 안양시 동안구 관양동 토지(2만5713㎡, 542억원)는 평촌신도시 동편 관양동 일원의 일반공업지역 내 위치해 인근에 지하철 4호선 평촌역 및 안양시청 등 관공서가 소재해 벤처기업 오피스 및 아파트형 공장용지 등 도심지내 산업시설용지가 필요한 개인 및 기업체에게 적합하다. 충북 청주시 복대동 토지(1488.7㎡, 32억원)는 청주터미널 사거리 인근에...

2012-10-17 17:08

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