여의도재건축, 7페이지

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이촌동 한강맨션, 역대 최고 재건축 부담금…가구당 7.7억 원 통보

재초환은 문재인 정부 시절 다시 적용되기 시작했다. 2020년 8·4 부동산 대책에는 '공공재개발 및 공공재건축에 대해 초과이익을 90% 환수한다'는 내용이 담겼다. 이로 인해 강남 3구, 여의도 등 서울 핵심 재건축 단지는 공공재건축에 전혀 관심을 보이지 않는 등 정비사업을 통한 공급을 저해한다는 지적이 끊이지 않고 있다.

2022-07-22 20:03
현대엔지니어링, '인시그니아 반포' 견본주택 개관

인근에 재건축 사업도 활발해 향후 대단지 인프라도 누릴 전망이다. 교육 환경도 좋다. 서래초∙세화여중∙세화고∙세화여고 등 명문 학군이 가깝고, 국립중앙도서관∙반포도서관 등도 쉽게 이용할 수 있다. 반포 학원가도 인근에 있다. 교통 환경도 우수하다. 도보 거리에 서울 지하철 9호선 구반포역이 위치한 역세권 입지다. 여의도∙고속터미널∙선정릉...

2022-07-08 16:06
[취임사로 본 민선 8기] 오세훈 “서울시 모든 정책은 ‘약자와의 동행’을 최우선”

아울러 재개발·재건축을 정상화해 주택시장을 안정화하겠다는 목표도 덧붙였다. 오 시장은 “주택공급 정상화를 위한 제도적 기반을 완비하고 신속통합기획을 적용한 재개발·재건축 사업을 조속히 추진하겠다”며 “노후 저층 주거지역을 묶는 소규모 주택정비사업인 모아주택, 모아타운도 더욱 활성화하겠다“고 말했다. 또 서울을 ‘글로벌 TOP5 도시’로 만들겠다고...

2022-07-01 16:30
[전문] 오세훈 서울시장 취임사 "동행·매력 특별시 서울을 실현하겠습니다"

둘째, 재개발·재건축을 정상화해서 주택시장을 안정화시키겠습니다.주택시장 안정화는 인구 천만이 모여사는 ‘메가시티’ 서울이 당면한 가장 중요한 문제입니다. 주택 가격이 하향 안정화 추세인 만큼 좌고우면하지 않고 모든 정책 수단을 구사해서 신규주택을 최대한 공급하겠습니다.우선, 주택공급 정상화를 위한 제도적 기반을 완비하고, 신속통합기획을 적용한...

2022-07-01 11:16
고가 아파트값은 하락 '무풍지대'?…강남·여의도 또 신고가

압구정 현대·여의도 삼익 등재건축 단지 신고가 릴레이 서울 내 재건축 단지 역시 집값 하락 무풍지대다. 영등포구 여의도동 삼익 전용 122㎡형은 지난달 23일 23억4000만 원에 팔렸다. 같은 달 19일 종전 최고가인 23억 원에 거래된 이후 나흘 만에 4000만 원 더 오른 신고가 거래다. 삼익 아파트는 여의도 내 대표 재건축 단지 중 한 곳으로, 1974년 준공된 노후 단지다....

2022-06-23 17:00
[머니있슈] "한국자산신탁, 나이스신평 'A0' 상승…시총 맞먹는 현금 보유"

이 연구원은 "21일경 예정된 분양가 상한제 개편을 비롯해 정부가 규제 완화를 시사하고 있어 서울의 주요 재건축 사업지가 속도를 낼 가능성이 높아졌다"라며 "2024년경에는 한국자산신탁의 상징적 프로젝트인 ‘여의도 시범아파트’ 재건축(사업시행자 방식으로 수주)의 관리처분인가 및 착공이 예상돼 장기 성장동력을 확보했다"라고...

2022-06-20 08:28
신통기획 재건축 1호 ‘신향빌라’ 정비구역 지정 완료…“오세훈표 정비사업 날개 단다”

30년 노후 연립…305가구 탈바꿈신통기획 전환 2년여만에 구역지정정비구역 지정기간 단축 등 이점서울 곳곳 '신통기획' 추진 잇따라여의도 시범·한양 등 50여곳 달해오 시장 연임으로 사업 탄력 받을 듯 오세훈표 정비사업인 신속통합기획(신통기획)에 속도가 붙고 있다. 최근 신통기획 재건축 1호로 불리는 서울 광진구 중곡동 ‘신향빌라’의 정비구역 지정이...

2022-06-07 17:00
부천 소사역세권, 서울 접근성ㆍ주거환경 개선에 '주목'

재개발·재건축사업이 활발해지면서 5000여 가구에 달하는 대규모 아파트 개발사업이 추진되고 있다. ㈜한라는 경기 부천시 소사본동 일대에 들어서는 ‘소사역 한라비발디 프레스티지’를 이달 중순 분양한다. 소사역 한라비발디 프레스티지는 최고 36층, 2개 동, 166가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △60㎡A 38가구 △60㎡B 26가구 △78㎡ 102가구다. 단지 인근...

2022-05-13 16:20
'시범아파트', 최고 60층 재건축 추진…여의도 스카이라인 바뀐다

1971년 준공된 시범아파트는 여의도에서 가장 오래된 단지다. 현재 최고 13층, 1584가구 규모에서 신통기획 재건축을 통해 최고 60층, 2400여 가구로 재탄생한다. 1975년 준공된 한양아파트도 지난해 말 시범아파트와 함께 신통기획 재건축 적용 단지로 선정됐다. 현재 최고 12층, 588가구 규모에서 신통기획 재건축을 통해 최고 50층, 1000여 가구로 탈바꿈할 계획이다....

2022-05-08 11:03
서울 아파트 매수심리 소폭 상승…"새 정부 출범 기대감 번져"

목동·여의도 등지가 포함된 서남권도 재건축 기대감으로 지난주 91.5에서 이번 주 91.8로 소폭 상승했다. 서북권(87.3)과 동북권(87.5) 역시 지난주보다 지수가 상승했지만, 아직 90을 밑도는 수준이다. 경기는 1기 신도시 재건축 등에 대한 기대감으로 지난주 91.0에서 이번 주 92.4로 다시 지수가 상승했다. 인천도 지난주 94.0에서 이번 주 95.0으로 매수세가 늘어난...

2022-05-06 09:34
용산 아파트 여전히 고공행진·정비사업도 활발…국토부, 토지거래허가구역 재지정

용산 정비창 부지와 중산시범아파트, 이촌1구역, 한강로1~3가, 신용산역 북측 1~3구역 등 재건축·재개발 구역 13곳(0.77㎢)이 재지정됐다. 토지거래허가구역으로 지정되면, 해당 지역 부동산을 거래하기 위해서는 관할 지자체의 허가를 받아야 한다. 앞서 지난달 20일 압구정·여의도·목동 아파트지구와 성수 전략정비구역 등 4곳도 토지거래허가구역이 연장된 바...

2022-05-01 17:00
서울 아파트 매수심리, 대선 이후 8주 만에 떨어져

재건축 규제 완화 기대감과 '똘똘한 한 채' 선호 심리가 맞물린 동남권(강남4구)과 목동·여의도동 등이 포함된 서남권의 매매수급지수는 각각 96.1, 91.5를 기록하며 지난주와 같은 수준을 유지했다. 그러나 서북권(은평·서대문·마포)은 지난주 89.1에서 이번 주 87.0으로 떨어지며 서울 5대 권역 중 가장 큰 폭으로 하락했고, 동북권(노원·도봉·강북)도 88.7에서...

2022-04-29 13:37
[르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌

영등포구 여의도동 A공인 관계자는 “처음 토지거래허가구역으로 지정됐을 때는 일대 재개발‧재건축 사업이 본격적으로 추진될 것이라고 기대했지만, 실제로는 크게 진척된 바가 없다”며 “‘집값 안정’이라는 취지와는 다르게 앞으로 호가는 더 오를 것 같다”고 했다. 전문가들은 시장 안정효과가 제한적일지라도 실보다는 득이 크다며 현 상황을 유지하는...

2022-04-27 18:00
서울 아파트 매수심리 7주째 회복세…차기 정부 규제완화 기대감

목동과 여의도동 등의 재건축 호재가 있는 서남권(양천·강서·구로·영등포·동작·관악구)은 지난주 91.0에서 금주 91.5로 상승했고, 대통령 집무실 이전으로 개발 기대감이 커진 용산·종로구 등 도심권도 지난주 89.1에서 이번 주 91.3으로 올라서며 90선을 회복했다. 경기의 경우 재건축 기대감이 커진 분당·일산신도시 아파트값은 강세, 그 외 지역은 약세가...

2022-04-22 09:56
서울 주요 재건축 단지, 토지거래허가구역 재지정…주민들 '불만'

서울 주요 재건축 단지가 있는 압구정동, 여의도동, 목동, 성수동 일대가 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 이에 대선 이후 규제 완화 기대감을 품고 있었던 부동산 시장에서는 볼멘소리가 나오고 있다. 21일 부동산 업계에 따르면 서울시의 토지거래허가구역 재지정 방침을 두고 해당 지역 주민들 사이에서는 불만이 이어지고 있다. 한 유명 부동산 커뮤니티에서는...

2022-04-21 16:00
겹규제에도 압구정·성수 ‘신고가’ 속출…토지거래허가제 유명무실

영등포구 여의도동 A공인 관계자는 “윤석열 대통령 당선 이후 정비사업 규제 완화 기대감이 커지면서 상승세가 확산되고 있다”며 “최근에는 토지거래허가제 연장을 앞두고 매입 시기를 문의하러 오는 편”이라고 했다. 인수위는 재건축·재개발 규제 완화 시 집값 자극을 최소화하기 위해 토지거래허가구역 확대 방안을 검토 중이다. 시장 안정을 위해...

2022-04-14 18:00
[이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래

신고가에 팔리는 재건축 단지도 속속 등장하고 있습니다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면 영등포구 여의도동 서울아파트 전용면적 139㎡형은 지난달 21일 종전 최고가보다 2억 원 오른 42억5000만 원에 팔렸습니다. 같은 달 19일에는 강남구 대치동 개포우성1차 아파트 전용 158㎡형이 51억 원에 신고가 거래됐습니다. 이곳은 1982년 지어진 노후 단지로 강남 내...

2022-04-09 07:00
[단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”

이는 지난달 발표한 한강변 일대 재건축 단지에 적용하던 ‘35층 룰’ 폐지와 더불어 시너지 효과를 낼 것으로 보인다. 6일 서울시에 따르면 지난 1일 ‘한강변 야간경관 활성화 계획수립 용역’을 발주했다. 이 사업은 한강변 일대 야간경관을 활성화하기 위한 개발을 하고, 이를 관광자원 등으로 활용하는 것을 주요 골자로 한다. 서울시 관계자는 사업 추진배경에...

2022-04-06 16:00
[스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?

같은 달 21일에는 영등포구 여의도동 서울아파트 전용 139㎡형이 종전 최고가보다 2억 원 오른 42억5000만 원에 손바뀜됐다. 앞으로 재건축 안전진단 완화 등 정비사업 활성화 정책도 줄줄이 발표될 가능성이 큰 만큼 서울 핵심지역 아파트를 시작으로 집값 상승세가 재시작될 수 있다는 전망도 나온다. 이에 대해 원일희 인수위 수석부대변인은 “부동산 시장을...

2022-04-04 05:00
"물 들어올 때 노 젓자"…재건축 단지 호가 뛰고 주민 단체 행동까지

여의도 일대 재건축 최대어인 영등포구 여의도 서울아파트 전용 139㎡형 매도 호가는 21일 기록한 신고가 42억5000만 원보다 5000만 원 더 오른 43억 원에 등록됐다. 여의도 시범아파트 전용 156㎡형 역시 지난해 10월 신고가보다 최고 5억 원 오른 40억 원까지 부르는 상황이다. 경기 과천시 내 재건축 대장주로 불리는 과천주공5단지 전용 124㎡형 역시 최고 26억 원에...

2022-03-29 17:00

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