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  • [피플] 권강수 상가의신 대표 “수익형 부동산은 장기 투자자 관점으로 접근해야”
    [피플] 권강수 상가의신 대표 “수익형 부동산은 장기 투자자 관점으로 접근해야”
    입지와 배후수요, 유동인구, 역세권 등과 관련된 사항을 직접 확인해야 한다”고 덧붙였다. 수익형 부동산 대표 상품인 상가와 오피스텔 투자에서 실패를 줄이는 방법도 소개했다. 권 대표는 “기존에 건립된 상가는 현재 영업 중인 점포의 미래가치 등을 신경 써야 하고, 오피스텔은 가격이 잘 오르지 않는 데다 환금성은 떨어지기 때문에 주변 가격 시세, 내부 옵션...
    2022-05-23 06:00
  • 집값 고공비행 이유 있네…1기 신도시·서울 곳곳 정비사업 '가속페달'
    집값 고공비행 이유 있네…1기 신도시·서울 곳곳 정비사업 '가속페달'
    두 단지 모두 지하철 3호선 주엽역 초역세권 단지로 공원을 두고 맞붙어 있다. 일산동구에선 지하철 3호선 마두역 인근 강촌마을 3·5·7·8단지가 통합 재건축 논의에 착수했다. 이들 단지는 1992년을 전후해 지어져 올해 재건축 사업 가능 연한(30년)을 채웠다. 통합 재건축이 순항하면 총 3600가구 이상 대단지 신축 공급이 예상된다. 정비사업 훈풍은 서울에서도...
    2022-05-22 15:00
  • 서울시 “저소득층, 역세권 청년주택 입주 확대한다”
    서울시 “저소득층, 역세권 청년주택 입주 확대한다”
    19일 서울시에 따르면 청년 계층 ‘역세권 청년주택’의 입주자 자격 기준을 변경했다. 저소득층 청년의 주거안정을 위해 지원자격에 본인 소득은 물론 부모 소득까지 함께 반영하기로 했다. 구체적으로 청년 계층 역세권 청년주택의 공공주택 물량에 한해 본인과 부모 등 3인의 월 평균소득 합산액을 전년도 도시근로자 월 평균소득의 100% 이하로 변경했다. 변경된...
    2022-05-19 11:15
  • “한화, 한화건설 실적 개선 기대감 유효” - 이베스트투자증권
    “한화, 한화건설 실적 개선 기대감 유효” - 이베스트투자증권
    5% YoY)을 기록했으나 원자재 가격 상승, 인건비 관련 일회성 비용으로 영업이익(166억 원, -51.3% YoY)이 부진했다"라고 설명했다. 이어 "다만, 1분기 말 수주잔고는 22조9000억 원(+0.7조 원 QoQ)으로 증가했으며, 주요 역세권 등 복합개발사업 착공이 예정되어 있어 외형 성장에 기반한 연간 영업이익 개선이 예상된다"라고 내다봤다.
    2022-05-19 08:01
  • “우린 폭망 안했다”...위워크 코리아 1분기 매출 전년比 23%↑
    “우린 폭망 안했다”...위워크 코리아 1분기 매출 전년比 23%↑
    다만 부산이나 대구 등 지방은 수요에 비해 시장성이 없다고 판단했다. 홍원양 위워크 디렉터는 “새 지점을 작게 열 수도 있겠지만, 위워크는 기본적으로 역세권 프라임 상권에서 50인 이상 기업을 주요 고객으로 삼고 있다”면서 “일부 지점에서 임대인들하고 층수 확장 논의를 하는 등 지속적으로 신규 출점 방안을 논의하고 있다”고 말했다.
    2022-05-17 14:54
  • 서울 오피스텔, 고분양가에도 우수한 입지 덕에 완판
    서울 오피스텔, 고분양가에도 우수한 입지 덕에 완판
    신설동·국회의사당·잠실·마포역지난달 분양 4곳 모두 '초역세권'"도심권 입지 우수…투자자 몰려" 지난달 청약을 진행한 서울 오피스텔 단지 4곳이 모두 높은 경쟁률을 기록하며 분양을 마감했다. 고분양가에도 우수한 입지를 바탕으로 수요자의 관심을 끌었다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 △동대문구 신설동 ‘신설동역 자이르네 오피스텔’...
    2022-05-16 17:00
  • 서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대
    서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대
    부산(0.11%) 역시 역세권과 중저가 위주로 올랐다. 반면 대전과 대구는 각각 0.10%와 0.41%씩 떨어졌다. 지난달 전국 전셋값은 매맷값 상승 영향으로 전월(-0.02%) 하락에서 0.01%로 상승 전환됐다. 수도권(-0.08%→-0.03%)과 서울(-0.06%→-0.04%)은 하락 폭이 줄었고, 지방(0.04%→0.03%)은 상승 폭 축소됐다. 서울(-0.04%)은 금리 인상 등 영향으로 전세 수요가 감소하며...
    2022-05-16 14:00
  • 부천 소사역세권, 서울 접근성ㆍ주거환경 개선에 '주목'
    부천 소사역세권, 서울 접근성ㆍ주거환경 개선에 '주목'
    수도권 지하철 1호선과 서해선이 관통하는 부천 소사역세권이 새로운 주거단지로 급부상하고 있다. 경기 부천시 소사권역은 우수한 서울 접근성과 주거환경 개선사업을 바탕으로 최적의 주거지로 탈바꿈하고 있다. 그러면서 아파트 신규 분양 시장도 인기를 끌고 있다. 부천 소사권역이 새 주거지역으로 주목받는 가장 큰 이유는 사통팔달의 교통환경이다....
    2022-05-13 16:20
  • 전국서 엇걸린 청약 성적표…시장 '옥석 가리기' 계속
    전국서 엇걸린 청약 성적표…시장 '옥석 가리기' 계속
    하지만 역세권 신축 아파트에 브랜드 단지 프리미엄까지 붙어 완판에 성공했다. 인근 C공인 관계자는 “주변이 상대적으로 구도심이지만 비규제지역인 데다 생활 편의시설이 갖춰져 있어 갈아타기 수요와 투자 수요가 동시에 몰린 것 같다”고 말했다. 반면 청약 흥행 실패를 맛본 지역도 속출하고 있다. 대구 수성구 만촌동에서 분양한 ‘만촌자이르네’는 전날...
    2022-05-11 17:30
  • 서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화
    서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화
    '원효로 1가' 정비구역 지정 눈앞서울시, 용적률·사업기준 완화 서울 곳곳에서 ‘역세권 시프트(장기전세주택)’ 사업이 활기를 띠고 있다. 다른 정비사업보다 사업 기준 조건이 낮다는 게 이 사업의 장점으로 꼽힌다. 최근 서울시가 역세권 개발사업 기준도 완화하면서 역세권 시프트 사업도 활성화할 전망이다. 10일 용산구에 따르면 ‘원효로1가 역세권...
    2022-05-10 17:00
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    도심·역세권 복합개발 20만 가구(수도권 13만 가구)와 국공유지 및 차량기지 복합개발 18만 가구(수도권 14만 가구), 소규모 정비사업 10만 가구(수도권 6만5000가구), 매입약정 민간개발을 포함한 기타 방법 13만 가구(수도권 12만 가구) 공급을 계획하고 있다. 빠른 주택공급을 위한 각종 규제 완화도 줄줄이 시행된다. 분양가상한제와 재건축 부담금, 안전진단 등 정비사업...
    2022-05-10 05:00
  • 안양역 더블 초역세권서 '줍줍' 나온다
    안양역 더블 초역세권서 '줍줍' 나온다
    경기 안양시 안양역 더블 초역세권에 일명 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약 물량이 16일 나온다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 안양시 '안양역 푸르지오 더샵'은 무순위 청약을 공고할 예정이다. 이번 무순위 접수 물량은 전용면적 84㎡A형 3가구다. 무순위 청약은 일반분양 당첨자 정당계약일 이후에 나온 계약 포기자나 청약 당첨 부적격자로 계약을 취소한...
    2022-05-09 14:49
  • 서울시, ‘지구단위계획’ 전면 개정...“높이규제 풀고 절차 줄인다”
    서울시, ‘지구단위계획’ 전면 개정...“높이규제 풀고 절차 줄인다”
    개정안에는 △불합리한 높이규제 개선 △저층주거지 계획기준 개선 △역세권사업 기준완화 △국공유지 처리방식 개선 △민간부문 시행지침 개선 △신속한 지구단위계획 수립 유도 등이 포함됐다. 지구단위계획은 지역 육성 및 활성화가 필요한 곳을 체계적으로 관리하기 위해 지정·수립하는 도시관리계획의 일환이다. 시는 지구단위계획이 2000년에 법제화된 이후 20여...
    2022-05-08 11:15
  • "소규모주택 정비사업, 1가구 1주택자 조합원 지위 양도 허용"
    "소규모주택 정비사업, 1가구 1주택자 조합원 지위 양도 허용"
    역세권개발사업 시 중복되는 절차도 간소화하기로 했다. 현재는 개발구역지정 단계와 실시계획승인 단계에서 각각 지구단위계획 수립과 지방의회의 의견청취를 요구해 절차중복으로 인한 사업지연 우려가 있었다. 이에 실시계획 승인 단계에서만 지구단위계획 수립 및 지방의회 의견청취를 하도록 해 개발구역 지정 단계의 행정절차를 간소화했다. 아울러...
    2022-05-05 11:00
  • ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 1순위 평균 경쟁률 ‘189.9대 1’
    ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 1순위 평균 경쟁률 ‘189.9대 1’
    분양 관계자는 “e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 학세권에 서해선과 신안산선(예정) 시흥능곡역 더블 역세권 입지 등을 갖춰 청약 대기자들의 관심이 높았다”며 “여기에 공공택지에 건립되는 공공분양아파트로 분양가상한제가 적용돼 자금 부담도 크지 않다”고 말했다. 당첨자 발표는 오는 12일이며, 당첨자 서류접수는 13일부터 18일까지다. 당첨자...
    2022-05-04 14:35
  • 대우조선해양건설, 경기 양주에 748억 규모 주상복합 신축 공사 수주
    대우조선해양건설, 경기 양주에 748억 규모 주상복합 신축 공사 수주
    대우조선해양건설 관계자는 “걸어서 5분 거리에 지하철 1호선 덕계역이 있어 초역세권”이라며 “서울 삼성까지 약 20분 만에 이동할 수 있는 GTX-C가 2026년에, 제2외곽순환고속도로가 2023년 12월 개통 예정이라 광역 교통망이 크게 향상될 예정”이라고 설명했다. 이어 “해당 부지는 회천지구 내 중심상업용지 입지로 생활편의성을 기대할 수 있고 덕계초, 중...
    2022-05-03 17:13
  • ‘시세차익 10억’ 과천 로또 줍줍 나왔다
    ‘시세차익 10억’ 과천 로또 줍줍 나왔다
    특히 서울 지하철 4호선 정부과천청사역을 도보권 내로 둔 초역세권 단지다. 아울러 수도권광역급행철도(GTX) C노선 과천정부청사역 신설 사업도 2026년 개통을 목표로 추진되고 있어 향후 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다. 문원초, 문원중, 과천중앙고, 과천외고 등 다양한 학군도 가까이 있다. 단지는 2018년 1순위 청약 접수 당시 391가구 모집에 6698명이...
    2022-05-03 15:00
  • 1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    1기 신도시 특별법은 ‘속 빈 강정’?…“장기 계획으로 접근해야”
    애초 대통령직인수위원회(인수위)가 논의한 ‘주거지역 300%·역세권 500%’ 일괄 상향안은 논의 과정에서 축소되는 모양새다. 더불어민주당은 신도시 특별법 대상 범위를 지방 광역시로 넓히는 법안을 발의하는 등 특별법 제정 과정에서 집값 불안 요소만 더 늘어날 것이란 우려도 나온다. 2일 국회에 따르면 송석준 국민의힘 의원과 김병욱 민주당 의원은 1기 신도시...
    2022-05-02 17:00
  • 롯데건설 '시흥시청역 루미니' 오피스텔 이달 분양
    롯데건설 '시흥시청역 루미니' 오피스텔 이달 분양
    단지는 서해선 시흥시청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 자리해 부천, 안산 등 인접지역으로 편리하게 이동할 수 있다. 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 제3경인고속화도로 등 촘촘한 도로교통망도 장점이다. 시흥시청이 도보권에 있으며, 시흥시청을 중심으로 도서관, 체육공원, 보건소 등이 들어서는 복합행정타운...
    2022-05-02 14:05
  • 롯데건설, 서울 미아3구역 재개발 사업 수주
    롯데건설, 서울 미아3구역 재개발 사업 수주
    단지는 지하철 4호선 미아사거리역을 도보로 이용하는 역세권에 자리 잡고 있다. 단지 인근에는 북서울꿈의숲, 월곡산 오동공원 등이 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 롯데건설은 이번 미아3구역 재개발 사업을 포함해 3주 연속 서울 정비사업 수주에 성공했다. 롯데건설은 1월 성수 1구역 재건축 사업을 마수걸이로 시작해 청담 신동아아파트 리모델링...
    2022-05-01 13:57
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