아파트하자, 13페이지

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확 달라진 ‘LH 공공분양 아파트’ 이달 공개…분양시장 다크호스 될까

당시 박 사장은 “고급 내장재는 가격 문제 때문에 어렵겠지만 가변형 설계 등과 같은 쓸모있고, 또 하자없는 튼튼한 아파트를 짓겠다”고 언급하기도 했다. 이에 내부적으로 브랜드 전략 테스크포스(TF)를 구성했다. ‘공공분양 주택에 대한 브랜드 전략수립’이란 용역으로 브랜드 전략 및 디자인 업체에 발주해 네이밍 작업을 실시했다. 용역에서...

2018-11-06 16:01
[임병화 칼럼] 가계부채 대책, 리츠 활성화는 어떤가?

아파트 한 채의 가격을 3억 원, LTV 60%로 가정하면 총 1389조 원의 부채가 있다는 뜻이 된다. 투자 목적이 원인이라고 하자. 투자 수요가 몰리는 이유는 당연히 높은 수익률이다. 부동산 가격 상승률이 주택담보대출을 포함한 대출 금리에 비해 높고, 부동산 임대 수익도 얻을 수 있어 금융자산 투자에 비해 안정적인 고수익이 가능하다. 우리나라 가계가 부동산을...

2018-10-29 06:00
미친 아파트값의 비밀, 이나금의 필승전략은? 해결책 봤더니

않았던 아파트값이 폭등하는 이상한 현상을 짚었다. 이 과정에서 이나금의 이름이 언급됐다. 이나금은 잘 알려진 것처럼 보통의 아이엄마였다. 하지만 부동산 사업을 시작하면서부터 이나금은 다른 길을 걷게 됐다. 이나금은 자신이 낸 책을 통해 결혼 후 임신을 하자 일을 그만두게 됐고, 남들보다 뒤처진다는 불안감에 우울증까지 엄습했다고 했다. 아이를...

2018-10-24 11:38
[분양특집] 삼성물산, 서초우성1차 재건축 ‘래미안 리더스원’ 9월 분양

한편, 삼성물산은 지난달 래미안에 품질실명제를 도입해 하자발생 최소화에 나섰다. 아파트 품질관리를 위해 품질실명제와 품질시연회를 새롭게 도입했다. 품질실명제는 결로, 소음, 누수, 탈락 등의 하자를 최소화할 수 있도록 시공자와 관리자가 시공 상태를 확인 후 서명하는 제도다. 품질시연회는 방수, 단열 등의 공사를 시작하기 전 발생 가능한 하자를 사전에...

2018-08-30 10:25
[알쏭語 달쏭思] 선전(善戰)과 선전(宣傳)

아파트 승강기 안에서 만날 때마다 인사를 참 예쁘게 잘하는 중3 학생을 오늘도 만났다. 9층에서 1층까지 내려가는 동안 한번 물어봤다. “아시안게임 소식을 전하는 뉴스에서 우리 선수들이 선전하고 있다는 얘기를 들은 적 있지?”, “네”, “그게 무슨 뜻이야?”, “음…, 그게요, 우리 선수들이 잘 싸워서 이기면 우리나라 선전이 되잖아요?”하면서 내 눈치를 살핀다....

2018-08-29 16:24
'제보자들' 경기도 새아파트 하자논란 제기, 조합 측 "추가분담금 6800만 원 정확히 따져서 다 낼 것"

'제보자들' 새아파트 하자 논란에 관심이 모아지고 있다. 27일 방송된 KBS2TV '제보자들'에서는 올해 새로 지어진 경기도의 한 아파트 단지 지역주택조합과 건설사가 건물 하자를 두고 치열한 공방을 벌이는 모습이 전파를 탔다. 조합원 측은 5월 있었던 사전 점검에서 어마어마한 하자를 확인했다며 분통을 터뜨렸다. 이에 대해 건설사 측은 "하자...

2018-08-28 15:42
LH, 2022년까지 다가구 매입임대주택 관리서비스 개선

위탁관리의 주요 내용은 주택 하자보수, 공용구역 청소 등이다. 전문위탁기업이 관리해 매입임대주택도 관리소가 있는 아파트와 동일한 수준의 주거환경을 목표로 하고 있다. LH는 그동안 입주민의 요구가 많았던 하자보수 개선에 중점을 둘 예정이다. 입주민의 요구에 즉각 대응할 수 있도록 시설관리자 인력을 1.5배로 증원하고, 기존에 제공되지 않았던 내부...

2018-08-27 11:08
'구미 어린이집 학대' CCTV 영상 보니 "잠 안 잔다며 머리 쳐…아이들, 어린이집 가기 싫다더라"

22일 구미경찰서에 따르면 학부모 2명이 고아읍 한 아파트 어린이집의 30대 보육교사가 3살난 아들과 딸을 학대했다고 신고했다. 어린이집 폐쇄회로(CC)TV에 찍힌 영상에서 보육교사는 3살 남아가 낮잠을 자지 않는다는 이유로 머리를 손으로 누르고 이불과 베개로 얼굴을 덮어씌웠다. 학부모들은 "잠을 안 잔다는 이유로 손으로 머리를 치는 모습도 있다...

2018-08-22 16:23
임시사용승인까지 받은 ‘포항 자이’가 시끄러운 이유는?

입주예정자들이 사전점검에서 나온 하자문제로 불만을 제기했던 포항자이 아파트가 입주가 가능한 임시사용승인까지 받았지만 여전히 잡음이 끊이지 않고 있다. 시공사는 입주자협의회와 협의안을 도출하고 하자보수 인력을 충원하는 등 노력을 하고 있지만 여전히 일부 입주민들과 의견을 좁히지 못하고 있는 상황이다. 19일 포항자이 입주예정자협의회에 따르면...

2018-08-19 11:00
극우집회, 노회찬 자살시연…박사모 회원 "노 의원은 평소 번지 점프 잘했나?"

이어 "노 의원이 자살한 아파트를 직접 찾아갔다. 노 의원이 투신했다는 지점의 바닥에서 유리 창문 있는데 까지 높이를 쟀더니 1m 43cm였다"라며 본인이 제작했다는 모형을 들고 나왔다. 그는 그 모형에서 뛰어내리는 시늉을 하며 "도저히 올라갈 수가 없다"고 말했고, 옆에 있던 사회자는 "죽고 싶어도 못 죽게 생겼다"고 대답했다....

2018-08-07 17:14
주택시장 규제로 건설업계 非주거 공급에 공들인다

권일 부동산인포 팀장은 “비주거 상품은 과거 수익률 과장, 더딘 하자 처리로 반감이 강했지만 최근 틈새 상품으로 자리잡아 긍정적 반응을 얻고 있다”며 “다만 시장의 불확실성이 여전한 만큼 비주거상품도 아파트와 마찬가지로 똘똘한 한 채 현상이 강해질 것”이라고 말했다. 이런 이유로 건설사별로 비주거상품 공급도 활발하다. 롯데건설, 두산건설...

2018-07-29 10:00
삼성물산, 아파트 시공 사전 관리 강화…이달부터 품질실명제·시연회 도입

삼성물산의 아파트 브랜드 래미안은 품질실명제, 품질시연회를 이달부터 도입해 운영한다고 18일 밝혔다. 품질실명제는 결로, 소음, 누수 등의 하자를 최소화할 수 있도록 시공자와 관리자가 시공상태를 확인한 후 서명하는 제도다. 추후 문제가 발생했을 경우 책임 소재를 지금보다 명확하게 하겠다는 취지다. 서명 서류를 외부로 공표하지는 않는다. 품질시연회는...

2018-07-18 10:09
‘하자보수 청와대 국민청원?’...해도 너무한 부동산 민원

“주차장이 워터파크처럼 물바다가 됐습니다...잇단 누수하자로 비오는 날 밤에 잠을 못잘 지경입니다” 흔히 볼 수 있는 아파트 누수 하자에 대한 민원 글이지만 이 글은 건설사 홈페이지 민원게시판에 게재된 글이 아니라, 청와대 국민청원 게시판에 올라온 글이다. 최근 미투운동이나 대기업 갑질 등 사회적으로 주목을 끄는 이슈가 국민청원 게시판에 오르내리는...

2018-07-06 10:00
법원 “아파트 외벽 미세 균열, 건설사가 하자 보수해야”

서울고등법원 민사37부(재판장 권순형 부장판사)는 20일 청라호반베르디움2차아파트 입주자대표회의가 하자 보수 문제로 영무건설과 주택도시보증공사를 상대로 제기한 손해배상 청구 소송 항소심에서 원고 일부 승소 판결했다. 재판부는 1심에 이어 콘크리트 특성상 미세 균열이 불가피하더라도 하자 보수 대상에 포함된다고 판단했다. 재판부는 “0.3mm...

2018-06-21 18:01
건설업계 입주율 높이기 총력전

현대건설은 입주 전 30일부터 입주 후 90일까지 고객 서비스와 하자 보수관리 업무를 강화하기로 했다. 특히 아파트 입주 1~2개월 전 입주자가 직접 단지를 방문해 내부 마감상태 등을 점검하는 ‘힐스테이트 데이’를 개최하고 있다. 주택사업으로 실적 개선의 큰 덕을 보고 있는 GS건설은 입주 전담 부서를 꾸려 입주율을 관리하고 있다. 당초 서울 '대치자이갤러리...

2018-06-18 10:00
입지 좁아드는 선분양…정부·여권 규제 수위 높이기 총력

국회에선 선분양으로 지어진 아파트와 견본주택을 입주 뒤에도 비교할 수 있는 법안이 여권발로 발의됐다. 견본주택 존치 기간을 사용검사일로부터 1년이 되는 날 또는 입주예정자의 과반수가 입주한 날까지 연장해 실제 입주한 주택과 견본주택의 상태를 비교하기 쉽게 하자는 것이다. 국토부에 따르면 지난해 하자분쟁 신청 건수는 4087건으로 2010년 69건에서 7년...

2018-06-07 10:00
하지도 않은 하자보수 진행률이 99%?

이런 가운데 일부 건설사는 제대로 시행되지 않은 하자보수를 처리된 것처럼 표시해 논란이 되고 있다. 지난 2월부터 입주를 시작한 수도권 모 건설사 아파트의 경우 1000가구가 넘는 대단지로 상당수가 입주를 마무리 한 상태다. 하지만 입주민들에 따르면 입주를 시작한지 3개월이 훌쩍 지난 지금도 상당수 가구가 하자보수를 제대로 받지 못한 것으로 나타났다. A...

2018-05-24 10:24
부영그룹 회장 직무대행에 신명호 前아시아개발은행 부총재 취임

신임 신 회장은 “소통과 화합으로 조직 안정화에 주력하고 고객 만족 경영을 통해 고객 및 지역 사회에 대한 신뢰 회복을 위해 더욱 노력하겠다”면서 “특히 아파트 하자 등을 신속하고 완벽히 처리해 입주민들에게 보다 품질 좋은 주거 서비스를 제공하고 명실상부한 건설 기업으로 한 단계 더 도약할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 취임 소감을...

2018-05-17 16:08
'PD수첩' 부영아파트, 지어진 지 4년 만에 옥상 홍수·주차장 토사 쏟아져…화성시 측 입장은?

'PD수첩' 제작진은 경기도, 경상남도 등 전국에 지어진 부영아파트를 찾아, 하자로 인한 주민들의 고충을 들었다. 입주 4달째에 접어든 곳부터 15년을 훌쩍 넘긴 오래된 곳까지 부영 아파트 입주민들은 하나같이 하자로 인한 고통을 호소했다. 한 주민은 어느 날 변기가 역류해 오물이 거실은 물론, 아이들이 자는 방까지 역류했다며 당시 영상을 공개했다....

2018-05-16 15:50
[구성헌의 왁자地껄] 후분양제 도입, 득과 실은?

대단위로 아파트를 짓는 경우가 드물기 때문이다. 해외에서도 대규모 건설 프로젝트는 자금 확보가 쉬운 선분양 방식을 선택하는 경우가 많다. 후분양제가 도입될 경우 공정률 80% 수준에서 분양될 가능성이 큰데 건물의 위치나 방향 등은 볼 수 있지만 이는 내장공사가 진행되지 않은 수준이기 때문에 하자 분쟁 등이 크게 줄어들기도 힘들다는 것이 관련업계의...

2018-05-14 10:48

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