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  • '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰' 29일 1순위 청약
    '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰' 29일 1순위 청약
    은파레이크뷰'의 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 4개 동 총 291가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 84㎡ 162가구, 110㎡ A 24가구 110㎡ T 105가구다. 계약금 1000만 원 정액제에 중도금 60% 무이자로 초기 자금 부담이 적은 게 장점이다. 3.3㎡당 분양가는 평균 1195만 원으로 84㎡는 평균 3억9400만 원, 110㎡형은 5억7800만 원이다. 1·2순위...
    2023-08-25 13:32
  • 분양가 상승에 수요자는 청약, 건설사는 공급 '잰걸음'
    분양가 상승에 수요자는 청약, 건설사는 공급 '잰걸음'
    지난달 서울 광진구 자양동에서 분양한 '롯데캐슬 이스트폴'은 고분양가 논란에도 420가구(특별공급 제외) 모집에 4만1344명이 청약해 1순위 평균 98.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 경기도 파주시 목동동 일원에 공급되는 '운정자이 시그니처'도 청약자가 몰리면서 1순위 평균 경쟁률이 64.3대 1을 나타냈다. 업계 관계자는 "지난해부터 금리 인상이 이어지고...
    2023-08-24 11:05
  • “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    “아파트값 오를 일만 남았다”...원자잿값 상승·LH사태에 민간 공급 전망도 ‘빨간불’
    최명기 대한민국산업현장교수단 교수는 “민간 건설사는 이번 한국토지주택공사(LH) 철근 누락 사태로 품질·안전 관리 문제에 더 신경 쓸 수밖에 없고, 품질 보강을 위한 비용도 더 투입하면 분양가는 더 오를 것”이라며 “공공뿐 아니라 민간도 착공 지연으로 향후 주택 수요보다 공급이 부족한 상황이 이어질 것”이라고 말했다.
    2023-08-22 17:21
  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    이 단지는 전용 84㎡형은 최고 분양가가 10억7900만 원으로 책정돼 고분양가 논란이 일었지만, GTX C 노선 기대감에 수요가 대거 몰렸다. 반면, 지난해 9월만 하더라도 인덕원역 인근에 분양한 단지는 연일 미달되는 등 극심한 부진을 겪은 바 있다. ◇천차만별 GTX 사업 상황, 부동산 시장 접근은?…“과한 기대감 주의해야” 이렇듯 GTX 개통 기대감으로 큰 폭으로 오른...
    2023-08-21 06:00
  • “분양가 오르고, 고가점 쏟아지고”…청약통장 신규 가입자 또 뒷걸음질
    “분양가 오르고, 고가점 쏟아지고”…청약통장 신규 가입자 또 뒷걸음질
    전국에서 아파트 분양가격이 급상승하고, 수도권에선 고(高)가점자 위주의 당첨이 이어지자 신규 가입이 줄어든 것으로 풀이된다. 국토교통부는 청약통장 금리를 인상하고 혜택 확대에 나섰지만, 청약통장 신규 가입자 감소와 해지 행렬을 막기엔 역부족일 전망이다. 20일 한국부동산원 청약홈 집계에 따르면, 지난달 말 기준 청약저축 가입 6개월 미만...
    2023-08-20 17:50
  • “불안해 못 살겠다”···철근 빠진 아파트 대안으로 떠오른 ‘후분양 아파트’
    “불안해 못 살겠다”···철근 빠진 아파트 대안으로 떠오른 ‘후분양 아파트’
    반면 후분양 아파트는 건설사가 먼저 사업 자금을 조달해 짓는 만큼 대체로 분양가가 비싸다는 것은 단점으로 꼽힌다. 실제 성적도 좋다. 지난 7월 서울 강동구 ‘둔촌 현대수린나’ 후분양 아파트는 평균36.94대 1, 최고48대1의 경쟁률을 기록하며, 전 주택형이 청약1순위에서 마감됐다. 앞서 5월에 경기 용인시 기흥구 마북동에 분양한'e편한세상 용인역...
    2023-08-18 10:28
  • '래미안 라그란데' 청약에 3만7000여명 몰렸다…1순위 경쟁률 79.1대 1
    '래미안 라그란데' 청약에 3만7000여명 몰렸다…1순위 경쟁률 79.1대 1
    올해 4월 분양한 '휘경자이 디센시아'보다 분양가가 높았지만, 더 많은 수요자가 관심을 보였다. 타입별로 전용면적 99㎡ 타입이 257.1대 1의 경쟁률을 기록해 가장 치열했고 84㎡A 타입도 144.4대 1을 기록해 경쟁률이 높았다. 세대 구분형으로 나온 74㎡C 타입도 56.9대 1로 많은 수요자가 몰렸다. 래미안 라그란데는 지하 5층~지상 최고 27층 39개 동, 총 3069가구 규모로...
    2023-08-17 07:57
  • 전국 민간 아파트 분양가 5개월 연속 상승…3.3㎡당 1626만 원
    전국 민간 아파트 분양가 5개월 연속 상승…3.3㎡당 1626만 원
    HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양 사업장을 대상으로 조사된다. 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3192만7500원으로 전월과 같은 수준을 유지했다. 지난해 7월과 비교하면 13.16% 올랐다. 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2251만2600원으로 전월 대비 0.32% 하락했고, 지난해 동월과...
    2023-08-16 17:39
  • 청약시장 뜨겁다는데…여전히 짙은 지방 미분양 '먹구름'
    청약시장 뜨겁다는데…여전히 짙은 지방 미분양 '먹구름'
    지방에서는 전북이 85.4대 1로 높은 경쟁률을 보였는데 주변 아파트 시세보다 저렴한 분양가와 양호한 입지 등이 주요인으로 꼽힌다. 9.9대 1로 양호한 성적을 낸 강원도 역시 브랜드를 비롯한 단지 경쟁력이 긍정적 영향을 미친 것으로 풀이된다. 이달에도 경북 울진, 경남 거창 등 지방에서 분양한 단지는 미달이 속출하고 있다. 정부의 규제 완화로 서울을...
    2023-08-15 14:27
  • 재개발 대어 '래미안 라그란데' 견본주택 북적북적
    재개발 대어 '래미안 라그란데' 견본주택 북적북적
    모형도와 실내 상담 창구도 청약 조건과 일정, 분양가 등을 확인하는 고객들도 붐볐다. 래미안 라그란데는 총 3069가구 대단지로 이 중 920가구(전용면적 52~114㎡)가 일반분양된다. 1순위 청약은 한국부동산원 홈페이지에서 16일 진행하고 당첨자 발표는 23일, 계약은 다음 달 3~6일 예정돼 있다. 입주는 2025년 1월이다. 래미안 라그란데는 주택시장에서 강조되는 우수한...
    2023-08-14 13:37
  • 법무법인 동인, 다산신도시 분양가상한제 위반 관련 소송 승소
    법무법인 동인, 다산신도시 분양가상한제 위반 관련 소송 승소
    법무법인 동인이 다산신도시 아파트에 대한 분양가상한제를 위반한 건설사를 상대로 부당이득금 반환 소송에서 승소했다. 동인의 부동산위기대응팀은 경기도 남양주 다산신도시 내 분양가상한제 대상 7개 아파트 중 신안인스빌 퍼스트포레 아파트 입주자 1028세대를 대리해 1심 승소했다고 14일 밝혔다. 서울중앙지법 민사합의23부(재판장 김동빈 부장판사)는...
    2023-08-14 13:05
  • 생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    입주 1년 만에 분양가보다 1억6000만 원 이상 오른 것이다. 이 고속도로는 전북 김제시 새만금에서 전북 완주군을 잇는 사업으로 개통 시 새만금과 전주를 30분 만에 이동할 수 있다. 교통 호재는 청약에도 영향을 미친다. 지난 6월 광주 동구에 분양한 '교대역 모아엘가 그랑데'는 336가구(특별공급 제외) 모집에 4337건이 접수돼 1순위 평균 12.91대 1의 경쟁률을...
    2023-08-14 09:19
  • 올해 청약 경쟁률 오른 이유는?…“관심단지 분양ㆍ분양가 상승”
    올해 청약 경쟁률 오른 이유는?…“관심단지 분양ㆍ분양가 상승”
    그다음으로는 △분양가가 계속 오를 것 같아서(21.8%) △청약ㆍ분양 조건이 이전보다 완화(21.4%) △기존 아파트 매매가격이 조금씩 올라서(10.9%) 순으로 나타났다. 규제지역과 전매제한이 완화되면서 신규 분양을 기다렸던 수요자들이 움직이고, 희망 지역에서 분양하는 아파트에 관심을 갖기 시작한 것으로 보인다. 또 대·내외적인 요인으로 건축자재 가격 인상...
    2023-08-14 09:11
  • "실수요자 잡아라"…'정액 계약금·무이자' 혜택 내건 건설업계
    "실수요자 잡아라"…'정액 계약금·무이자' 혜택 내건 건설업계
    전국적인 아파트 분양가 상승으로 지방을 중심으로 분양 침체가 이어지자 다양한 금융혜택을 내건 단지들이 속속 등장하고 있다. 12일 부동산R114에 따르면, 7월 기준 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2101만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 평균 1519만 원보다 38.3% 오른 수준이다. 올해 전국 아파트 평균 분양가 추이를 보면 1월 1718만 원, 2월 1775만 원, 3월...
    2023-08-12 07:00
  • 분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    부동산R114의 집계에 의하면 올해 분양된 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1795만 원(8월 9일 기준)으로 지난해보다 17.9% 높아졌다. 월별로 보면 1~6월 1600만~1800만 원 안팎에서 움직이던 평균 분양가는 7월 1920만 원, 8월 2093만 원까지 올라왔다. 최근의 지표들을 근거로 부동산 시장 안팎에서 고개를 들고 있는 집값 바닥론도 이유로 꼽힌다. 한국부동산원 주간...
    2023-08-10 14:49
  • 7월 아파트 청약시장 “서울-광역시간 양극화 확대”…전국 17.8대 1
    7월 아파트 청약시장 “서울-광역시간 양극화 확대”…전국 17.8대 1
    직방은 “올해 처음으로 아파트를 분양한 대전은 지역 매매시장의 회복이 더딘 가운데 분양가가 아파트 브랜드나 규모에 비해 높은 수준으로 평가되면서 부진한 청약 결과를 기록했다”고 분석했다. 지난달 1순위 청약경쟁률이 가장 높은 단지는 서울 용산구 용산호반써밋에이디션으로 162.7대 1을 기록했다. 그 외 서울 광진구 롯데캐슬이스트폴 98.4대...
    2023-08-09 09:02
  • “재개발부터 모아타운까지”…강북구 번동 동시다발 정비사업에 ‘들썩’
    “재개발부터 모아타운까지”…강북구 번동 동시다발 정비사업에 ‘들썩’
    추정 분양가는 3.3㎡당 2300만~2600만 원 수준으로 나타났다. 일반분양 기준 △전용 39㎡ 4억2800만 원 △전용 49㎡ 5억4100만 원 △전용 59㎡ 6억5200만 원 △전용 84㎡ 8억4000만 원 등으로 책정됐다. 다만 분양가는 사업시행인가 이후 확정되므로 향후 변동될 가능성이 있다. 이외에도 번동 일대는 여러 정비사업이 순항하고 있다. 모아타운 1호 시범사업지인 번동 1...
    2023-08-06 13:17
  • 교통 인프라 목마른 지방…역세권 단지 희소성에 '몸값' 더 높네
    교통 인프라 목마른 지방…역세권 단지 희소성에 '몸값' 더 높네
    또 대전 서구 ‘둔산 더샵 엘리프’ 전용 84㎡형 분양권은 올해 5월 6억8610만 원에 거래돼 분양가 대비 약 7000만 원 오른 금액에 시세를 형성했다. 이 단지 역시 대전도시철도 1호선 용문역이 반경 300m 내에 있다. 이에 앞으로 지방 광역시에 공급되는 역세권 단지에 관심이 쏠린다. 현대건설은 이달 광주 북구 신용동에 ‘힐스테이트 신용 더리버’를 분양할...
    2023-08-05 07:00
  • 서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    전문가는 서울 분양가 상승과 집값 오름세가 이어지면 이들 지역의 수요가 더욱 늘어날 것으로 내다봤다. 3일 국토교통부 외지인 투자 비율(5월 기준) 분석 통계에 따르면, 경기 광명시는 전체 351건 거래 중 178건이 외지인(해당 자치구 주민이 아닌 매수자) 거래로 집계됐다. 이 중 서울 거주자는 151명으로 나타나 전체 외지인 거래량의 84.8%를 차지했다. 또 김포시는...
    2023-08-03 17:00
  • 8월 전국 분양전망지수 100.8…“시장 반등에 분양사업 기대감 확대”
    8월 전국 분양전망지수 100.8…“시장 반등에 분양사업 기대감 확대”
    이달 분양 가격 전망지수는 전월 대비 7.1p 하락한 110.6으로 전망됐다. 주산연은 “시멘트 가격 상승 예고 등 연이은 건설 원가 상승과 제로에너지건축물 인증 의무화 등으로 인해 분양가는 당분간 상승추세를 유지할 것”이라고 했다. 이 밖에 분양물량 전망지수는 9.3p 상승이 예측됐다. 미분양물량 전망지수는 9.0p 감소로 조사됐다.
    2023-08-03 11:00
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