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  • [특징주] 태영건설, 태영그룹 사실상 ‘백기투항’...워크아웃 개시 전망에 강세
    [특징주] 태영건설, 태영그룹 사실상 ‘백기투항’...워크아웃 개시 전망에 강세
    이날 매일경제에 따르면, 태영그룹이 태영건설의 워크아웃 신청과 관련해 8일 오전 지주사인 티와이홀딩스 지분을 담보로 제공하는 것을 비롯해 금융당국과 채권단 요청을 대부분 수용하기로 결정하며 사실상 백기투항했다고 보도했다. 태영건설은 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기로 지난달 28일 워크아웃을 신청한 바 있다. 그러나 이후 신청 하루만인 29일...
    2024-01-08 09:08
  • 태영건설, 8일까지 '수정 자구안' 제출?…채권단 "끝까지 지켜봐야"
    태영건설, 8일까지 '수정 자구안' 제출?…채권단 "끝까지 지켜봐야"
    금융당국은 이어 서울 여의도 산업은행에서 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원, 은행연합회 관계자들과 부동산 PF 현황 및 대응 방안을 논의한다. 이 자리에서 태영 측이 수정 자구안을 제출하면 그에 대한 내용을 검토하고 워크아웃 개시에 대한 논의도 이뤄질 것으로 예상된다.
    2024-01-07 23:05
  • 대통령실·총리까지 태영건설 자구책 '촉구'…금융당국, 8일 PF 점검 회의
    대통령실·총리까지 태영건설 자구책 '촉구'…금융당국, 8일 PF 점검 회의
    8일 오전에는 금융당국이 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원들과 은행연합회 관계자 등을 불러 부동산 PF 현황 및 대응 방안을 논의한다. 태영건설 워크아웃 신청을 시작으로 건설업계 전반으로 도미노 위기설이 흘러나오자 이에 대한 대응책 마련을 위한 자리가 될 전망이다. 태영건설 자구안 이행에 대한 현황 공유와 채권단 평가도 이뤄질 것으로 보인다....
    2024-01-07 18:03
  • 'D-4' 운명의 날 앞둔 태영건설…금융당국 "법정관리까지 검토 나선다"
    'D-4' 운명의 날 앞둔 태영건설…금융당국 "법정관리까지 검토 나선다"
    금융당국은 8일 오전에는 여의도 산은 본관에서 금융지주 프로젝트파이낸싱(PF) 담당 임원들과 은행연합회 관계자 등을 소집해 부동산 PF 현황 및 대응 방안에 대해 논의하는 회의를 개최한다. 태영건설 워크아웃 신청을 시작으로 롯데건설과 동부건설 등 건설업계 전반으로 도미노 위기설이 흘러나오자 이에 대한 대응책 마련을 위한 자리가 될 전망이다. 또한...
    2024-01-07 10:27
  • "네이버페이에서 신한은행 주담대 갈아타세요"
    "네이버페이에서 신한은행 주담대 갈아타세요"
    매물정보를 탐색하면서 신규 주택담보대출 비교로 연결되는 등 사용자의 부동산 콘텐츠 이용 동선에 관련 금융 상품을 연결할 예정이다. 이번 주택담보대출 서비스와 함께 네이버페이는 기존의 전세금 반환보증, 전세자금대출 보증상품까지 다양한 부동산 금융 상품 라인업을 갖추게 된다.
    2024-01-05 09:12
  • 새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제
    새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제
    업종 대출 30% 이하…합계액, 총 대출의 50% 아래로 새마을금고가 부동산·건설업 등 특정 업종에 대해 대출 한도를 규제한다. 4일 행정안전부에 따르면 ‘새마을금고 감독기준’ 고시가 지난해 12월 29일 개정됐다. 개정 고시에 따라 부동산업, 건설업 등 특정 업종에 관한 여신 편중 제한 규정이 신설됐다. 각 업종에 대한 대출은 30% 이하, 합계액은 총 대출의 50...
    2024-01-04 16:43
  • 한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    특히, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)는 올해도 여전히 주요 신용등급 리스크로 부각되면서 기업들의 신용등급 강등 현실화 우려가 커질 전망이다. 한국신용평가는 4일 ‘산업 전망 세미나’를 열고 기업부문 18개 업종 가운데 4개 업종(석유화학, 건설, 디스플레이, 유통) 업종의 올해 산업전망을 '비우호적', 신용등급 전망을 '부정적'으로 평가했다. 금융부문에서는...
    2024-01-04 16:32
  • 중국 근로자 임금 하락폭 사상 최대...디플레 위험 더 커진다
    중국 근로자 임금 하락폭 사상 최대...디플레 위험 더 커진다
    소득이 줄어드는 현상은 중국 역사상 최악의 침체기를 겪고 있는 부동산 시장에도 악영향을 미칠 수 있다. 소득 전망이 불확실해지면서 중국 가계가 주택 구매를 미루고 주택담보대출(모기지)을 받는 것을 꺼릴 수 있기 때문이다. 경제 상황에 대한 소비자의 심리도 악화일로다. 중국 국가통계국에 따르면 지난해 11월 소비자신뢰지수는 전월 대비 0.9포인트...
    2024-01-04 15:42
  • 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    정부는 올 상반기 중 부동산 시장 정상화 입법 과제 관련 후속 조치를 최대한 신속히 추진하고 올해 5월 9일까지 한시인 다주택자에 대한 양도세 중과배제는 1년 연장한다. 정부는 가계부채의 경우 연간 증가율을 경상성장률 이내로 관리하고 2027년까지 GDP 대비 100% 이내로 관리키로 했다. 지난해 2분기 기준 가계부채 비율은 101.7%다. 2027년까지 주택담보대출...
    2024-01-04 12:11
  • 600곳 넘는 태영건설 채권단 불협화음…“워크아웃 협의 장기화 가능성”
    600곳 넘는 태영건설 채권단 불협화음…“워크아웃 협의 장기화 가능성”
    시장 전반으로 리스크 전이를 막기 위한 정책당국의 적극적 대응은 긍정적이나, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 익스포저에 따른 양극화는 심화할 수 있다. 박 연구원은 "PF 사업장 특성상 사업장에 금융채권자가 다수 포함되어 있어 대주단 각각의 이권에 따라 정상화나 재구조화 등의 조율 과정이 결정되는데 시간이 걸릴 가능성이 높다"고 했다. 그러면서...
    2024-01-04 08:56
  • 태영건설, 'SBS 지분 매각 등 알맹이 빠진 자구안'…워크아웃 개시 먹구름
    태영건설, 'SBS 지분 매각 등 알맹이 빠진 자구안'…워크아웃 개시 먹구름
    골프장 운영업체 블루원의 지분 담보 제공과 매각 추진, 평택싸이로 지분(62.5%) 담보 제공 계획도 내놨다. 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 사업 재구조화와 추진사업 조기 정상화 등의 추진 계획도 제시했다. 아울러 윤 창업회장은 이날 설명회에 참석해 "어떻게든 정상적으로 사업을 마무리 짓고 제대로 채무를 상환할 기회를 주면 사력을 다해 태영건설을...
    2024-01-03 18:14
  • 홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    홍콩 부동산담보대출업체 엠리퍼럴모기지브로커리지서비스에 따르면 지난해 홍콩의 중고주택 및 상업용 부동산 대출 건수가 7만3906건으로 2001년 이후 가장 적은 것으로 나타났다. 준공되지 않은 미완성 건물을 위한 대출 건수도 1581건으로 2005년 이후 최저치를 기록했다. 금리 상승과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 관련 규제 강화가 인구 유출을...
    2024-01-03 16:56
  • 개미들, 올해 안에 일반공모펀드 주식처럼 거래한다(종합)
    개미들, 올해 안에 일반공모펀드 주식처럼 거래한다(종합)
    ETF의 재간접부동산투자기구(상장 재간접리츠 및 리츠 재간접 ETF) 투자를 허용함으로써 대체투자 상품이 부족한 ETF 다양성을 확보하기로 했다. ◇ 판매보수 투자자 계좌서 직접 수취…ETF 광고 시 비용 명확화= 판매사의 보수체계도 손 본다. 판매사가 펀드재산 내에서 판매보수를 지급받지 않고 투자자 입출금 계좌에서 직접적으로 판매보수를 수취하는 별도 유형의...
    2024-01-03 14:48
  • 김유진 한샘 대표 "수익 담보한 성장 추진"
    김유진 한샘 대표 "수익 담보한 성장 추진"
    김 대표는 "한샘은 회사 설립 이후 수십 년간 반복된 부동산 시장의 성장과 침체 속에서도 지속해서 성장해 왔다"며 "지난해 역시 비우호적인 시장 상황에서도 임직원들의 노력을 통해 수익성 개선의 기틀을 마련했다"고 설명했다. 그러면서 "올해 부동산 전망은 긍정적인 예측과 부정적인 예측이 혼재돼 시장이 회복될 것이라고 낙관할...
    2024-01-02 17:24
  • 첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나
    우대형의 경우 우대금리를 받으면 최저 연 3.25% 수준으로 주택담보대출을 받을 수 있었다. 지난해 9월 27일 공급 목표치인 약 40조 원을 초과하면서 ‘6억~9억 원 이하’ 일반형은 판매를 중단했다. ‘6억 원 이하’ 우대형 역시 이달 말까지만 공급한다. 이렇듯 부동산 시장이 침체한 상황에서 정책 대출이 부동산 거래량에 큰 영향을 주는 만큼 올해 시행될 정부...
    2024-01-02 16:48
  • 증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    최성종 NH투자증권 연구원은 "PF 및 담보대출 전환, 사업장 준공, PF 차입금 상환 등으로 PF 보증 규모를 2022년 말 6조8000억 원에서 5조8000억 원으로 줄였지만 여전히 높은 수준"이라며 "부동산경기 둔화 속에 도급사업 PF 보증의 약 75%가 미착공 사업장으로, 향후 사업추진 과정에 따른 리스크 발생 경계감이 계속될 것"으로 우려했다. 태영건설의...
    2024-01-02 13:08
  • 고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다
    고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다
    대출을 갚을 능력이 되는 실수요자들의 대출이 어려워지자 부동산 경기 둔화와 소비 부진으로 이어질 수 있다는 지적도 나온다. 권흥진 한국금융연구원 연구위원은 “차주 단위 DSR 산정 예외 적용을 최소화하고 DSR 산정 시 금리 상승을 고려한 스트레스 DSR을 도입해 궁극적으로 상환능력을 산정할 때 세금 등을 총제적으로 고려하도록 관련 규제를...
    2024-01-02 05:00
  • 이창용 한은 총재 “올해 인플레이션과 싸움 마무리 중요” [신년사]
    이창용 한은 총재 “올해 인플레이션과 싸움 마무리 중요” [신년사]
    이어 “유사 시 금융시스템 내의 유동성 안전판 강화를 위해 한국은행 대출의 적격담보 범위를 금융기관이 보유한 대출채권까지 확대하기로 한 만큼, 세부 시행 방안 등 관련 제도를 조속히 마련해 나가야 할 것”이라며 “정부 및 유관기관과의 협력을 통해 부동산PF의 질서있는 정리 방안을 마련하고 시행하는 과정에도 힘을 보태겠다”고 덧붙였다. 이 총재는...
    2024-01-01 12:00
  • 금감원, 금융권 불러 "태영건설 협력업체에 불이익 없도록 하라"
    금감원, 금융권 불러 "태영건설 협력업체에 불이익 없도록 하라"
    또한, 건설사 및 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 등으로 불안이 확산되는 것을 방지하기 위해 정부의 '관계부처 합동 종합 대응반' 운영에 협조함과 동시에 금감원 내에도 28일부터 '금융시장 상황 점검 태스크포스(TF)'를 구성·운영하고 있다. TF에서는 태영건설 워크아웃 신청 이후 금융시장 상황을 모니터링하고 △태영건설 워크아웃 진행상황 △건설사업 전반...
    2023-12-29 18:35
  • 김주현 금융위원장 "금융기관 PF 손실흡수능력 확충…건전성 규제 개선할 것"[신년사]
    김주현 금융위원장 "금융기관 PF 손실흡수능력 확충…건전성 규제 개선할 것"[신년사]
    주택담보대출 차주, 고령층 등에 대해 맞춤형 금융지원에 힘쓰겠다"고 설명했다. 그는 2024년 각종 위기가 잔존한 상황에서도 튼튼한 금융을 만들기 위해 애쓰겠다고 했다. 김 위원장은 "2024년 금리 하락이 예상되나 하락 시기와 속도가 여전히 가변적이라는 점에서 부동산 PF, 제2금융권 건전성, 가계부채 등의 정상화 및 안정화를 더욱 소홀히 할 수 없다...
    2023-12-29 17:25
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