신도시는 평촌(0.06%), 광교(0.06%), 일산(0.03%), 분당(0.02%), 판교(0.01%) 순으로 상승했다. 평촌은 평촌동 꿈현대, 향촌현대4차 등이 500만원~750만원 가량 올랐다. 전세물건 부족으로 매매로 갈아타려는 수요가 늘어난 영향이다. 광교는 실입주 매물이 거래되면서 하동 광교호수마을참누리레이크, 상록자이가 150만원~500만원 가량 올랐다. 일산은 일산동...
서울 지역의 전셋값이 일제히 오른 상황에서 적당한 전세 매물 찾기가 쉽지 않은데다 9.1 대책 발표 이후 서울 매매가 역시 상승해 서울내에서 내집마련이 어려워졌기 때문이다. 이에 서울 평균 아파트 전세가격 3억500만원 선(한국감정원 9월 전국주택가격동향조사 기준)에 약간의 자금을 더해 매매로 전환할 수 있는 서울 접경지역 아파트가 서울지역...
7.24 하반기 경제정책 방향 및 9.1대책에 힘입어 서울 아파트 매매가격이 11주 연속 상승세가 이어지고 있지만 상승률은3주째 0.15% 수준의 제자리 걸음을 유지하고 있다. 저가 매물이 소진된 이후 매도-매수자간 숨 고르기가 3주째 이어지고 있는 것이다. 서울 재건축 아파트 매매가격도 0.2% 올라 지난주와 같은 상승률을 기록했다.
관망세로 주간 상승폭이...
전국 아파트 매매시장은 0.23%의 변동률로 13개월 연속 상승세를 이어갔다. 부동산114 아파트 통계가 집계된 2001년 이후 전국 아파트 매매가격 연속 상승 최대 기간은 33개월(2001년 2월~2003년 10월)이며 두 번째가 17개월(2005년 11월~2007년 3월)이다. 특히 현재는 세번째 기록인 2007년 6월부터 2008년 6월까지 13개월 연속 오른 기간과 동일하다.
지역별로는 △경기...
강남은 추석 전후로 매매거래가 조금씩 이뤄지며 도곡동 도곡렉슬과 대치동 선경1차가 2500만원~5000만원 가량 올랐다.
신도시는 광교(0.46%), 일산(0.1%), 분당(0.08%), 동탄(0.05%), 평촌(0.04%) 순으로 올랐다. 광교는 수요는 꾸준히 이어지고 있으나 급매물이 소진된 이후 매물이 출시되지 않으면서 가격이 상승했다. 이의동 광교래미안(A9)이 500만원...
18일 국회 국토교통위원회 이노근(새누리당) 의원이 국토교통부에서 제출받은 4년간 아파트 실거래가 내역에 따르면 전국에서 가장 높은 매매가를 기록한 아파트는 강남구 청담동 마크힐스(2단지)로 전용면적 193㎡가 65억원에 실거래 됐고, 3.3㎡당 거래가는 1억1122만원에 달했다.
그다음으로 비싼 가격에 매매된 아파트는 강남 상지리츠빌...
국회 국토교통위원회 이노근 의원은 17일 국토교통부로부터 제출받은 ‘4년간 아파트 실거래가 내역’을 분석한 결과 전국에서 가장 높은 매매가를 기록한 아파트는 강남구 청담동 마크힐스(2단지)로 전용면적 193㎡가 65억원에 실거래됐으며, 3.3㎡당 거래가는 1억1122만원에 달했다고 밝혔다.
그 다음으로 비싼 가격에 매매된 아파트는 강남...
17일 국회 국토교통위원회 이노근(새누리당) 의원이 국토교통부에서 제출받은 4년간 아파트 실거래가 내역에 따르면 전국에서 가장 높은 매매가를 기록한 아파트는 강남구 청담동 마크힐스(2단지)로 전용면적 193㎡가 65억원에 실거래 됐으며, 3.3㎡당 거래가는 1억 1122만원에 달했다.
이어 그 다음으로 비싼 가격에 매매된 아파트는 강남 상지리츠빌...
전세가가 매매가의 80%에 육박하는 상황에서 전세난에 지친 세입자들의 매매로 전환하려는 실거주 목적의 수요와 정부의 각종 세제 혜택 및 제도적 지원에 따라 이참에 사두자는 투자 목적의 수요가 시장에 동시에 반영되면서 그 어느 때보다 시장 분위기가 뜨겁다.
그 중에서도 투자자에게는 가격 하락의 위험을 최소화하면서 실거주자에게는 출퇴근 시간 걱정을...
특히 재건축 허용 연한 단축과 안전진단 규제 완화로 인한 수혜 대상인 1990년 이전 준공된 일반아파트 매매가 상승폭이 커졌다.
7일 부동산114에 따르면 1990년 이전 준공된 서울 일반아파트(재건축제외) 매매 변동률은 0.22%를 기록했다. 이는 9.1대책 발표 직전 주간(8/22일 대비 8/29일 기준) 상승률 0.10% 대비0.12% 포인트 커진 수치다.
구별로는...
이는 매매가 대비 전세가 비율이 70% 넘게 치솟으며 수원의 전세수요가 매매수요로 전환된 것이 가장 큰 요인으로 분석된다. 각종 개발호재도 긍정적이다. 지난해 6월 수원시 영통구 일대 삼성디지털시티에 삼성전자모바일연구소가 준공되면서 연구인력만 2만5000여명이 상주하게 됐으며, 같은해 11월에는 신분당선이 수원 망포역~수원역 구간(총 5.2km)까지 연장...
이는 매매가 대비 전세가 비율이 70% 넘게 치솟으며 수원의 전세수요가 매매수요로 전환된 것이 가장 큰 요인으로 분석된다. 각종 개발호재도 긍정적이다. 지난해 6월 수원시 영통구 일대 삼성디지털시티에 삼성전자모바일연구소가 준공되면서 연구인력만 2만5000여명이 상주하게 됐으며 같은해 11월에는 신분당선이 수원 망포역~수원역 구간(총 5.2km)까지 연장...
01%) 등은 매매가격이 하락했다. 송파구는 이번 주 매수세가 주춤해지면서 잠실동 주공5단지 119㎡가 2000만원 내렸다. 강서구는 마곡지구 입주 영향으로 전반적으로 매물이 여유를 보이는 가운데 화곡동 우장산롯데캐슬이 1000만원~1500만원 정도 하락했다.
신도시는 매매전환 수요 등에 따른 매수문의가 꾸준히 늘어나는 추세다. 판교(0.12%), 분당(0.07...
서울과 수도권 아파트 평균 매매가와 전세가 격차가 큰 폭으로 줄어들면서 내 집 마련을 위한 탈전세, 탈서울 현상이 두드러지고 있다.
부동산업계 등에 따르면 경기지역 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 888만원, 전세가는 628만원으로 매매가와 분양가의 차이가 불과 260만원으로 나타났다. 경기지역의 3.3㎡당 격차가 200만원대로 줄어든 것은 2006년 이후 8년...
서울 25개 자치구별로 매매가격 등락을 따져보면 매매값이 하락한 자치구는 8개에서 2개로 줄은 반면 오른 자치구는 11개구에서 16개구로 늘어나며 규제 완화에 대한 기대감이 점점 높아가고 있다.
또한 수도권 아파트 매매시장이 4주 연속 오름세를 이어갔다. 이번 주 서울 아파트값은 0.03% 올랐고, 신도시와 경기·인천(신도시제외)도 각각 0.02%, 0.01...
신도시는 동탄(0.03%), 평촌(0.02%), 분당(0.01%)이 소폭 올랐고 파주운정(-0.07%)과 일산(-0.01%)은 하락했다. 신도시는 아직 규제 완화에 따른 가격 변동은 크지 않았으나 기대감이 서서히 형성되는 분위기가 감지됐다. 동탄은 능동 동탄푸른마을두산위브 등에서 일부 전세수요가 매매로 전환되면서 250만원~500만원 정도 올랐고 평촌은 호계동 무궁화경남...
지하철8호선 문정역이 인접해 있고, 서울외곽순환도로와 분당~수서간고속도로 등이 가깝다. 지하철9호선 연장선도 호재다. 지하철 9호선 2·3단계 사업이 송파로 이어질 계획이다. 2단계 구간은 신논현부터 종합운동장, 3단계는 잠실부터 오륜 구간이다.
또 매매가(분양가)와 임대료는 강남의 절반 수준이다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "매매가와 임대료가...
신도시는 광교(0.04%), 분당(0.01%), 일산(0.01%), 평촌(0.01%) 일대 전셋값이 올랐고 동탄(-0.02%)은 매매시장과 마찬가지로 약세를 나타냈다.
경기·인천에서는 인천(0.03%), 광명(0.03%), 오산(0.03%), 고양(0.02%), 남양주(0.02%), 수원(0.02%), 이에 반해 신규 입주물량이 많은 파주(-0.09%)는 일시적인 물량 증가와 새아파트 입주자들의 매물도 나오면서 전세금 조정이 이뤄졌다....
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