업무용부동산, 10페이지

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[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 12월 23일

이 회사는 업무용 자동차 보험료도 평균 3.6% 인상키로 했습니다. ◆ 전북 익산서 지진 잇따라…주민 "지진 또 올까 불안" 22일 오전 전북 익산에서 규모 3.9의 지진이 발생한 데 이어 오후 9시 20분께 또다시 규모 1.7의 지진이 재발함에 따라 주민들이 불안에 떨고 있습니다. 진앙으로 지목된 익산 북쪽 9㎞ 지점에서 10㎞ 정도 떨어진 익산시 낭산면...

2015-12-23 07:50
파워시티로 거듭나고 있는 평택, 대기업 투자 열기 속에 블루칩으로 인기, 평택스마트빌포레 관심

평택스마트빌포레의 특장점은 120㎡ 규모의 휘트니스센터와 오피스텔 입주자를 위한 업무용 회의실, 각종 주방시설이 갖춰진 입주민 누구나 이용할 수 있는 게스트 룸, 각 층별 자전거 전용 주차장, 무인택배함, 무인관리 주차 시스템, 브랜드 빌트인으로 완성된 고품격 인테리어와 친환경 자재를 사용한 것이다. 수익형 부동산 전문가로 잘 알려진 ㈜광영의...

2015-12-02 08:42
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 11월 30일

◆ 업무용車 구입비, 연 800만원씩 경비처리 잠정합의 고급 외제차의 '탈세'를 허용해준다는 비판을 받아 온 업무용 차량의 구입비에 대한 과세가 연 800만원씩 경비처리를 해주는 방식으로 변경될 것이 유력해졌습니다. 또 부모 집에 사는 무주택 자녀의 주택 상속세를 깎아주는 공제율도 애초 합의된 것으로 알려졌던 100%보다 다소 낮추는 수준으로 정해질...

2015-11-30 07:44
미래산업수도 평택, 저렴한 분양가와 실속 있는 평택스마트빌포레 뜨거운 관심

부동산 경기는 사이클 순환에 따라 상승과 하락을 반복하는 특성이 있는 데 평택만은 예외가 되고 있다. 앞서 말한 대로 기업들의 러브콜이 끊임없이 이루어지고 있는 미래가치가 월등한 지역이며 한중 FTA 최대수혜를 입을 것으로 예상되는 지역 역시 평택항이 있는 평택이다. 때문에 평택에는 산업단지 주변 수익형 부동산이 우후죽순 생겨나고 있으나 어떠한...

2015-11-18 13:00
이름 빼고 다 바뀐 요즘 오피스텔…‘대세는 아파텔’

30일 부동산업계에 따르면 올해 오피스텔 시장에서 가장 눈에 띄는 점은 주거용 물량의 인기다. 평면도만 놓고 봐서는 어느 것이 아파트고, 어느 것이 오피스텔인지 구분하기 힘들 정도다. 이처럼 아파트를 닮은 주거용 오피스텔의 인기가 높은 이유는 최근 주택시장에서 오피스텔이 기존 업무시설에서 주거시설로 인식되고 있기 때문이다. 그동안 오피스텔은...

2015-09-30 10:02
[스타트업] 다니엘 챈 토스랩 대표, 업무용 메신저 ‘잔디’로 ‘亞 구글’ 꿈꾼다

핸드폰 가게 점원부터 부동산 컨설턴트, 보험 설계사, 주식 옵션 트레이너 등 다양한 경험을 해온 그는 지난해 한국에서 토스랩을 창업했다. 챈 대표는 “기존의 그룹웨어나 소프트웨어는 사용성이 뒤떨어져 있어, 대부분의 기업이 개인용 메신저를 사용하고 있는 것이 현실”이라며 “사내에서 업무에 최적화된 메신저를 서비스하기 위해 토스랩을 설립했다”고 창업...

2015-08-06 10:38
서울 마곡지구, 오피스 분양 시장도 뜨겁다

부동산114에 따르면 지난해 4/4분기 서울 전체 빌딩의 공실률(업무용 빌딩에서 비어 있는 사무실이 차지하는 비율)은 8.4%로 이전 분기 대비 1.4%p 상승했다. 권역별로는 강남권이 7.9%로 0.5%p 증가하고 여의도권은 10.3%로 5.3%p 증가했다. 반면 상암, 용산 등의 공실률은 7.1%로 0.2%p 증가하는데 그쳤다(신축 제외). 올해 1분기에도 삼성중공업, 삼성SDS, 동부제철...

2015-07-03 18:30
수익형 부동산 성공 투자 위해 고려해야 사항은?

선 연주원은 “금리가 낮아지다 보니 사람이 투자처를 수익형부동산으로 돌렸고, 대표적 상품인 오피스텔이 떠오르게 된 것”이라고 말했다. 그는 오피스텔이 업무용과 주거용으로 나눠지는 만큼 용도에 따라 선별투자 해야 한다고 조언한다. 그는 “업무지역이나 대학가 등이 가까우면서 교통 입지가 좋아야 수요가 풍부하다. 또 임차인들이 선호하는 복층 구조나...

2015-06-16 17:43
[기자수첩] 잘 나가는 수익형부동산, 환상은 금물

실제로 부동산 통합 정보사이트인 ‘온나라 부동산정보포털’에 공개된 자료에 따르면 지난 2014년 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 19만5939동으로 역대 최고치를 기록했다. 분양시장이 달아오르며 건설사들 역시 공급 과잉 우려에도 불구하고 오피스텔이나 상가 등을 꾸준히 시장에 내놓고 있다. 시장 분위기에 편승해 가격 역시 크게 올랐다. 실제로 최근 서울...

2015-06-11 11:04
전국은 지금 ‘땅’ 열풍…대규모 주거•상업 복합 사업 부지 확보 치열

대규모 택지 개발의 잠정 중단을 선언한 정부의 9.1부동산 대책 효과가 본격화되면서 '땅'으로 돈이 몰리고 있는 것. 지난해부터 땅값 오름세는 물론 토지 거래량도 증가세를 나타내고 있다. 국토교통부가 4월말 발표한 올해 1분기 전국 주택 땅값은 지난해 4분기보다 0.48% 올랐다. 땅값은 2010년 11월 이후 53개월째 오름세를 유지하고 있다. 서울시를 비롯한...

2015-05-20 10:30
30대그룹 비업무용 부동산 30조 돌파…2년새 15% 껑충

경기 침체와 부동산 시장 불황에도 국내 30대 그룹이 보유한 비업무용 부동산 규모가 2년 새 15%나 늘어 30조 원을 돌파했다. 삼성, 포스코, 현대, 현대차 등 12개 그룹이 비업무용 부동산 투자를 늘렸고 GS, CJ 등 16개 그룹은 줄인 것으로 조사됐다. 6일 기업 경영성과 평가사이트 CEO스코어(대표 박주근)가 사업보고서를 제출하는 30대 그룹...

2015-05-06 06:40
금융위, 은행들 노후 영업점 개발 후 매각 허용

우선 준법감시인들은 업무용 부동산을 임대·개발하는 과정에서 부과되는 각종 규제를 완화해달라는 요청했다. 현재 은행업감독규정은 은행의 부동산 투기를 막고자 영업용 이외 부동산 소유를 금하고 있다. 이에 대해 임 위원장은 "은행 영업점의 효율적 운영 및 가치 제고 차원에서 영업점 폐쇄ㆍ축소할 경우 임대가 가능하다"며 "노후 영업점도...

2015-04-28 18:00
금융위, 은행 경미한 실명법 위반 시 제재완화 검토

우선 준법감시인들은 경미하게 실명법을 위반했을 때 제재를 완화해달라고 요청했으며 업무용 부동산 임대 관련 규제 해석도 완화해달라고 건의했다. 이에 대해 임 위원장은 긍정적으로 검토하겠다는 답변을 내놨다. 한편 이날 간담회는 당초 예정된 은행 준법감시인간 월례 오찬모임에 임 위원장이 배석하면서 이뤄졌다.

2015-04-28 13:30
지난해 상업∙업무용 부동산 거래 ‘사상 최대치’

지난해 전국 상업·업무용 부동산 거래량이 관련 통계가 발표된 2006년 이후 사상 최대치를 기록했다. 또한 올 들어서도 1월과 2월 관련 거래량이 지난해 동월보다 높게 나타나는 등 초저금리 효과가 상업 및 업무용 부동산 거래량 급증으로 이어지는 분위기다. 15일 국토교통부 ‘온나라 부동산정보 통합 포털’에 공개된 2006년~2014년(매년 1월~12월 총합계)...

2015-04-15 18:41
충남 서천, 지역주택조합 한양 수자인이 온다

기업이 아닌 조합이 개발사업의 전문가인 업무용역사의 도움으로 사업진행을 주도하기 때문에 토지매입에 따른 금융비용과 각종 부대비용을 절감할 수 있어 일반 아파트보다 공급가가 저렴한 것이 특징이다. 통상 일반 아파트 대비 10~20% 가량 저렴한 것으로 알려져 있다. 또한 주택청약통장이 필요 없고 동, 호수 배정도 유리해 내집마련을 하려는 사람들이 선호하고...

2015-04-06 13:34
김영록, 농어업 관련 조세감면 24건 5년 연장 추진

지방세특례제한법 개정안은 농헙, 수협, 산림조합 등의 고유 업무용 부동산에 대한 취득세, 재산세 면제 및 농어업법인이 영농, 영어, 유통, 가공에 직접 사용하는 부동산에 대한 취득세, 재산세 감면 등을 연장하는 내용이다. 김 의원은 “농어민과 서민들의 생활안정 및 복지증진을 도모하기 위해 농어업용 석유류 등에 대한 부가세 면세적용이 필요하다”며 “농협과...

2015-03-20 10:56
이마트 세종점 오픈... 대형 상권 형성될까?

세종시의 중심 상업•업무 기능의 2생활권은 컨벤션센터, 호텔, 백화점, 업무용 건물 등을 집약하여 도시의 중심상권으로 육성될 계획. 이에 행복청은 올 하반기 백화점 부지 공급을 추진하고 도시의 랜드마크이자 전망대 기능을 겸할 수 있는 고층건물의 건립을 위해 투자자를 발굴하며 필요시에는 토지이용규제까지 완화한다는 방침이다. 또 중심 상업•업무지구...

2015-02-23 10:46
中 안방보험, 맨해튼 중심가 빌딩 구입…가격만 5억 달러

중국의 안방보험이 또 다시 미국 부동산을 향해 손을 뻗었다. 안방보험이 미국 맨해튼 중심가에 위치한 한 업무용 빌딩을 블랙스톤그룹으로부터 매입키로 했다고 20일(현지시간) 블룸버그 등 외신은 보도했다. 안방보험은 지난해 세계적 호텔업체인 힐튼 월드와이드로부터 월도프 아스토리아 호텔을 19억5000만 달러(당시 2조800억원)에 매입하기로 밝힌 바 있다....

2015-02-21 10:48
현대차 업무용 건물에 환류세제 면제, 실익은

호텔도 역시 현대차가 지난 2009년 정관에 '관광사업 및 부대사업'을 추가해 업무용 부동산으로 인정받을 가능성이 크다. 다만 현대차가 호텔 운영을 외부에 맡길 경우 해당 호텔 투자분은 업무용 건물로 인정받지 못한다. 또 개정안은 토지 취득 후 최대 2년 안에 착공하면 토지매입비를 모두 투자로 인정해주기로 했다. 내년에 현대차가 신사옥 건설 착공을 시작하면...

2015-02-17 08:19
[세법 시행규칙 개정]현대차, 정부 환류세제 혜택에 8000억원 절감

이 가운데 대부분의 면적을 차지하는 사옥과 전시컨벤션 센터는 업무용 부동산 범위에 포함될 것으로 예상된다. 때문에 현대차그룹은 한전부지 매입 자금 가운데 약 8조원 정도를 투자로 인정받게 돼 최대 8000억원 정도의 세금을 아낄 수 있을 것으로 예상하고 있다. 다만 현대차나 기아차, 모비스가 사업목적 추가를 통해 비업무용으로 분류된 사업들을 직접 영위할...

2015-02-16 13:58

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