신동아건설은 오는 2023년 6월 착공과 일반분양을 목표로 사업을 추진할 계획이다.
신동아건설은 지난 3월 서울 상도동 대광연립, 경기 오산시 오산빌리지 소규모 재건축사업을 수주한 데 이어 상계동 오성빌라 가로주택정비사업 시공권까지 따내면서 올해 소규모정비사업에서 1000억 원 이상의 수주고를 올렸다.
국토교통부는 도시 내 빈집을 효과적으로 정비하기 위해 이 같은 내용을 담은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 시행령 일부 개정안을 14일부터 시행한다고 밝혔다.
개정안에 따르면 앞으로 지자체장은 실태조사를 통해 빈집의 기둥, 외벽 등의 노후·불량 상태와 빈집이 주변의 경관, 위생 등에 미치는 영향에 따라 양호한 순으로 1~4등급의 등급을 산정해야...
30일 국회와 국토교통부에 따르면 천준호 더불어민주당 의원이 발의한 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’(빈집정비법) 개정안이 최근 국회 본회의를 통과했다.
해당 법안은 공공이 주도하는 소규모 재건축(미니 재건축)의 근거 법안으로 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업을 주도하면서 용적률을 법적 상한의 120%까지 높여주는 내용을 담고...
도심주택공급총괄과, 도심주택공급협력과는 2·4대책을 통해 추진 중인 도심 공공주택 복합사업, 주거재생 혁신지구, 소규모 주택정비사업, 공공 직접시행 정비사업 등 도심주택공급 업무를 전담한다.
김수상 국토부 주택토지실장(공공주택본부장 겸임)은 "이번 공공주택본부 조직 개편을 계기로 서민 주거 및 주택시장 안정을 위해 그간 발표한 주택 공급 대책을...
주택정비에 관한 특례법', '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법'과 해당 법들의 시행령·시행규칙이 21일부터 시행됐다고 26일 밝혔다.
이번 관련법 시행으로 도심 공공주택 복합사업, 소규모 재개발사업, 주거재생 혁신지구 등 사업을 추진하는 법 근거가 마련됐다.
앞서 정부는 그동안 6차례에 걸쳐 56곳, 총 7만6000가구 규모의 도심 공공주택 복합사업 후보지를...
12일 국회와 국토교통부에 따르면 더불어민주당 천준호 의원이 발의한 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’(빈집정비법) 개정안이 최근 국회 국토교통위원회 법안심사 소위를 통과했다. 해당 법안은 준비 과정부터 국토부와 국회, 서울시 등이 면밀히 협의했던 내용으로 여야 합의 통과가 확실시된다.
공공 소규모 재건축사업은 2·4대책 주요 내용으로...
또 김 의원이 보유 중인 연립주택이 위치한 이곳에서 '부흥·유림연립 가로주택정비사업(소규모 재건축)'도 진행되고 있다. 부천시에서도 사업성 분석 등의 도움을 줬다. 가로주택정비사업 추진위원회에 따르면, 작년 말까지 해당 주민 50%가 재건축 사업에 동의했으며 앞으로 3개월 이내에 70%까지 끌어올린다는 방침이다.
추진위원회 관계자는 "김 의원의 경우...
공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상법(토지보상법)과 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법, 양도소득세 장기보유특별공제 개편을 담은 소득세법 개정안 등 부동산 시장 안정을 위한 입법도 포함됐다.
예타 기준을 높여 완화시키는 국가재정법 개정안도 대상이다. 박 의장은 “지역 현안을 챙기다 보니 예타가 현재 (사업비) 500억 원 이상 대상인데 웬만한 지역...
광명뉴타운·성남·부천 등 희망확정 땐 토지거래허가구역 지정
경기 광명·고양·성남시 등 수도권과 지방 광역시 등 총 70곳에서 공공 주도 개발사업(도심 공공주택 복합사업·공공정비·주거재생혁신지구·소규모정비사업) 민간 공모를 신청했다. 수도권이 전체의81%를 차지했다.
국토교통부는 2·4 공급 대책에 따라 추진 중인 공공 주도 개발사업에 대한...
경기 광명·고양·성남시 등 수도권과 지방광역시 등 총 70곳에서 공공개발(도심 공공주택 복합사업·공공정비·주거재생혁신지구·소규모정비) 민간 공모를 접수했다. 다만 전체의 81%가 수도권에 몰렸다.
국토교통부는 2·4대책에 따라 추진 중인 도심 복합사업 등에 대한 민간제안 통합공모 추진 결과 6개 시·도에서 총 70곳이 접수했다고 7일 밝혔다.
이번 공모는...
소규모주택정비 관리지역은 신축·노후건축물이 혼재해 대규모 정비가 어려운 저층 주거지를 체계적으로 정비하기 위한 지역이다. 지정 시 소규모정비사업 요건 완화 등 특례를 적용한다.
앞서 국토부는 올해 초 1차 공모를 진행해 약 1만7000가구 규모 주택공급이 가능한 총 20개 후보지를 선정했다. 7월에는 소규모주택정비 관리지역 제도 도입을 내용으로 하는 '빈집...
실시
△소규모주택정비 관리지역 2차 후보지 공모 추진
9월 1일(수)
△국토부 장관 10:00 결산의결, 법안상정 상임위 전체회의(국회) 정책질의 예결위 전체회의(국회)
△국토부 1차관 10:00 정책질의 예결위 전체회의(국회)
△국토부 2차관 10:00 정책질의 예결위 전체회의(국회)
△함께 만드는 디지털 트윈국토,‘브이월드 3D 모델링 공모전’ 개최(석간)...
27일 정비업계에 따르면 울산 울주군 언양읍 국민주택소규모재건축 사업시행자 우선협상대상자로 대한토지신탁이 낙점됐다.
이번 사업은 울산 울주군 언양읍 서부리 378번지 일대 총 9812㎡ 규모 '언양 국민주택' 부지에 시행된다. 경부고속도로 서울산IC와 KTX울산역이 모두 2~3km 거리에 있어 광역교통 여건이 우수한 택지다.
해당 사업은 소규모재건축으로 추진된다....
2·4대책 발표 이후 상반기에는 총 6차례에 걸쳐 116곳, 13만1000가구 규모의 도심사업(도심 공공주택 복합사업·공공직접시행정비·주거재생혁신·소규모 재개발·재건축) 후보지가 발표됐다. 지속적인 사업 후보지 발굴을 위해 LH에서는 도심 공공주택 복합사업 등 4개 도심사업에 대해 수도권 및 5대 광역시를 대상으로 대국민통합공모를 시행 중이다.
또한, 새롭게...
이에 정부는 2013년부터 도시재생사업을 330곳에서 추진 중이며, 늘어나는 빈집 문제에 대응하기 위해 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’을 제정해 빈집 정비사업 등을 벌이고 있다. 하지만 지방도시의 도시재생사업이 노후 주거지 정비사업보다는 신시가지 개발 사업에 집중되어 주택의 노후도가 심화되고 도심 공동화를 초래하고 있다. 또한 빈집 대책이...
'미니 재건축' 수익성 개선에 활기서울시 소규모재건축 수익성 높일 규제 개선안 내놔
소규모 주택정비사업은 그동안 수익성이 낮다는 이유로 큰 인기를 끌지 못했다. 일반분양 물량 증가분이 많지 않아 조합원 분담금 증가로 이어지기 일쑤였기 때문이다. 단지 규모도 작아 주변 대단지 아파트만큼 시세 상승을 기대하기 어려운 점도 있다.
하지만 지난해부터 서울...
장위15구역이 법정 다툼을 벌이는 사이 몇몇 토지주는 가로주택사업을 추진했다. 무산된 재개발 대신 소규모로라도 정비사업을 추진하기 위해서다. 2019년 조합을 만들고 지난해 호반건설을 시공사로 선정했다.
문제는 장위15구역이 부활하면서 재개발 사업과 가로주택 사업이 충돌하고 있다는 점이다. 가로주택사업조합 측은 장위15구역에서 가로주택사업 구역을...
그는 모두발언에서 “SH공사의 가장 중요한 역할은 안정적인 주택공급과 관리를 통한 주거 취약계층의 주거문제 해소와 복지향상”이라며 “공공시설 복합화와 공공재개발·재건축, 소규모 민간 정비사업 지원을 통해 공공주택을 지속해서 확보할 것”이라고 했다.
아울러 공기업 신뢰 회복도 다짐했다. 김 후보자는 “최근 공기업 부동산 투기사태로 공공부문의...
소규모 재개발·재건축사업, 가로주택사업, 자율주택사업 등이 새롭게 허용된다. 서울시 측은 "우리는 사업 여건만 만들었다. 구체적인 사업 대상과 정비계획은 각 자치구에서 정할 사항"이라고 했다. 서울시는 대규모 재개발·재건축 사업은 여전히 불허한다는 방침은 유지하고 있다.
이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "단숨에 대규모정비사업을...
주민 반발 우려에 공공 개발 후보지 발굴 망설이는 지자체
국토교통부는 이달 23일부터 다음 달 31일까지 도심 공공주택 복합사업, 공공 직접시행 정비사업, 주거재생혁신지구 사업, 소규모 재개발·재건축 사업 등 4개 사업에 대해 민간(주민)으로부터 사업구역 제안을 받는다고 22일 발표했다. 이들 사업은 정부가 올 2월 2·4 대책에서 도입한 공공 주도 도심...
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