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  • 주산연 “내년도 서울 아파트 매매값 2.1%·전셋값 5% 오른다”
    주산연 “내년도 서울 아파트 매매값 2.1%·전셋값 5% 오른다”
    전국 아파트값 영향 요인은 주택 수급지수가 상관계수 ‘-0.38’로 가장 많은 영향을 준 것으로 나타났다. 이어서 경제성장률(0.28)과 주택담보대출 증가율(0.25), 금리 변화(-0.13) 순으로 조사됐다. 상관계수가 마이너스인 경우는 영향 요인이 상승하면 가격은 하락하는 역의 관계를 나타낸다. 주산연 관계자는 “주택 공급 부족 상황이 누적됐고 정부의 규제 강화...
    2020-12-29 14:55
  • 올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등
    올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등
    내년 입주물량 30만 가구 공급선 무너지며 매매ㆍ전세 상승 압력 내년 아파트 시장은 지속되는 전세 수급 불균형이 전셋값 상승과 함께 매매 상승 압력으로 작용할 전망이다. 새 임대차법 등의 영향으로 전세 매물 잠김 현상이 이어지는 가운데, 저금리와 풍부한 유동성 등이 상승 요인으로 작용할 것으로 예상된다. 입주물량 감소도 불안 요인 중 하나다....
    2020-12-24 13:31
  • [오늘의 투자전략] 외국인 자금 유입은 배당락일 이후…“반도체ㆍ2차전지ㆍ헬스케어에 관심둬야”
    [오늘의 투자전략] 외국인 자금 유입은 배당락일 이후…“반도체ㆍ2차전지ㆍ헬스케어에 관심둬야”
    국내 부동산 가격 상승세가 서울 지역 아파트를 중심으로 2018년 이후 가팔라졌다. 현재 중산층이 서울 지역 아파트를 사기 위해서는 12년 동안 한 푼도 안 쓰고 소득을 모아야 한다. 불과 2년 전에는 9년이 걸렸다. 소득이 재산으로 축적되는 속도보다 집값이 더 빠르게 올라갔다. 실물 회복이 더딘 상황에서 재산소득을 늘리는 게 대안이 됐고 중심에는 주식이 있다....
    2020-12-24 08:31
  • 홍남기 "태릉 신규택지, 내년 상반기 중 지구지정 등 완료"
    홍남기 "태릉 신규택지, 내년 상반기 중 지구지정 등 완료"
    정부는 내년 총 46만호, 아파트 기준 총 31만9000호를 공급할 계획이다. 이날 홍 부총리는 "정부가 올해 투기수요 억제, 실수요자 보호의 확고한 정책기조 하에 수급대책과 거주안정대책을 적극 추진해 왔지만 새로운 제도들이 정착해 나가는 과정에서 아직까지 시장안정세가 정착되지 못한 점에 대해 안타깝고 송구스러운 마음"이라고 밝혔다....
    2020-12-22 08:20
  • 전국이 ‘활활’…아파트 매맷값 상승률 2주 연속 '최고치'
    전국이 ‘활활’…아파트 매맷값 상승률 2주 연속 '최고치'
    서울은 저금리에 따른 유동성 확대와 입주 물량 감소, 전세 수급 불안 등으로 소폭 오른 가운데 강남4구(서초·송파·강남·강동구)는 주요 단지와 정비사업 예정지, 중·저가 아파트 단지 위주로 상승했다. 강남4구 가운데 송파구는 이번 주 0.08% 상승했고 서초구와 강동구는 0.06% 올랐다. 강남구는 0.05% 올랐다. 강북에서는 광진구와 마포구가 각각 0.06...
    2020-12-17 16:28
  • 12월 입주경기전망, 비규제지역들 ‘기지개’
    12월 입주경기전망, 비규제지역들 ‘기지개’
    이달 아파트 입주 예정 물량은 전국 63개 단지 총 3만2653가구로 전월 대비 6558가구 증가했다. 이 중 민간 단지 물량은 2만1935가구다. 지역별로는 서울과 수도권에서 1만9500가구가 입주자를 맞는다. 지방에서는 1만3153가구가 입주할 예정이다. 주산연은 “비규제지역을 중심으로 일시적 입주여건 개선이 기대된다”며 “전세수급 차질과 입주 물량...
    2020-12-16 11:00
  • [여의도 말말말] 윤희숙 "국회 세종으로 옮기고, 여의도에 10만 평 아파트 짓자"·정청래 "윤 총장 미온적 대처에 지지층이 실망" 外
    [여의도 말말말] 윤희숙 "국회 세종으로 옮기고, 여의도에 10만 평 아파트 짓자"·정청래 "윤 총장 미온적 대처에 지지층이 실망" 外
    좋은 아파트 단지로 만들겠다는 계획 같은 게 필요하다"고 밝혔습니다. 윤희숙 의원은 이날 KBS라디오 '김경래의 최강시사'에 출연해 "서울시 도시 주택 수요는 많은데 그린벨트에 묶여 수급 괴리를 해결하기는 어렵다"면서 이같이 제안했습니다. 윤희숙 의원은 "재개발과 재건축은 도심에 주택을 공급하는 거의 주요한 채널"이라면서...
    2020-12-04 11:00
  • 집값 불안 ‘불씨’ 전세난… 각종 부동산 지표 ‘들썩’
    집값 불안 ‘불씨’ 전세난… 각종 부동산 지표 ‘들썩’
    KB주택가격동향 자료에 따르면 지난 달 전세수급지수는 192.3으로 집계됐다. 전달 191.8로 5년 만에 190선을 처음 넘은 뒤 상승 추세다. 전세 물량 부족으로 전셋값 추가 상승이 불가피 할 것으로 보이는 가운데 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)도 오름세다. KB국민은행이 집계한 지난달 서울 아파트 전세가율은 55.5%로 △8월 53.3% △9월 53.6% △10월 54.2%에 이어...
    2020-12-02 17:42
  • [곽창석의 부동산 나침반] 서민 잡는 '서민 주거 안정대책'
    [곽창석의 부동산 나침반] 서민 잡는 '서민 주거 안정대책'
    KB부동산이 집계하는 전세수급지수가 200점 만점에 190점 이상을 기록하고 있다. 언제 200에 도달할지 알 수 없는 상황이다. 전세난에서 촉발된 집값 상승이 이미 시작되었다. KB부동산 11월 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 월간 매매가격 증감률은 1.54%를 기록해 10월의 0.74%에 비해 크게 올랐다. 7월 2.14%, 8월 2.05%, 9월 2.00%에 달하던 매매가격 증감률은 정부 부동산...
    2020-12-02 07:00
  • 천장 없는 전세… 11월 전국 주택 전셋값 7년만에 최대폭 상승
    천장 없는 전세… 11월 전국 주택 전셋값 7년만에 최대폭 상승
    감정원은 "서울은 신규 분양 물량 감소와 전세수급 불안 등으로 중저가 소형 아파트 위주로 상승했다"며 "경기와 인천은 교통 개선 및 정비사업 호재 등에 힘입어 가격 상승폭이 커졌다"고 말했다. 실제 서울에선 대표적인 중저가 아파트 밀집지역인 중랑구(0.33%)가 강세를 보였다. 종로구(0.20%)과 관악구(0.20%)는 각각 창신동과 숭인동...
    2020-12-01 13:10
  • 공공전세주택 매입약정 연내 공고…공실활용 임대 입주자 모집
    공공전세주택 매입약정 연내 공고…공실활용 임대 입주자 모집
    윤성원 차관은 “서민·중산층 주거안정 지원방안의 차질 없는 이행을 위해서는 민·관의 역량을 결집시킬 필요가 있다”며 “입지여건이 양호한 지역에 아파트 수준의 품질 좋은 주택 공급을 확대해 단기 수급불안을 해소하고 전세시장을 안정시킬 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다.
    2020-11-26 14:25
  • 전세난에 '패닉 바잉' 러시… 매물 품귀 속 집값 다시 '들썩'
    전세난에 '패닉 바잉' 러시… 매물 품귀 속 집값 다시 '들썩'
    부동산 빅데이터업체 아실 통계에 따르면 23일 현재 서울의 아파트 매매 물건은 4만4622개로 집계됐다. 정부가 전세대책을 발표하기 전날인 18일보다 1317건(2.9%) 감소한 수치다. 이 기간 경기도는 8만3745건에서 7만9477건으로 닷새 만에 4268건(5.1%) 급감했다. 인천 역시 2만2943건에서 2만1767건으로 1176건(5.2%) 줄어들었다. 전세대책 나왔지만 전세난 가중매물 줄고...
    2020-11-23 17:43
  • '아리팍' 전용 84㎡형 전세 20억 돌파… 천장 뚫린 강남 아파트 전셋값
    '아리팍' 전용 84㎡형 전세 20억 돌파… 천장 뚫린 강남 아파트 전셋값
    KB부동산 주간주택시장동향에 따르면 지난 16일 기준 서울 아파트 전세가격은 0.53% 오르며 전주(0.46%) 대비 상승폭을 키웠다. 지난 2일에는 0.70% 올라 11년 만에 최고치를 기록했다. 전세 공급 부족 수준을 보여주는 서울의 전세수급지수 역시 지난달 기준 191.8로, 2015년 10월 193.8 이후 5년 만에 가장 높은 수치를 나타냈다.
    2020-11-23 09:58
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 23~27일)
    (장소미정) △아파트단지 내 교통안전을 강화한다 △도시재생사업으로 서울 동북권 창업거점 '창동 아우르네' 개관 △2020년 해외건설 수주실적 및 건설기업 간담회 △자율협력주행 기반 대중교통시스템 시연 ◇공정거래위원회 23일(월) △상조상품 불완전 판매로 인한 소비자 피해주의보 발령 24일(화) △공정위 위원장 08:30 국무회의(서울청사...
    2020-11-22 09:12
  • 국토부 차관 "임대차 3법, 한번은 겪어야 될 성장통…이번 대책으로 전세가격 안정"
    국토부 차관 "임대차 3법, 한번은 겪어야 될 성장통…이번 대책으로 전세가격 안정"
    수급 불안을 해소하면 전세가격은 안정될 거고 집행 속도를 최대한 높여서 12월부터 바로 입주자 모집에 들어간다"고 했다. 일각에선 이번 대책이 주거 선호도가 낮은 단독ㆍ다가구ㆍ연립주택 위주라며 실효성을 우려한다. 이에 윤 차관은 "저희들 기준이 워낙 엄격하기 때문에 좋은 입지에 좋은 평면도만 뽑는다"며 "금만 참으시면 아파트는...
    2020-11-20 09:41
  • 전국 아파트값 8년만에 최고 상승...김포 2% 넘게 '급등'
    전국 아파트값 8년만에 최고 상승...김포 2% 넘게 '급등'
    아파트값이 급등세인 김포시는 전셋값 마저 0.92% 뛰었다. 덕양구(0.45%), 광명시(0.40%), 의정부시(0.40%) 모두 강세다. 서울도 0.15% 오르며 전주(0.14%) 대비 상승폭이 확대됐다. 서울 전셋값은 이번주까지 73주 연속 올랐다. 거주요건 강화 등의 영향으로 수급 불균형을 보이는 가운데 교육 및 교통 여건이 양호한 지역과 상대적으로 저평가 받았던 단지들이...
    2020-11-19 14:52
  • [문선영의 異見] "맞아, 문제는 부동산이야"
    [문선영의 異見] "맞아, 문제는 부동산이야"
    정부는 최근 주택시장, 특히 전세시장의 불안이 수급(수요와 공급) 때문인 만큼 단기 공급 물량을 크게 확대하겠다는 방침이다. 갑작스럽게 아파트를 지을 수는 없는 상황이기 때문에 공공임대주택 물량을 최대한 활용하게 될 것으로 보인다. 속도도 중요하다는 판단에 따라 연내, 늦어도 내년 1분기까지는 공급에 나서겠다는 방침이다. 공급되는 주택은 현재 공실인...
    2020-11-17 15:30
  • 수도권 넘어 전국으로 번진 전세난…곳곳서 사상 최악 지표
    수도권 넘어 전국으로 번진 전세난…곳곳서 사상 최악 지표
    지난주 전국 아파트 전세수급지수는 116.6으로 2015년 11월 이후 5년 만에 최고치로 높아졌다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 전세 수요보다 전세 공급이 부족하다는 것을 뜻한다. 서울과 수도권의 전세수급지수는 131.1, 123.8로 각각 역대 최고치였다. 정부는 전세난을 경감하기 위한 대책을 이르면 18일 발표할 예정이다. 민간 공실 주택을 한국토지주택공사(LH) 등...
    2020-11-16 13:30
  • 이번 주 전세대책 나올 듯…매입 임대 주택 확대 등 전망
    이번 주 전세대책 나올 듯…매입 임대 주택 확대 등 전망
    한국감정원에 따르면 지난주 서울 아파트 전세수급지수는 131.1로 통계 작성 후 최고치를 한 주 만에 갈아치웠다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 물량 부족이 심각하다는 것을 뜻한다. 정부는 이번 대책에서 단기간에 수도권 임대주택 물량을 확대하는 걸 목표로 삼고 있다. 이를 위해 민간 재고 주택을 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등 공기업이...
    2020-11-15 16:18
  • 서울 전세가율 두 달 연속 상승…갭투자 고개 드나
    서울 전세가율 두 달 연속 상승…갭투자 고개 드나
    한국감정원에 따르면 지난주 서울 아파트 전세수급지수는 131.1로 통계 작성 후 최고치를 한 주 만에 갈아치웠다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 물량 부족이 심각하다는 것을 뜻한다. 전세가율이 상승하면 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 성행하기 쉽다. 매매가격과 전셋값 사이 차액만으로도 집을 살 수 있어서 자금 부담이 줄어들기 때문이다. 전세가율이...
    2020-11-15 10:01
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