19일 KB부동산 월간 시계열에 따르면 지난달 아파트 매매가가 지난해 2월 대비 오른 상위 3개 지역은 경기 이천(6.33%)과 강원 강릉(6.27%), 충남 논산(4.17%)으로 나타났다.
같은 기간 전국 평균은 6.53% 하락했다. 서울(-6.44%)과 수도권(-8.82%), 6개 광역시(부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 울산)도 7.49% 하락한 것과 비교하면 이례적인 상승 폭이다.
상승한 3개 지역은 공통으로...
다만 금리 인상 등으로 인한 부동산 조정세가 여전하면서 재건축 호재가 아파트값에 주는 영향은 미미한 모양새다.
국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 개포주공7단지 전용 53㎡형은 이달 21억1500만 원에 팔렸다. 직전 거래였던 2021년 6월(22억5000만 원)과 비교하면 1억3500만 원 하락했다. 5단지 전용 61㎡는 지난달 19억9000만 원에 거래됐다. 해당 아파트...
서울 영등포구 신길동 일대 노후 아파트들이 잇따라 재건축을 확정 짓고 있다. 인근 2만 가구 규모 신길뉴타운이 완성 단계에 접어들면서 주변 교통·주거환경 개선도 빨라졌고, 덩달아 집값 상승세도 이어지면서 노후 단지 재건축 사업에도 탄력이 붙는 모양새다.
18일 정비업계에 따르면 신길우성1차는 지난달 영등포구청으로부터 ‘재건축 사업 시행 가능’...
전국 3.3㎡당 아파트 분양가는 2016년 1000만 원을 넘은 후 불과 6년여 만에 1.5배 상승했다.
지역별로 수도권이 2021년 1476만 원에서 2022년 1774만 원으로 20.1% 상승했다. 지방 역시 같은 기간 1189만 원에서 1371만 원으로 15.3% 뛰었다.
분양가가 가장 많이 오른 곳은 충남으로 972만 원에서 1237만 원으로 27.2% 급등했다. 이어 서울이 2789만 원에서 3474만 원으로 24.1...
서울 아파트값 낙폭이 5주 연속 줄었다. 서울은 물론, 인천과 경기도 등 수도권과 지방 아파트값 하락 폭도 전주 대비 감소했다. 서울 강남지역은 일제히 보합에 가까운 낙폭을 기록하는 등 상승 반전을 눈앞에 두고 있다. 다만 서울 송파구는 지난주 깜짝 상승 반전에 성공했지만 이번 주 내림세로 돌아섰다.
16일 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주...
수리는 아파트 인근에 3급 정비소에서 받았다. 수리비용은 20만 원이 조금 넘게 들었다.
문제는 여기에서 시작했다. 같은 연식의 동일한 차를 운전하는 다른 오너는 이 잡소리 때문에 기아 서비스센터를 찾았고 무상으로 수리받았다. 이미 2010년대 중반부터 같은 부품을 쓰는 현대차 아반떼와 엑센트, i30을 비롯해 기아 프라이드 등이 운전대 잡소리 때문에 무상수리...
서울 아파트값도 1월보다 하락 폭을 줄이면서 바닥을 다지는 모양새다. 올해 초 정부의 대규모 부동산 규제 완화와 매수심리 반등으로 집값 내림세에 제동이 걸린 것으로 해석된다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.35%포인트(p) 오른 1.15% 하락으로...
1.3부동산 대책서 내놓은 청약 규제 완화안이 이달 본격적으로 적용됐고, 서울 아파트값이 바닥을 쳤다는 신호가 포착되는 등의 기대감이 커지면서 청약 흥행몰이에 성공한 것으로 해석된다.
12일 본지가 부동산 빅데이터 업체 부동산R114에 의뢰해 분석한 통계에 따르면 이달(9일 집계 기준) 서울 평균 청약 경쟁률은 111.6대 1로 집계됐다. 지난해 3월 서울 평균 청약...
서울부동산정보광장이 집계한 서울 아파트 거래량 집계에 따르면 지난해 9월 송파구 거래량은 29건에 불과했다. 같은 달 기준으로 영등포구(69건)와 은평구(35건)에 못 미칠 정도로 거래절벽 현상이 심했다.
하지만 지난 1월 송파구 거래량은 148건으로 25개 자치구 중 1위를 기록했다. 실거래 신고 집계가 진행 중인 2월 역시 이날 기준 191건으로 서울 내 최고...
서울 아파트값 낙폭이 계속 줄고 있다. 수도권은 물론, 전국 기준으로는 지난주와 비슷한 아파트값 내림세가 이어지고 있지만, 서울은 하락 폭을 지속해서 만회하고 있다. 서울 송파구는 11개월 만에 집값 상승 전환에 성공하는 등 강남지역을 중심으론 가파른 상승세도 감지된다.
9일 한국부동산원이 발표한 3월 첫째 주(6일 기준) 아파트값 동향에...
7일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 2월 서울 아파트 거래 건수는 1658건으로 지난해 3월(1427건) 이후 11개월 만에 가장 많은 거래량을 기록했다. 주택 거래 신고일이 계약 후 30일 이내라는 점을 고려하면 지난달 거래량은 대폭 늘어날 전망이다.
아파트 거래량은 지난해 7월 648건에서 △8월 715건 △9월 607건 △10월 559건 △11월 733건 △12월 836건으로 극심한...
과천시 갈현동 A공인 관계자는 “이번 무순위 청약 물량이 원분양가와 비슷하게 나와 청약 경쟁도 치열할 것으로 보인다”며 “수도권 아파트값이 내림세라고 한들 과천 지식정보타운의 인기는 여전하다”고 했다.
특히 이번 줍줍 물량의 분양가는 주변 시세보다 저렴해 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 입지환경이 비슷한 과천시 원문동 ‘과천 위버필드’...
한국부동산원이 발표한 주간아파트값 동향에 따르면, 지난달 27일 기준 올해 누적 아파트값 변동률은 인천 4.74%, 경기도 5.70% 하락으로 나타났다. 반면 전국 평균 하락률은 4.01%로 인천과 경기지역보다 덜 내렸다. 서울은 3.08% 하락해 경기도와 비교하면 2.62%포인트(p) 높았다.
여기에 고금리 부담도 주택 단기 매도를 부추긴다. 한국은행이 집계한 시중은행...
서울 인구 분산 기능을 맡아 집값 안전핀 역할을 하는 1기 신도시 재건축이 지연된다면, 서울 아파트값 안정도 장담할 수 없다. 1기 신도시 재건축 순항으로 추가 공급이 진행되면, 집값 급등기 때 안정적인 아파트 공급을 기대할 수 있어 유리하다. 이 밖에 재건축 이슈로 집값이 뛸 염려가 적은 지금이야말로 대규모 재건축 사업을 펼치기 좋다.
5일 본지 취재에...
주택도시보증공사(HUG)가 지난달 발표한 민간아파트 평당 분양가 동향에 따르면 1월 기준 전국 3.3㎡당 분양가는 평균 1571만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 1월 말 1417만 원보다 10.9% 오른 값이다. 수도권은 이 기간 3.3㎡당 2065만 원에서 2149만 원으로 4.1% 상승했다. 실수요자가 청약을 결심하더라도 고금리에 분양가 상승이라는 ‘이중고’ 영향으로 분양받기...
서울 아파트값 내림세에 제동이 걸렸다. 서울 아파트값 하락률은 전주 대비 낙폭을 또 줄이는 데 성공했다. 수도권과 전국 기준으로도 아파트값 내림세가 지난주보다 줄었다. 전셋값 변동률 역시 전주 대비 줄어드는 등 집값 내림세가 진정 국면에 접어드는 모양새다.
2일 한국부동산원이 발표한 2월 넷째 주(2월 27일 기준) 아파트값 동향에 따르면...
지난달 전국 아파트 실제 분양 물량이 계획량의 4분의 1 수준에 그친 것으로 나타났다. 이번 달 역시 지난해 계획량의 3분의 1 정도만 분양할 것으로 예상된다. 고금리에 부동산시장 침체로 청약 한파가 이어지자 건설사들이 대거 분양을 미룬 탓으로 풀이된다. 여기에 미분양 물량이 쌓이는데 원자재값 상승 등으로 분양가를 내리기도 힘들어 지면서...
최초 입찰가 6억3000만 원짜리 ‘포켓몬 카드’ 한 장이 경매에 등장했다.
27일 글로벌커머스 플랫폼 이베이에 따르면 한정판 ‘1998 포켓몬 피카츄 일러스트레이터 카드 PSA 8’ 카드의 최초 입찰가가 48만 달러(약 6억3000만 원)로 책정됐다.
‘포켓몬 일러스트레이터 카드’는 1997년부터 1998년 사이 열린 ‘포켓몬 일러스트레이터 대회’에서 우승한...
지난 22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 노원구는 -0.16%, 도봉구는 -0.36%, 강북구는 -0.38% 각각 하락했다.
장외시장도 MZ세대의 눈물로 넘쳐난다. 간편결제 플랫폼 ‘토스’ 운영사인 비바리퍼블리카, IPO를 미룬 케이뱅크와 컬리, 오아시스, 야놀자 등의 주가가 적게는 연초대비 30%, 많게는 70% 이상 하락했다. 비트코인, 알트코인...
최근 서울 아파트값은 낙폭이 줄고, 시장에선 급매물이 소화되는 등 반등 조짐을 보이고 있어 시너지 효과를 거둘 것으로 예상된다.
다만 최근 부동산시장에선 가격이 수요를 결정짓는 최우선 요소인 만큼 규제 완화 영향력의 확대 해석은 경계해야 한다는 의견도 나온다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “무순위 청약 지역 규제 완화는 서울이나 수도권 핵심지...
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