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서울 전월세보다 매매거래 증가 뚜렷… 15개 자치구로 증가

재건축 이주수요 여파로 전세매물은 여전히 부족하다. 강남은 역삼동 ‘역삼래미안’이 1000만원 올랐다. 성북은 길음동 길음뉴타운2,4,5,7단지 가격이 500만~2000만원 상승한 것으로 조사됐다. 신도시는 △일산(0.07%) △산본(0.07%) △중동(0.06%) △파주운정 (0.06%) △분당(0.05%) 지역이 올랐고, 경기·인천에서는 △김포(0.31%) △고양(0.20%) △성남(0.15%) △용인...

2015-04-18 10:00
서울 수도권 아파트값 상승세 멈추나 ... 가격 상승에 관망세 보여

계속된 전세난으로 매매수요가 늘고 있지만 전세매물 부족은 여전하다. 신도시는 △중동(0.23) △일산(0.17%) △분당(0.12%) △산본(0.10%) △판교 (0.09%) △평촌(0.07%) △광교(0.07%) 순으로 전셋값이 많이 올랐지만 동탄(-0.20%)은 동탄2신도시 입주여파로 이번 주에도 전셋값이 유일한 하락을 보였다. 또한 경기·인천은 △구리(0.29%) △안양(0.26%) △고양(0....

2015-04-04 10:00
현대엔지니어링, 힐스테이트 기흥 1순위 청약경쟁률 최고 13.62대 1

힐스테이트 기흥의 높은 청약 경쟁률은 강남발 전세난과 개발 호재 등의 영향이 큰 것으로 분석된다. 최근 용인은 분당선 연장선 개통 등으로 강남 접근성이 좋아진 반면 강남 전셋값 수준으로 내 집 마련이 가능해 전세 수요자들의 매매 전환 주거지로 각광받아 왔다. 또한 최근 몇 년간 공급 부족과 함께 GTX 개통, 기흥역세권 도시개발사업 탄력...

2015-04-03 10:28
서울 전세 2주째 상승폭 줄어···분양시장으로 관심 이동

전세시장도 수도권 전역의 상승폭이 일제히 감소했다. 서울은 △종로(0.95%)의 전셋값 상승이 두드러졌고 이어 △관악(0.64%) △강서(0.57%) △구로(0.48%) △성북(0.46%) △금천(0.36%) △성동(0.33%) △송파(0.33%) △서대문(0.30%) △중랑(0.30%) 등이 뒤를 이었다. 신도시는 △중동(0.41%)과 △산본(0.36%)의 상승폭이 확대된 가운데 △평촌(0.16%) △일산(0.14%) △분당(0.08%) 등...

2015-03-28 10:00
4월 분양시장 서울 도심vs신도시 분양대전 ‘치열’

특히 기록적인 전세난과 맞물려 내집 찾기에 나선 실수요자들의 경우 서울 도심과 신도시를 두고 고민하고 있다. 특히 서울에서는 여의도, 광화문, 강남 업무지역 인근에 분양단지가 인기이다. 이들 단지의 경우 서울 업무지구로 출퇴근하는 수요자가 많아 환금성이 뛰어나고 매매가는 물론 임대가도 상승세를 유지하는 경우가 많기 때문이다. 여기에 지난해 9·1...

2015-03-24 16:55
수도권 매매·전세가 상승세 이어져···서울 전세 상승폭 줄어

신도시는 △평촌 (0.23%) △산본 (0.17%) △중동 (0.08%) △일산 (0.05%) △분당 (0.04%) 순으로 상승했다. 평촌은 매매로 돌아서는 전세입자들이 증가하고 매물이 귀해지며 가격 상승세가 지속되고 있다. 일산은 일산동 후곡18단지현대가 500~1000만원, 후곡 13단지태영이 1000만원 올랐다. 전세매물이 부족해 매매로 발을 돌리는 수요자가 많고 가격 상승을 기대하는 일부...

2015-03-21 10:00
봄 분양시장 열기 타고 수도권 남부지역 큰 장 열린다

수원시는 광교신도시와 삼성전자를 중심으로 전세 수요와 신규 분양 수요가 끊이지 않고 있다. 광교 신도시를 관통하는 신분당선이 2016년 개통하면 강남역까지 30분대에 이동할 수 있다. 서울 곳곳을 연결하는 광역버스 교통망이 잘 갖춰져 있다. 2018년이 경기도청이 광교로 이전 예정이고 법조타운도 2019년 이전할 예정이다. 현대산업개발이 경기 수원시...

2015-03-18 17:49
전세난 심해지자 준공후 미분양 아파트도 '귀한 몸'

올해 연초부터 신규공급이 몰리며 분양시장은 오랜만의 호황을 보이고 있지만 치솟는 전셋값이 전세민들의 시름은 여전히 깊다. 내 집 마련을 하려 해도 새로 공급되는 아파트는 입주까지 보통 2년 이상의 준공기간이 걸리기 때문에 전세기간 만료로 당장 이사를 해야 하는 상황에서는 '그림의 떡'이다. 또한 신혼부부 등 젊은 수요자들은 '이왕이면 새...

2015-03-16 18:01
매매ㆍ전셋값 상승세 지속···서울 전세값 상승 10년래 최고

신도시는 △중동(0.26%) △평촌(0.17%) △산본(0.17%) △분당(0.15%) △일산(0.14%) △판교(0.14%) △파주운정(0.11%) 전셋값이 상승했다. 중동은 상동 반달동아, 한아름삼환, 중동 설악주공 등이 100만원~500만원 가량 올랐다. 신혼부부 등 전세매물을 찾는 수요가 꾸준히 이어지고 있지만 전세매물이 워낙 귀해 오른 가격에도 전세계약이 바로 이뤄진다. 산본은...

2015-03-14 10:00
서울 전세가 37주 연속 상승…10년만에 최고 상승률

신도시는 △평촌(0.12%) △산본(0.10%) △분당(0.08%) △일산(0.05%) △중동(0.05%) △동탄(0.04%) △김포한강(0.03%) 순으로, 경기·인천은 △구리(0.37%) △광명(0.23%) △안산(0.16%) △이천(0.13%) △평택(0.13%) △군포(0.12%) 수원(0.12%) △하남(0.11%) △안양(0.10%) △인천(0.08%) 순으로 상승한 것으로 전해졌다. 3월 본격적인 봄 이사철을 맞아 매매가격, 전세가격 모두 당분간...

2015-03-07 10:00
효성, ‘영통로 효성해링턴 플레이스’ 오는 6일 견본주택 개관

전세대 중소형 평형으로 구성해 실수요자들의 선호도를 높였으며 영통 생활권을 도보로 누릴 수 있다. ‘영통로 효성해링턴 플레이스’는 수원 영통의 중심상업지구와 도보 약 8분 거리에 위치해있어 생활편의시설 이용이 쉽다. 홈플러스 영통점, 이마트 트레이더스, 롯데쇼핑 플라자, 수원 프리미엄 아울렛 등과 가깝고 한림대학교 동탄성심병원, 아주대학교 병원...

2015-03-05 17:48
【주목! 이곳】5베이·사통팔달 교통망 갖춘 용인 새 주거단지 급부상

이 단지는 선호도가 높은 국민주택규모로 구성되며 동간섭을 최소화한 V자형 배치로 3면 개방형, 전세대 맞통풍 구조로 설계됐다. 아파트는 전세대 4베이 판상형 평면으로 채광과 환기가 용이하다. 특히 84㎡C 타입의 경우 5베이로 설계해 중대형 평면에서 볼 수 있는 넓은 공간의 안방이 구현된다. 또한 각 세대 현관에는 대형 창고를 설치했고, 84㎡ A·B 타입...

2015-03-03 11:27
[가계부채 정부 이중성]주택담보대출 큰 폭으로 증가…가계부채로 고통받는 한 가정 늘고 있다

성남 분당구와 용인수지구, 안양 동안구, 인천 연수구, 고양 일산서구, 강북 3구, 강남 3구등 버블세븐 지역은 시세차익을 기대한 수요가 몰리면서 나타난 매물 선점과 가격 상승, 물건품귀 등이 작용하면서 전세금 급등을 견인하고 있다. 지난 1월 서울의 아파트 거래량은 6861건을 기록하며 직전 최대치였던 2007년 1월 거래량 6183건을 돌파했다. 이는 1월...

2015-03-02 10:30
서울 아파트 전셋값 36주 연속 상승···2009년 9월 이후 최고치

신도시는 전세 아파트를 찾지 못한 수요자들의 매매로 돌아설 정도로 전세 매물이 귀하다. △중동(0.21%) △산본(0.15%) △김포한강(0.10%) △평촌(0.09%) △분당(0.07%) 순으로 전셋값이 상승했다. 중동은 반달마을과 은하마을 일대 아파트 전셋값이 상승세를 이끌었다. 상동 반달동아가 250만원, 중동 은하대우가 500만원 가량올랐다. 경기인천은 △군포(0.32%) △고양...

2015-02-28 10:00
‘미분양 무덤’ 용인 구도심에 봄바람 분다

2017년 부터 입주가 시작되는 역북지구는 용인경전철과 기흥역, 분당선 환승이 가능하다. 용인시청사 등 행정타운 등과 기존 용인 구도심과 어우러져 용인 구도심의 부동산 시장을 활성화 시킬 것이란 전망이다. 용인 구도심은 한 때 미분양의 무덤이라고 불리며 한동안 신규공급이 일어나지 않았다. 특히 처인구는 수지구나 기흥구에 비해 상대적으로 관심을...

2015-02-17 11:09
전세난에 오피스텔 인기 상승… 소형 아파트 안 부럽네

직장인 이모(여·32)씨는 지난해 신혼집을 알아보다 분당선 미금역 인근의 오피스텔을 전세 2억2000만원에 계약했다. 치솟는 서울 전셋값 때문에 아파트 대신 오피스텔을 선택한 것이다. 남편과 본인 모두 강남이 직장이라 경기도권 중에서도 분당선 역세권을 선택했다. 이씨는 입주시 애초 예상과는 달리 오피스텔 생활에 불편함이 없다고 밝혔다. 소형 아파트 못지 않는...

2015-02-16 18:50
재건축 이주ㆍ재계약 등 영향 전셋값 치솟아··· 매매가도 동반 상승

신도시는 전세입자의 매매전환 수요가 늘었지만 전세물건 부족은 여전하다. △중동(0.19%) △분당(0.12%) △산본(0.09%) △광교(0.05%) △일산(0.04%) △평촌(0.02%) 전셋값이 상승했다. 중동은 상동 꿈동산신안, 사랑선경, 사랑청구 등이 500만원~1000만원 가량 올랐다. 분당은 구미동 무지개대림, 금곡동 청솔공무원, 야탑동 장미동부 등이 250만원~1000만원 가량...

2015-02-14 11:00
설 연휴 앞두고 매매·전세 상승 이어져

송파는 중대형 면적의 전세계약이 이뤄지면서 문정동 올림픽훼밀리타운이 1000~3500만원, 문정래미안은 2000~2500만 원 가량 올랐다. 신도시는 △김포한강(0.18%) △판교(0.14%) △분당(0.13%) △중동(0.12%) △산본(0.07%) △평촌(0.05%) 지역이 상승했다. 김포한강은 장기동 초당마을래미안한강이 500만원, 초당마을우남퍼스트빌이 500만원 가량 각각 올랐다....

2015-02-06 17:51
수도권 남부 3월까지 8294가구 분양...전세가율 70% 넘어 수요자 관심

이처럼 전세가격이 계속 오르고 있는 가운데 수도권 남부 지역에 아파트 공급 물량이 쏟아져 주목된다. 수도권 남부 지역은 삼성전자 사업장 등 대기업 배후주거지로 인기가 많고 서울 접근성도 좋아져 실수요자들의 관심이 높다. 우선 용인시는 현재 15개 도시개발사업과 2개 택지 개발사업이 진행 중이다. 여기에 수도권 광역급행철도(GTX)의 가시화, 신분당...

2015-02-05 14:18
저금리 기조에 전월세 전환율 하락세

서울에서는 송파가 가장 낮은 4.6%, 경기 과천 4.8%, 서울 동작, 경기 성남 분당, 서울 성북 5.1% 등으로 나타났고 공개지역 가운데 강원 속초는 가장 높은 10.3%로 서울 송파 4.6% 보다 5.7%p 높았다. 수도권의 경우 전세금 대비 월세 보증금 비율이 낮은 소액보증금 일수록 전월세전환율이 높았지만 지방의 경우 월세보증금 비율이 60% 초과하는 경우가 높았다....

2015-02-04 16:32

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