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  • 지난해 보험사 순익 13조3578억…‘역대 최대’ 실적
    지난해 보험사 순익 13조3578억…‘역대 최대’ 실적
    부동산PF 대출 연체율은 1.02%로 전년말보다 0.42%p 높아졌다. 지난해 말 보험회사 부실채권비율은 0.74%로 전분기 말보다 0.32%p 올랐고, 전년 말과 비교하면 0.51%p 상승했다. 같은 기간 가계대출 0.37%로 0.02%p 하락했지만, 전년 말보다는 0.08%p 상승했다. 기업대출 0.91%로 0.47%p 상승했고, 전년 말보다 0.71%p 뛰었다. 특히 중소기업 대출의 부실채권비율은 1....
    2024-03-26 06:00
  • HUG, 국토연구원과 '부동산 금융' 분야 상호협력 위한 업무협약 체결
    HUG, 국토연구원과 '부동산 금융' 분야 상호협력 위한 업무협약 체결
    주택도시보증공사(HUG)는 국토연구원과 25일 세종시 국토연구원 대회의실에서 부동산금융 분야 정보교류와 공동연구 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 유병태 HUG 사장, 심교언 국토연구원 원장과 양 기관 관계자들이 참석했다. 양사는 이번 협약에서 △상호발전을 위한 공동연구과제 발굴 및 추진 △부동산금융 분야 정보체계 구축을...
    2024-03-25 18:12
  • 증권업계 부동산 PF發 위기 재점화…부실 '경고음'
    증권업계 부동산 PF發 위기 재점화…부실 '경고음'
    한국신용평가에 따르면 증권사 29곳이 올해 감당해야 할 국내외 부동산 금융 관련 익스포저(위험 노출액)는 10조3000억 원에 이른다. 익스포저는 금융사의 자산에서 특정 기업이 연관된 금액이 어느 정도인지를 보여주는 지표다. 신용도 하락이나 채무불이행 등에 따른 경제적 손실 위험에 노출된 금액을 의미한다. 중소형 증권사일수록 부동산 PF 관련...
    2024-03-25 15:54
  • 김소영 금융위 부위원장 "대내외적 변수 많아…금융정책 흔들림 없이 추진해야"
    김소영 금융위 부위원장 "대내외적 변수 많아…금융정책 흔들림 없이 추진해야"
    김 부위원장은 25일 열린 현안 점검회의에서 "최근 제2금융권·부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등에 대한 일부 시장 우려가 있으나, 정부와 유관기관들이 충분한 대응수단을 확보해 일관성 있게 관리하고 있는 만큼 시장 불안요인으로 확산될 가능성은 크지 않다"며 이같이 밝혔다. 그는 고금리·고물가 지속에 따른 서민과 중소기업·소상공인의 어려움을...
    2024-03-25 11:12
  • 이석태 우리금융저축은행 대표 "'턴어라운드'에 역량 발휘해야"
    이석태 우리금융저축은행 대표 "'턴어라운드'에 역량 발휘해야"
    이 대표이사는 취임사에서 "부동산 시장 익스포저는 금융시장까지 전이되고, 국내 경기 회복은 지연되고 있으며 저축은행 시장은 자산 및 이익 감소로 어려운 상황을 맞이하고 있다"며 "눈 앞에 놓인 문제부터 빠르게 풀어가며, 우리금융저축은행이 턴어라운드 하는데 역량을 발휘해야 할 때"라고 강조했다. 이어 그는 "지주와 은행에서 쌓은...
    2024-03-25 10:28
  • “부동산 PF 연체율 높아 정상화 상당 기간 걸려…증권·저축은행·캐피탈 부담”
    “부동산 PF 연체율 높아 정상화 상당 기간 걸려…증권·저축은행·캐피탈 부담”
    금융당국이 22일 발표한 작년 말 기준 금융권의 부동산 PF 연체율은 2.70%로 전 분기(2.42%)보다 28bp(1bp=0.01%P) 상승했다. 2022년 말 PF 연체율은 1.19%였으나 지난해 들어 매 분기 지속해서 상승하면서 1년간 150bp 올랐다. 부동산 PF 대출 잔액은 135조6000억 원으로 상승률이 크지 않았지만, 연체율 상승으로 인해 연체액 규모는 지난 한 해 동안 2조1000억 원이 증가했다....
    2024-03-25 08:18
  • 지난해 증권사 당기순익 5.8조…배당금 제외 시 전년 대비 20% 감소
    지난해 증권사 당기순익 5.8조…배당금 제외 시 전년 대비 20% 감소
    금감원은 “지난해 증권회사 당기순익은 고금리 장기화에 따른 부동산 경기 부진과 국내외 고위험 익스포져 관련 손실 확대 등으로 전년 대비 20.2% 감소하는 등 2022년에 이어 지속 감소하는 추세”라며 “올해도 부동산 경기침체 지속 및 금리 인하 지연 등 대내외 금융시장 불확실성이 남아 있어 증권사 영업실적 회복이 지연될 가능성이...
    2024-03-25 07:33
  • 김홍기 한국경제학회장 “금리 인하 논의할 때 아냐…‘볼커의 실수’ 되새겨야” [CEO 탐구생활]
    김홍기 한국경제학회장 “금리 인하 논의할 때 아냐…‘볼커의 실수’ 되새겨야” [CEO 탐구생활]
    경제학회 제54대 학회장으로 선출…채권금융기관조정위원장 등 역임 “금리 인하 논하기엔 가계부채 많고, 잠재적 물가 불안 압력 커”“기대인플레이션 안정이 중요…섣불리 내리면 어려운 상황 직면 가능”“저리대출정책, 부동산가격 오를 것이란 잘못된 정보 전달” 지적도 “지금은 금리 인하를 논의할 때가 결코 아닙니다. 특히 미국이 금리를 하반기에...
    2024-03-25 06:00
  • 존폐 기로에 놓인 코인마켓 거래소…운영 절차 지키기도 부담
    존폐 기로에 놓인 코인마켓 거래소…운영 절차 지키기도 부담
    부동산 관계자는 “건물은 약 한달 전 임대 매물로 나왔고, 기존 사무실은 다른 장소에 이산 것으로 추정된다”고 설명했다. A 거래소 관계자는 “이전한 사무실 주소지 등은 이사회를 통한 등기변경 이후에 공개할 것”이라고 답변했다. 이투데이가 찾은 B 거래소는 철거 중이며 공사 중인 관계자에 따르면 작업은 이달 6일부터 시작됐다. B 거래소 관계자에 따르면...
    2024-03-25 05:00
  • [마감 후] ‘4월 위기설’에 떠는 2금융권
    [마감 후] ‘4월 위기설’에 떠는 2금융권
    4·10 총선 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기에 노출된 중견 건설사들이 대거 법정관리에 들어갈 것이라는 게 핵심이다. 금융당국 수장들은 실체가 없다며 일축하고 있지만, 관련 업계 우려는 수그러들지 않고 있다. 최근 금융당국 수장들의 브리핑이 있을 때면 늘 ‘4월 위기설’에 대한 기자들의 질문이 나오고 있다. 김주현 금융위원장은 지난달...
    2024-03-25 05:00
  • [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    그 때문에 발생한 대표적인 위기가 2008년에 터진 세계 금융위기이다. 새 천년 들어 미국 부동산시장에 거품이 끼기 시작하였다. 중국과 인도의 자금이 유입되면서 새 천년 처음 7년 동안 미국의 전국부동산가격지수가 80% 이상 급등하였다. 새로운 금융기법이 등장하고 그림자 은행(shadow banking)의 변칙 영업이 극성을 부렸다. 신용이 낮은 소비자에게...
    2024-03-25 05:00
  • 노인 1000만 시대…경제를 주무른다[파워시니어-금융을 바꾼다①]
    노인 1000만 시대…경제를 주무른다[파워시니어-금융을 바꾼다①]
    2021년 서울연구원이 세대별로 보유한 금융자산(은행 예·적금에 전·월세 보증금)에 부동산과 자동차 등 실물자산까지 조사한 결과, 1940~1954년 태어난 산업화 세대는 가구당 평균 3억3936만 원의 순자산을 가진 것으로 집계됐다. 1955~1964년 태어난 1차 베이비붐 세대의 순자산은 전체 세대 중 가장 많은 평균 4억966만 원이다. 이들을 합친 노인 세대가 전 세대...
    2024-03-25 05:00
  • 대통령실 "원자재가 하락 반영 않으면…정부가 역할 할 수 있어"
    대통령실 "원자재가 하락 반영 않으면…정부가 역할 할 수 있어"
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 위기설에 성 실장은 "가장 중요한 부분은 금리 환경, 건설시장 여건"이라며 "다행히도 금리 환경이 전반적으로 개선되고 있고, 기준금리가 변화하지 않았는데도 개선이 되고 있다"고 진단했다. 이어 "금융 시장 안정화 등이 이뤄지고 있어 걱정하실 필요는 없다. 그럼에도 대출 연결 과정에서 문제가 생기지...
    2024-03-24 14:04
  • 현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…‘디에이치 여의도퍼스트’ 짓는다
    현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…‘디에이치 여의도퍼스트’ 짓는다
    23일 정비업계에 따르면 여의도 한양 재건축 사업 시행사인 KB부동산신탁은 이날 오후 2시 여의도 하나증권빌딩에서 전체회의를 열고 현대건설을 시공사로 선정했다. 여의도 한양 아파트는 재건축을 통해 기존 8개 동 588가구에서 최고 56층, 총 922가구 규모의 주택 단지로 재건축된다. 현대건설과 포스코이앤씨는 수주를 위해 각각 최고 수준의 사업 조건을 내걸고...
    2024-03-23 16:43
  • [이법저법] 감당할 수 없는 채무, 법으로 해결할 방법이 있나요?
    [이법저법] 감당할 수 없는 채무, 법으로 해결할 방법이 있나요?
    가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 대출을 무리하게 받았다가 도저히 갚을 수 없는 상황까지 왔습니다. 고금리로 이자 부담이 커졌는데, 물가마저 큰 폭 오르면서...
    2024-03-23 08:00
  • 美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과
    美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과
    21일(현지시간) 미국 부동산중개인협회(NAR) 발표와 연합뉴스 등에 따르면 2월 미국 기존주택 매매 건수는 438만 건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 9.5% 증가했다. 다만, 작년 2월과 비교해서는 3.3% 감소했다. 거래량 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 금융위기 여파로 주택시장이 얼어붙었던 2010년 이후 13년 만에 가장 낮은...
    2024-03-22 10:47
  • ‘의견 거절’ 태영건설에 베팅한 야수의 채권 개미들 ‘아뿔싸’
    ‘의견 거절’ 태영건설에 베팅한 야수의 채권 개미들 ‘아뿔싸’
    태영건설이 워크아웃을 무사히 졸업하면 원금은 건질 수 있겠지만, 부동산 경기 회복이 어려운 고금리 환경에서 건설사가 파산신청에 들어가더라도 남는게 없다는 분석이다. 한 대형 증권사 채권운용역은 “장내채권은 본인이 직접 거래하는 구조다. 어느 누가 이걸 지켜줄 수 있겠나”라며 “차라리 기관이 거래했으면 담당자가 마이너스 두들겨 맞고 끝나는...
    2024-03-22 09:06
  • "우리금융지주, ELS 익스포저 제한적…배당 가시성 양호"
    "우리금융지주, ELS 익스포저 제한적…배당 가시성 양호"
    이어 "다만 우리금융지주는 해당 ELS 익스포저(위험노출액)가 매우 제한적인 수준이라 배당 가시성 상대적으로 양호하다"며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF)나 해외 부동산 익스포저가 낮은 점도 리스크 측면에서 여전히 긍정적인 요인"이라고 분석했다. 이 연구원은 "보통주자본비율(CET1) 비율을 상향할 필요가 높고 향후 비은행...
    2024-03-22 08:52
  • 박상우 국토부 장관, 재산 9억3700만 원 신고…전년 대비 6800만 원 줄어
    박상우 국토부 장관, 재산 9억3700만 원 신고…전년 대비 6800만 원 줄어
    예금은 1억7477만 원, 금융 채무는 1억5549만 원이다. 증권 재산으로는 신한알파리츠 주식 62주(40만 원)와 비상장사인 피앤티글로벌 주식 3만7000주(1억8500만 원)를 보유했다. 박 장관은 한국토지주택공사(LH) 사장에서 퇴임한 이후인 2020년 해외 부동산 개발 컨설팅 회사인 피앤티글로벌을 공동 설립했고, 장관으로 취임하며 올해 2월 이 회사 주식을...
    2024-03-22 08:51
  • 전년 말 PF 대출 규모·연체율 9월 대비 소폭 증가…금감원 “시스템 리스크 미미”
    전년 말 PF 대출 규모·연체율 9월 대비 소폭 증가…금감원 “시스템 리스크 미미”
    지난해 말 금융권 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 잔액과 연체율이 전년 대비 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 22일 금융감독원에 따르면 지난해 12월 말 기준 전 금융권 부동산 PF 대출 잔액은 135조6000억 원으로 같은 해 9월 말 대비 1조4000억 원 증가했다. 업권 별로는 은행(46조1000억 원)과 증권(7조8000억 원)이 각각 1조8000억 원, 1조5000억 원 증가했고, 보험...
    2024-03-22 06:00
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