고금리 장기화, 지속되는 경기침체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등으로 기업 사정이 악화되면서 기업대출 연체율이 높아진 영향이라는 것이다.
금융감독원에 따르면 1월 말 국내은행의 기업대출 연체율은 0.5%로, 전년 동월 대비 0.16%포인트(p) 올랐다. 한 시중은행 관계자는 “은행들이 가계대출 부진으로 인해 기업대출을 강화해...
이마트 계열사인 신세계건설은 공사 원가 상승, 부동산 경기 침체에 따른 분양실적 부진 등으로 지난해 1878억 원의 영업손실을 냈다. 이로 인해 이마트가 사상 첫 연간 적자를 내고 말았다.
정 회장이 신세계건설 수장을 전격 교체하면서 그룹 분위기는 한층 더 무거워지게 됐다. 앞서 정 회장은 그룹 캐시카우인 이마트의 구조조정도 단행했다. 이마트는 이달...
박 장관은 "(4월 위기설은) 위기 상황을 과장해서 말한 것 아닌가 싶다"며 "기술적으로 문제 있는 PF(프로젝트파이낸싱)가 있어도 전체 건설 부동산 시장 쇼크로 번지지 않도록 잘 다스려가며 관리할 수 있을 것"이라고 의지를 드러냈다. 이어 "현재 실물경제 지표를 보면 신호가 점점 좋아지고 있어, 그럴 수 있을 것 같다는 자신감이 있다...
이충재 건산연 원장은 "건설·부동산시장은 근본적인 정책 변화를 요구하고 있는 가운데 오늘 세미나는 연구원이 추진 중인 주택도시, 건설금융 부문의 특화연구에 대한 '첫 번째 단추 역할'로 마련됐다"며 "현 위기 상황을 극복하기 위해서는 주택공급과 수요, 금융 간 안정적인 선순환 체계로의 이행과 정착이 중요하다"고 밝혔다. 이어...
2008년 글로벌 금융위기 당시 부동산시장이 악성 미분양 리스크로 경색되면서 도입된 바 있다. 2009년에는 CR리츠가 미분양 주택을 약 2200가구를 매입해 2∼4년간 임대 운영하다 모두 매각한 실적을 내기도 했다. 1990년대 말 국제통화기금(IMF) 외환위기 때도 활용됐다.
CR리츠가 악성 미분양 해결사로 나서는 만큼 국토부는 세제 지원을 약속했다. 취득세 중과...
CR리츠는 앞서 2009년 글로벌 금융위기 이후 이어진 건설경기 악화를 해결하기 위해 도입된 바 있다. 당시 약 2200가구의 미분양 주택을 매입해 2∼4년간 임대 운영하다 모두 매각하는 실적을 냈다.
국토부는 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG)와 함께 오는 8일 오후 2시 서울 리츠협회에서 설명회를 개최할 예정이다. 금융투자협회, 대한건설협회...
제조업, 반 년만에 경기확장 돌아서“경제 모멘텀 개선 기대”부동산 위기는 ‘현재 진행형’3월 신규주택 판매, 전년비 46% 급감금융권으로 위험 확산 경보
중국 경제가 산업별로 희비가 엇갈리고 있다. 제조업 부문은 회복 모멘텀을 구축했지만, 부동산 시장은 여전히 침체에서 헤어날 조짐이 없다고 지난달 31일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다.
중국...
PF금융단을 신설해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기관리 강화에도 나선다. 프로젝트금융실 등 부동산 PF 관련 4실을 PF금융단 소속으로 배치해, 부실 사업장 재구조화 등 PF 위기에 대응할 방침이다. 이와 함께 부동산 PF 리스크관리 업무 효율성 제고차 투자심사본부를 투자심사실로 변경했다.
성무용 하이투자증권 대표이사는 “조직 쇄신과 혁신을 통해 당면한 경영...
부동산 관련 대출이 큰 비중을 차지하는 기업대출은 2.90%에서 8.02%로 5.12%p나 뛰었다. 고정이하여신(부실채권)비율은 7.72%로 3.64%p 상승했다.
연체율이 23.36%인 곳을 포함해 10% 이상인 곳이 15곳이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 30%가 넘는 곳도 있다. 과거 저축은행 사태가 재연되는 것은 아닌지 걱정이다. 지난해 손실 규모, 연체율 상황은 2011년과...
다만 하양읍에서 부동산을 하는 조모 씨(65세, 여성)는 “하양이 많이 침체되어 있다. 지식산업단지도 한다 해놓고 미뤄진 건지, 무산이 된 건지”라면서 “옛날처럼 여기가 젓가락만 꽂아놔도 되는 곳이 아니다. 이제 사람들이 뉴스도 많이 보고 똑똑해져서 후보 보고 투표한다. 최경환 씨가 일을 많이 했다. 그분 밀 거다”라고 했다.
한편, 젊은 층은 윤석열 정부에...
4·10 총선이 열흘도 남지 않은 상황에서도 여권의 '위기론'이 가라앉지 않고 있다. 이종섭 호주 대사와 대파 값 논란 등 이른바 '용산발 리스크'로 인해 정권 심판론이 여전히 힘을 받고 있어서다. 다만, 야권에서 양문석·공영운 더불어민주당 후보의 부동산 의혹과 박은정 조국혁신당 비례대표 후보 배우자의 전관예우 논란 등 중도층 민심의 '역린'을 건드릴 수 있는...
홍콩·중동 기관투자자 다수 참여쇼핑몰 운영권 투자자들에게 넘기는 형태완다, 2017년 이후 막대한 부채에 시달려부동산 위기·소비 부진에 디폴트 우려
막대한 부채로 유동성 위기에 시달리고 있는 중국 부동산·엔터테인먼트 기업 다롄완다그룹이 600억 위안(약 11조 원)의 투자를 유치하면서 한숨 돌리게 됐다.
지난달 30일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면...
지난해 여의도는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 홍콩H지수 주가연계증권(ELS) 사태 등을 거치며 다사다난한 한 해를 보냈다. 업계를 휩쓴 위기 속 첫 진두지휘에 나선 서 대표는 취임 후 1년을 회사가 지속 성장할 발판을 마련하는 데 주력한 시간이었다고 회고했다.
서 대표는 이날 취임 1주년 서면인터뷰에서 “지난 1년 길지 않은 시간이었지만 기업은행...
부동산 실물 투자 펀드, 선박 인프라 펀드, 기후위기 대응 펀드, 글로벌 대체투자 펀드 등 경쟁력 있는 신상품 출시로 수익성 제고에 나선다는 방침이다.
우리금융그룹은 지난달 29일 자회사 대표이사후보추천위원회를 개최하고 우리자산운용 신임 대표이사에 최승재 당시 멀티에셋자산운용 대표를 최종 후보로 추천했다. 1976년생 젊은 피를 수혈한 우리금융은 최...
부동산 실물 투자 펀드, 선박 인프라 펀드, 기후위기 대응 펀드, 글로벌 대체투자 펀드 등 경쟁력 있는 신상품 출시로 수익성 제고에 나선다는 방침이다.
우리금융그룹은 지난달 29일 자회사 대표이사후보추천위원회를 개최하고 우리자산운용 신임 대표이사에 최승재 당시 멀티에셋자산운용 대표를 최종 후보로 추천했다. 1976년생 젊은 피를 수혈한 우리금융은 최...
김현 한기평 책임연구원은 “부동산 침체기 건설사들의 실적은 저조한 분양률을 기록하는 소수의 사업장에 의해 좌우된다”며 “9개의 프로젝트가 양호해도, 1개의 프로젝트에서 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 발생해 자금이 빨려 들어가는 순간 건설사 전체의 부실을 낳을 수 있다”고 지적했다.
순손실 리스크가 높은 PF 우발채무로는 준공 후에도 PF 우발채무가...
언급된 기업들은 “결정된 바 없다”고 말을 아끼거나 영문조차 모르는 분위깁니다.
지역개발 공약 활용한 ‘기획부동산 사기’ 주의보…국토부 신고 접수 시작
공약이 쏟아지다 보니, 이를 활용한 ‘사기’가 활개 칠 조짐이 나타나기도 했습니다.
선거철이 다가오면 기획부동산 업자들은 공약을 앞세워 ‘개발 가능성이 높다’고 홍보하면서 사실상 개발 가치가...
시는 제도 확산을 위해 민간 건물을 다수 보유·관리하고 있는 부동산 관련 협회 및 부동산자산운용사와 협의 중이라고 밝혔다. 하위 등급을 받은 건물을 대상으로 무료 진단 컨설팅도 실시할 계획이다.
여장권 서울시 기후환경본부장은 “2022년 서울시의 잠정 통계에 따르면 서울시 전체 온실가스 배출량 중 건물 분야에서 발생하는 비중이 70%에 달하는 것으로...
국토부 관계자는 “어디서 나온 얘긴지 모르겠지만, (위기설은) 실체가 없다”며 “이번 대책은 4월 위기설 대응보다는 현재 어려움을 겪는 PF 사업장이나 건설업계 문제를 해결하기 위한 것”이라고 말했다.
부동산 전문가는 이번 건설업계 지원안이 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 진단했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “건설공사 단가 현실화를...
대통령실은 최근 건설업계 등에 경기 침체로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 위기가 발생할 수 있다는 '4월 위기설'과 관련해 "부동산 PF 문제에 대해 정부는 시장 상황을 면밀히 모니터링하고 있으며, 소위 '4월 위기설'은 전혀 근거 없는 낭설"이라고 27일 밝혔다.
대통령실 박춘섭 경제수석은 이날 오후 용산 청사 브리핑에서 "금융권 PF 익스포저...