아파트분양률, 10페이지

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은행들, PF대출 대폭 줄였다

연체율도 3월 말 5.3%에서 6월 말 4.5%로 낮아졌다. 이는 금융당국이 부동산PF를 줄이기 위해 단계별로 감축시킨 원인이 큰 것으로 나타났다. 이에 따라 은행들이 신규 PF대출을 사실상 중단한 상태에서 대규모 PF대출이 나갔던 아파트단지 등의 분양률이 높아지며 대출금 회수가 이뤄지고 있기 때문으로 평가된다.

2011-09-22 08:10
[wealth & investment] 입주기업 보면 투자가치 보인다

입주율이 높은 지식기반시설(구 아파트형공장)의 상가도 요즘 인기가 높다. 올해 상반기에 분양한 이대푸르지오시티, 공덕푸르지오시티, 충무로 엘크루 메트로시티, 강남역 아이파크 1차, 2차 오피스텔의 경우 100%에 가까운 분양률을 기록하자 상가 투자자들의 문의가 늘고 있다는 게 분양 관계자의 전언이다. 이처럼 건물내 기업들이 입주할 경우 상가들은 안정적...

2011-06-10 11:00
김포한강신도시 힐스테이트ㆍe편한세상 계약률 95% 돌파

삼성물산, 호반건설 등 15개 브랜드가 분양에 나선 김포한강신도시에서 김포도시공사가 시행하는 이 아파트 단지의 선전은 지역 전반의 분위기를 주도하고 있다는 평가다. 경기도시공사는 자연&힐스테이트와 자연&e편한세상의 성공은 △3.3㎡당 910만원 대의 저렴한 분양가 △중도금 무이자 혜택 △공기업 시행에 따른 신뢰도 상승 △대단지 프리미엄...

2011-05-04 15:15
동부건설 ‘계양 센트레빌 1차’ 분양 완료

1차’ 아파트가 분양 4개월 만에 사실상 분양을 완료했다. 동부건설에 따르면 지난해 12월 22일부터 계약을 시작한 인천 계양 센트레빌 1차는 현재 총 715가구 가운데 693가구가 계약을 완료하는 등 97%의 실계약률을 보이고 있다. 또한 잔여세대에 대한 가계약도 지속적인 관심으로 인해 조만간 계약체결이 완료될 것으로 보여짐에 따라 사실상 100%의 분양률을...

2011-05-01 15:21
평면설계 하나로 미분양 없앤다

주택시장 침체가 장기화 되면서 주택 건설사들이 분양률을 높이기 위한 다양한 설계를 시도하고 있다. 59㎡의 아파트를 90㎡로 확장 분양하는가 하면, 1가구에 독립공간을 배치해 2가구로 확장하는 형태의 평면설계 등이 속속 선보이고 있다. 4일 건설업계에 따르면 반도건설은 4.5베이를 적용한 구조 확장형 설계를, 한진중공업과 현대산업개발 등은 분리형 구조를...

2011-04-13 14:16
“분양률을 높여라”…건설사 ‘이색마케팅’ 봇물

최근에는 소위 ‘살아보고 결정하는’ 전세형매매가 아파트 분양의 새로운 형태로 자리 잡고 있다. 미래의 집값 하락 우려가 저조한 분양률의 직접적인 원인인 만큼 건설사들의 마케팅 전략도 여기서 출발한다. 분양가보장제가 지난해까지 중소형건설사를 중심으로 유행했다면 올해 트랜드는 단연 ‘전세형매매’. 입주자가 시중 전세시세 대금만 내고 입주 후...

2011-04-01 16:41
PF發 건설사 줄도산 현실화하나...다음은 D사ㆍW사(?)

워크아웃 돌입이후 3년 만에 야심차게 지방 아파트 분양에 나섰지만 저조한 분양률을 기록한 D사의 경우 재무상황이 상당히 심각한 것으로 알려지고 있다. 구체적인 매각 금액까지 거론되면서 시장에서 매물로 나온 것으로 알려진 W사 역시 새 주인 찾기가 늦어지면 위험하다는 시각이 많다. 업계 관계자는 “LIG건설의 법정 관리 신청은 이제 더 이상 안전한...

2011-03-23 16:39
[wealth & investment]파생상가, 고정고객확보 쉬워 초보투자자 유리

장경철 상가114 이사는 “파생상가를 분양받으려는 경우에 입점 경쟁률이나 분양률을 꼭 따져봐야 한다. 최근 대형 쇼핑몰이나 상가가 상가 활성화에 실패한 경우가 적지 않은 만큼 주의를 요한다”면서 “초보 투자자인 경우 되도록이면 권리금이 없고 분양가가 저렴한 중심가형 신축 대형건물 내 소형 상가에 투자하는 것이 유리하다”고 말했다....

2011-03-17 11:10
3년전 분양가, 서울역 30분대! 검단 힐스테이트 특별분양!

실제로 이 아파트는 지난 11월 19일 분양을 시작한지 한 달여 만에 약 53%의 분양률을 기록했으며, 분양 비수기인 연말과 연초에도 모델하우스를 찾는 고객들이 줄을 잇고 있다. 1~3순위 정식 청약이 끝난 후에도 하루에 7~8건씩 계약이 꾸준히 성사되고 있다. 특히 올해 부동산 시장이 조금씩 상승세를 타기 시작하면서 이 일대는 교통에 따른 수혜를 톡톡히 보고...

2011-03-04 13:04
2월 LH상가 양산 100% 낙찰…광주는 100% 유찰

미분양분은 오는 28일부터 선착순분으로 넘겨진다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “LH상가는 올해 상가시장 주도 상품으로서 높은 인기가 예상된다”며 “입찰 전에 배후세대수 대비 점포 공급량, 상가 배치, 소비력, 아파트 분양률 등을 종합적으로 따져볼 것”을 주문했다.

2011-02-24 09:04
건설업계에도 한류바람 몰아친다

실제로 이번 아파트 48층 2개동은 ㎡당 3000달러에 가까운 높은 분양가에도 불구, 지난 2008년 8월 첫 분양을 시작해 총 5차례에 걸쳐 922가구를 분양, 90% 이상의 분양률을 보이고 있다. 업계 관계자는 “현재 베트남 부동산 시장이 불황임에도 불구하고 고급 주거환경을 찾는 소비자들이 증가하고 있다”며 “이는 베트남 국민들의 주거에 대한 인식이 발전하고 있는...

2011-02-08 15:42
송도국제도시 곳곳 공사중단...'폐허의 도시'

지난해 5월부터 분양한 D건설의 아파트 분양률이 아직까지 40%대에 머물면서 글로벌캠퍼스 공사비 지급이 차질을 빚은 것이다. 이에 지난해 11월부터 외상으로 공사를 진행해 온 현대건설컨소시엄과 삼성물산컨소시엄이 최근 공사를 중단해 버린 것이다. 동절기가 공사중단 이유라는 것이 핑계일 뿐이라는 근거다. 돈을 지불해야 하는 주체는 송도글로벌대학캠퍼스(주)...

2011-01-31 11:36
주상복합 엇갈린 명암

주상복합 아파트 분양에 양극화 현상이 나타나고 있다. 일부 주상복합은 시장침체에도 비교적 높은 분양율을 나타내며 선전하는 반면, 입주기간이 지났는데도 입주율이 절반도 못 미치는 주상복합이 등장한 단지도 즐비하다. 29일 관련업계에 따르면 한화건설이 분양 중인 ‘뚝섬 갤러리아 포레’는 고분양가임에도 90%에 육박하는 분양률을 보이며 일부...

2010-12-29 09:03
서울 뚝섬 주상복합타운 무산되나

대부분이 주상복합타운 공사가 멈춘 사실을 알면서 분양받는 경우가 많았다는 것이다. 이와 관련 업계 관계자는 “지난 2008년 저조한 분양률을 보이던 갤러리아포레가 최근 들어 분양 계약자들이 늘어나자 대림이나 부영측에서 예의주시하고 있는 눈치다”며“이 구역이 본격적인 입주가 시작되고 커뮤니티가 형성되면 사업을 재개할 가능성이 크다”고 귀띔했다.

2010-12-08 11:30
우림건설, 중국시장서 “잘 나가네”

우림건설이 중국 상하이 인근 도시인 쿤산시에 짓고 있는 아파트가 성공적인 분양으로 은행권 PF를 상환하는 등 순조로운 해외사업을 진행하는 행보를 이어나가고 있다. 우림건설이 지난 2006년 10월부터 착공에 들어간 중국 쿤산 태극프로젝트는 모두 4단계로 나눠 분양에 들어갔으며 3단계까지 모두 1008가구를 준공하고 100% 분양을 완료했다. 중국 부동산...

2010-12-01 11:24
부산 중견건설사 영조주택 법정관리 신청

현재 영조주택의 주택사업장은 현재 부산 명지 퀸덤2차(1041가구) 1곳으로 분양률은 80%대, 공정률은 70%정도다. 이 사업장의 시행사는 대한리츠, 시공사는 영조주택이다. 대한주택보증은 명지 퀸덤2차 아파트 계약자들의 의견을 수렴해 아파트 공사를 계속할지, 분양대금을 환급할 지 여부를 결정할 방침이다.

2010-11-26 09:59
오피스텔 전용률 ‘천차만별’

오피스텔 전용률이 아파트보다 낮은 이유는 설계방식 때문. 오피스텔은 복도식으로의 설계가 대부분인데 이는 계단식보다 공용면적이 넓어 상대적으로 전용면적이 좁아지는 효과를 불러온다. 23일 관련 업계에 따르면 현재 분양중인 오피스텔 중 분양률이 50% 이상인 곳은 ‘신세계 로제리움’과 현대오피스텔 등이다. 콤팩트하우스인 신세계 로제리움은 지하 1층...

2010-11-23 15:44
큰손들 강남 고급빌라로 몰린다

실제로 한채에 62억원 하는 카일룸 2차 빌라가 최근에 매매거래가 성사됐고 분양가가 50억원에 이르는 인근의 마크힐스 고급빌라도 절반 이상의 분양률을 보이고 있다. 삼성동의 고급빌라도 선전하고 있다. 강남권 중개업소에 따르면 고급빌라 헤렌하우스는 추석이후 2채가 팔려 분양물량 총 33세대 가운데 7~8세대가 남은 것으로 알려졌다. 김소연 부동산114...

2010-10-28 11:01
[국감]"LH, 건설사 거품 떠받치고 있다"

문제는 LH의 미분양아파트만 해도 울해 8월 기준 현재 1만874호(총 3만6943호 건설)로 분양률이 71%에 그치고 있다는 점이다. LH가 건설한 아파트도 2만호 가까이 미분양 됐는데 민간 건설사 미분양 아파트를 매입해 준 것이다. 최 의원은 주택건설용 기업토지 매입도 LH 영업환경을 악화시킨 주된 원인으로 지목했다. LH는 2008년 11월부터 1000㎡이상 건설사...

2010-10-19 08:44
은행권, 연말 건설사 3차 구조조정 '예고'

은행권 고위 관계자는 "주택사업의 분양률이 100%여도 입주율이 크게 저조해 잔금처리가 되지 않아 유동성 위기를 겪기 시작한 건설사들도 나오기 시작했다"며 "올 연말 건설업계에 또 다시 구조조정 한파가 몰려올 것으로 예상된다"고 말했다. 특히 8월말 정부의 DTI 완화 정책이 효과를 보지 못하고 있다는 점도 건설업계의 구조조정을...

2010-10-07 11:13

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