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  • 수도권 분양 한파…3월엔 살아날까
    실제 분양이 뜸했던 연초와는 달리 성수기인 봄을 맞아 수도권 곳곳에서 분양을 시작할 예정이다. 그 중에는 도심의 브랜드 대단지, 신도시 택지지구 등 ‘알짜’로 불릴 만한 단지들도 상당수 눈에 띈다. 한동안 냉각기가 지속됐던 수도권 분양시장에 훈풍이 불 것이란 기대감이 도는 이유다. 다만, 전문가들은 시장에 자리잡은 불안요소가 많기 때문에 수도권...
    2011-03-15 12:25
  • 3.3㎡당 4500만원 vs 1000만원 '주인 기다려'
    3일 건설업계에 따르면 2008년 분양 당시 아파트(주상복합 포함) 중 역대 최고 분양가로 관심을 끌었던 갤러리아 포레(서울 성동구 성수동)와 해운대 아이파크가 올해 하반기 입주를 앞두고 있다. 서울숲과 한강은 물론, 고층에서는 남산ㆍ관악산까지 한눈에 들어오는 조망권을 특징으로 내세운 갤러리아 포레는 6월 입주 예정으로, 1~5층에 정원 5곳이...
    2011-03-03 22:47
  • 봄 성수기 전국 5만5000가구 분양채비
    지난해에는 서울 보금자리주택 사전예약 물량 및 수도권 택지지구 물량이 많았던 반면 올 해는 대규모 공급물량이 없기 때문으로 분석된다. 시장 관계자들은 신규공급이 줄었음에도 알짜단지가 많아 실수요자 및 투자자들의 관심이 높을 것으로 기대하고 있다. 서울에서는 희소성 높은 택지지구(강일2지구, 천왕지구, 마천지구, 신정3지구)물량 및 강남...
    2011-02-24 09:47
  • 재건축 부진 탓? 서울 강남구 집값 휘청
    지난 10일 개포지구단위계획 변경안에 대한 심의 보류가 발표된 이후 매수자와 매도자 쌍방이 주춤거리는 모습을 보이면서 시세가 하향조정 된 것이다. 매매시장 전반적으로는 예전에 비해 문의가 줄어드는 분위기지만 일부 지역의 경우 매매선회 세입자들이 거래에 나서면서 매맷값이 오른 곳도 있었다. 18일 부동산정보업체 닥터아파트에...
    2011-02-18 07:45
  • 성수구역에 아파트 8247가구 건립
    만들고 성수역과 뚝섬역을 잇는 남북 그린웨이를 조성하는 등 한강 공공성 재편 사업과 연계할 방침이다. 위원회는 또 서초구 원지동 235-1번지, 신원동 480-68번지 일대 서초내곡보금자리주택지구 추가 편입지역 5만747㎡를 토지거래계약허가구역으로 지정했다. 이 지역은 서초내곡지구 전체 81만9000㎡ 중 6.2%에 해당되는 곳으로, 서울시는 부동산...
    2011-01-20 09:33
  • 대선건설, ‘성수 에이팩센터’ 분양… 3.3㎡당 800만원대
    대선건설, ‘성수 에이팩센터’ 분양… 3.3㎡당 800만원대
    지식산업센터의 새로운 메카로 각광 받고 있는 성동구 일대는 정보기술(IT)·생명공학기술(BT) 등 신성장 동력산업의 집적화를 유도해 서울 동북권 최대 첨단산업 지구로 개발될 예정이다. 주변에 서울숲과 중랑천변 공원 등이 위치해 있어 업무환경이 쾌적하다. 성수 에이팩센터는 취등록세 100%면제, 5년간 재산세 50%감면 등 다양한 세제 혜택을 받을 수...
    2011-01-06 09:30
  • 성수동에 산업특화지구 지원센터 첫 개관
    서울시는 성수동2가 성수IT지구에 '종합지원센터(앵커시설)'를 내달 개관할 예정이라고 6일 밝혔다. 서울시는 지난해 1월 성수동 250번지 일대 53만9406㎡를 IT 분야의 '산업 및 특정개발진흥지구'로 처음 선정한 데 이어 현재까지 마포(디자인), 종로(귀금속) 등 12곳을 지정했다. '산업 및 특정개발진흥지구'로 지정되면 신축 건물의 용적률과 건폐율, 높이제한을...
    2011-01-06 08:09
  • 재건축, 수도권 가라앉고 지방 올라
    안전진단을 통과한 은마아파트가 정비계획수립용역에 착수했고 개포지구는 마스터플랜이 수립됐다. 소송으로 지지부진 했던 가락시영은 종상향 추진 등을 위한 정비계획변경 공람공고 절차를 진행했다. 아파트 재건축에 비해 상대적으로 적용 기준이 까다롭지 않은 주택재건축사업도 진척이 눈에 띄었다. 서초구 방배5구역, 서초7구역, 방화6구역, 정릉5구역 등...
    2010-12-30 11:18
  • ‘공공관리자제도’5개월만에 ‘삐걱’
    공공관리제 시범사업지구인 성수전략지구 추진위 관계자는 “추진위 운영을 위한 자금 확보를 위해서는 불가피하게 대출을 받아야 하는데 대출과정에서 연대보증을 요구하는 등 대출조건이 까다로워 (대출받기가)어려운 실정이다”고 말했다. 그는 또 “사정이 이렇다보니 추진위원회 운영비와 정비업체 대금 등 자비로 부담하는 경우도 있다”고 덧붙였다. ◇투명성...
    2010-11-24 11:01
  • 연예인 부동산 투자에도 공식은 있다?!
    연예인 부동산 투자에도 공식은 있다?!
    박찬호 도산대로 빌딩, 이승엽 성수동 빌딩, 고현정 필리핀콘도, 서장훈·김연아 송도상가, 장동건 흑석동 빌라투자, 박지성 흥덕지구 상가, 노홍철 압구정아파트, 이병헌 분당빌라 등 이었다. 스타들은 바쁜 스케줄 등의 이유로 직접 발로 뛰어 투자건물을 찾는 것보다 대부분 대리인이나 주변들이 도움을 받아 투자하는 경우가 많다. 스타들이 투자한 부동산은...
    2010-10-25 07:30
  • [부동산캘린더]"분양성수기 속도낸다"
    [부동산캘린더]"분양성수기 속도낸다"
    하지만 가을 성수기를 맞이하며 신규아파트 분양시장은 그동안 일정을 미뤘던 사업장이 속속을 분양을 준비하며 공급이 늘어날 조짐을 보이고 있다. 주말에는 곳곳에서 모델하우스를 열고 분양에 나설 채비로 분주한 모습이다. 10월 둘째주 전국 신규아파트 분양시장에서는 5개 사업장에서 4576가구가 공급된다. 이 중 3개 사업장에서 3823가구는...
    2010-10-10 14:00
  • [부동산캘린더]지방 분양시장부터 분양 재개
    [부동산캘린더]지방 분양시장부터 분양 재개
    추석 연휴가 끝나고 본격적인 가을 분양 성수기를 맞아 지방광역시부터 신규분양을 재개하는 모습이다. 이번 주에는 전국 5개 사업장에서 모델하우스 오픈이 예정돼 있다. 이번 주 분양아파트는 모두 지방에 위치해 있는데 부산 해운대구 우동에서 엔스타 65가구부터 공급된다. 지상 15층 높이의 1개동으로 전용 59㎡, 84㎡ 면적 4개 타입으로 구성됐다....
    2010-09-26 15:44
  • 공공도 잔여물량 해소 ‘안간힘’...선착순 수의계약 넘쳐
    SH공사는 현재 은평뉴타운 1‧2지구 잔여물량 215가구(9월8일 기준)에 대해 선착순 분양을 진행하고 있으며 분양가의 50%를 무이자로 3년간 원금균등분할 납부하는 파격조건을 제공한다. 또한 서울 송파구 문정동의 가든파이브 상가는 지난 6월 공식 개장했음에도 불구하고 아직까지 잔여물량에 대한 수의계약이 진행 중이다. 경기도시공사, 인천도시개발공사...
    2010-09-09 16:15
  • 9월 분양, 전국 1만3099가구...전년比 ‘반토막’
    9월 분양, 전국 1만3099가구...전년比 ‘반토막’
    가을 성수기임에도 물량이 줄어든 이유에 대해 이영진 닥터아파트 리서치연구소장은 “부동산 침체가 지속되자 청약자들도 관망세로 돌아서고 이에 건설사 역시 분양시기를 미루거나 아직 정하지 못하는 경우가 많기 때문”이라고 분석했다. 이 소장은 “물량은 예년과 비교해 눈에 띄게 줄었지만 강남권 재건축, 의정부 민락2지구, 남양주 별내지구 등...
    2010-08-17 10:16
  • 뚝섬 현대차ㆍ서초 롯데칠성 등 대규모 부지개발 '급제동'
    성수동 뚝섬 현대차 부지는 개발 이후 건물 일부를 공공에 기증하거나 일부 부지를 공공 용도로 활용하는 방법을 논의중이었지만 법 개정 때까지 협상이 미뤄질 가능성이 커졌다. 여기에 서초동 롯데칠성 부지를 비롯해 나머지 구역들은 아직까지 협상이 시작되지 않은 등 사업이 전반적으로 지지부진한 상황이다. 시는 법 개정안이 통과될 때까지 지구단위계획의...
    2010-08-02 08:36
  • [오늘의 추천종목] 우리투자증권
    각각 2,400억원(+32.5%, yoy), 300억원(+12.5%, yoy)을 기록할 것으로 기대돼 사상최대 실적을 기록할 것으로 전망. 올해부터 본격적인 M/S 확대 전략을 펼치고 있는 중국사업부문은 약140개 매장에서 매출 약 150억원, 20억원의 순익을 기대하고 있음. 또한 현재 주가는 12개월 Fwd PER 5.6배에 불과해 저평가 되어 있다는 판단 ▲하림- 여름철 성수기 진입 효과로 매출액의...
    2010-07-29 07:06
  • [오늘의 추천종목] 우리투자증권
    5만1232억원(+20.2%, y-y), 3784억원(+43.4%, y-y)을 달성할 전망(Fnguide 컨센서스 기준). 현 주가는 2010년 예상 실적 기준 PER 15.06배 수준으로, 2010년 강한 실적 모멘텀, 다운스트림 호조세 지속 전망 고려시 2010년 말까지 투자매력 충분할 것으로 전망. ▲신규종목-없음 ▲제외종목-없음 ▲하림- 여름철 성수기 진입 효과로 매출액의 점진적인 상승과 수익성...
    2010-07-28 07:05
  • [오늘의 추천종목] 우리투자증권
    2/4분기 전방 시장 호황과 3·4분기 계절적인 성수기 진입에 힘입어 2010년 매출액과 영업이익은 각각 3조9132억원(YoY, 22.6%) 4206억원(YoY, 94.7%)을 달성할 전망(Fnguide 컨센서스 기준) ▲삼성SDI- PDP모듈 출하량 증가, 제품믹스 개선, 감가상각비 부담 경감 등으로 영업이익 개선될 전망이며, 이에 따라 2/4분기 매출액과 영업이익은 9,995억원 594억원을 기록하며...
    2010-07-20 07:30
  • [오늘의 추천종목] 우리투자증권
    2/4분기 전방 시장 호황과 3·4분기 계절적인 성수기 진입에 힘입어 2010년 매출액과 영업이익은 각각 3조9132억원(YoY, 22.6%) 4206억원(YoY, 94.7%)을 달성할 전망(Fnguide 컨센서스 기준) ▲삼성SDI- PDP모듈 출하량 증가, 제품믹스 개선, 감가상각비 부담 경감 등으로 영업이익 개선될 전망이며, 이에 따라 2/4분기 매출액과 영업이익은 9,995억원 594억원을 기록하며...
    2010-07-19 07:31
  • [오늘의 추천종목] 우리투자증권
    2/4분기 전방 시장 호황과 3/4분기 계절적인 성수기 진입에 힘입어 2010년 매출액과 영업이익은 각각 3조9,132억원(YoY, 22.6%) 4,206억원(YoY, 94.7%)을 달성할 전망(Fnguide 컨센서스 기준) ▲삼성SDI- PDP모듈 출하량 증가, 제품믹스 개선, 감가상각비 부담 경감 등으로 영업이익 개선될 전망이며, 이에 따라 2/4분기 매출액과 영업이익은 9,995억원 594억원을 기록하며...
    2010-07-16 07:31
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