송파구잠실주공5단지, 8페이지

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분당구, 文정부 출범 후 아파트값 상승률 1위…전셋값은 강동구

다음은 송파구(5.34%)가 뒤를 이었다. 잠실주공5단지가 강남 한강변 50층 재건축의 주인공이 되면서 상승세를 이끌었다. 잠실주공5단지 전용 76.5㎡는 지난 5월 14억4000만 원 수준에 거래됐지만 지난 11월에는 16억9000만 원에 거래되면서 6개월 만에 2억5000만 원이 올랐다. 이어 성남시 5.04%, 강남구 3.73%, 대구 수성구 3.65%, 강동구 3.49%, 세종시 3.47% 등의 순으로...

2017-12-18 10:14
“자정 결의 한지가 언제인데”···재건축 고가이사비 또 ‘꿈틀’

하지만 국토부가 과다 이사비 지급 등으로 문제 삼은 서초구 반포 주공1단지나 한신3차, 송파구 잠실 미성·크로바 역시 이에 대한 규정이 없을 때 입찰공고가 이뤄졌다는 점에서 형평성에 어긋난다는 지적이 적지 않다. 개정안에서도 광역지자체장이 정하는 범위 내에서는 이사비를 줄 수 있지만 이는 실제 ‘이사비’라는 명목에 맞는 실비보전의 성격을 가져야...

2017-12-03 09:00
서울 재건축 아파트 0.55%↑...8·2대책 이후 최대 상승폭 재경신

서울 자치구별 매매가 상승은 △서초(0.54%) △동작(0.42%) △송파(0.37%) △성동(0.35%) △양천(0.33%) △강남(0.31%) 순으로 나타났다. 서초는 반포동 주공1단지가 4500만~1억2500만원, 잠원동 한신4차가 2500만원~5000만원 올랐다. 송파구 잠실주공5단지는 2000만~4000만원의 상승이 있었다. 양천은 신정동 목동신시가지9단지가 2000만~7500만원, 목동 현대IPARK가 2500만~4000만원...

2017-12-02 10:00
분양권 거래 ‘반쪽’ , 매매가는 ‘들썩’… 엇갈리는 시장지표

이에 지난 한 주 송파구의 가격 오름폭은 0.60%에 달했다. 김은진 부동산114 리서치 팀장은 “이달부터 잠실 주공5단지나 은마아파트 등과 같은 재건축 조합원 지위양도가 가능한 재건축 아파트를 중심으로 가격 상승폭이 커졌다”며 “재건축 아파트 매도자들이 매물을 걷어들이면서 거래는 많지 않은데 상승폭이 커져 잠잠하던 가격이 다시 들썩이고 있다”고...

2017-11-28 11:03
서울 아파트 3주 연속 상승폭 확대...거래량은 감소해

지역별로는 △송파(0.44%) △영등포(0.41%) △강남(0.39%) △서초(0.32%) △강동(0.30%) △마포(0.26%) △양천(0.26%) △서대문(0.23%) △강서(0.20%) △성동(0.20%) 순으로 상승했다. 송파구에서는 신천동 장미1·2차, 잠실동 주공5단지 등이 500만원에서 최대 7500만원의 상승이 있었다. 영등포는 당산역롯데캐슬프레스티지, 삼성래미안4차 등이 500만~4500만원 상승했다....

2017-11-18 10:00
송파, 잠실주공5 재건축 탄력으로 고공행진… 은마發 강남 탄력은 ‘글쎄’

함영진 부동산114 리서치센터장은 “잠실주공5단지는 송파구를 대표하는 재건축단지인 데다 워낙 큰 규모 단지의 사업이라 주변의 장미1·2차, 진주아파트 등의 시세에도 크게 영향을 미칠 수 있을 것”이라며 “잠실동 외에도 오금동, 문정동, 가락동, 신천동 등 송파구의 다른 동에서도 높은 상승이 있었던 것으로 관측된다”고 말했다.

2017-11-01 14:25
잠실주공5단지 거래 ‘뚝’… 겹악재 맞은 재건축시장 ‘긴장’

특히 시세를 회복하며 재건축시장을 견인해 온 서울 송파구 잠실주공5단지는 문의와 거래가 모두 끊기며 긴장하는 분위기다. 송파구 신천동 공인중개소 관계자는 “정부의 대책 발표를 앞두고 거래 문의가 급격히 줄었고, 인근 잠실주공5단지는 거래가 끊기며 몸 사리기에 들어간 것으로 안다”고 조심스럽게 분위기를 전했다. 앞서 김동연 경제부총리 겸...

2017-10-24 10:55
8·2 대책 이후 서울 재건축 아파트 값 최고

자치구별 상승폭은 △송파(0.29%) △성동(0.16%) △강남(0.15%) △서초(0.15%) △마포(0.13%) △도봉(0.11%) △금천(0.10%) △광진(0.09%) 순이었다. 가장 상승폭이 큰 송파구는 잠실동 주공5단지 50층 허용 이후 재건축 아파트를 중심으로 매매가격이 상승했다. 성동구는 래미콘 공장 이전 호재, 강남은 개포주공1단지와 은마아파트의 상승에 힘입어 매매가가 올랐다. 신도시...

2017-09-30 10:00
관망 끝났다… 강남 집값 반등 기미 '꿈틀'

이 같은 강남권 아파트 재반등 조짐은 6일 서울시 도계위를 사실상 통과한 송파구의 ‘잠실주공5단지’로부터 비롯된 것으로 해석된다. ‘잠실주공5단지’ 재건축 사업지는 서울시의 35층 제한을 받지 않게 돼, 50층 아파트 재건축을 허가받으며 업계의 주목을 받았다. ‘잠실주공5단지’의 전용 76㎡가구는 9월 들어 16억 원에 거래됐는데, 이 역시 최고가...

2017-09-29 10:18
서울 재건축 아파트 2주 연속 상승…용산은 하락세 전환

서울은 △마포(0.24%) 광진(0.13%) 중구(0.13%) 성북(0.12%) 송파(0.11%) 동작(0.10%) 강동(0.09%) 순으로 매매가격이 올랐다. 강동구와 송파구 주도로 재건축 아파트(0.07%)가 2주 연속 올랐고, 일반아파트는 0.06% 상승했다. 반면 신도시는 0.03%, 경기ㆍ인천은 0.03%이 상승했다. 송파구의 잠실주공5단지는 50층 건립 허용 후 기존 매물이 회수되거나 호가가 올라 500만...

2017-09-23 10:00
서울 재건축 아파트 값, 6주 만에 상승

서울재건축 아파트 가격 상승의 원인에 대해 김은선 부동산114 책임연구원은 “정비계획안이 서울시 심의를 통과하면서 재건축 추진에 한층 속도가 붙은 송파구 잠실주공5단지 가격이 상승한 영향”이라며 “8.2부동산 대책 발표 후 가장 먼저 약세를 보였던 강동구 둔촌주공 하락이 멈춰 섰고, 강남구 개포주공은 가격 낙폭이 줄어든 영향이 더해졌다”고...

2017-09-16 10:00
4개동 50층 건립에…다시 뛰는 잠실 주공5단지

13일 부동산 업계에 따르면 서울 송파구 잠실 주공5단지의 전용 76㎡(구 34평) 호가는 전날 기준 16억 원까지 올랐다. 앞서 8·2 대책 직전 호가가 15억8000만~16억2000만 원까지 치솟았던 이 평형대는 대책 발표 여파에 가격이 무려 2억 원이나 내려앉았다. 국토교통부의 아파트실거래가에 따르면 지난달 14억~14억2000만 원으로 거래된 건수는 모두 4건이다. 14억 원...

2017-09-13 14:24
잠실주공5단지 재건축안 사실상 통과…'최고 50층' 6400가구 대단지로

최고 50층 높이 재건축을 추진하는 서울 송파구 잠실주공5단지 재건축 계획이 사실상 통과됐다. 서울시는 전날 오후 열린 제16차 도시계획위원회 위원회에서 '잠실아파트지구 1주구 잠실5단지 재건축사업 정비계획 변경 및 경관계획안'이 상정돼 보류됐다고 7일 밝혔다. '보류' 결정이지만 국제현상공모의 대상과 범위, 공공기여시설 세부사항 등의 논의만...

2017-09-07 10:49
개포주공 6·7단지 재건축 심의 통과…2994가구 규모로 탈바꿈

15층 중층 아파트를 최고 35층으로 올려 2994가구로 재건축한다는 계획이다. 단지 북쪽에는 양재천, 남쪽엔 개포주공 4단지, 동쪽과 서쪽으로는 각각 개포주공5단지와 9단지가 있다. 건축계획안은 서울시 건축위원회 심의 등 관련 절차를 거쳐 확정된다. 이날 도계위에서 송파구 잠실 주공5단지의 재건축 심사는 다음달 6일로 연기됐다.

2017-08-31 10:34
은마아파트 '49층' 재건축 계획안 심의거부… 서울시, 이번에는 이례적 '퇴짜'

건 한계가 있다고 보고 실질적인 안건 처리를 위해 이번 도계위에 계획안을 상정했지만, 결국 구체적인 심의도 받지 못한 채 이례적으로 내려오게 됐다. 한편 이날 도계위에는 송파구 잠실 주공5단지의 정비계획안도 상정됐으나 12개 안건 중 6개 안건에 대한 심의만 이뤄지면서 시간 부족으로 심의가 미뤄졌다. 잠실 주공5단지에 대한 심의는 오는 30일 이뤄진다.

2017-08-17 09:57
치솟던 ‘잠실주공 5단지’ 호가 뚝… 8·2대책 직격탄 2억 가까이 내려앉아

11일 부동산업계에 따르면 8·2 대책 직전 호가가 15억8000만~16억2000만 원이었던 서울 송파구 잠실주공5단지의 전용 76㎡(구 34평)는 대책 직후 급매물 시세가 14억5000만~15억 원으로 내려앉았다. 적게는 8000만 원이지만 많게는 1억7000만 원이 빠진 것이다. 국토교통부의 아파트실거래가에 따르면 이달 초 마지막으로 신고된 이 면적의 거래 가격은 15억6000만 원이다....

2017-08-11 10:40
도계위 심의 통과 기대감에…잠실주공5단지 가격 고공행진

27일 부동산업계에 따르면 서울 송파구 잠실주공 5단지에서 가장 작은 면적인 전용 76㎡(구 34평)은 25일 기준 호가가 16억 원을 넘었다. 지난주까지 15억8000만 원대로 나왔던 가격이 2~3일 사이 3000만 원이나 치솟았다. 국토교통부 아파트실거래가에 따르면 이 단지에서 마지막으로 거래된 76㎡의 실제 거래액은 15억4000만 원이다. 거래 시기가 이달 11~20일 사이인 점을...

2017-07-27 10:20
6.19 약발 끝?… 희귀 매물에 아파트값 회귀

송파구 잠실주공5단지도 대책 직후 2000만~3000만 원 정도 호가가 내려앉았다가, 현재는 대책 이전의 가격을 회복했다. 반포주공 인근의 한 공인중개사사무소 관계자는 “대책 발표 이후로 가격 억제 효과가 거의 없는 것 같고, 매매가 주춤하며 매물만 희귀해지고 있는 상황”이라고 분위기를 전했다. 시장은 정부 대책의 약발이 다된 게 아니냐는 우려를 내놓고...

2017-07-10 10:30
6ㆍ19 부동산대책에도 끄떡없는 강남 재건축 아파트

송파구 잠실주공5단지는 6ㆍ19 대책을 전후로 가격의 변화를 거의 겪지않은 ‘대책의 무풍지대’가 됐다. 15억 원을 안팎으로 형성된 이 단지 내 전용면적 76㎡가구의 가격은 대책 직후 2000만~3000만 원 정도 호가가 내려앉았다가, 현재는 대책 이전의 가격을 회복했다. 이 지역의 한 공인중개사는 “잠실주공5단지는 도계위 인가 가능성에 대한 기대감 등으로 6ㆍ19 대책...

2017-07-09 10:00
[서울 주택 '35층 규제' ]‘평균 층수 도입·저층부 공공시설’ 대안으로

서울 잠실주공 5단지 재건축조합은 일부 동의 50층 건립을 위해 단지 내 마이스(MICE, 회의·관광·전시·이벤트) 지원용 부지를 기존 계획보다 확대하고 건물 일부는 시민청 형태로 이용할 수 있도록 시에 기부채납하는 전략을 짜냈다. 송파구는 3일 수정·보완된 계획안을 서울시 도시계획위원회에 제출했다. 이미 5월 용도지역 변경 신청을 통해 초고층 재건축을...

2017-07-06 10:55

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