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"만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?

청약으로 나오는 아파트는 117동 1층 물건이며, 분양가는 19억5638만8000원(유상 옵션 등 포함)으로 책정됐다. 이는 현재 시세 대비 약 20억 원가량 저렴한 가격이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡는 올해 2월 5층이 40억 원에 손바뀜됐다. 지난달엔 고층인 32층이 42억5000만 원에 거래됐다. 이번 물건이 1층인 점을 감안해도...

2024-05-19 07:00
학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

총 3270가구 규모로 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용 39㎡ 오피스텔 542실이 공급된다. 대우건설이 시공하는 경기 용인시 ‘용인 푸르지오 원클러스터’는 총 3724가구 대단지로 조성할 계획이다. 이 중 1681가구를 이달 먼저 분양할 예정이다. 의정부에서는 롯데건설이 금오동 나리벡시티에서 671가구를 하반기 분양한다. 롯데건설은 이달 부산서 '양정...

2024-05-18 07:00
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

1000가구가 넘는 대단지 아파트들이 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 랜드마크로 부각되면서 집값이 오르고 상당한 시세차익이 발생하기 때문이다. 관리비는 상대적으로 저렴해 실수요자들의 눈길도 사로잡고 있다. 17일 부동산R랩스 자료에 따르면, 단지 규모별 전국 아파트 평균 평(3.3㎡)당 매매가는 단지 규모에 비례해 상승하는 것으로...

2024-05-17 16:02
"그래도 아직은 국평이지"…청약자 절반 쏠리는 분양 단지 '눈길'

단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 714가구로 구성돼 있다. 이밖에 동원개발은 이달 울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원에 ‘무거 비스타동원’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 37층, 4개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 580가구(아파트 481가구, 오피스텔 99실) 규모로 이뤄져 있다.

2024-05-17 11:22
식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배

2배였다. 2022~2023년에는 1.8배로 집계됐고, 올해에는 이 차이가 6배까지 벌어졌다. 올해 가장 높은 경쟁률을 기록한 서초구 잠원동 ‘메이플자이’는 분양가 규제 아파트였다. 이 단지의 1순위 경쟁률은 평균 442.3대 1을 기록했다. 평균 407.4대 1의 1순위 경쟁률을 보인 ‘아산 탕정 삼성트라팰리스’ 역시 분상제 적용 단지였다.

2024-05-17 10:00
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

지난해 재건축 기대감이 커지면서 준공 30년 차 이상 주요 재건축 단지에 매수세가 몰린 것과 달리, 최근에는 실거주에 적합한 단지의 손바뀜이 늘어난 것이다. 부동산 정보 앱 ‘아파트실거래가’ 통계(3월1일~5월16일) 분석 결과, 강남구 거래량 상위 단지 1위는 도곡렉슬(2006년 준공)로 거래량은 20건으로 집계됐다. 이어서 래미안블레스티지(2019년) 16건이 2위를...

2024-05-16 17:39
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

서울의 4월 아파트 전세가격지수 변동률은 0.30%로 올해 들어 연속 상승세를 이어갔다. 서울 자치구별 전세가격지수 변동률을 봐도 강동구만 -0.02%로 하락세를 기록했다. 상승률이 가장 낮았던 송파구(0.02%)를 비롯해 높은 곳은 0.39%(성동구) 등 서울 전 자치구에서 상승세가 나타난 것과 비교된다. 부동산원은 "강동구는 신규 입주물량의 영향으로 명일...

2024-05-16 17:31
[단독] 왕십리 노른자위 '행당 7구역', 대우건설과 공사비 306억 원 증액 결정

행당 7구역 재개발 사업은 서울 성동구 행당1동 128번지 일대에 지하 3층~최고 35층, 7개 동, 총 949가구 아파트를 신축하는 프로젝트다. 지하철 2·5호선과 경의중앙선, 수인분당선이 지나는 '트리플 환승선'인 왕십리역이 인근에 있는 알짜 입지로 평가된다. 여기에 대단지 신축 공급을 기다리는 대기 수요가 많아 시장의 관심이 큰 곳이다. 이 사업은 2022년부터...

2024-05-16 17:30
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

지역‧선호 단지 위주로 간헐적으로 상승 거래가 발생하고, GTX-A 개통 등 교통호재 영향을 받는 수도권 일부 지역의 상승으로 전국은 지난달 대비 지수 하락폭이 축소됐다"고 설명했다. 전국 아파트 전셋값은 지난달보다 0.12% 상승했다. 수도권은 0.33% 올랐다. 서울의 경우 0.30%, 인천 0.59%, 0.29% 오르며 수도권 지역 전반적으로 전셋값 상승이 관찰됐다....

2024-05-16 14:18
서울 아파트 전셋값 일 년 내내 올랐다…매맷값 8주 연속 상승

부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권과 대단지 등 선호도가 높은 단지 위주로 수요가 꾸준하고, 매물 부족 현상이 나타나면서 상승세가 지속 중”이라며 “일부 단지는 최근 상승한 전셋값 부담으로 상승 폭은 줄었다”고 분석했다. 전국 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준인 0.03%로 나타났다. 수도권도 지난주와 같은 0.08%로 나타났다. 지방은 –0.02...

2024-05-16 14:00
부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이

이어 "녹지 환경이 좋은 곳은 대체로 외곽 지역인데, 반대로 교통과 생활 인프라가 좋은 단지가 호수공원 등 녹지를 갖추고 있다고 하면 플러스알파 요인으로 작용한다"며 "도심 속 힐링 공간을 원하는 수요가 늘고 있다"고 설명했다. 수도권 호품아 아파트는 부동산 시장 불황에도 불구하고 높은 집값 상승세를 보인다. 일산호수공원과 가까운...

2024-05-15 16:45
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “거주 선호도가 높은 지역에서 대규모 새 아파트가 입주를 시작하면, 그 주변 시세를 리딩하고, 지역 가치가 높아지게 된다”며 “올해 송도, 강동, 안양, 광명 등에서 입주를 앞둔 단지 규모가 상당한 점을 고려할 때 입주 시 지역 시세를 리딩할 가능성이 높다”고 말했다. 업계에선 이러한 대단지의 연이은 입주로 '입주장...

2024-05-15 16:04
'10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정

시세차익이 10억 원에 달할 것이라는 전망이 나오는 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축)가 7월 중 분양이 이뤄질 예정이다. 분양가상한제 지역에 공급되는 대형 건설사 단지인 만큼 수요자들의 청약이 몰릴 것으로 예상된다. 14일 정비업계에 따르면 래미안 원펜타스 일반분양 일정이 7월로 가닥 잡혔다. 대표적인 후분양 단지로...

2024-05-14 14:39
LH, 영주귀국 사할린동포 보금자리 지원 사업 진행

주거 지원 지역은 경기 안산 고향마을로 이곳은 LH가 건립한 사할린 한인전용 아파트(50년 공공임대)다. 영주귀국 사할린동포에 대한 임대주택 지원 사업은 일제강점기 당시 러시아 사할린에 강제동원 등으로 이주했지만, 광복 이후 고국으로 귀환하지 못하고 사할린에서 살아온 사할린동포와 그 동반가족의 영주귀국과 정착을 지원하는 사업이다. LH는...

2024-05-14 09:06
공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]

한편, 아파트값 변동률 조사 방식은 부동산원의 경우 실거래가를 확인해 반영하고 없는 경우 직접 주변 단지 실거래 사례를 조사하는 방식이다. 표본 수는 주간 통계 기준으로 3만3500가구다. KB부동산은 표본주택이 거래된 경우 실거래가를, 거래되지 않았으면 매매(임대)사례 비교법으로 조사한 가격을 지역 부동산 중개업소에서 온라인으로 입력하는 방식이다. 표본...

2024-05-14 06:00
문화·관광 新 중심지로 뜨는 여의도…'아크로 여의도 더원' 눈에 띄네

전용면적 49~119㎡로 구성된 아크로 여의도 더원은 일반 아파트보다 높은 천장고(2.6m)로 쾌적한 개방감을 느낄 수 있다. 이탈리아 시장 점유율 1위인 럭셔리 브랜드 제시(GESSI)의 명품 수전과 아트월 세라믹이 마감재로 적용되고 일부 가구는 호텔식 욕실 순환 동선으로 설계됐다. 다용도실, 드레스룸 등에 시스템 장과 침실 붙박이장(일부 가구) 등이 구성되며 세탁기...

2024-05-14 06:00
전문가들, "공급 착시 노리는 사전청약 폐지 적절하다"

최근 국토부가 발표한 자료를 보면 인천 계양지구 테크노밸리 A2블록 공공분양 아파트 총 사업비가 2년 만에 약 30% 늘어났다. 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 점에서 상징성이 있는 곳이다. 2022년 1월 사업계획 승인 당시에는 2676억 원으로 책정됐지만 이보다 688억 원 오른 3364억 원으로 변경된 것이다. 공사비 인상의 여파였다. 인근 A3블록 총...

2024-05-14 06:00
용인특례시, 전국 최초 아파트·학교에 옥상 피난유도 설비 배부

용인특례시가 지역 내 아파트 463개 단지와 오피스텔 116곳, 초·중·고등학교 187곳에 화재 발생 시 옥상으로 대피하도록 안내하는 피난 유도 설비 7686개를 배부했다고 13일 밝혔다. 전액 지자체 예산으로 표지판 등을 지원한 것은 전국에서 처음이다. 피난 유도 설비는 옥상 출입문을 알려주는 안내표지와 피난 경로를 안내하는 테이프, 경로를 이탈하지 않도록...

2024-05-13 16:00
'2300가구 통합재건축' 은하마을, 중동 1기 신도시 최초 주민설명회 '북적'

앞으로도 은하마을 4개 단지가 합심해 부천의 랜드마크로 거듭나기 위해 노력하겠다"고 말했다. 은하마을은 대우동부아파트(632가구), 효성쌍용아파트(540가구), 은하주공1단지(795가구), 은하주공2단지(420가구)를 통합해 총 2387가구 규모로 재건축을 추진하고 있다. 현재까지 사전동의율은 대우동부, 효성쌍용, 은하주공2단지 등이 90% 이상을 기록하고 있다.

2024-05-13 10:38
청약 단지 절반 경쟁률 미달…서울 1순위 청약 경쟁률만 올라

서울 아파트 분양시장은 여전히 청약 수요자들의 관심이 높았다. 올해 서울에서 청약을 진행한 단지는 총 6개 단지로 모두 1순위에서 청약접수가 마감됐다. 올해 전체 분양단지 기준 1순위 평균 청약경쟁률은 전국 4.6대 1을 보이며 전년 동기(6.8대 1)보다 낮아졌다. 반면 서울은 올해 124.9대 1로 지난해 같은 기간 45.6대 1에 비해 2.7배가량 높은 것으로 나타났다....

2024-05-13 10:19

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