둔촌주공재건축 검색결과, 5페이지

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화물연대 파업 나흘째…건설현장 '셧다운' 우려 확산

한 대형 건설사 관계자는 “주말이라 출하량이 거의 없는 부분을 고려했을 때 다음 주부터 피해가 커질 수 있다”며 “현재 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 재건축 사업장의 콘크리트 타설도 중단된 상황”이라고 말했다. 현재 올림픽파크포레온 공사현장에선 콘크리트 타설 등 골조공사 이외에 다른 공정을 먼저 진행할 것으로 알려졌다. 하지만 파업이...

2022-11-27 14:22
화물연대 총파업 이틀째…정부 업무개시 명령 준비중

이날 본격적으로 분양 일정에 돌입한 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 재건축 사업장의 레미콘 타설이 중단됐다. 또 현대제철에선 총파업과 동시에 출하가 중단됐고 하루 출하량인 철강 제품 5만 톤(t)이 그대로 쌓여있다. 정부는 산업계 피해가 퍼지자 본격적으로 업무개시 명령 발동 준비에 나서고 있다. 윤석열 대통령은 전날 저녁 "무책임한...

2022-11-25 17:39
베일 벗은 ‘둔촌주공’ 분양가, 국평 최고 ‘13.2억’…내달 6일 1순위 접수

단군 이래 최대 재건축으로 꼽히는 서울 강동구 둔촌동 ‘둔촌주공(올림픽파크 포레온)’이 본격적으로 입주자 모집을 시작한다. 예상대로 전용면적 59㎡ 이하 타입은 중도금 대출이 가능하지만, 전용 84㎡는 전 가구가 12억 원을 넘으면서 중도금 대출이 사실상 힘들어졌다. 이에 따라 중도금 대출이 가능한 평형 위주로 쏠림현상이 나타날...

2022-11-25 10:41
출격 앞둔 ‘장위자이 레디언트’, 둔촌주공 ‘맞불’ 분양 성공할까

강동구 둔촌주공 재건축 단지(올림픽파크 포레온) 분양 시기와 겹쳐 관심도가 덜하지만 모처럼 서울 강북지역 내 대규모 분양이 진행되는 만큼 수요자의 관심이 뜨겁다. 22일 본지 취재에 따르면 성북구 장위동 장위4구역에선 아파트 단지 조성을 위한 기초 공사가 한창이었다. 공사장 내부에선 기계 소음이 끊이지 않았고, 공사장 외부로는 덤프트럭 등 대형 공사...

2022-11-22 14:15
둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'

16일 정비업계에 따르면 강동구는 분양가심의위원회 결과 둔촌주공 일반분양가를 3.3㎡당 3829만 원으로 확정해 이날 둔촌주공재건축조합에 통보했다고 밝혔다. 앞서 조합은 강동구에 희망 분양가를 3.3㎡당 4180만 원대로 제출한 바 있지만 갈길 바쁜 조합은 이를 수용하고 분양 준비에 속도를 낼 것으로 예상된다. 조합은 오는 25일 입주자 모집공고를 내고 다음 달...

2022-11-16 16:59
‘둔촌주공’ 3.3㎡당 분양가 ‘3829만 원’…“전용 84㎡ 13억 원대”

둔촌주공 재건축 조합은 이달 말 일반분양 모집공고를 내고, 다음 달 분양에 나설 계획이다. 16일 정비업계에 따르면 강동구는 분양가심의위원회 결과 둔촌주공 일반분양가를 3.3㎡당 3829만 원으로 확정해 이날 조합에 통보했다고 밝혔다. 앞서 조합은 강동구에 희망 분양가를 3.3㎡당 4180만 원대로 제출한 바 있다. 일반적으로 최종 분양가는 조합이 신청한...

2022-11-16 11:04
‘둔촌주공’ 3.3㎡당 분양가 ‘3829만 원’ 책정…25일 입주자 모집 공고 예정

조합은 이달 25일경 일반분양 모집 공고를 내고, 내달 일반분양에 돌입해 내년 초 분양일정을 마무리한다는 계획이다. 관리처처분인가를 위한 총회는 다음 달 20일경 개최할 방침이다. 한편 둔촌주공 재건축 사업은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 사업이다. 이중 일반분양 물량은 4786가구다.

2022-11-16 10:39
시멘트 없는데 화물연대 파업 예고까지…건설현장 ‘설상가상’

건설업계는 시멘트 공급 차질이 지속되면 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 등 일부 수도권 대형 건설현장에서 공사 차질이 발생할 수 있다며 상황을 예의주시하고 있다. 하지만 전문가들도 '원만한 합의' 이외에는 특별한 해결책을 내놓지 못하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “화물연대 총파업 등 자재난이 장기화할 경우 건설현장 공사 기간이 지연될...

2022-11-15 15:13
오봉역 사고로 시멘트 출하 중단…수도권 건설현장 비상

계속되면 레미콘 업체들은 지역 생산공장에 직접 트레일러를 보내 시멘트 운반을 시도할 것으로 예상된다. 건설업계는 시멘트 공급 차질이 지속하면 강동구 둔촌 주공 재건축 등 일부 수도권 대형 건설공사 현장에서 공사 차질이 발생할 수 있다며 상황을 예의주시하고 있다. 레미콘 업계도 시멘트 공급이 중단되면 레미콘 생산에 타격을 받을 수밖에 없어 우려하고 있다.

2022-11-08 08:26
[종합] 둔촌주공 조합, 일반분양 다음 달 시작한다…“사업비 부담 줄여야”

지난 2019년 12월 조합은 3.3㎡당 3550만 원을 일반분양가로 산정해 주택도시보증공사(HUG)에 신청한 바 있다. 하지만 HUG는 고분양가 심사를 통해 3.3㎡당 2978만 원을 제시해 결국 분양 지연사태를 맞았다. 한편 둔촌주공 재건축 사업은 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 사업이다. 이 가운데 일반분양 물량은 4786가구다.

2022-11-04 21:23
둔촌주공 '4786가구' 연내 일반분양 추진…평당 3700만원 예상

정비업계는 최종 일반분양가로 3.3㎡당 평균 3700만 원을 내다보고 있다. 이렇게 되면 전용면적 84㎡ 분양가는 11억∼12억 원 선에 형성된다. 최근 정부가 발표한 대출 규제 완화안에 따라 중도금 대출도 받을 수 있다. 둔촌주공 재건축 사업은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 사업이다. 이 가운데 일반분양 물량은 4786가구다.

2022-11-04 20:26
KB증권, 둔촌주공 PF차환 주관사 맡아 성공…1220억 원 재투자

둔촌주공 재건축조합과 시공사업단(현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설)간 공사비 증액 문제로 지난 4월 공사가 중단된 둔촌주공 재건축사업은 이번달 재착공식을 통해 공사를 재개했다. 재건축조합은 부동산 PF를 통해 약 7000억 원을 금융기관으로부터 빌렸고, 만기가 이번달 28일로 도래함에 따라 증권사들을 통해 PF 참여협의를 했다. 그러나 최근...

2022-10-28 09:22
‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장

지난 21일에는 1만2032가구를 짓는 둔촌주공 재건축 조합은 7000억 원 규모 PF 차환에 실패했다. 일반분양 물량만 4786가구에 달해 사업성을 갖춘 현장이지만, 자금시장 경색 우려에 투자자들이 발을 뺀 것이다. 이에 둔촌주공 시공사업단 중 한 곳인 롯데건설은 둔촌주공을 포함한 정비사업 우발채무 발생에 대비해 계열사로부터 5000억 원을 금전 대여받고, 2000억 원을...

2022-10-26 14:17
“내년 상반기가 더 문제”…미분양에 금리 인상 겹쳐 자금조달 전망 ‘안갯속’

서울 강동구 ‘둔촌주공 재건축’ PF도 차환에 실패하면서 시공사업단인 현대건설과 HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설이 사업비 보증액 7000억 원을 떠안게 됐다. 최우량 사업으로 분류되던 둔촌주공마저 돈줄이 막힌 만큼 사업성이 떨어지는 곳은 자금난에 빠질 가능성이 더 크다. 건설업계 부실 위험이 커지는 만큼 정부가 규제 개선 등 선제적 정책 개입에...

2022-10-25 17:08
금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"

이어 "간신히 사업이 재개된 둔촌주공 재건축도 유동성 만기 연장이 안 되는 사태가 발생했는데, 단순하게 금융시장뿐 아니라 실물경제를 흔들어 버릴 수 있는 상황"이라고 강조했다. 금융당국은 부동산 PF 대출 현황과 리스크를 점검해 이달 말 점검을 마치면 최상부터 최악의 상황까지 상정해 시나리오별 대응 계획을 마련할 방침이다. 앞서 정부와...

2022-10-25 06:55
둔촌주공 시공단, 커지는 미청구공사액…연쇄부실 불러올까?

23일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올해 2분기 말 기준 시공사업단 4곳이 설정한 둔촌주공 재건축 사업 미청구공사액은 총 1조1653억 원에 달하는 것으로 집계됐다. 지난해 4분기 말 기준 9629억 원이었던 것과 비교하면 반년 새 2024억 원 늘었다. 건설사별로 보면 같은 기간 시공단장사인 현대건설 612억 원(2592억 원→3204억 원), 대우건설 577억 원(2014억 원...

2022-10-23 15:18
둔촌주공 사업비 7000억 원 차환 실패…건설사 부담 규모는?

서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업 프로젝트파이낸싱(PF)이 차환에 실패했다. 이에 둔촌주공 시공사업단인 현대건설과 HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설이 사업비 보증액 7000억 원을 자체 자금으로 부담해야 한다. 22일 증권ㆍ건설업계에 따르면, BNK투자증권, 한국투자증권 등은 오는 28일 만기가 돌아오는 둔촌주공 PF 자산담보부단기채(ABSTB) 차환에...

2022-10-22 12:38
둔촌주공 사업비 7000억 차환 실패…현대ㆍ대우ㆍHDCㆍ롯데가 상환

앞서 둔촌주공 재건축 조합은 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성된 대주단에 조합 사업비 대출 만기를 연장 요청했으나 거절당했다. 조합은 시공사업단에서 제안한 ABSTB를 발행해 약 두 달간 사업비 대출 상환을 막았으나 레고랜드 부도 사태, 고금리 기조 등의 영향으로 결국 차환에 실패했다. 한편 둔촌주공 재건축 사업은 옛 둔촌주공아파트를...

2022-10-21 19:56
치솟는 공사비에 정비사업장 곳곳 삐걱…조합-건설사 갈등 ‘불씨’

또한 둔촌주공 재건축사업은 186일 동안 공사를 멈추는 극한 대립까지 갔지만, 조합이 추가 공사비용을 부담하는 것으로 일단락지었다. 2020년 둔촌주공 조합과 시공사업단은 기존 계약에서 공사비 6000억 원을 증액한 3조2000억 원에 1만2032가구를 짓는 공사변경계약을 맺었다. 하지만 같은 해 8월 이 계약을 맺은 조합 집행부가 해임되고, 지난해 5월 새 집행부가...

2022-10-20 15:49
은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다

영등포구 여의도동 시범, 강동구 둔촌동 둔촌주공에 이어 은마아파트까지 재건축이 본격화되면서 서울 주요 재건축 단지 밀집지역 등의 사업이 추진 동력을 얻게 됐다. 정부가 지난달 안전진단 규제를 완화해 연내 적용하겠다고 밝히면서 안전진단 문턱을 넘지 못한 양천구 목동, 노원구 상계동 등 노후 단지들의 재건축 사업이 숨통이 트일 전망이다. 전문가들은...

2022-10-20 14:40

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