이번 규제 완화로 과거 뉴타운 출구전략을 통해 지구지정이 해제된 지역에선 사업이 재개될 가능성이 커졌다. 전문가들은 아파트보다 상대적으로 가격 부담이 적은 재개발 노후 주택을 사들여 조합원 분양권을 받으려는 수요가 이들 주택시장에 적잖게 유입될 것으로 보고있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “노후 단독·다가구 등 빌라촌에 갭투자 수요가 몰려들...
그는 “테헤란로 등 강남에 있는 대형 빌딩들의 입주 현황을 보면 공유 오피스 점유율이 높아지고 있는데 이들이 장기 임대를 하는 방식”이라며 “오피스텔 경우에도 예전에는 집주인이 하나둘 분양을 받아서 임대 관리를 했었다면 지금은 셰어하우스 등 통으로 관리하는 세력이 확산하면서 매지니먼트를 할 수 있는 플랫폼이 필요해졌다”고 짚었다.
한편 홈버튼은...
하지만 지난해 덕소7구역과 도곡1구역이 지난해 관리처분인가를 받은 뒤 올해 초 재개발 공사에 들어갔다. 일반인을 상대로 한 분양도 잘됐다. 두 곳 모두 1순위 해당 지역에서 마감하는 등 청약 경쟁도 치열했다. 덕소7구역을 재개발한 ‘덕소 강변 라온프라이빗’ 아파트는 평균 16.93대 1의 경쟁률을 기록했다. 도곡1구역 재개발 단지인 ‘덕소 강변 스타힐스’는...
오 시장은 “투기과열지구의 재건축 사업을 시행하는 경우 조합원 자격 제한일을 현행 ‘조합설립인가 후’에서 ‘안전진단 판정 후‘로 앞당기는 것을 고려할 수 있다”며 “투기과열지구의 재개발 사업을 시행하는 경우에도 현행 ’관리처분계획 인가 후‘에서 ’조합설립 인가 후‘로 앞당기는 것을 논의할 필요가 있다”고 밝혔다.
또 주택 등 건축물을 분양받...
오 시장은 이어 “부동산 시장 안정을 위해 정부의 협조가 필요한 일이 있어 말씀을 드리려 한다”며 “부동산 거래신고 검증체계 강화를 위해 부동산거래관리 시스템 사무 이양을 다시 한번 요청드린다”고 말했다.
민간 정비사업 구역 내 조합원 자격 제한 강화 조치도 주문했다. 오 시장은 “재개발·재건축 지역 투기 방지를 위한 조합원 자격 제한 강화가 필요하다”...
대구제3일반산업단지, 대구삼성창조캠퍼스, 대구창조경제혁신센터, 대구성서산업단지관리공단 등이 가깝다.
대우건설 관계자는 “지하철 역세권에 위치한 데다 인접한 침산동 생활권과 북구, 서구의 폭넓은 생활권을 누릴 수 있고, 배후수요도 풍부해 향후 지역 내 랜드마크로 자리매김할 것으로 예상된다”고 말했다.
견본주택은 대구시 동구 신천동...
토지를 국가나 지자체가 보유하고 지상건물만 분양하는 토지임대부주택과 토지 건물 모두 임대하는 공공임대주택만 건설하도록 하면 질좋고 값싼 주택을 공급할 수 있다"며 "개발지역 인근의 토지 투기도 막을 수 있다"고 말했다.
또 "개인 임대사업자에게 제공한 특혜를 철회해야 한다"며 "토지임대부주택이나 임대주택 건설과 관리에...
다른 지역에서 이전하는 기관 직원을 대상으로 세종시 내 아파트를 특별공급받을 수 있도록 했다. 특별공급은 주변 시세보다 저렴하게 분양받을 수 있어 그동안 공무원들의 주거 안정에 기여했다. 하지만 최근 일부 기관 직원들의 편법·부정 분양 의혹이 불거지면서 이 제도가 공무원들의 부동산 투기 수단으로 전락했다는 비판도 받고 있다.
국회 행정안전위원회...
LH는 공공 사업시행자로 △사업 총괄관리 △자금조달 △주택 공급 △미분양주택 매입확약 △공사 준공 등을 책임지게 된다. 주민은 주민대표회의 또는 조합을 구성해 설계·시공사 선정 등 주요 의사 결정 주체가 된다.
재개발을 통해 좌원상가는 약 3000㎡ 규모 부지에 지상 34층 아파트 및 오피스텔 등 주거시설, 판매시설, 생활SOC(사회간접자본) 시설이 포함된...
장기간 공사가 중단·지연된 분양관리신탁 사업장에서는 신탁업자가 분양사업자의 지위를 승계해 공사를 재개할 수 있게 된다.
그동안 분양관리신탁 사업장은 '토지신탁'이나 '분양보증' 사업장과 달리 사업자의 부도·파산이 아닌 공사 중단·지연으로는 공사 중인 건축물에 대한 청산이나 공사이행이 사실상 불가능했다. 하지만 이번 개정안에 따라 앞으로는 공사가...
개최로 지역사회와 홍수관리 협력체계 구축
11일(화)
△환경부 장관 10:00 국무회의(서울)
△환경부 차관 09:30 공유하천 관리를 통한 남북협력방안 간담회(서울) 13:30 홍수대비 및 생태 탐방로 현장점검(임실)
△다도해국립공원에서 국내 미기록종 흰꼬리유리딱새 첫 확인(석간)
△2020년 공공부문 저공해차 구매실적 공개
△탄소중립 영상 공모전 수상작...
이에 토지거래허가지역 외 지역의 비주택 상품에 대한 풍선효과 기대감도 높아진 것도 높은 청약 결과에 영향력을 미친 것으로 보인다.
분양 관계자는 "생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 우수한 입지여건에 장안동 일대 개발도 활발하게 진행되고 있고, 아파트보다 규제가 원만하다보니 주거용 오피스텔에 많은 관심을 주는 것 같다"며 "정부...
주택도시보증공사(HUG)는 30일 충북 진천군을 미분양 관리지역으로 지정했다. 진천군이 더해지면서 전국 미분양 관리지역은 강원 원주시와 충남 당진시, 전남 광양시(조정대상지역 제외), 경북 김천시, 경남 거제시 등 7곳으로 늘었다.
이들 7개 지역에 있는 미분양 주택은 5001가구다. 전국 미분양 주택(1만5270가구) 가운데 32.8%가 이들 지역에 있다.
미분양...
아울러 소규모 주택정비 관리지역 사업지역으로 서울 금천구와 경기 성남 등 20곳을 선정했다. 소규모 주택정비 관리지역은 저층 주거지를 소규모로 신속히 정비하기 위해 지정하는 지역(10만㎡ 미만)이다. 건축규제 완화·국비지원 등의 혜택이 부여된다. 공공과 민간 소규모 주택정비 사업이 추진되면 1만7000가구 규모의 주택 공급이 이뤄질 것으로 기대된다....
또한, 소규모 정비사업의 사업성 지표인 비례율은 분양세대 증가에 따른 사업성 개선으로 관리지역 지정 전보다 최대 35%p 향상돼 평균 119% 수준으로 분석됐다.
국토부는 이들 후보지에 대해 소규모주택정비 계획, 기반시설 설치 등 세부 사항을 지역 주민·기초 지자체와 협의를 거쳐 10월까지 관리계획을 마련할 방침이다. 또한 연내 관리지역으로 지정될 수 있도록...
5월 경기 화성 봉담읍 내리지구에서 분양하는 봉담 프라이드시티 단지 내에 종로엠스쿨이 입점한다. 종로엠스쿨은 2017년 한국능률협회 브랜드파워 학원 부문 7년 연속 1위를 차지한 명문 학원이다.
종로엠스쿨은 교재 시스템, 전국단위 평가시스템, 온라인 종로엠스쿨, 대덕영재 교육원 등 수준·단계별 온∙오프라인 학사관리서비스를 제공하고 있다. 봉담...
HUG는 서울·부산·대구 등 부동산 규제 지역을 고분양가 관리지역으로 지정, 분양가를 심사하고 있다. 20가구 이상 공동주택을 선분양하려면 반드시 HUG 보증을 받아야 하기 때문에 이들 지역에선 사실상 HUG가 분양가를 결정해 왔다. 분양가를 올려받으려는 사업장과 이를 막는 HUG 간 줄다리기가 이어지면서 분양이 미뤄지는 일도 빈번했다. HUG의 분양가 심사가...
부동산 업계는 대표적인 미분양 관리지역인 영종에서 공급되는 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'가 많은 가구 수와 대형 평면으로 이뤄져 있다 보니 미분양 등 잔여 물량을 출현을 예상했다. 하지만 이 단지는 이례적으로 완판을 기록하면서 주택시장의 프리미엄 브랜드로서의 위상을 재확인했다.
e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴는 DL이앤씨 출범 후 선보인...
고분양가 관리지역 내 신규 아파트 분양가를 주변 시세의 최대 90%까지 올리는 내용이다. 분양가 상한제 적용을 받는 서울을 제외한 수도권 지역(일부 제외)과 부산·대구·광주·대전·울산(남·중구), 세종 등 조정대상지역 대부분이 포함된다. 그간 이들 지역에선 시세 대비 분양가가 낮게 책정돼 입주 후 수억원의 차익을 기대할 수 있었지만 로또 분양에...
올 상반기 지구단위계획을 통해 주요 지역에서 새 아파트들이 잇따라 분양된다.
재개발, 재건축, 주거환경, 도시정비 등을 폭넓게 아우르는 지구단위계획은 하나의 생활환경 기본단위이자 다양한 공동체를 만들 수 있는 근간이 된다. 개발 규모에 따라 높은 정주여건과 경제 활동까지 일거에 누릴 수 있는 만큼 지구단위계획을 통해 분양되는 새 아파트에...
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