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  • 한강변 아파트 '15층·35층 규제' 폐지 가닥
    한강변 아파트 '15층·35층 규제' 폐지 가닥
    당장의 완화는 아니나 최근 여의도 재건축 단지 관계자들과 만나 이같은 방침을 밝힌 만큼 재건축 규제 완화가 본격적으로 시작됐다는 분석이 나온다. 시는 공공기여 비율과 소셜믹스 방안 등에 조합이 협조할 경우 15층 이하 규제 완화 등의 인센티브를 줄 방침이다. 시의 스카이라인 관리는 고(故) 박원순 전 시장이 시를 이끌었던 2013년 마련됐다. 당시 '서울시...
    2021-08-19 17:30
  • "용산공원에 임대주택이라니" 들끓는 여론
    "용산공원에 임대주택이라니" 들끓는 여론
    네티즌들은 "아파트가 부족해서 집을 지어야 한다는 논리면 여의도공원이나 올림픽공원도 다 밀어버려야 하는 것 아니냐. 단기적인 시각만 가지고 이런 법안을 내놓는 여당이 답답하다"고 토로했다. 야당 의원도 반대 여론에 가세했다. 권영세 국민의힘 의원은 17일 기자회견을 열고 "문재인 정부가 부동산 정책 실패 책임은 인정하지 않고 후손에게...
    2021-08-18 17:40
  • 여당후보 공약경쟁…이재명 ‘기본금융’·이낙연 ‘전국민 주치의’·정세균 ‘주택 280만호’
    여당후보 공약경쟁…이재명 ‘기본금융’·이낙연 ‘전국민 주치의’·정세균 ‘주택 280만호’
    이 전 대표는 서울 여의도 캠프 사무실에서 ‘주치의제도 범국민운동본부’와 정책협약식을 열고 “대통령만 아니라 국민 모두가 주치의를 갖는 국민 주치의 시대를 열겠다”고 공언했다. 다만 주치의 제도는 의사들의 참여 유도가 어렵다는 해묵은 과제가 있다. 현행 행위별수가제는 의사의 진료행위와 약제의 숫자만큼 진료비를 지급하는 구조라 이에...
    2021-08-10 18:50
  • 서울 전역서 아파트값 3주 연속 상승…광교는 수도권서 나홀로 하락
    서울 전역서 아파트값 3주 연속 상승…광교는 수도권서 나홀로 하락
    토지거래허가제(실수요자에게만 지방자치단체가 부동산 거래를 허가하는 제도)가 시행 중인 강남·여의도·목동 재건축 아파트와 달리 실수요자가 아닌 투자자도 자유롭게 재건축 아파트를 사고팔 수 있는 반사이익 덕이라는 게 부동산 시장 평가다. 두 지역 다음으론 강동구와 금천구(각 0.18%), 광진구(0.16%), 관악구(0.14%) 순으로 아파트값 상승륟이 높았다....
    2021-08-06 13:21
  • '노원구 황금입지' 상계주공3단지, 정밀안전진단 돌입…매수세 급증
    '노원구 황금입지' 상계주공3단지, 정밀안전진단 돌입…매수세 급증
    상계동 재건축 아파트에 매수세가 몰리는 건 재건축 규제 완화 기대감이 커진 상황에서 압구정ㆍ여의도ㆍ목동과는 달리 이곳이 토지거래허가지역에서 묶이지 않은 영향도 컸다고 전문가들은 보고 있다. 매매가 비교적 자유로워지자 가격 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어오르는 것)가 나타나고 있다는 것이다.
    2021-07-16 05:00
  • 상계주공 예비안전진단 잇단 통과…노원구 전역으로 퍼진 '재건축 훈풍'
    상계주공 예비안전진단 잇단 통과…노원구 전역으로 퍼진 '재건축 훈풍'
    한국부동산원에 따르면 올 상반기 노원구 아파트값 상승률은 3.5%로 서울 평균(2.16%)보다 높았다. 곽창석 도시와공간 대표는 "노원구 내 재건축 단지 몸값이 강세를 보인데다 여의도와 목동 등이 토지거래허가구역으로 묶이면서 가격 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 한 쪽이 튀어오르는 현상)까지 누린 영향으로 보인다"고 말했다.
    2021-07-06 18:00
  • 노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    규제 완화 혜택을 누리면서도 강남권이나 목동, 여의도 재건축 단지에서 시행 중인 토지거래허가제(일정 면적 이상 토지를 거래할 때 지방자치단체 허가를 받고 허가 내용에 막게 이용하도록 하는 제도)를 피해서다. 강남구도 이번 주 수도권 아파트값 상승률 2위에 올랐다. 대치동 선경1·2차 아파트와 한보미도맨션1차와 개포동 주공7단지 등 재건축 대어(大魚)...
    2021-07-02 14:04
  • 서울시, 잠실5단지·은마 등 18개 재건축 단지 주민 간담회
    서울시, 잠실5단지·은마 등 18개 재건축 단지 주민 간담회
    서울시가 재건축 정상화를 위한 시내 주요 재건축 아파트 단지 주민대표 간담회를 개최했다. 서울시는 잠실5단지와 압구정, 여의도, 은마아파트 등 18개 주요 대단지 구역의 조합장 등 주민 대표와 1차 간담회를 마쳤다고 2일 밝혔다. 후속 간담회도 이달 내로 진행할 예정이다. 서울시는 4월 27일부터 지난달 25일까지 모두 7차례에 걸쳐 1차 주민간담회를 마쳤다. 18개...
    2021-07-02 08:58
  • 한신공영, ‘안산선부 한신더휴’ 아파트 8월 분양
    한신공영, ‘안산선부 한신더휴’ 아파트 8월 분양
    2구역을 재건축하는 아파트다. 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 전용 59·84㎡ 총 377가구 규모로 이 중 275가구가 일반분양될 예정이다. 전용면적별로 △59㎡A 218가구 △59㎡B 28가구 △59㎡C 27가구 △84㎡ 104가구다. 교통편으로는 서해선 선부역을 비롯해 지하철 4호선 초지역·안산역이 인접해 시내 이동이 편리하다. 안산·시흥에서 구로디지털단지, 여의도 등을 잇는...
    2021-06-23 15:43
  • 이번엔 통과할까…노원구 상계한양 정밀안전진단 '시동'
    이번엔 통과할까…노원구 상계한양 정밀안전진단 '시동'
    서울시가 4월 압구정·목동·여의도·성수동을 토지거래허가제로 묶은 데 대한 풍선효과도 집값 급등 요인으로 꼽힌다. 다만 서울의 재건축 사업 추진 활기가 다소 가라앉을 수 있다는 관측도 조용히 힘을 받고 있다. 오세훈 서울시장이 보궐선거에서 1주일 안에 재건축 규제를 풀겠다는 강력한 의지를 드러낸 것과 달리 취임 후 토지거래허가제와 조합원 지위 양도...
    2021-06-17 17:00
  • 조합원 지위 양도 강화에 재건축 시장 '대혼란'…이 와중에 매수문의 느는 '노원'
    조합원 지위 양도 강화에 재건축 시장 '대혼란'…이 와중에 매수문의 느는 '노원'
    6단지는 1차 정밀안전진단에서 D등급(조건부 재건축)을 받고 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 준비 중이다. 또 노원구는 지난 4월 서울시가 압구정·목동·여의도·성수동을 토지거래허가제로 묶을 때 규제에서 비껴가 상대적으로 거래조건이 덜 까다롭다. 허가제에 묶여 있는 압구정과 목동 일대는 대책 발표 이후 대체로 조용하다. 다만 집주인들 사이에선 이번...
    2021-06-14 05:00
  • 서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    3→107.6으로 1.3포인트 오르며 두 번째로 높은 지수를 보였다. 여의도·목동 재건축 단지가 토지거래허가구제에 묶인 뒤 이 일대 매수심리가 약해지는 분위기였지만 매수세가 인근으로 옮겨가면서 우상향 곡선을 그린 것으로 보인다. 도심권(102.0→107.4)과 동북권(101.6→106.3), 서북권(100.6→103.3)도 매수심리가 강해졌다.
    2021-06-11 13:47
  • 오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?
    오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?
    재건축 단지를 중심으로 집값이 크게 들썩였던 압구정·여의도·성수·목동이 오 시장 규제책의 첫 타깃이었다. 서울시는 지난해 토지거래허가구역을 묶인 잠실·삼성·청담·대치동 일대를 허가구역으로 재지정하기로 했다. 오 시장이 내리 부동산 규제책을 꺼내는 건 집값 급등에 불을 지폈다는 책임론이 나오는 것에 대한 부담 때문이라는 해석이 많다. '규제...
    2021-06-10 17:43
  • 재건축 기대감에 들썩이는 서울 노후 아파트값
    재건축 기대감에 들썩이는 서울 노후 아파트값
    재건축 아파트값 과열 양상에 서울시가 압구정·여의도·목동 등 4개 지역을 1년간 토지거래허가구역으로 묶었지만, 재건축 규제 완화 기대감은 사그라지지 않고 있다. 재건축 아파트값 상승은 해당 지역 전체의 집값 상승도 견인했다. 올해 들어 서울 아파트값은 지난주까지 주간 누적 기준 1.79% 올랐다. 구별로는 송파구가 2.89%로 가장 많이 올랐고, 노원구(2.82...
    2021-06-09 09:53
  • 토지거래허가제의 역설?… 거래 절벽 속 집값 들썩
    토지거래허가제의 역설?… 거래 절벽 속 집값 들썩
    토지거래허가구역인 여의도에선 시범아파트 전용 79㎡형이 지난 4월 19억500만 원에 거래됐지만 현재 시세는 최고 24억 원에 달한다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “토지거래허가제는 거래만 감소시킬 뿐 가격 상승은 막지 못한다”며 “압구정·여의도·목동 등은 재건축 기대감이 워낙 크고 희소성이 큰 동네여서 집값은 당분간 계속 오를 것 같다“고 말했다.
    2021-06-03 15:53
  • 오세훈 "안심소득, 서울시 복지 재원 내 설계"
    오세훈 "안심소득, 서울시 복지 재원 내 설계"
    재건축에 대해 오 시장은 "처음에는 여의도·목동·압구정·은마·잠실주공5단지 등에 속도를 내고 싶었다"며 "그런데 몇 가구 거래도 안 되면서 가격이 높아지고 이게 계속 언론에 보도돼 부동산 가격을 자극하는 모양새가 돼 속도를 내기 어려워진 상황"이라며 아쉬워했다. 오 시장은 "계속 경고했지만, '이런 식으로 가격이 상승하면...
    2021-06-01 11:00
  • "민주당 내부 과제에 몰입, 기득권처럼 보여"… 여의도 시민들, 송영길에 쓴소리
    "민주당 내부 과제에 몰입, 기득권처럼 보여"… 여의도 시민들, 송영길에 쓴소리
    이에 송 대표는 여의도 재건축을 신속히 진행해달라는 건의사항에 집값 폭등의 우려를 전하면서 "서울시가 재개발·재건축 승인을 하는 것 아닌가"라면서 즉답을 피했다. 그는 부동산 정책 관련한 시민의 질의에 "공급물량 확대를 정부와 협의하고 있고, '누구나집 프로젝트'를 2만 호 이상으로 늘릴 수 있도록 논의 중"이라고 답했다. 다만...
    2021-05-31 18:08
  • 한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    서울시는 시장 과열을 막기 위해 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동 등 주요 재건축 단지에서 토지거래허가제를 시행하고 있지만 열기를 가라앉히기엔 역부족이다. 여기에 이번 주 서울시가 발표한 재개발 활성화 방안도 시장 기대감을 키우고 있다. 서울시는 26일 정비구역 지정과 정비계획 수립에 필요한 절차를 간소화해 사업 속도를 높이겠다고...
    2021-05-28 13:25
  • 압구정·여의도·목동 등 토지거래허가제 한 달…‘거래 실종, 호가 쑥’
    압구정·여의도·목동 등 토지거래허가제 한 달…‘거래 실종, 호가 쑥’
    서울 압구정과 여의도, 목동, 성수 등 주요 재건축·재개발 단지가 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 한 달이 지났다. 거래 절벽에도 불구하고 집주인들이 매물을 거둬들이면서 이 지역 재건축 아파트값은 또다시 들썩거리는 양상이다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 27일 이후 이들 지역에서 계약 신고된 매매는 없었다. 아직 신고 기간(계약...
    2021-05-26 18:09
  • [기로에 선 지천명 아파트]③재건축 막힌 덕에 직장인 전세 성지된 서소문아파트
    [기로에 선 지천명 아파트]③재건축 막힌 덕에 직장인 전세 성지된 서소문아파트
    실제 매물을 내놓으면 여의도나 시청 등 2호선, 5호선 라인의 직장인들이 찾아온다. 기자가 서소문아파트를 찾은 월요일 아침에도 서소문아파트에서는 양복 차림의 직장인들이 나오고 있었다. 하천 복개한 서소문아파트, 현행법으론 재건축 불가집주인들 매매 대신 전ㆍ월세로 방향서소문아파트가 재건축이 안 된다는 점도 전ㆍ월세 거래가 활발해진 요인이다....
    2021-05-22 05:00
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