송파구잠실주공5단지 검색결과, 14페이지

검색결과 총437건

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강남 재건축 아파트값, 금융위기 수준으로 '뚝'

송파구 재건축 시장의 핵인 잠실주공 5단지의 경우에는 112.4㎡가 글로벌 금융위기 직후 평균 8억2500만원으로 내려갔다가 곧바로 회복세에 접어들어 한때 12억원을 훌쩍 넘기기도 했다. 하지만 지난주 들어 이 아파트의 평균 매매가격은 9억2000만원으로 떨어져 4년 전 저점과 1억원 차이도 나지 않는다. 강동구 고덕주공 2단지도 마찬가지다. 고덕 주공...

2012-07-15 19:12
[강남 부동산 시장 대해부]깨져버린 ‘강남 불패’신화…‘부활한다vs못한다’팽팽

송파구 잠실주공5단지 119㎡와 가락시영2차 6.81㎡도 2006년 15억7500만원, 11억7500만원에서 11억4000만원, 8억4000만원으로 28% 가량 내려갔다. 특히 부의 상징물로 여겨지면서 강남에서도 부자 중의 부자들만이 살 수 있는 자긍심의 상징이었던 타워팰리스의 가격 급락은 ‘강남불패 ’신화가 무너졌다는 것을 방증한다. 지난 1월말 현재 타워팰리스 실거래가는...

2012-06-07 09:00
서울 아파트값 바닥쳤나?…4월들어 가격 올라

4.11총선 이후 잠실동 주공5단지, 가락동 가락시영 등의 급매물이 소진되면서 송파구 평균 아파트값을 올린 것으로 분석된다. 같은 기간 강남구는 3087만원(3월)에서 3078만원(4월)으로 서초구는 2740만원(3월)에서 2735만원(4월)으로 떨어졌다. 닥터아파트 이영호 리서치연구소 소장은 “아파트 실질가격은 물가를 고려해서 계산하는 만큼 5월 물가상승률이...

2012-05-15 07:54
‘강남 대책’이라는데…강남도 냉랭

더 다녀봐도 소용없으니 얼른 올라가세요”(성남시 분당구 정자동 K부동산 사장) 5·10 부동산 대책이 발표된 이후 첫 주말인 지난 12일 서울 송파구 잠실주공 5단지 중앙상가 일대. 이 곳에서 만난 S공인중개소 관계자는 “대책이 나오고 나서 오히려 더 조용해졌다. 혹시나 하는 기대감이 있었는데 실망이 이만저만이 아니다”며 “4월달에 10건 넘게 거래됐는데 이달...

2012-05-14 11:03
3월 전국 아파트 거래량 전년동기비 29.8%↓

송파구에서는 가락시영 1단지가 약세를 보였다. 이 단지 40㎡(4층)는 4억9500만~5억원으로 지난달에 비해 1000만~2000만원 가량 하락했다. 강남권 대표 중층 재건축 단지인 잠실주공 5단지 83㎡은 10억5000만원에 거래가 성사됐다. 강북이나 수도권 아파트도 약보합세를 나타냈다. 연초 2억3100만원에 계약됐던 노원 중계그린 1단지 50㎡(12층)은...

2012-04-17 11:00
[파워부동산] 닥터무너진 강남불패 신화

송파구 잠실주공5단지 118㎡와 116㎡의 매매가의 경우 1년새 무려 2억7000만원 이상 떨어졌다. 이 아파트는 3월말 기준 각각 10억7000만원, 10억1000만원 선에서 매물이 나오고 있다. 강남구 개포주공1단지 56㎡의 평균 매매가도 9억원 초반대로 1년 전보다 2억5000만원 이상 하락한 가격으로 매물이 나오고 있다. 리얼투데이 양지영 팀장은“가격 하락이 큰...

2012-04-12 07:14
1분기 아파트값 최대 하락지역에 ‘송파구’

부동산정보업체 닥터아파트가 2012년 1분기(1~3월) 아파트 시장을 조사한 결과에 따르면 1분기 송파구 매매가 변동률은 -1.96%로 하락폭이 수도권(-0.54%)의 3.6배에 달했다. 가락동 가락시영, 잠실동 주공5단지 등 재건축 아파트가 하락세를 주도한 가운데 송파동 삼성래미안, 방이동 대림, 올림픽선수촌 등 일반 아파트 중대형 매매가도 크게 떨어졌다. 2012년...

2012-04-03 07:36
이사철 수요 없어 수도권 아파트값 하락폭 확대

특히 서울 재건축 아파트값 변동률은 -0.09%로 송파(-0.39%), 강남(-0.38%), 강동(-0.08%), 서초(-0.03%)등이 하락했다. 강남구는 개포지구 재건축이 가격 하락을 이끌었다. 급매물이 연이어 등장한 주공1단지 59㎡는 11억4000만~11억6000만원 선으로 전주에 비해 2000만원 하락했다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지 112㎡ 역시 가격이 1250만원 하락해 9억2000만~10억선에...

2012-03-26 12:01
2월 주택거래량 전월비 92.2%↑

강남구 대치동 은마아파트 77㎡(9층)은 1월 8억2600만원에서 2월 8억~8억3000만원의 실거래를 기록했다. 송파구 가락시영 40㎡(4층)은 직전달 4억9200만~4억9800만원에서 지난달 5억1250만원에서 5억2300만원에 계약이 성사됐다. 중층 재건축 대표단지 잠실 주공5단지 83㎡(2층)은 1월 10억7100만원에서 2월 11억1000만원으로 오른 가격에 팔렸다.

2012-03-19 11:00
[물거품 되는 뉴타운]강남 재건축 아파트값 2조 '뚝'…주민들 한숨

현지 중개업소에 따르면 송파구 잠실주공5단지 118㎡와 116㎡의 매매가는 1년새 무려 2억7000만원 이상 떨어져, 3월 현재 각각 10억7000만원, 10억1000만원 선에 매물이 나오고 있다. 강남구 개포주공1단지 56㎡의 평균 매매가는 9억원 초반대로 최근 들어 9억원 미만에 나오는 매물도 쉽게 찾아볼 수 있다. 이는 1년 전보다 2억5000만원 이상 하락한 가격이다....

2012-03-08 08:30
박원순 취임후 서울 재건축 시가총액 2조 증발

송파구는 다른 구에 비해 시가총액 하락폭이 적은 편이다. 3종 상향이 이뤄진 가락시영 가격이 3000만~5000만원 가량 올랐기 때문. 시가총액 감소액은 1844억2000만원(16조8136억4000만원→16조6292억2000만원)이었으며 신천동 진주, 미성, 장미2차, 잠실동 주공5단지, 우성1·2·3차 등이 하락했다. 신천동 진주 155㎡가 1억1000만원 하락해...

2012-02-27 18:31
’오락가락’박원순 정책 ’오들오들’떠는 재건축

실제로 다음달인 12월 송파구 가락시영 종상향을 전격 허용했다. 잠실주공 5단지와 둔촌 주공 등재건축 조합이 이에 자극받아 종상향을 추진했다. 하지만 강남권 재건축 단지의 종상향이 연거푸 퇴짜를 맞았다. 2종 일반주거지역을 3종으로 변경하려던 방배동의 경남아파트와 삼성동의 홍실아파트에 종상향 보류처분이 내려졌다. 방배동 삼익아파트는 최고 층수를...

2012-02-03 11:20
강동구 고덕시영 2500가구 이주시작했는데…인근 하남·구리는 조용

강동구와 맞닿은 송파구도 시장이 잠잠하다. 아직 봄 이사철 수요가 본격적으로 움직이지 않은데다, 강동구와 전셋값 차이가 크다는 점도 작용한 것으로 보인다. 대표단지인 잠실주공5단지 109㎡은 4억8000만~5억원이 최근 시세다. 이는 지난해 가을에 비해 최대 5000만원 가량 하락한 것이다. W공인 관계자는 “전셋값이 웬만한 강북 아파트 매매가격 수준이다보니...

2012-01-19 08:46
“취득세 종료 전 집 샀다”…지난달 아파트 거래 급증

종상향 수혜로 시장이 살아나고 있는 송파구 가락시영1단지 40㎡(3층)도 4억8000만원에서 4억9900만~5억1000만원까지 오른 가격에 계약됐다. 인근 잠실주공5단지 77㎡(13층)도 4000만원이 오른 10억원에 거래가 성사됐다. 강북권이나 신도시도 가격 상승세가 나타났다. 도봉구 창동 태영 데시앙 85㎡(10층)이 3억90000만원에서 3억95000만원으로, 경기도 성남시...

2012-01-11 11:00
겨울방학 강남3구 학군프리미엄 실종

송파구도 전세시장이 얼어붙었다. 대표 중층 재건축단지인 잠실 주공5단지는 전세매물이 총 20여개가 넘게 쌓여있다. 전 평형의 시세는 2억5000만~3억5000만원대이지만 수리여부에 따라 평균치보다 낮은 가격으로 계약하는 사례도 나온다. 단지 내 N공인 관계자는 “다른 곳으로 이사 가느니 이사비용도 아낄 겸 그냥 눌러앉는 사례가 많다. (전세) 움직임이 거의...

2012-01-11 10:15
올해 재건축시장, 연초 ‘반짝’ 이후 ‘내리막’

이어 잠실동 주공5단지를 비롯해 신천동 미성, 진주, 장미1~3차 등의 하락폭이 컸던 송파구가 -5.44%를 기록했다. 닥터아파트 조은상 팀장은 “부동산 경기침체에 유럽발 금융위기까지 겹쳐 투자성향이 강한 재건축 아파트의 수요 부족으로 가격이 하락했다”면서 “가락시영 아파트 종상향 이후 재건축 하락폭이 줄어들긴 했지만 겨울철 비수기에다 아직...

2011-12-22 14:27
1억이상 하락 재건축 1만6000가구 달해

송파구는 총 2만1051가구 중 1만4987가구의 가격이 하락했다. 1억원 이상 가격이 하락한 가구수는 4278가구였고, 잠실주공5단지와 미성의 하락폭이 컸다. 강동구는 총 2만198가구 중 1만8241가구의 가격이 하락했으며, 1억원 이상 가격이 하락한 가구수는 2545가구였다. 둔촌주공1·2·4단지와 고덕주공5·7단지가 큰 폭으로 하락했다. 영등포구는 총 5524가구 중...

2011-12-13 07:40
[르포]강남재건축 호가 5000만원 급등…매수자 입질은 뜸해

은마아파트와 잠실주공5단지는 3종 일반주거지역보다 가구 수를 더 늘릴 수 있는 준주거지역이나 상업지역으로 용도지역을 변경하려는 움직임을 보이고 있다. 지난해 10월 서울시에 의해 한차례 종상향이 좌절됐던 고덕주공2단지도 종상향 재추진 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 이에 강동구의 경우 12·7대책에서 제외됐음에도 고덕주공2단지는 매수자 문의가...

2011-12-12 07:44
강남 재건축 시가총액, 5년전 대비 8조6000억 증발

2007년 1월 대비 가장 많이 하락한 강남권 재건축 단지는 송파구 잠실동 잠실주공5단지다. 5년간 5조6573억원에서 4조328억원으로 1조6245억원이 사라지면서 -28.72%의 하락률을 기록했다. 가구당 평균 4억1336억원 떨어진 셈이다. 강동구에서는 둔촌동 둔촌주공4단지가 4522억원(-21.06%), 고덕동 고덕시영현대는 1495억원(-21.27%) 떨어졌다. 강남구는 대치동...

2011-12-09 07:51
"박원순 시장 입김인가"…서울시, 개포 재건축 3곳 급제동

송파구 잠실주공5단지의 경우 추진위가 단지내 일부 지역 상업화를 주장하고 있지만 서울시는 꿈쩍도 하지 않고 있다. 송파구 가락시영은 최근 2종에서 3종으로의 종상향이 소위원회를 통과했지만 본회의를 통과하기 전에는 안심할 수 없다는 입장이다. 한 재건축조합 관계자는 “자고나면 가격이 수천만원씩 떨어지는 상황이라 주민들의 불안감이 상당하다”며...

2011-11-18 11:42

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