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놀부보쌈, ‘더 놀부보쌈’ 종로타워점 오픈

오피스와 학원 상권에 최적화된 맞춤메뉴로 직장인과 학생들을 위한 보쌈도시락도 판매한다. 놀부보쌈, 김치찜, 마늘보쌈, 땡초보쌈, 놀부충무 등 총 5종의 1인 도시락 메뉴를 출시해 선호하는 보쌈과 고기 맛에 골라 먹을 수 있다. 권태우 미래전략마케팅 팀장은 “새로운 모습의 ‘더(THE)놀부보쌈’ 은 놀부보쌈의 끊임 없는 도전과 26년 노하우가 담긴 결과물”...

2013-08-12 14:18
상가 투자, 공공기관·기업 따라가면 돈이 보인다?

상가 인근에 I-타워, IBS 타워, 포스코건설 사옥 등 오피스 시설이 입지하고 있으며 센원몰, 커낼워크 등과 연계해 송도 신흥 상권으로 자리매김 할 전망이다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 도보 5분의 역세권 상가로 지상 1~3층, 3개 동, 총 200개 점포로 구성됐다. 납입조건은 계약금 10%, 잔금 90%(계약 후 12개월)이며, 선납 시 최대 7.5%의 할인혜택을 적용 받을...

2013-06-25 10:12
자취 감췄던 복합단지…노른자위 땅에 개발 속속

단지 내 영화관, 쇼핑시설 등 지역상권과 조화를 이룰 수 있는 상업시설이 조성되고, 뮤지컬·연극, 재즈·Rock을 거리에서 연주할 수 있는 오픈공연공간, 미술관 등 전시공간도 들어설 예정이다. 하반기에는 서울 송파구 문정동 일대에서 ‘송파 파크 하비오’가 개발된다. 6만1231㎡ 부지에 아파트와 오피스텔, 비지니스 호텔, 워터파크, 스트리트형 상가를 짓는...

2013-06-17 15:50
[분양소식]부산국제금융센터 BIFC몰 일반에 선착순 분양

여기에 부산 내 최다 유동객을 보유한 서면상권과 금융관련 오피스 밀집지역인 범내상권과 인접해 시너지 효과가 기대된다. 더불어 부산지하철 2호선 문전역이 몰과 바로 연결되고, 1호선 범내골역도 걸어서 5분이면 이용할 수 있어 외부 수요의 흡수가 용이할 전망이다. BIFC몰의 자산관리회사인 부산파이낸스센터 AMC 관계자는 “BIFC몰의 경우 풍부한...

2013-06-14 17:36
“부산 금융허브 시대 열린다”…부산국제금융센터 BIFC 조성 탄력

특히 부산 내 최다 유동객을 보유한 서면상권과 금융관련 오피스 밀집지역인 범내골상권과 인접해 도보 4분 거리의 부산지하철 1호선 범내골역을 통해 이들 수요를 흡수할 것으로 보인다. 여기에 내부를 일반 로드샵과 구분되는 최고급 프리미엄 복합 몰로 조성해 지역 외 광역 수요를 확보할 계획이다. 더불어 친환경적 녹색단지와 중앙광장에는 열린...

2013-06-03 10:06
올해 서울 마곡지구 6700여채 아파트 공급

7단지는 6000㎡ 규모 오피스 시설이 들어설 예정이다. 5단지는 총 439가구 중 분양 333가구, 임대 106가구로 임대보다 분양분을 더 배치했다. 2단지와 4단지도 이달초 공급계획을 바꿔 중대형을 줄이고 분양분을 늘렸다. 당초 408가구가 공급될 예정이던 2단지는 분양분을 20가구 늘린 대신 114㎡ 중대형을 7가구 줄여 총 424가구로 확정했다. 4단지 역시...

2013-06-03 08:16
부산국제금융센터 BIFC63빌딩 첫 상업시설 BIFC몰 분양

특히 부산 내 최다 유동객을 보유한 서면상권과 금융관련 오피스 밀집지역인 범내상권과 인접해 도보 3분 거리의 부산지하철 1호선 범내골역을 통해 이들 이들 수요를 흡수할 것으로 보인다. 내부는 일반 로드샵과 구분되는 최고급 프리미엄 복합 몰로 조성해 지역 외 광역 수요를 확보할 전망이다. 또 친환경적 녹색단지와 열린 커뮤니티공간 조성을 통해...

2013-05-30 15:19
[강남은 지금] 강남 슈퍼리치, 강남 중소형 빌딩에 ‘주목’

머물지만 오피스빌딩을 매입한 후 임대업을 할 경우 수익률은 연 8~10%에 이르기 때문이다. 특히 이들은 강남권에 위치한 매물에 높은 관심을 보이는데 강남 일대 건물이 강북보다 비싸지만 시세차익과 임대수익을 동시에 손에 넣을 수 있다는 이유에서다. 하지만 슈퍼리치들이 관심을 보이는 중소형 빌딩에는 일정 ‘조건’이 있다. 우선 상권을 형성한 지 20년을 넘는...

2013-05-02 17:55
인천 송도·청라-세종시 상가 유치 줄이어

또 최근 신도시는 기본적으로 자족기능을 갖춰 오피스 및 업무시설을 대거 유치하는 점도 상가 분양을 활발하게 하는 요인으로 꼽히고 있다. 유동인구 및 배후수요 확보가 용이해 전반적으로 공실률 리스크가 낮은데다 이를 수요층을 토대로 한 예상 수익률을 산정하기도 수월하기 때문이다. 신도시를 중심으로 주목받고 있느 대표적인 상가로는 △센원몰...

2013-04-30 10:01
인천송도 ‘쇼핑천국’으로 변모한다

인근에는 GCF사무국이 입주하는 I-타워와 포스코건설 사옥, 송도커낼워크가 위치해 있고 향후 인천 최초 시내 면세점 등 대규모 오피스빌딩과 상권이 형성될 예정이어서 꾸준한 인구유입이 예상된다. 송도에서는 또 ‘송도커낼워크’ 상가가 분양 중에 있다. 이 상가는 353개 점포로 구성되며, 연면적 5만4726㎡ 규모로 한해 500만명 이상이 다녀가는 ‘여주 프리미엄...

2013-04-26 09:40
포스코건설, ‘송도 센트럴파크 Ⅱ 상가’ 분양

인근에는 GCF사무국이 입주하는 I-타워와 포스코건설 사옥, 송도커낼워크가 위치해 있고 향후 인천 최초 시내 면세점 등 대규모 오피스빌딩과 상권이 형성될 예정이어서 꾸준한 인구유입이 예상된다. 송도 센트럴파크 맞은편에 위치한 분양 홍보관에서는 27일 열리는 송도 굿마켓 행사에 맞춰 무료 카페테리아를 운영한다. 또 고급 유모차 무료 대여와...

2013-04-25 17:43
강남역 1번출구까지 34㎡…‘강남역 센트럴애비뉴’ 분양

분양회사 측은 오피스텔 입주민 외에 주변의 2만여 명에 달할 것으로 예상되는 주요기업의 오피스 근무자들까지 센트럴애비뉴의 상권안으로 흡수·소화할 수 있을 것으로 전망하고 있다. 뛰어난 공간 설계와 설비도 눈길을 끈다. 스페이스 신택스라는 공간구조분석 기법을 통해 유동인구가 원활히 상가 내로 흡수될 수 있도록 설계했다. 상가 사이로 이동 통로를...

2013-04-24 17:10
상업용 부동산 투자수익률 1.6%…금융상품보다 높아

국토부는 올해부터 상업용 부동산의 조사범위를 종전 서울·6대 광역시·경기 등에서 전국 단위로 확대하고 표본도 종전의 서울 등 8개 시도 145개 상권(3000동)에서 전국 시도 150개 상권(3155동)으로 확대했다. 공실률은 오피스빌딩이 8.5%, 매장용 빌딩이 8.9%로 나타났다. 오피스빌딩은 서울의 대형 신규 오피스 공실이 일부 해소되면서 6.2% 수준을 기록한...

2013-04-24 16:06
[e창업레이더]‘실속 바람’ 타고 중소형이 대세

대기업 프랜차이즈 브랜드가 확고히 자리하고 있었던 오피스 상권에도 틈새시장을 뚫고 중소형 바람이 불고 있다. 몇 년 전까지만 하더라도 브랜드 커피숍이 대세였던 오피스 상권이지만 이제는 알뜰 소비 트랜드에 맞춘 중소형 카페가 성업 중이다. 구로디지털단지와 충무로 상권에서 두각을 나타내고 있는 ‘타미하우스’는 직장인을 대상으로 한 배달 전략이 큰...

2013-04-16 19:45
[돈되는 부동산]주중·주말 장사 쉴 틈 없는 상가 노려라

‘송도 센트럴파크 1’과 마찬가지로 주변에 I-타워, 포스코빌딩 등의 오피스 상권을 형성하고 있다. 또한 중앙공원과도 가깝다. ‘송도커낼워크’는 유럽 스타일의 저층 상가로 빼어난 건물 외관과 조경을 자랑한다고 포스코건설은 설명했다. 시내면세점은 국산품 매장을 포함 총 3172㎡의 규모로 조성되며 인천송도면세점에서 운영한다. 또한 쇼핑 거리는...

2013-04-11 16:01
[돈버는 부동산]봄 성수기, 강남역 일대 분양상가 '활기'

264세대의 오피스텔로 구성된다. 하지만 강남역 일대 분양상가는 지상 1층 기준으로 3.3㎡당 1억원 내외로 분양가가 책정돼 소액투자자의 경우 진입이 쉽지 않고 강북권이나 신도시와 같은 높은 수익률을 기대하기 어려워 투자자의 주의를 요구된다는 게 전문가들의 조언이다. 장경철 상가 114 이사는 “국내 최고상권의 자리매김고 있는 강남역상권 주변은 지역...

2013-04-10 15:38
대형 프로젝트, 부동산시장 살릴까

총 사업비 1조4655억원 규모로 문화단지, 지원1·2단지 3개 구역으로 나뉘어 개발되고 있으며 주상복합아파트, 오피스텔, 쇼핑몰, 호텔 등이 들어설 예정이다. 이어 이달 지원1단지 내 G1-2블록 에서는 ‘송도 센트럴파크 푸르지오 시티’ 오피스텔 1140실이 공급된다. 20년 넘게 ‘도심 속 빈터’로 방치됐던 일산 백석동 옛 출판단지 부지의 ‘일산 요진 Y CITY’도...

2013-03-29 08:25
강남역 1번출구 맞닿은 ‘테헤란빌딩’ 1000억에 매물로

강남역 1번출구 바로 앞에 위치한 ‘테헤란빌딩’이 약 1000억원 수준에 매물로 등장하면서 오피스 시장의 이목이 집중되고 있다. 이 빌딩은 부지면적은 1251.5㎡ 연면적 6525㎡로 현재 용적율은 362%지만, 향후 개발 시에는 2배 이상의 크기로 신축이 가능해 높은 프리미엄이 기대된다. 이에 부지 매입 후 사옥을 신축하려는 중견기업들과 프리미엄 오피스...

2013-03-15 11:44
[돈되는 부동산]화장품 매장 분석, 작년 매출 5476억 2년새 20% 상승

상권 유형별 입점 현황을 보면 상업지역이 1만4868곳(전체 45.7%), 주거지역 5242곳(16.1%), 역세권 4668곳(14.3%) 순으로 나타났다. 직장오피스가(6.9%)와 대학가(8.8%)는 다른 업종에 비해 적게 나타났다. 이는 화장품 업종의 특성상 특정 고객층만을 대상으로 하지 않기 때문으로 해석된다. 연령대나 직업보다는 전체적인 여성 유동인구가 많은 지역이 우선...

2013-03-14 11:31
[돈되는 부동산]중국음식점 매출분석, 배달ㆍ테이블 등 콘셉트 따라 매출 달라

장사가 잘 되는 20곳에 대해 상권유형 분석을 한 결과 상업지역, 직장오피스가의 비율이 25%로 가장 높았다. 역세권, 주거지역이 15%, 기타지역이 10%, 대학·학원가와 특수시설(병원 등) 이 5%로 분석됐다. 또 1회 결제금액이 1만~2만원대인 곳은 주거나 배후 주거단지를 가진 지역이 많았고, 5만원 이상인 곳은 직장가나 상업지역인 경우가 많았다. 주시태...

2013-03-07 11:31

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