운용리츠 수만 262개에 달한다.
특히 올 초 코로나19의 영향으로 주춤했던 상장 리츠 시장이 기지개를 켜면서 활기를 띨 것으로 예상된다. 금융투자업계에서는 6개에서 8개의 리츠 상장이 이뤄질 것으로 보고 있다.
이지스자산운용이 지난달 ‘이지스밸류플러스리츠’의 증권신고서를 금융위원회에 제출하며 본격적인 상장 절차에 돌입했고 내달 상장이...
서부티엔디와 신한리츠운용은 오는 9~10월께 용산 서울드래곤시티호텔과 인천 연수구 복합쇼핑몰 스퀘어원에 투자하는 ‘신한서부티엔디리츠’의 상장을 추진하고 있다. 애초 내달 상장 목표였지만 코로나19 여파로 상장이 다소 늦춰졌다.
지난달 한국은행이 기준금리를 0.5%로 낮추며 상장 리츠에 대한 시장의 관심도 높아지고 있다. 세제 혜택도 상장리츠 투자를...
신한금융투자는 ‘현대 안다 인컴트리 리츠 부동산 자투자신탁1호(UH)’(이하 ‘현대 안다 인컴트리 리츠 부동산 펀드’를 판매한다고 4일 밝혔다.
‘현대 안다 인컴트리 리츠 부동산 펀드’는 2012년부터 아시아에 투자하며 전문성을 확보하고 있는 안다자산운용의 홍콩 법인이 운용한다. 글로벌 리츠와 채권, 고배당 주식에 투자해 임대료, 배당, 이자 수익이...
이런 가운데 일각에서는 해당 건물의 소유권이 계열사인 신한리츠운용으로 넘어갈 가능성에 주목하고 있다. 신한리츠운용은 현재 국내 앵커 리츠(Anchor REITs)로 통하는 ‘신한알파리츠’의 운용사로, 해당 리츠에는 판교 크래프톤타워와 용산 더프라임오피스 등을 담겨 있다. 한 부동산금융 업계 관계자는 “신한알파리츠가 지속적으로 투자 포트폴리오를 넓혀가는...
4월말 기준 맵스리얼티1, 맥쿼리인프라, 이리츠코크렙, 신한알파리츠, 롯데리츠 등 대체자산을 70%, 채권자산을 30% 편입하고 있다.
해당 ETF는 개인연금 및 퇴직연금계좌에서도 투자할 수 있어 높은 인컴수익을 추구하는 연금 투자자들에게 대안을 제시할 것으로 기대된다.
더불어 정부의 ‘공모형 부동산간접투자 활성화 방안’에 따라 내년 말까지...
국토교통부는 이날 앵커리츠 운용사 선정을 위해 지난 2월말 1차 정량평가를 통과한 코람코자산신탁, 신한리츠운용, 마스턴투자운용을 대상으로 2차 대면 프리젠테이션을 통한 정성평가를 진행하고 코람코자산신탁을 최종 선정했다.
코람코자산신탁은 국내 리츠제도 도입 이래 한 번도 민간 리츠 시장점유율 1위를 놓친 바 없는 부동산금융 선도 기업이다. 특히...
서부티엔디는 지난해 12월 16일 신한리츠운용과 업무협약을 체결하고 지난 2일 리츠 영업인가를 받기 위한 법인 설립도 완료했다고 23일 밝혔다.
사명은 신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사(이하 신한서부티엔디리츠)로 7월 상장 목표로 내달 중 국토교통부에 리츠 영업 인가를 신청할 계획이다.
신한서부티엔디리츠는 용산역에 있는 국내 최대 1700여 개의...
이 펀드의 기초지수에 포함된 신한알파리츠 주가는 펀드 상장 이후 3개월간 20% 가까이 올랐다.
이에 금융당국은 최근 상장 리츠 시장 규모가 커질 때까지 리츠 ETF 상장을 보류하기로 했다. 한국거래소는 상장 리츠 수가 최소 10개 이상이어야 이 같은 수급 불균형으로 인한 가격 거품 현상을 완화할 수 있다는 입장이다. 이에 미래에셋자산운용이 지난해 12월...
부동산자산운용에 뛰어들 것”이라고 설명했다.
거래소에 상장된 공모리츠 역시 흥행을 이어가고 있다. 17일 종가 기준 신한알파리츠는 공모가(5000원) 대비 2520원(50.40%) 급등한 7520원을 기록 중이다. 이밖에 이리츠코크렙(25.00%), NH프라임리츠(18.00%), 롯데리츠(14.80%)도 높은 수익률을 보이고 있다.
우호적인 환경이 조성되면서 증권사들도 리츠 관련 조직을...
주요 업무실적을 보면 신한금융지주의 오렌지라이프생명보험(구 ING생명) 인수가 대표적이다. 태평양은 신한금융지주의 오렌지라이프생명보험 지분 59.15%와 경영권을 인수하는 거래와 관련해 인수 측 자문사로서 역할을 수행했다.
해당 거래는 시장에서 주목받은 대규모 M&A로, 신한금융으로서는 2007년 신한카드(구 LG카드) 이후 11년 만에 빅딜을 성사시키게...
지난해 연말 신한리츠운용과 리츠 설립을 위한 업무협약을 체결한 상태다. 회사 관계자는 “연내 공모리츠를 설립한다는 계획은 확실하지만 어떤 자산을 담을지는 논의 중인 상태”라며 “리츠를 통해 유입되는 자금으로 차입금을 상환할 계획”이라고 말했다. 업계에서는 리츠 설립을 통해 약 3000억 원의 차입금이 상환 가능하다고 보고 있다.
서부T&D는...
해당 자회사는 신한카드, 오렌지라이프, 제주은행, 신한저축은행, 아시아신탁, 신한대체투자운용, 신한리츠운용 등이다.
관심을 모았던 임영진 신한카드 사장과 정문국 오렌지라이프 사장은 예상대로 연임했다.
임 사장은 2017년 처음 선임된 이후 한 차례 연임해 3년간 신한카드를 이끌고 있다. 임 사장은 가맹점 수수료 인하 등 업황이 어려운 와중에도 안정적인...
해당 펀드는 IBK자산운용과 플레인바닐라투자자문이 함께 내놓은 펀드다. 맥쿼리인프라, 신한알파리츠 등 주식과 함께 KODEX 종합채권 액티브 ETF, TIGER 미국S&P선물(H) ETF 등 국내외 ETF를 담고 있다.
이어 삼성EMP코리아알파증권자투자신탁(435억4200만 원), 미래에셋AI스마트베타EMP증권자투자신탁(297억600만 원), KTB글로벌멀티에셋인컴EMP증권투자신탁...
서부티엔디는 16일 신한리츠운용과 리츠 설립을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.
부동산개발사 서부티엔디는 △국내 최대 규모인 객실 1700여 개를 갖춘 국내 최초 호텔플렉스 서울드래곤시티 △인천 연수구의 복합쇼핑몰 스퀘어원(연면적 16만9074㎡) △도시첨단물류단지 시범사업지로 선정된 서울 신정동 서부트럭터미널(부지 면적 9만2395㎡) 등을 운영하고...
올해 말과 내년 2월 또는 3월에 임기가 끝나 이번에 인사 대상이 되는 자회사 CEO는 임영진 신한카드 사장, 김영표 신한저축은행장, 배일규 아시아신탁 사장, 유동욱 신한DS 사장, 김희송 신한대체투자 사장, 정문국 오렌지라이프 사장, 서현주 제주은행장, 남궁훈 신한리츠운용 사장 등이다.
이중 신한카드와 오렌지라이프 사장 연임 여부가 가장 큰 이슈다. 특히...
김세련 이베스트투자증권 연구원은 “신한알파리츠는 주가 급등으로 밸류에이션이 임계점에 도달했다”며 “다만 리츠 상품 특성상 여전히 현 주가 수준에서 올해 배당 기준 3.3%, 내년 배당 기준 4.0%의 배당 수익률을 기대할 수 있어 배당 수익률로 접근하기에는 지금 주가도 충분히 메리트가 있다”고 말했다.
이지스자산운용 등 신규 리츠 상장이 이어질...
39%) 상승한 7490원에 장을 마감했다.
이에 따라 TIGER 부동산인프라고배당 ETF는 이리츠코크렙과 신한알파리츠를 각각 16.60%, 14.85% 비율로 종목에 편입했다. 미래에셋자산운용 관계자는 “앞으로도 상장 리츠를 더 많이 편입할 예정으로, 조만간 추종 지수도 조정에 들어갈 것”이라며 “주식보다 리츠 비중을 더 늘려나갈 계획”이라고 설명했다.
실제로 오피스 리츠 중 하나인 신한알파리츠는 7일 장중 9440원을 기록하며 연달아 52주 신고가를 다시 쓰고 있다.
다만 NH프라임리츠 공모금액은 933억 원으로 최근에 상장한 롯데리츠(4084억 원) 대비 23%에 불과하고 이지스자산운용이 준비하고 있는 이지스밸류플러스리츠 상장이 내년으로 미뤄질 가능성도 제기되면서 투자자들이 원하는 물량을 확보하기 힘들...
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