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올해 정비사업 분양물량 5만6000여 가구 '역대 최대'

대표적인 수도권 분양 단지는 강남구 개포동 개포주공4단지, 개포8단지 공무원아파트, 서초우성1차, 청량리제4구역, 과천주공 7-1과 과천주공2 등이다. 지방에선 대구 남산2-2구역 롯데캐슬, 부산 온천2구역 동래 래미안 아이파크 등이다. GS건설은 강남구 개포동 개포주공4단지를 재건축하는 개포그랑자이를 오는 7월 분양한다. 전용면적 43~114...

2018-01-03 14:04
내년 서울 아파트 분양 17년 만에 최대

대표적인 단지로는 △개포주공4단지 그랑자이(3320가구) △개포주공8단지 디에이치자이(1996가구) △염리제3구역 마포그랑자이(1694가구) △북아현1-1 힐스테이트 신촌(1226가구) △서초우성1 래미안(1276가구) △거여2-1 롯데캐슬(1945가구) 등이다. 대부분 올해 분양을 진행하려다가 정비사업의 특성상 행정절차, 조합 내 갈등, 분양가 조정 등으로 인해 내년으로...

2017-12-29 10:17
내년에도 재건축·재개발 분양 ‘봇물’… 수도권 10만7000가구

고덕주공6단지, 서초우성1단지, 청량리뉴타운4구역, 신정뉴타운 2-1구역, 방배경남, 거여2-1 등의 물량이 대거 대기 중이다. 서울의 재건축·재개발 물량은 내년 서울 전체 분양예정 물량의 76%를 차지하는 4만3578가구에 달한다. 경기권에서는 과천주공2단지와 6단지, 7-1단지, 광명철산푸르지오, 광명철산7 롯데캐슬, 부산에서는 동래 래미안 아아파크, 연지2·온천4...

2017-12-28 10:57
[우리회사 최고 아파트] GS건설 ‘반포 자이’… ‘자이’의 대명사에서 고급 아파트의 대명사로

서초구 반포동의 반포주공3단지를 재건축해 만든 이 단지는 지하 2층~지상 29층 규모에 44개 동 총 3410가구로 국내 고급 아파트 중 손에 꼽는 규모의 대단지다. 반포동에서도 인근에 비교가 될 만한 단지인 ‘반포 힐스테이트(397가구)’, ‘아크로리버파크(1612가구)’, ‘반포 리체(1119가구)’, ‘래미안 퍼스티지(2444가구)’ 등 어떤 단지와 비교해도 압도적인 규모다....

2017-12-20 11:06
[우리회사 최고아파트] 두산중공업 ‘서울숲 트리마제’, 신흥부촌 성수동·뻥 뚫린 한강뷰… ‘용마음수’ 명당 터 잡은 호화 마천루

서울시는 한강변을 비롯한 주거지역 아파트 최고 층수를 35층으로 제한했고, 이 때문에 47층 트리마제를 비롯해 용산구 이촌동 래미안 첼리투스(최고 56층), 서초구 반포동 아크로리버파크(최고 38층) 등 이미 35층을 넘어서는 단지들이 최근에 더 주목받기 시작했다. 10월 삼표레미콘 공장 이전 논의가 마침표가 찍으며 서울숲에서 연결된 공원으로 변신하는 점도...

2017-11-29 11:10
서울 아파트 3주 연속 상승폭 확대...거래량은 감소해

지역별로는 △송파(0.44%) △영등포(0.41%) △강남(0.39%) △서초(0.32%) △강동(0.30%) △마포(0.26%) △양천(0.26%) △서대문(0.23%) △강서(0.20%) △성동(0.20%) 순으로 상승했다. 송파구에서는 신천동 장미1·2차, 잠실동 주공5단지 등이 500만원에서 최대 7500만원의 상승이 있었다. 영등포는 당산역롯데캐슬프레스티지, 삼성래미안4차 등이 500만~4500만원 상승했다....

2017-11-18 10:00
투기판 된 청약잔여분 모집…새벽부터 줄서기 일쑤

지난달 삼성물산이 송파구의 래미안갤러리에서 진행한 강남구 개포동 ‘래미안 강남포레스트’ 미계약분 추첨, 현대산업개발의 서초동 ‘서초 센트럴 아이파크’ 미계약분 추첨 역시 비슷한 양상을 보였다. 이들 분양 물량 대부분은 수천만 원에 이르는 계약금을 현금으로 지참하고 추첨만 되면 가져가다 보니 ‘청약 잔여분’ 판매는 소위 ‘돈 있는 자’들의...

2017-11-17 14:02
분양가상한제 부활…서울보다 투기 많은 지방광역시에 효과?

특히 강남권의 경우 ‘신반포 센트럴 자이’와 ‘래미안 강남포레스트’ 같은 시세보다 싼 로또 아파트를 양산할 가능성도 있다. 이 연구원은 “분양가상한제는 이미 실질 규제가 적용되고 있는 서울보다 투기가 많은 지방 주택시장에서 효과가 클 수 있다”며 “과거 분양가상한제가 시행되던 때 부산과 대구는 고점 대비 31% 하락하는 등 직접적인 영향을...

2017-11-10 11:07
서울 올해 남은 재개발·재건축 알짜 분양단지는?

현대건설이 이달 내놓는 영등포구 신길뉴타운 9구역 재개발 단지인 ‘힐스테이트 클래시안’을 비롯해 △대림산업이 거여·마천뉴타운 거여2-2구역을 재개발하는 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ △삼성물산이 양천구 신정뉴타운 2-1구역을 재개발하는 ‘래미안 신정뉴타운 2-1구역(가칭)’과 △서초구 서초우성 1차아파트를 재건축하는 ‘서초 우성1 래미안’...

2017-11-07 11:32
연내 분양시장 달굴 랜드마크 아파트가 몰려온다

서초구 반포동의 대표 랜드마크 아파트인 ‘래미안 퍼스티지’가 대표적이다. 단지는 9호선 신반포역과 맞닿아 있고 신세계백화점 강남점, 고속터미널 등의 편의시설이 인접한 편리한 주거환경으로 수요자 선호도가 높아 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 불린다. 이에 지역 집값도 리딩 중이다. 부동산114에 따르면 래미안 퍼스티지의 3.3㎡당 평균 매맷값은...

2017-11-05 10:00
동부건설, 반포현대아파트 재건축 시공사로 선정

반포현대아파트는 인근에 반포자이, 반포리체와 시공 중인 반포센트럴푸르지오써밋, 반포래미안 아이파크 등 최근 재건축 아파트의 각축장으로 수요자들이 관심 갖던 단지 중 하나였다. 동부건설 관계자는 “반포현대아파트에는 현재 동부건설이 론칭 준비 중인 하이엔드 프리미엄 브랜드와 최고급 마감재, 입면특화설계, 최첨단 인공지능 시스템 등을...

2017-11-02 16:35
분양가 상한제가 온다… 분당서 ‘로또 청약’ 나오나?

분양가 상한제가 적용된 것은 아니지만, 주택도시보증공사의 분양가 하방압력이 강력했던 9월엔, ‘신반포 센트럴자이’, ‘래미안 강남 포레스트’, ‘서초 센트럴아이파크’ 등 많은 서울 강남권 아파트의 분양가가 인근 시세보다 현격히 낮아지며 청약 당첨만 되면 2억~3억 원을 벌 수 있다는 ‘로또 청약’ 열풍이 불어닥친 바 있다.

2017-11-02 11:23
[금주의 분양캘린더] 10월 셋째 주, ‘래미안DMC루센티아’ 등 4574가구 분양

수도권에서는 서울 서대문구 남가좌동 ‘래미안DMC루센티아’, 경기 시흥시 장현동 ‘시흥장현리슈빌’이 분양한다. 인천 중구 운서동 ‘인천영종A2(행복주택)’, 대구 달서구 대곡동 ‘대구대곡2A(국민임대)’ 등에서는 임대주택이 공급된다. 견본주택은 서울 중랑구 면목동 “면목라온프라이빗”, 부산 해운대구 중동 “해운대경동리인뷰1차” 등 14곳이...

2017-10-14 10:00
3대 도심 배후지역으로 수요 몰린다···분양은 ‘인기’, 가격은 ‘껑충’

이 중 마포구가 4곳으로 가장 많았고 송파구 3곳, 영등포·서초구가 각각 2곳, 용산·종로·은평구가 각각 1곳이었다. 이들 지역은 입지가 우수하고 배후 수요가 탄탄한만큼 부동산규제에도 영향이 적었던 것으로 분석된다. 시세도 강세다. 광화문, 여의도 등으로 출퇴근이 용이한 마포구 아현동에 위치한 ‘마포 래미안 푸르지오2단지’ 전용 84㎡는 2012년...

2017-10-09 10:00
[금주의 분양캘린더] 10월 둘째 주, ‘울산웅촌’ 300가구 분양

서울 서초구의 ‘서초센트럴아이파크’와 부산 강서구 명지 더샵 퍼스트월드 등이다. ◇계약(7곳) 계약은 7곳에서 이뤄진다. 경기 안성시 ‘안성공도우방아이유쉘’, 부산 부산진구 ‘개금역유창아이리치’, 광주 서구 ‘상무한국아델리움’ 등이다. ◇견본주택 개관(3곳) 서울 서대문구 남가좌동 ‘래미안DMC루센티아’ = 삼성물산은 서울...

2017-10-07 10:00
추석 끝나면… 서울에 1만3548가구 알짜분양

강동구 상일동 고덕주공3단지를 재건축 한 4066가구 규모의 고덕아르테온을 비롯해 △서대문구 남가좌동 가재울뉴타운 5구역을 재개발하는 '래미안DMC루센티아'(997가구) △영등포구 신길동 '신길9구역힐스테이트'(1464가구) △송파구 거여2-2구역을 재개발하는 'e편한세상 송파 파크센트럴'(1199가구) △면목동 면목3구역을 재건축하는 '사가정 센트럴 아이파크...

2017-09-29 10:19
강남 로또 청약, 시즌 종료?… 분양가 대폭 내린 단지 사라진다

삼성물산의 ‘래미안 강남 포레스트’다. ‘신반포센트럴자이’와 유사하게 3.3㎡당 평균 분양가가 논의되던 수준에서 400만 원 정도 하향한 4160만 원으로 책정돼 이 단지 역시 ‘로또 청약’을 기대한 수요자가 몰려 평균 청약 경쟁률 40대 1을 기록했다. 하지만 제3의 ‘로또 청약’ 단지로 기대를 모았던 현대산업개발의 ‘서초센트럴아이파크’의 분양부터는...

2017-09-27 11:22
반포1단지로 불거진 이사비 형평성 논란···“위법 근거 없어 역차별 우려”

반포 1단지 바로 옆에 위치한 ‘아크로리버파크’ 146㎡의 전세가격은 평균18억5000만원에 달하고 고속버스터미널 주변에 위치한 ‘래미안퍼스티지’148㎡의 전세금도 17억8500만원에 형성돼 있다. 주변 중개업자들은 반포 1단지의 이주가 시작될 무렵에는 전세금이 20억원(146㎡ 기준)을 넘어설 것이라고 예측하고 있다. 동작대교 건너 편인 용산구도 상황은...

2017-09-25 11:29
“내년 새 아파트 공급 줄어” 서울 ‘로또 청약’ 이어질 듯

최근 강남권에서 첫 분양에 나섰던 삼성물산은 가재울뉴타운에서 분양하는데 이어 오는 12월엔 '서초 우성1래미안(가칭)'의 분양을 앞두고 있다. 서울 분양시장은 정부의 8·2부동산 대책으로 전방위적인 규제에 둘러싸여 있지만 이를 무색하게 할 만큼 청약열풍이 거세다. 정부의 규제에 발을 맞추기 위해 주택도시보증공사(HUG)가 분양가 상승 방어에...

2017-09-21 11:43
“시장 안정 돼라”는 정부 대책에…반대로 가는 서울 분양 열기

이후 유사한 형태의 분양가 조정이 있었던‘래미안 강남포레스트’와 현대산업개발의 ‘서초 센트럴 아이파크’ 에도 제2, 제3의 ‘로또 청약’이라는 별명이 붙었다. 이는 단기 투자유인을 억제하고 시장 불안을 진화하겠다는 정부의 방침과는 상반되는 방향으로 시장이 흘러가는 모습이다. 정부 의지에 반하는 또다른 ‘로또 청약’ 단지가 출현할 가능성도...

2017-09-19 10:13

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