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  • [2·4 대책] 소규모정비사업으로 전국서 5년간 11만 가구 공급
    [2·4 대책] 소규모정비사업으로 전국서 5년간 11만 가구 공급
    이번 소규모정비사업으로 공급되는 주택 물량은 전국적으로는 11만 가구다. 서울에서 절반이 넘는 6만 가구가 공급된다. 인천, 경기에서는 1만6000가구가 나올 전망이다. 대전, 대구, 광주, 부산, 울산 등 5대 광역시에서는 3만2000가구가 나온다. 국토부 관계자는 "정부가 그간 도심 내 주택 공급기반을 강화하기 위한 노력했지만 집값 상승기대가 지속되고, 도심...
    2021-02-04 10:03
  • 호반건설, 인천 석남동 가로주택정비사업 시공사로 선정
    호반건설, 인천 석남동 가로주택정비사업 시공사로 선정
    이번 사업지는 인천 지하철 2호선 석남역과 인접한 역세권에 위치한다. 경인고속도로를 통해 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나다. 석남초등학교, 가좌여자중학교, 가정고등학교 등이 도보권에 있다. 석곶체육공원, 석남체육공원도 인근에 있다. 회사 측은 “가로주택정비사업을 연달아 수주하면서 연초부터 소규모 정비사업이 확대되고 있다"고 말했다.
    2021-01-31 15:38
  • "집 지을 땅 어디 없나" 국토부·서울시 '영끌 공급 대책' 고심
    "집 지을 땅 어디 없나" 국토부·서울시 '영끌 공급 대책' 고심
    공급 방안으로는 변창흠 국토교통부 장관이 수차례 의지를 밝힌 역세권 고밀 개발과 공공 주도 정비사업(공공재개발ㆍ재건축, 공공 참여형 소규모 재건축) 규제 완화 등이 포함될 것으로 예상한다. 이와 함께 서울시와 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등 관계 기관에선 대규모 주택을 공급할 수 있는 택지를 찾는 데도 한창이다. 정비사업과 병행해 주택...
    2021-01-27 16:40
  • 상계주공5단지, 재건축 계획 승인…‘서울형 재건축’ 첫 적용
    상계주공5단지, 재건축 계획 승인…‘서울형 재건축’ 첫 적용
    '도시·건축 혁신방안' 시범사업 대상지총 996가구 규모 서울시는 21일 올해 첫 도시계획위원회에서 노원구 상계주공5단지 주택재건축 정비계획안을 수정 가결했다고 밝혔다. 상계주공5단지는 서울시 도시·건축 혁신 방안이 처음 적용된 재건축사업지다. 일반적으로 재건축은 민간이 정비계획을 수립한 뒤 서울시 도시계획위원회의 심의를 받는다. 하지만, 도시·건축...
    2021-01-21 09:00
  • '부동산 실패' 시인한 문재인 대통령 "대규모 주택 공급 준비"
    '부동산 실패' 시인한 문재인 대통령 "대규모 주택 공급 준비"
    관계 부처에선 역세권 개발과 저층 주거지 소규모 재건축 활성화를 염두에 두고 관련 제도를 정비하고 있다. 철도 부지 등 새로 주택을 공급할 택지 후보 물색도 한창이다. 이미 진행 중인 공공 재개발·재건축 사업, 준공업지역 순환 정비사업 등도 지금보다 확대할 계획이다. 변 장관은 평소 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관 참여와 용적률 등 규제 완화를 통해 서울...
    2021-01-18 17:35
  • 정부·서울시 “역세권 주택 등 도심 공급 확대 계획 순항”
    정부·서울시 “역세권 주택 등 도심 공급 확대 계획 순항”
    서울시는 올해 공공재개발 등 공공 정비사업과 역세권 주택 공급 활성화, 전세대책 등을 차질없이 추진할 계획이다. 특히 200가구 미만 소규모 단지를 대상으로 한 '미니 재건축'인 공공 소규모 재건축을 신규 도입해 하반기부터 본격적인 시범사업을 벌일 예정이다. 서울시는 이를 통해 현재 5800여 가구 규모의 주택을 2023년까지 1만 가구로 확대 공급할 수 있을...
    2021-01-18 16:15
  • '부동산 대책 실패' 시인한 문재인 대통령…"특단 공급대책 내놓겠다"
    '부동산 대책 실패' 시인한 문재인 대통령…"특단 공급대책 내놓겠다"
    국토부와 서울시는 최근 준공업지역 순환정비 방안을 내놓고 3~4곳의 사업 후보지 선정 작업을 벌이고 있다. 저층주거지 개발을 위해선 '미니 재건축'인 소규모 재건축 사업을 활성화하는 방안도 마련할 방침이다. 또한 문 대통령이 부동산 시장 불안의 원인으로 "인구 감소 추세에도 불구하고 작년 61만 세대가 늘어났다"며 세대 분리 등 가구 분화를 언급한...
    2021-01-18 14:29
  • "문래·성수동 개발" 술렁… 들썩이는 준공업지역 부동산
    "문래·성수동 개발" 술렁… 들썩이는 준공업지역 부동산
    국토부가 추진하는 준공업지역 순환정비사업은 이런 기대를 충족시켜 줄 신호탄이 될 수 있다. 변창흠 국토부 장관은 취임 전부터 "서울시 준공업지역은 분당신도시와 비슷한 20㎢ 규모로, 4차 산업으로의 전환에 맞춰 혁신공간과 함께 주택도 충분히 공급할 수 있다"며 강한 개발 의지를 드러내 왔다. 문래동 기계상 3.3㎡당 1.2억 원에 팔려 요즘...
    2021-01-14 17:10
  • 주택 공급 확대 약속한 文대통령… 전문가들 "과감한 규제 완화 필요"
    주택 공급 확대 약속한 文대통령… 전문가들 "과감한 규제 완화 필요"
    국토부와 서울시는 최근 준공업지역 순환정비 방안을 내놓고 3~4곳의 사업 후보지 선정 작업을 벌이고 있다. 저층주거지 개발을 위해선 '미니 재건축'인 소규모 재건축 사업을 활성화하는 방안이 거론된다. 한국주택토지공사(LH) 등 공공이 참여해 사업을 이끄는 방식이 될 것으로 보인다. 전문가들은 일단 정부의 기조 변화에는 환영하는 모습이다. 권대중 명지대...
    2021-01-11 14:09
  • 목동 노후 저층주거지 '엄지마을', 도시재생‧가로주택 결합 정비
    목동 노후 저층주거지 '엄지마을', 도시재생‧가로주택 결합 정비
    가로주택 정비사업은 노후·불량 건축물이 밀집한 가로구역에서 기존 가로를 유지하며 노후주택을 소규모로 정비하는 사업을 말한다. 대규모 재개발·재건축 사업보다 규모는 작지만 정비구역 지정이나 추진위원회 구성 등의 절차가 생략돼 사업 기간을 줄일 수 있다. 이번 사업은 도로 포장과 벽화, 조명 설치 등 기존 방식에서 벗어나 주거환경 개선사업 구역 내에서...
    2021-01-08 10:23
  • 새해 첫달 주택사업전망 ‘맑음’…“수도권 전망·지방 공급여건 개선”
    새해 첫달 주택사업전망 ‘맑음’…“수도권 전망·지방 공급여건 개선”
    이 때문에 청약시장을 중심으로 과열 양상이 이어지자 신규 주택 공급 필요성이 커지고 있다. 주산연은 “소규모 정비사업과 공공재개발사업 등 공공 주도 사업 추진이 가시화되면서 이 사업을 추진할 여건이 되는 지역을 중심으로 주택사업 경기 개선 기대감이 형성되고 있다”고 말했다. 지역별로는 지방 광역시와 수도권을 중심으로 많이 올랐다. 하지만...
    2021-01-07 11:00
  • 소규모 재건축도 공공 참여하면 용적률 1.2배 높여준다
    소규모 재건축도 공공 참여하면 용적률 1.2배 높여준다
    여당인 더불어민주당 소속 천준호 국회의원은 이 같은 내용을 담은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 개정안을 7일 발의할 예정이다. 입법 속도 높이기 위해 의원입법 형태를 빌렸지만 국토교통부와 서울시 등 관계기관이 법안 마련에 함께 참여했다고 알려졌다. 소규모 재건축사업을 정책적으로 촉진하기 위해서다. 소규모 재건축사업이란 주민이 200가구가...
    2021-01-07 10:24
  • 천준호 의원, 용적률 법적상한의 120%로 상향 발의
    7일 더불어민주당 천준호 의원은 이 같은 내용을 골자로 한 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 개정안을 대표 발의한다. 법안 마련 과정에 국토부와 서울시도 관여해 의견을 반영했다. 소규모 재건축 사업은 대지면적 1만㎡ 미만에 200가구 미만이면서 노후·불량 건축물이 3분의 2 이상인 곳에서 추진되는 정비사업이다. 이는 가로주택정비사업...
    2021-01-07 09:51
  • 닻 올린 준공업지역 정비사업… 흥행 여부는 ‘물음표’
    닻 올린 준공업지역 정비사업… 흥행 여부는 ‘물음표’
    현재 서울 내 주요 준공업지역은 약 2000만㎡ 규모로 이 가운데 영등포구가 500만㎡로 가장 넓다. 구로구(427만㎡)와 금천구(412만㎡), 강서구(292만㎡), 성동구(205만㎡)도 준공업지역이 많은 자치구다. 부동산 전문가들은 주택 공급 확대 방안으로 정부가 준공업지역 정비사업을 추진하는 것에 대해 긍정적으로 평가한다. 하지만 사업 흥행은 쉽지 않을 것이라고 내다봤다....
    2021-01-06 15:00
  • 한국부동산원, 빈집 재생 정책지원으로 국토부 기관 표창 수상
    한국부동산원, 빈집 재생 정책지원으로 국토부 기관 표창 수상
    한국부동산원은 지난 2018년 2월 시행된 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하 소규모주택정비법)'으로 빈집정비지원기구와 도시재생지원기구로 지정된 뒤 빈집 문제 해결을 위한 정책 지원을 이어 왔다. 현재 부동산시장 관리 및 조사 역량을 통해 빈집추정 및 실태체계를 마련, 특허출원을 진행 중이다. 전국 최초로 인천시, 부산시, 광주시 빈집정비계획...
    2021-01-06 11:11
  • 서울 내 준공업지역 순환정비사업 시작…7일부터 후보지 공모
    서울 내 준공업지역 순환정비사업 시작…7일부터 후보지 공모
    이러면 아파트를 지을 수 있는 땅이 50%에서 60%로 늘어나 더 많은 주택을 공급할 수 있다. 준공업지역 순환정비 시범사업 후보지 공모 대상은 서울 내 3000㎡ 이상 공장부지(부지 내 공장비율 50% 이상)다. 사업 참여를 희망하는 토지주는 다음 달 25일까지 서울시에 공모신청서를 제출하면 된다. 공모 참여 부지는 LH와 SH가 사업 추진 적절성을 사전 검토한 뒤 국토부와...
    2021-01-06 11:00
  • [뉴 노멀 위드 코로나] 세계 경제 화두 '리질리언스'…체질 변화가 살길
    [뉴 노멀 위드 코로나] 세계 경제 화두 '리질리언스'…체질 변화가 살길
    그는 “주거재생지역은 대부분이 저층 주거지가 밀집된 지역으로 주거환경개선을 위해 빈집과 소규모주택정비특례법에 따른 가로주택사업이 병행 추진돼야 할 것”이라고 설명했다. ‘일석삼조’ 스마트 워크 전염성이 큰 ’밀집’을 피할 수 있는 스마트 워크가 확대되고 있다. 스마트 워크는 시간과 장소에 얽매이지 않고 언제 어디서나 일할 수 있다. 출근은 하지...
    2021-01-05 06:00
  • 올해도 부동산 입법 폭주 예고…與, 부동산거래분석원·신규전세계약 상한제 '만지작'
    올해도 부동산 입법 폭주 예고…與, 부동산거래분석원·신규전세계약 상한제 '만지작'
    이 밖에 여당은 공공재개발 사업 추진을 위한 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정안 국회 통과를 위해 속도전에 나설 전망이다. 이 법안은 정부의 주택 공급 대책 핵심 사업을 제도화하는 내용으로 정부와 여당은 이 법안을 반드시 올해 상반기에 통과시키겠다는 입장이다. 당장 정부와 서울시는 심사를 거쳐 이달 중순 후보지를 선정할 예정이다. 해당 법안은 지난해 말...
    2021-01-04 06:20
  • 김현미 바통 이어받은 변창흠…부동산시장 ‘구원투수’ 될까
    김현미 바통 이어받은 변창흠…부동산시장 ‘구원투수’ 될까
    저층 주거지 개발과 관련해선 소규모 재건축을 활성화하거나 도시재생에 정비사업을 적극 도입하는 방안 등이 거론되고 있다. 이 밖에 공공기관이 주택을 지은 뒤 분양하고 집을 팔 때 공공기관에 되팔아야 하는 '환매조건부 주택'과 토지 소유권은 정부에 남기고 건물만 팔아 분양가를 낮춘 '토지임대부 주택'과 같은 이른바 공공자가주택도 적극 도입될 것으로 보인다....
    2020-12-29 15:10
  • 박원순 유작 ‘준공업지역 개발’ 변창흠이 완성하나
    박원순 유작 ‘준공업지역 개발’ 변창흠이 완성하나
    국토부와 서울시는 준공업지역 내 공장 이전 지역에 주택 단지와 주거-산업 복합건물을 짓는 순환정비사업을 추진 중이다. 변 후보자가 장관에 취임하면 이 같은 정책 기조는 더 탄력을 받을 수 있다. 변 후보자는 지난 18일 기자간담회에서도 서울 도심 주택 공급 방안을 언급하며 "서울시 준공업지역은 분당신도시와 비슷한 20㎢ 규모이며 4차 산업으로의 전환에...
    2020-12-22 06:30
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