아파트분양률, 9페이지

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[스페셜 리포트]'실물' 없는데 '정보'가 되겠나…"손님이 없어요"

특히 이 모형은 거시경제지표와 아파트 공급량, 미분양 등의 변화가 분양률에 미치는 영향을 추정할 수 있게끔 만들어졌다. 이 업체는 또 분양 홍보와 광고 대행까지도 영역을 확대하고 있다. 충주기업도시 홍보대행을 맡아 진행한 것이 가장 대표적인 사례다. 부동산 114는 지난달부터 지난 1999년 회사창립 이후 처음으로 20초짜리 라디오 광고를 시작하고 있다. 이...

2012-09-06 09:40
올 상반기 지방 청약…울산·부산·광주만 ‘인기’

대전은 지난해 도안신도시 중심으로 분양물량이 많았던 반면 올해는 임대아파트의 소형 분양이 이뤄진 채 신규 분양물량은 없다. 지난해 도안신도시 등 택지지구에 물량이 폭발적으로 풀리면서 전문가들이 우려하던 공급과잉이 현실화된 탓이다. 대구는 7개 단지 가운데 2개 단지만 청약에 성공했다. 올 1월 첫 포문을 연 오페라 코오롱 하늘채만 평균 4.9대 1의...

2012-08-21 09:32
[건설업계‘위기 극복’안간힘] 건설업계 힘겨운 비용절감 ‘천태만상’

수년전만 해도 연예인을 모델로 쓰면 분양률 상승효과를 톡톡히 봤다. 그러나 경기가 어려운 요즘 업계는 모델의 몸값을 감당하는 것조차 만만찮아 광고형태를 바꾸고 있다. 각종 매체를 이용한 광고도 효과를 거두지 못하자 업계는 랩핑카를 도입했다. 이 차량은 차 겉면에 아파트 분양 정보와 모델하우스 내부를 알아볼 수 있는 사진 등을 부착해 홍보하는 차이다. 반면...

2012-08-16 08:49
[신도시 아파트 거래 '꽁꽁']분양 미뤄지며 기대감 흔들…가격부담 청약 포기도 늘어

함영진 부동산써브 실장은 “동시분양 물량 가운데서도 입지 및 단지환경 등에 따라 희비가 엇갈리는 현상이 나타날 것”이라며 "분양률이 저조하면 수도권 분양시장 침체의 골이 더 깊어지는 악재로 작용할 수 있다"고 말했다. 특히 전문가들은 분양률이 좋다면 걱정할 게 없지만 그렇지 않다면 2차 동시분양은 물론 하반기 수도권 일대 분양물량에...

2012-08-02 08:46
[강남 부동산 시장 대해부]"차익보다 임대수익"…오피스텔·도시형 주택 ‘인기’

실제로 최근 몇 년간 강남 중심지역에서 공급된 상가들 중에는 분양가가 만만치 않아 분양률이 저조한 경우가 적지 않았다. 이 때문에 상가를 호텔로 전환하거나 분양을 임대로 바꾸는 사례가 있었으며 그밖에 가격을 크게 할인한 현장도 있었다. 오랜 역사를 자랑하는 뉴욕제과가 의류브랜드로 바뀌는 일은 세간에 회자되기도 했다. 이 역시 비싼 임대료를 감당하지...

2012-06-07 09:05
대구 이시아폴리스, 공모형 PF사업 벤치마킹 모델로 부상

아파트 분양도 순조롭게 진행되고 있다. 2010년과 2011년에 분양한 이시아폴리스 더샵 1차, 2차는 분양을 완료했고, 2011년 10월 분양한 3차는 92%의 분양률을 기록하고 있다. 포스코건설은 올 6월 중에 마지막 남은 이시아폴리스 더샵 4차를 분양할 예정이다. 이시아폴리스 더샵 4차는 지하1층~지상25층 9개동, 774가구로 구성된다. 전 가구 모두 전용면적 85m² 이하의...

2012-06-02 13:59
[건설사 옥죄는‘미분양 덫’]층층이 불꺼진 아파트, 줄줄이 무너지는 건설사

얼마전 대우건설이 분양률을 높이기 위해 922명의 직원들을 동원해 미분양 아파트를 사들여 경찰수사대에 조사를 받은 것은 이를 방증한다. 문제는 공공연한 비밀로 알려진 이 물량이 언제든지 쏟아져 나올 수 있다는 점이다. 향후 주택시장의 회복을 어둡게 전망하는 것도 이 때문이다. 금융위기 이전까지만 하더라도 아파트 시행업자나 분양업자 모두 떼돈을 벌 수...

2012-04-19 08:30
검찰, 오투리조트 조성사업 참여한 건설업체 회장ㆍ대표 구속

이들은 또 태백시내 모 아파트 분양률을 허위로 높여 수백억원에 달하는 편법 대출까지 받은 것으로 알려졌다. 검찰은 이 업체를 상대로 당초 공사비 2800억원 규모였던 태백 오투리조트가 잦은 설계변경을 통해 4403억원 규모로 증액된 배경 및 연관성에 대해 수사를 집중하고 있다.

2012-04-10 10:15
허위 분양신청으로 2300억 불법대출

김씨 등은 2009년 광주(상무)와 대구(감삼) 등에서 건설중인 아파트가 미분양 사태에 이르자 임직원 922명을 계약자로 둔갑시키고 금융권에서 모두 2308억원의 부당 대출을 받은 혐의다. 이 과정에서 높은 분양률을 믿고 정상 계약했던 일반 입주민들만 피해를 고스란히 감수해야 했다. 분양률 거품 하락과 함께 주로 40-50대 평형 아파트를 중심으로 아파트 가격이...

2012-04-03 15:18
자이, 미분양임에도 분양완료로 ‘뻥튀기’광고

공정위에 따르면 디에스디삼호는 고양시 일산동구 소재 일산 자이 아파트 분양광고를 하면서 2008년 6월부터 2009년 3월까지 4블록 분양률이 약 71%임에도 ‘4블록 분양완료’라고 분양률을 부풀려 광고했다. 또 2009년 2월부터 같은 해 3월까지는 1블록의 1개 유형만 분양 완료되고 다수의 미분양이 있었음에도 ‘1, 2, 4 블록 특정 유형 16가지 분양 완료’라고 분양률을...

2012-02-09 06:00
세종시, 3월에 3500여 가구 분양 ‘풍성’

특히 한양은 이번 3월 분양에 자사 아파트 브랜드인 ‘수자인’을 세종시에서 처음으로 선보인다. 한양은 M7구역을 교육 중심도시의 의미를 담은 ‘에듀시티’, M3구역을 교육과 자연의 조화를 강조한 ‘에듀파크’라는 명칭으로 조성한다. 세종시 분양관련 관계자는 “세종시는 부처 이전 대상 공무원만 해도 그 수요가 상당하다”며 “특히 3월에 분양하는...

2012-02-07 11:31
송도 미분양 1년새 35.9% 감소

인천 송도 L공인 관계자는 “지속적으로 미분양 물량이 빠지고 있다는 점에서 긍정적으로 보고 있다”며 “특히 95%의 분양률을 기록한 캐슬&해모로 아파트는 전용 85㎡ 이하 중소형 비중이 70%에 달해 실수요자 중심이라 분양이 완료되면 매물이 안 나올 것 같다”고 말했다. 이처럼 송도 미분양 가구가 줄어드는 이유는 사회기반시설이 갖춰지고 있기...

2012-02-01 14:14
분양시장 '서비스 전쟁' 치열

하드웨어 부분의 차별성이 점점 사라지면서 타 건설사와 차별화된 서비스를 통해 입주율과 분양률을 높이기 위한 마케팅이 보편화되고 있는 것으로 풀이된다. 세종시 1-3생활권 M6블록에 올 2월 현대엠코가 분양할 ‘세종 엠코타운’은 교육 서비스 강화를 통해 차별화에 나선다. 이 곳은 입주자들에게 온라인 교육컨텐츠를 제공할 예정이다. 이 아파트는 현대엠코와...

2012-01-25 14:37
새해 상가분양시장 '2강다중' 전망

그밖에 수원 호매실·신정지구, 의왕 포일지구, 용인 서천 등지에서도 본격적인 상가 공급이 예정돼 있다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “내년에도 상가분양 물량은 대부분 택지지구 위주로 편성돼 있다”며 “다만 택지지구 상가 투자시에는 아파트 분양률과 입주률 등의 수요형성 부분에 신경을 써야 하며 필히 중장기적 관점에서 접근해야 한다”고 말했다.

2011-12-30 14:35
내년 분양가 상한제 아파트 분양가 오른다

건설업계의 한 관계자는 “붙박이장의 경우 수요는 많은데 분양가에 넣을 방법이없어 시공을 포기하거나 분양률을 높이기 위한 서비스품목으로 활용돼왔다”며 “플러스옵션에 포함된다면 상한제 도입으로 어려움을 겪고 있는 건설사의 아파트 분양가를 현실화하면서 개별 시공방식보다 저렴한 가격으로 소비자에게 공급할 수 있을 것”이라고 말했다. 택지...

2011-12-19 07:43
오피스텔 '분양대박' 원한다면 분당 '주택전시관' 가라

전시관은 부지 3만924㎡, 연면적 2만7813㎡ 규모로 오피스텔·아파트 등의 모델하우스·가구전시관 등으로 사용한다. 올해 이 주택전시관에서 선보인 오피스텔들이 연이어 흥행대박(분양성공)을 터뜨리면서 ‘흥행보수표’라는 입소문 마저 퍼지고 있다. 지난 5월 분양한 신분당선 판교역세권 효성인텔리안, 판교KCC웰츠타워 등이 단기간에 100%에 가까운 분양률을...

2011-12-12 15:23
한신공영, 최근 지방 분양성적 ‘호조’

현재 아파트와 오피스텔 분양률이 95%로 일부 저층을 제외하고 거의 분양이 마감됐다. 지난 6월 울산 천곡동에 공급한 ‘새천곡 한신휴플러스’의 경우 지역에 5년 만에 첫 신규 아파트로 69~125㎡ 총 527가구로 구성된 중대형 아파트 단지임에도 불구하고 4개월이 지난 지금 현재 100% 분양 계약이 마감된 상태다. 이밖에 전남 광주 상무지구에 지난 6월에 공급한...

2011-11-07 20:40
수도권 민영주택 청약가점 대상 축소

수도권의 민영아파트도 지방과 마찬가지로 청약가점제 대상 물량의 비율을 시ㆍ도지사가 자유롭게 조정할 수 있게 된다. 이에 따라 미분양이 우려되는 곳은 지자체장의 판단에 따라 가점제 물량을 줄이고 추첨제 물량을 늘려 분양률을 높일 수 있게 된다. 국토해양부는 지난 25일 개최된 수도권 주택정책협의회에서 이와 같은 내용의 주택공급업무의 지방이양...

2011-10-27 20:30
극동건설, '웅진' 브랜드 효과 톡톡

극동건설 관계자는 “올해 8월부터 아파트 브랜드를‘웅진스타클래스’로 변경했다”면서 “웅진의 이미지가 아파트 분양률에도 기여하는 ‘후광효과’가 나타나고 있는 것 같다”고 대박분양의 이유를 설명했다. 재건축과 재개발에서도 낭보가 이어졌다. 지난 8월 안산시 군자주공8단지 주택재건축정비사업을 612억원에 수주했으며, 9월에는 611억원 규모의...

2011-10-10 09:29
LH, 울산혁신도시 올해 말 2370가구 분양

올 4월 혁신도시 가운데 처음으로 민간아파트 분양을 시행한 대우 푸르지오 아파트는 1순위에서 478가구(42가구는 공공기관 이주직원 특별분양)가 100% 분양이 완료됐다. 용지도 올 8월 이주자택지가 전량 분양됐다. LH는 올 10월에 협의양도인택지를, 2012년에 근린생활시설 및 상업용지 등 영리성지원시설용지를 분양할 계획이다. 산학클러스터용지도...

2011-09-25 10:08

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