여의도재건축, 6페이지

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시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’

서울 일대의 재건축 단지들이 사업에 탄력을 받고 있다. 영등포구 여의도동 시범, 강남구 대치동 은마아파트에 이어 목동 신시가지 아파트 단지도 미니신도시급 규모로 모습을 바꾼다. 9일 본지 취재를 종합하면 서울시는 이날 제15차 도시·건축공동위원회를 개최하고 목동택지개발사업 지구단위계획구역 계획 결정 및 변경안을 수정 가결했다. 계획안에 따르면...

2022-11-09 17:53
“재건축 호재도 옛말”…꿈쩍 않는 아파트 매매 시장

정비사업이 속도를 내고 있지만 정작 거래로는 이어지지 않는 재건축 단지가 적지 않다. 서울시는 이날 영등포구 여의도동 ‘시범’ 아파트를 최고 65층 높이, 2500가구 규모로 재건축하는 내용을 담은 신속통합기획안을 확정했다. 다만 이러한 내용을 담은 가이드라인 수정안은 이미 9월에 발표된 바 있다. 그럼에도 이 단지의 거래절벽과 가격 조정세는 계속...

2022-11-07 15:42
여의도 최고령 ‘시범아파트’, 65층 신통기획안 확정…재건축 속도

여의도에서 가장 오래된 시범아파트가 오랜 부침 끝에 재건축 정상화 궤도에 오르면서 그간 정체됐던 여의도 노후 아파트 단지 재건축이 속속 속도를 낼 것으로 기대된다. 영등포구 여의도동 시범아파트는 지난 1971년 준공돼 여의도에서 가장 오래된 단지다. 오랜 기간 재건축을 준비해왔지만 2018년 ‘여의도 통개발(마스터플랜)’ 논란에 가로막혀 사업 추진이 보류된...

2022-11-07 06:00
[區석區석-신길뉴타운 6713번 버스노선] "7년 만에 신설…재개발 초기부터 교통 고민 필요"

신길뉴타운 북측 시내버스 노선 신설··· 여의도·홍대입구역까지 운행최호권 영등포구청장, 버스 노선 조정 권한 등 서울시에 요구할 계획 신길뉴타운처럼 재개발로 인구가 2배 이상 늘어나는 것을 감안해 개발 초기부터 교통인프라에 대한 연구가 필요하다. 최근 개통한 6713번 시내버스 시승식에 참석한 최호권 영등포구청장은 "신길뉴타운 입주가...

2022-10-26 05:00
"물들어 올때 노젓자"…규제 완화 분위기에 재건축 단지 안전진단 '노크'

서울 영등포구 여의도 미성 아파트는 14일 적정성 검토 결과 D등급을 받아 최종 통과됐다. 이 단지는 지난해 1월 현지조사 통과 이후 같은 해 8월 1차 정밀안전진단에서 D등급을 받았다. 은평구 불광 미성 아파트 역시 지난달 29일 적정성 검토에서 D등급을 받으면서 재건축의 물꼬를 텄다. 이 단지는 앞서 2020년에도 적정성 검토에 도전했지만 실패했다. 정부가 구체적인...

2022-10-24 15:44
서울시, ‘유명무실’ 아파트지구 단계적 폐지·축소한다

반포는 269만→44만㎡, 잠실은 235만→28만㎡, 압구정은 151만→92만㎡, 서초는 119만→17만㎡, 청담·도곡은 106만→9만㎡, 여의도는 55만→30만㎡로 각각 줄어든다. 재건축이 추진 중인 54개 주택단지는 정비사업에 미치는 영향을 고려해 일단 폐지 대상에서 제외했다. 압구정 미성 1∼2차·현대 1∼14차·한양 1∼8차, 여의도 목화·한양·시범·미성·광장·삼부, 잠실...

2022-10-23 10:20
은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다

영등포구 여의도동 시범, 강동구 둔촌동 둔촌주공에 이어 은마아파트까지 재건축이 본격화되면서 서울 주요 재건축 단지 밀집지역 등의 사업이 추진 동력을 얻게 됐다. 정부가 지난달 안전진단 규제를 완화해 연내 적용하겠다고 밝히면서 안전진단 문턱을 넘지 못한 양천구 목동, 노원구 상계동 등 노후 단지들의 재건축 사업이 숨통이 트일 전망이다. 전문가들은...

2022-10-20 14:40
여의도 미성, 정밀안전진단 최종 통과…재건축 '청신호'

여의도 미성아파트 재건축 추진위원회는 이번 안전진단 통과에 따라 내년 초 조합을 설립한다는 계획이다. 조승찬 재건축 추진위원장은 “이제 안전진단을 모두 통과했기 때문에 내년 초 조합 설립을 목표로 하고 있다”며 “저를 비롯한 소유주분들 모두 재건축 사업 추진이 빠르게 진행되기를 기대하고 있다”고 말했다. 한편 여의도 미성아파트는 1978년에 준공된...

2022-10-16 17:13
[집터디] 여의도 시범아파트, 최고 ‘65층’ 초고층 가능성에 분위기 ↑

또 다른 단지에 비해 ‘IFC몰’, ‘더현대 서울’ 등 여의도 일대 여러 쇼핑시설과 멀다는 점도 아쉬웠다. 재건축 사업이 꿈틀대고 있지만 금리 인상 등으로 인해 부동산 시장이 조정세로 접어들면서 거래는 비교적 잠잠한 상황이다. 실제로 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올해 들어 이날까지 시범아파트 매매 건수는 총 2건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은...

2022-10-14 05:00
발등에 불 떨어진 국토부…1기 신도시 ‘24년 시범지구 지정’ 사활 건다

지난 8일 ‘1기 신도시 범재건축 연합회’(범재연)는 서울 여의도 일대에서 정비사업 공약 이행을 촉구하는 ‘상복’(喪服) 시위를 벌였다. 이들은 검은색 상복 차림으로 여의도 일대를 행진하면서 ‘1기 신도시 영결식’을 진행했다. 최우식 분당재건축연합회 회장은 “재건축을 빨리 시작하지 않으면 총 30만 가구 1기 신도시가 동시에 슬럼화될 것”이라며 “국토부...

2022-10-11 16:00
부동산 한파에도 뜨거운 여의도…하이엔드 오피스텔·초고층 아파트는 '후끈'

특히 1971년 준공된 ‘시범아파트’가 최고 높이 65층 규모의 아파트로 탈바꿈한다는 계획이 전해지면서 여의도 일대 재건축 사업 추진에 청신호가 켜졌다. 여의도는 다수의 금융·증권사가 입주해 있어 직장인 수요가 많고 서울의 중심부에 위치해 교통이 편리하다는 장점이 있다. 또한 IFC몰, 63빌딩, 더현대서울, 여의도성모병원 등의 우수한 인프라도 갖추고 있으며...

2022-10-06 15:55
박일하 동작구청장 "한강변 최고 입지 노량진에 '서울아이' 만들 것"

노량진 민자역사 랜드마크 조성…신성장 거점 육성동작구청 주식회사 설립해 재개발·재건축 속도낼 것 노량진 민자역사에 63빌딩보다 더 높은 랜드마크를 세우겠다. 한강 뷰에 대관람차 '서울아이'도 만들고 싶다. 지난 19일 이투데이와 만난 박일하 동작구청장은 "노량진 일대는 국제금융지구 여의도, 국제업무지구 용산과 인접하고 한강변에 접한 최고의...

2022-09-21 05:00
여의도 스카이라인 확 바뀔까…시범아파트, 최고 65층으로 재건축 시동

만약 시범아파트가 65층으로 재건축되면, 여의도 내 재건축 단지 중 가장 높이가 높은 아파트가 될 전망이다. 이번에 공개된 가이드라인에선 여의도 전체 스카이라인 계획이 함께 제시됐다. 이 가운데 시범아파트 높이가 여의도 내 재건축 단지 중에서 가장 높게 계획된 것으로 알려졌다. 가이드라인 수정안에서는 용적률과 순부담률 등 주요 재건축 규제도...

2022-09-20 14:21
[도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?

1기 신도시 주민들은 그동안 자의보다는 타인들에 의해 많은 어려움을 겪고 있는데, 2018년에는 정부에서 발표한 3기 신도시로 인해 반대집회를 했었고, 지금은 1기 신도시 재건축 연합회를 중심으로 연말까지 안전진단 폐지 등 특별법 제정, 내년 상반기 내 1기 신도시 재정비계획 수립과 정비구역 지정을 요구하면서 용산, 여의도 및 세종시를 찾아가 정부 약속 조기...

2022-09-19 05:00
[기자수첩] 1기 신도시의 정치화

1기 신도시 재건축 연합회는 용산과 여의도, 세종시를 찾아 규제 완화를 촉구했다. 그리고 외쳤다. 연말까지 준공 30년 차 아파트 안전진단 폐지 등 특별법을 제정할 것, 내년 상반기 내 1기 신도시 정비계획을 내놓을 것, 그리고 내년 상반기까지 정비구역으로 지정할 것. 1기 신도시 노후화는 코앞에 닥친 문제다. 1기 신도시 신호탄을 쏘아 올린 경기 성남시 분당...

2022-09-05 06:00
여의도 초고층 재건축 물꼬 트였지만…시장 침체는 ‘변수’

이렇듯 서울시가 여의도 재건축 단지 정비구역 지정을 허가한 만큼 앞으로 여의도 내 주요 재건축 추진 단지의 사업에도 속도가 붙을 것으로 예상된다. 특히, 여의도 재건축은 서울시 ‘2040 서울플랜’에 따라 50층 이상 초고층으로 진행한다. 여의도 노후 단지 재건축 사업 완료 시 여의도가 서울 내 대표 주거지역으로 자리매김할 가능성도 커진 셈이다. 시범과...

2022-08-18 17:00
여의도 공작 아파트, 4년 만에 재건축 속도…정비계획 수정가결

서울시 관계자는 "공작아파트는 여의도 내 상업지역에 도시정비법에 따른 재건축 정비사업 방식으로 진행 중인 첫 사업지"라며 "이번 도시계획위원회 심의에서 수정가결되면서 앞으로 여의도 일대 재건축 정비사업도 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 밝혔다. 같은 날 서울시는 도시계획위원회에서 송파구 잠실 우성4차 주택재건축 정비구역 및...

2022-08-18 09:00
[8·16대책] 재건축 규제 문턱 낮아진다…지자체 권한 강화·노후도 비중↑

이에 강남지역 한강 주변 재건축 추진 단지나 여의도, 목동 등 서울 내 주요 재건축 단지의 정비사업에도 가속도가 붙을 전망이다. 16일 정부가 발표한 ‘국민 주거안정 실현방안’에서 가장 눈에 띄는 정책은 재건축 안전진단 규제 완화다. 정부는 안전진단 통과의 가장 큰 걸림돌로 꼽히는 구조안전성 평가 비중을 50%에서 30∼40%로 줄이고 주거 환경, 설비 노후도...

2022-08-16 16:03
잠실 아파트도 감정가 이하로…서울 아파트값 하락에 경매 찬바람

이 단지는 송파구 내 대표 재건축 단지로 꼽히지만, 최근 아파트값 약세에 결국 시세보다 저렴한 가격으로 낙찰된 것으로 해석된다. 지난달 19일 서울 남부지법 경매1계에서 열린 영등포구 여의도동 G주상복합 전용 165㎡형 경매에선 감정가 29억 원보다 낮은 24억3310만 원에 낙찰됐다. 최종 낙찰가율은 84%다. 같은 평형의 현재 호가는 최고 30억 원 수준이지만...

2022-08-15 16:00
[이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?

받으면서 재건축을 할 수 없게 됐습니다. 1차 정밀안전진단에서는 48.98점으로 D등급을 받았지만, 적정성 검토에서는 10점이 높은 60.07로 C등급을 받았습니다. 정비업계에 따르면 구조 안전성 기준이 강화된 2018년 이후 적정성 검토를 통과한 단지는 △서초구 방배삼호 △마포구 성산시영 △양천구 목동6단지 △도봉구 도봉삼환 △여의도 목화 등 5곳에 불과한 것으로...

2022-08-14 07:00

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