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한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"

높은 리스크를 안고 있다”며 “가계대출과 사업자모기지론의 규모가 자기자본 대비 각각 269%, 93%로 높은 상황에서 고금리와 부동산 경기 침체 영향으로 건전성에 부담으로 작용하고 있다”고 강조했다. 주요 모니터링 포인트로는 부동산금융의 부실여신 비율, 가계신용대출의 연체 채권 매각, 사업자 대출의 높은 주택담보대출비율(LTV) 대출 잔액 등을 꼽았다.

2024-04-15 18:11
"소액생계비대출 연체자ㆍ햇살론 유스 이용 청년 등에 고용지원제도 안내"

국민취업지원제도를 통해 취업한 햇살론유스 사회초년생 신청자에 대한 보증료 인하(0.5%포인트(p))도 시작했다. 앞서 서민금융진흥원(서금원)과 신용회복위원회(신복위)는 지난달 12일부터 중앙서민금융통합지원센터에 고용지원제도 전담 상담창구를 마련해 시범운영에 들어갔다. 정책서민금융이나 채무조정 이용자에게 고용지원제도를 안내, 연계하는 식이다....

2024-04-08 13:59
신생아 대출 문턱 낮춰도, 서울 집은 '언감생심'?…'9억 이하' 거래 비중 서울 줄고, 경기 늘어

이는 지난해 같은 기간 서울 내 9억 원 이하 아파트 거래 비중 58.4%(6205건 중 3625건)와 비교하면 약 3.6%포인트(p)가량 적은 수치다. 서울 아파트 거래량도 신생아 대출 출시 전인 1월과 비교해 대폭 늘어나는 현상도 없었다. 또 서울 아파트 매물은 되려 늘어나는 등 아파트 시장 움직임은 신생아 대출 출시 전과 큰 차이가 없었다. 서울부동산정보광장에 따르면...

2024-04-07 15:26
[종합]5대 은행, 가계 예대금리차 석달만에 축소…2월 평균 0.726%p

29일 은행연합회 공시에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)의 지난달 정책서민금융(햇살론뱅크, 햇살론15, 안전망대출Ⅱ, 최저신용자 특례보증)을 제외한 가계 예대금리차는 신규 취급액 기준 평균 0.726%포인트(p)로 집계됐다. 이는 전달 0.822%p에서 0.096%p 축소된 것이다. 5대 은행의 가계 예대금리차는 지난해 12월과 올해 1월 두 달 연속...

2024-03-29 16:13
[속보] 5대 은행, 2월 가계예대금리차 평균 0.726%p…축소 전환

29일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민‧신한‧하나‧우리‧NH농협)의 정책서민금융(햇살론뱅크·햇살론15·안전망대출)을 뺀 신규취급액 기준 평균 가계예대금리차는 0.726%포인트(p)로, 전월(0.822%p) 대비 0.096%p 축소됐다. 5대 은행 중 예대금리차가 가장 큰 곳은 NH농협은행(1.06%p)였다. 이어 우리은행(0.74%p), 하나은행(0.71%p), KB국민은행(0.65...

2024-03-29 15:06
주금공, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인하…최저 연 3.05%

한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 4월 금리를 0.15%포인트(p) 인하한다고 27일 밝혔다. 이에 ‘아낌e-보금자리론’ 기준으로 연 4.05%(10년)~4.35%(50년)가 적용된다. 저소득 청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모가정 등) 및 전세사기 피해자 등이 추가 우대금리(최대 1.0%p)를 적용받을 경우, 최저 연 3....

2024-03-27 14:32
증권업계 부동산 PF發 위기 재점화…부실 '경고음'

25일 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 증권사의 부동산 PF 대출 연체율은 13.73%로 전년 말 대비 3.35%포인트(p) 올랐다. 석 달 전인 지난해 9월 말(13.85%)보다는 0.11%p 낮아졌지만, 여전히 전업권 통틀어서 가장 높은 수치다. 지난해 말 기준 증권사를 제외하고 연체율이 가장 높은 곳은 저축은행(6.94%)로 증권사의 절반 수준이다. 그 다음 △여신전문금융회사...

2024-03-25 15:54
저신용자 외면한 저축은행 "조달비용ㆍ최고금리에 어쩔 수 없다"

금리의 단순 평균값은 지난달 연 17.55%로, 전년 동기(연 17.16%) 대비 0.39%포인트(p) 올랐다. ‘저신용자’로 분류되는 신용점수 500점대 차주들을 대상으로 나간 신규 대출 상품 수는 줄어든 반면, 대출금리는 상승했다는 의미다. 중·저신용거래자에게 중금리 신용대출상품 공급을 목적으로 SGI서울보증과 연계해 취급하는 사잇돌2 대출도 저신용자에게 점차...

2024-03-25 05:00
작년 카드 연체율 9년만 최고치…카드사 연체잔액 1조원

지난해 카드 대금, 할부금, 리볼빙, 카드론, 신용대출 등의 1개월 이상 연체율을 뜻하는 카드사의 연체율은 1.63%로 전년 말(1.21%)보다 0.42%포인트(p) 상승했다. 이는 2014년(1.69%) 이후 9년 만에 최고치다. 카드사의 부실채권 비중도 급증했다. 카드사의 지난해 말 기준 고정이하여신비율은 1.14%로 전년 말보다 0.29%p 높아졌다. 다만, 카드사들의...

2024-03-18 09:33
빚 못 갚는 서민 급증... 적신호 켜진 '햇살론'

이는 전년(15.5%) 대비 5.8%포인트(p) 급등한 것이다. 햇살론15 대위변제율이 20%대를 기록한 것은 작년이 처음이다. 대위변제율은 대출받은 차주가 원금을 상환하지 못했을 때 서민금융진흥원 등 정책기관이 은행에 대신 갚아준 금액의 비율이다. 고금리와 고물가 여파로 서민 생계가 어려워지면서 햇살론 대위변제율이 급격히 치솟은 것으로 풀이된다. 다른 햇살론...

2024-03-17 09:47
'부동산PF發 위기' 줄줄이 경고…연체율 2배 뛴 저축은행 어쩌나

부동산 PF 연체율의 경우 5개 저축은행(SBI·오케이·웰컴·페퍼·한국투자) 기준 6.92%로 전년 동기(2.4%) 대비 4.52%포인트(p) 상승했다. 저축은행 관계자는 “유관부서들과 부동산 관련 TF를 구성해 브리지론과 부동산 PF 대출 현황을 상시 모니터링하고 있다”며 “부동산 대출 관련 충당금을 충분히 쌓는 등 부동산 PF 대출 위험을 관리해 나갈 것”이라고 밝혔다.

2024-03-14 05:00
“대출도 집값도 부담”…서울 청년층 생애 첫 주택 매수세 ‘뚝’, 경기는 ‘반사효과’

이는 전월 비중 56.1% 대비 9%포인트(p) 급감한 수준이다. 집합건물은 아파트와 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념이다. 청년층의 서울 내 첫 집 마련 비중은 갈수록 쪼그라들고 있다. 당장 지난달 서울 전체 생애 첫 부동산 매수 인원은 3648명으로 전월(2762명)보다 886명 늘었지만, 2030세대 비중은 전월 56.1%에서 오히려 감소했다....

2024-03-06 16:26
카드론 또 역대 최대…한 달 새 4500억원 급증

지난해 9월 말 기준 카드사의 평균 연체율은 1.67%로 전년 동기 대비 0.6%포인트(p) 올랐다. 신용카드 연체 총액은 2조516억 원으로 53.1% 증가했다. 업계 관계자는 “리볼빙에 대한 고객 안내가 강화되면서 리볼빙 이용이 감소했다”며 “취약차주의 카드론 이용증가가 지속되는 만큼 카드사 입장에서 올해도 건전성 관리에 집중해야 할 것”이라고 말했다.

2024-03-02 09:11
[종합]5대 은행, 가계 예대금리차 두달 연속 확대…1월 평균 0.822%p

이는 전달 0.794%에서 0.028%포인트 커진 것이다. 가계 예대금리차는 지난해 11월까지 세 달 연속 줄었으나 지난해 12월 증가세로 전환했다. 가계 예대금리차는 가계대출 금리에서 저축성 수신금리를 뺀 값으로, 예대금리차가 클수록 은행이 가져가는 이익이 커진다. 5대 은행 중 예대금리차가 가장 큰 곳은 NH농협은행(1.50%p)이다. 이어 우리은행(0.86%p)...

2024-02-29 16:15
주금공, ‘보금자리론’ 3월 금리 동결…연 4.2~4.5%

이는 대출약정 및 근저당 설정 등기를 전자적으로 처리해 ‘u(t)-보금자리론’ 금리보다 0.1%포인트(p) 낮다. 저소득 청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인, 한부모가정 등) 및 전세사기 피해자 등은 추가우대금리(최대 1.0%p)를 적용받을 수 있다. 이 경우 최저 연 3.20%(10년)~3.50%(50년) 금리가 적용된다. HF공사 관계자는 “연내 금리인하 기대, 민간 가계대출 회복...

2024-02-29 15:29
[속보] 5대 은행, 1월 가계예대금리차 0.822%p…증가폭 확대

29일 은행연합회 공시에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민‧신한‧하나‧우리‧NH농협)의 정책서민금융(햇살론뱅크·햇살론15·안전망대출)을 뺀 신규취급액 기준 평균 가계예대금리차는 0.822%포인트(p)로, 전월(0.794%p) 대비 0.028%p 확대됐다. 5대 은행 중 예대금리차가 가장 큰 곳은 NH농협은행(1.50%p)였다. 이어 우리은행(0.86%p), 하나은행(0.69%p), KB국민은행(0.61...

2024-02-29 15:23
오늘부터 우리은행 주담대ㆍ전세대출 금리 0.1~0.3%p 인상

우리은행에 따르면 만기 15년 이상의 아파트론과 부동산론 등 주담대 금리가 이날부터 0.1~0.3%포인트(p) 인상됐다. 비대면 상품인 우리WON주택대출 금리는 0.1~0.2%p 상향 조정했다. 우리전세론과 우리WON전세대출, 우리스마트전세론, i-Touch 전세론 등 전세대출은 대면·비대면 모두 금리를 0.1~0.3%p 높였다. 다만, 주담대와 전세대출 ‘갈아타기’...

2024-02-28 10:34
[마감 후]'성장보단 내실' 금융권 CEO의 이유있는 목소리

현재 미국보다 기준금리가 2%포인트(p)나 낮은 한국은행은 조기 기준금리 인하에 나설 명분도 없다. 한은 금통위는 22일 기준금리를 9차례 연속 동결했고, 이창용 한은 총재는 상반기 내 기준금리 인하는 없다고 못 박았다. 계속되는 시장 불확실성에 금융권의 역할이 그 어느 때보다 중요하게 부각되고 있다. 금융당국도 지나친 시장 개입보단 시장 활성화를 유도해...

2024-02-25 17:00
주담대, 역대 1월 중 두 번째 최대치…한은·금융당국 “신규 수요·주택시장 모니터링” [종합]

작년 12월말(3.83%)보다 0.16%포인트 (p) 하락했다. 은행채도 같은 기간 3.87%에서 3.67%로 0.20%p 떨어졌다. 한은은 특례보금리자리론 종료 등 정책모기지 변화가 미치는 변화와 함께 실수요의 자금수요에 더 무게를 두고 모니터링할 방침이다. 금감원도 주택시장 동향과 가계대출 증가요인을 면밀히 모니터링할 계획이다. 금융위는 지난달 29일 특례보금자리론을...

2024-02-14 14:51
주담대, 역대 1월중 두번째 최대치지만…한은 “흐름은 증가세 둔화로 판단”

작년 12월말(3.83%)보다 0.16%포인트 (p) 하락했다. 은행채도 같은 기간 3.87%에서 3.67%로 0.20%p 떨어졌다. 한은은 특례보금리자리론 종료 등 정책모기지 변화가 미치는 변화와 함께 실수요의 자금수요에 더 무게를 두고 모니터링을 하고 있다고 했다. 금융당국은 지난달 29일 특례보금자리론을 종료하고 ‘특례’를 뺀 보금자리론을 새롭게 출시했다. 추명삼...

2024-02-14 12:00

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