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  • 강북 미아역·동대문 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발'
    강북 미아역·동대문 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발'
    정부가 2·4 공급 대책에서 제시한 '도심 공공주택 복합개발사업'(공공주택 복합사업) 2차 후보지로 강북구 미아역 역세권, 동대문구 청량리역 역세권, 강북구 수유동 빌라촌 등 13곳이 선정됐다. 이로써 공공주택 복합사업 후보지는 1차 21곳을 포함해 총 34곳으로 늘었다. 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등...
    2021-04-14 16:29
  • 공공재개발에 가로주택까지...장위뉴타운 '미니 신도시' 기대감 '쑥'
    공공재개발에 가로주택까지...장위뉴타운 '미니 신도시' 기대감 '쑥'
    2014년 구역 해제 이후 신축 빌라가 우후죽순 생겨나 난개발이 빠르게 진행됐다. 하지만 신축 빌라 건립이 상대적으로 적은 노후 주택 밀집지역을 중심으로 가로주택정비사업이 추진되고 있다. 조합원 110명 규모의 13-4구역은 13구역에서도 사업 속도가 가장 빠르다. 개발이 완료되면 이 구역엔 239가구 규모의 소규모 아파트가 들어서게 된다. 장위뉴타운은...
    2021-04-02 05:20
  • 인천 구도심 재개발 '속도'…동구ㆍ미추홀구 빌라 몸값 '쑥쑥'
    인천 구도심 재개발 '속도'…동구ㆍ미추홀구 빌라 몸값 '쑥쑥'
    동구 금송구역ㆍ미추홀구 학익4구역, 관리처분인가 획득 개발 기대감에 빌라값 10% 넘게 '껑충' 인천 구도심이 신흥 주거지로 거듭나고 있다. 인천 동구 금송구역과 미추홀구 학익4구역 등이 이달 관리처분 인가를 받는 등 노후 주거지를 중심으로 재개발 사업이 속도를 내고 있어서다. 인천 구도심은 그동안 노후 주거지가 많아 대표적인 주거...
    2021-03-26 04:50
  • 신길뉴타운 마지막 퍼즐 맞춰지나…신길13구역 조합설립 인가
    신길뉴타운 마지막 퍼즐 맞춰지나…신길13구역 조합설립 인가
    신길동 신미아파트ㆍ백조 빌라 등 통합 재건축 전망266가구 규모 아파트로 탈바꿈 서울 영등포구 신길13구역 재건축 조합이 조합설립 인가를 받았다. 지난 2007년 정비구역 지정 이후 13년 만이다. 신길13구역은 신길뉴타운 내 신길10구역과 함께 마지막까지 미착공 구역으로 남아있던 곳이다. 신미아파트와 주변 빌라로 구성된 이곳은 통합 재건축을 거쳐 266가구...
    2021-03-18 14:40
  • [단독]서울시, '노후도 기준 개선' 용역 착수… "재개발 구역 219곳 더 늘듯"
    [단독]서울시, '노후도 기준 개선' 용역 착수… "재개발 구역 219곳 더 늘듯"
    민간 재개발 추진 구역에서도 신축 빌라를 지으려는 건축주와 노후도 요건 충족을 위해 이를 막으려는 주민 간 갈등이 빈번하다. 서울시 관계자는 "유형별 공동주택 건립사업에 적용되는 노후도 산정 기준 개선 방안도 함께 검토할 것"이라면서도 "실제 적용 여부는 사업별 담당 부서에서 결정할 것"이라고 했다. 다만 서울시 내부에선 노후도...
    2021-02-24 06:00
  • '현금청산' 된서리 맞은 빌라… ‘신고가 행진’ 신축 아파트
    '현금청산' 된서리 맞은 빌라… ‘신고가 행진’ 신축 아파트
    '2ㆍ4 주택 공급 대책'이 가른 집값 양극화장위동 일대 등 빌라 가격 급락신축ㆍ재건축 아파트는 '반사이익' 정부가 이달 초 '대도시 주택 공급 확대 방안'(2ㆍ4대책)을 발표한 후로 서울 주택시장이 깜깜이 속에 빠졌다. '현금 청산'(재개발·재건축 때 보상을 받고 나가는 것) 위험에 빠진 빌라시장은 된서리를 맞았지만 재건축ㆍ신축 아파트 호재가 있는...
    2021-02-22 04:05
  • 이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    현금청산 의무나 공공주택 확대 의무를 부담하고 공공 직접 시행 정비사업에 손을 내밀 유인이 적다는 뜻이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "빌라시장에서 현금 청산 우려가 커지면서 그런 리스크(위험성)가 없는 신축 아파트 시장이나 후기 정비사업장으로 수요가 이동할 수 있을 것"이라고 전망했다.
    2021-02-09 05:00
  • 공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발
    공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발
    2ㆍ4 대책 발표 이후 신축 많은 저평가 지역에 투자 수요 몰려'현금청산' 요건에 '재개발→비재개발' 수요 옮겨붙어공공정비사업 거론 지역은 관심 '뚝'… 빌라시장 양극화 “집을 내놓은 지 5년이 넘도록 사겠다는 사람이 없었는데 2‧4 대책 발표 후 이틀 만에 팔렸다. 현재 1종 일반주거지역이고 재개발사업 진척도 없는 곳이다. 전세가 껴 있는 집인데 매수자는 부동산...
    2021-02-09 04:50
  • '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    신축 빌라 난립땐 재개발 발목 잡을 수도…"투자 주의해야" 공공재개발만 바라보고 '묻지마 투자'를 했다간 낭패를 볼 가능성도 여전하다. 무엇보다 공공재개발 제도가 아직 정착이 안 된 상황에서 불확실성이 크기 때문이다. 업계에선 4월 서울시장 보궐선거가 공공재개발 사업 명운을 쥐고 있다고 전망한다. 제도를 마련하는 건 국토부이지만...
    2021-01-06 07:10
  • “아파트 대신 빌라라도”…전세난에 다세대·연립 거래량 반등
    “아파트 대신 빌라라도”…전세난에 다세대·연립 거래량 반등
    서울 송파구 잠실동 A 공인 대표는 “아파트 매맷값과 전셋값이 억 원 단위로 오르면서 예산이 빠듯한 신혼부부들은 역세권 신축 빌라로 눈을 돌리는 것 같다”고 말했다. 또 정부의 부동산 규제가 아파트에 집중되면서 다세대·연립주택으로 눈을 돌린 투자 수요도 있다. 대출규제를 골자로 한 6·17 대책에서 정부는 규제지역의 3억 원 이상 아파트에 대해...
    2020-11-30 09:49
  • 고덕강일지구서 올해 서울 막차 로또분양 뜬다
    고덕강일지구서 올해 서울 막차 로또분양 뜬다
    지난달 인근에서 분양된 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업)의 3.3㎡당 일반 분양가는 평균 2569만 원으로 전용 59㎡형이 최고 6억8300만 원, 84㎡가 최고 8억6600만 원이었다. 주변 신축 단지 동일 면적 매매 시세(15억∼16억 원)의 절반 값이다. 힐스테이트 리슈빌 강일의 분양가는 고덕 아르테스 미소지움보다 낮게 책정되는 만큼 시세 차익은 더...
    2020-11-29 14:33
  • 카카오엔터프라이즈, 코맥스와 스마트홈 사업 계약 체결
    카카오엔터프라이즈, 코맥스와 스마트홈 사업 계약 체결
    이번 사업 계약을 통해 월 패드뿐만 아니라 신축 공동주택 등 다양한 생활 주거공간에 들어가는 코맥스의 다양한 스마트홈 제품에 카카오 i를 탑재, 음성 명령으로 다양한 서비스와 콘텐츠를 이용할 수 있게 한다. 집을 벗어나 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택의 공용 공간에 적용되는 네트워크ㆍ보안 장비도 음성명령으로 제어할 수 있게 한다. 백상엽...
    2020-11-24 09:39
  • '영끌'로 패(牌) 다 꺼냈는데...전세대책 역효과 '벌써'
    '영끌'로 패(牌) 다 꺼냈는데...전세대책 역효과 '벌써'
    상가, 오피스텔, 호텔을 활용하거나 한국토지주택공사(LH)가 주택을 매입해 공공임대로 활용하는 신축매입약정 방식 등이 동원됐다. 그러나 이번 전세난의 핵심인 아파트가 아닌 비아파트가 대부분이어서 지금의 전세난을 진화하기엔 역부족일 것이란 비판이 이어졌다. 특히 이번 대책은 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 "뾰족한 단기 전세대책이...
    2020-11-22 18:00
  • 전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    여기에 내년부터는 신축 아파트 입주 물량도 줄어든다"며 "내년 이후까지 전세가격이 오르면서 중ㆍ저가 아파트 매매 시장까지 불안하게 만드는 현상이 이어질 것 가능성이 크다"고 말했다. 전세난 진정 대책 고민하는 정부대책 내놔도 단기간 공급 쉽지 않아 정부가 전세시장 안정 대책을 고심하는 것도 전세난이 주택시장 전반을 흔드는 진앙 역할을...
    2020-11-17 17:31
  • 콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    아파트값 급등ㆍ전세난 '풍선효과'신축 빌라 중심으로 30대 젊은층 실수요자 크게 몰려 #. 직장인 이 모씨(37)는 요즘 밤잠을 이루지 못한다. 그는 결혼을 앞두고 서울 강서구 염창동 직장 근처 다세대ㆍ연립주택(빌라)를 알아보고 있지만 매물이 거의 없는 데다 가격도 올해 초보다 크게 올랐기 때문이다. 서울 시내에서 출퇴근이 가능한 아파트는 ‘영끌 대출...
    2020-10-23 05:40
  • '상한제 로또' 고덕 아르테스 미소지움 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 537대 1
    '상한제 로또' 고덕 아르테스 미소지움 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 537대 1
    고덕 아르테스 미소지움은 강동구 상일동 벽산빌라 자리에 짓는 재건축(가로주택 정비사업) 아파트다. 지하 2층~지상 12층 높이로 아파트 3동(棟), 총 100가구가 들어선다. 시공은 SG신성건설이 맡았다. 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 2가구를 공급하는 전용면적 59㎡ A형이다. 1575명이 청약을 신청해 경쟁률이 787.5대 1까지 올랐다. 전용 84㎡ B형과 84㎡형...
    2020-10-22 09:31
  • [오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 등 1순위 청약
    이 가운데 고덕 아르테스 미소지움은 벽산빌라를 재건축하는 단지로 분양가 상한제가 적용된다. 입주를 마친 주변 신축 아파트 가격과 비교해 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 10억 원가량 저렴하다. 서울 용산구 한강로2가 '용산 베르디움 프렌즈 역세권 청년주택'과 전북 정읍시 신정동 '정읍첨단 A1-1 국민임대주택'에선 청약 당첨자를 발표한다. 서울 송파구 방이동...
    2020-10-21 06:50
  • "멸실 땐 세금 폭탄"…재개발·재건축 임대사업자 '부글부글'
    "멸실 땐 세금 폭탄"…재개발·재건축 임대사업자 '부글부글'
    재개발 구역 내 빌라를 보유하고 있다는 임대사업자 이 모씨는 "임대사업자들에게 보완 조치로 혜택을 주면서 재개발 임대사업자에겐 직권말소라니 이런 경우가 어디 있냐"면서 "임대사업자에게 멸실·신축 전후의 임대기간을 합산해 세제 혜택을 준다는 국세청을 믿고 임대등록했는데 정부가 국민을 속였다"고 강도 높게 비난했다. 이처럼 불만이...
    2020-09-11 06:10
  • 신길뉴타운 해제구역 재개발 속속 재추진… 뉴타운 기세 이어갈까
    신길뉴타운 해제구역 재개발 속속 재추진… 뉴타운 기세 이어갈까
    정비구역 해제 직후 곳곳에 신축빌라 들어서서 주민들의 재개발 동의 확보 및 보상비용 문제가 불거질 가능성이 크기 때문이다. 사전 동의가 아닌 이후 주민설명회와 주민공람 과정을 거치면 재개발 반대 의견이 제대로 터져 나올 수 있다. 신길동 인근 J공인 관계자는 “(해제구역들 가운데) 재지정 움직임은 있는데 일부는 적극적이지 않은 곳도 있다”며...
    2020-06-22 16:33
  • [전문] 윤미향 "후원금 유용 사실 없다" 의혹 부인
    [전문] 윤미향 "후원금 유용 사실 없다" 의혹 부인
    ‘안성시 금광면 상중리 주택’은 실 평수 60평의 신축 건물이었습니다. 당시 주택 소유자는 건축비가 평당 600만원이 넘는 스틸하우스 공법으로 지어졌고, 토목 및 건축공사에 총 7억 7천만 원이 들었다면서 9억에 매물로 내놓았던 것입니다. 당시 매도희망가를 최대한 내려보기 위하여 노력하였고, 매도인은 힐링센터의 설립 취지를 듣고 ‘좋은 일 한다’...
    2020-05-29 15:33
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