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  • 오피스텔도 양극화… 대형 몸값은 '쑥', 소형은 '쏙'
    오피스텔도 양극화… 대형 몸값은 '쑥', 소형은 '쏙'
    김영한 국토부 주택정책관은 “오피스텔과 도시형 생활주택은 아파트보다 공급 속도가 상당히 빠르기 때문에 단기에 주택 공급을 확충하는 효과가 있을 것”이라고 말했다. 바닥난방 규제가 완화되면서 대형 오피스텔 선호도는 더욱 높아질 것으로 보인다. 주거 기능 면에서 아파트와 차이가 더 줄어들었기 때문이다.
    2021-09-20 06:00
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    전용면적 85㎡로 제한했던 오피스텔의 바닥난방 설치 허용 면적 기준을 전용 120㎡까지 확대하고, 원룸형 도시형 생활주택의 전용면적 제한 기준을 현행 50㎡에서 60㎡로 확대하는 방안이 포함됐다. 정부는 신규 분양을 가로막는 걸림돌로 꼽혔던 분양가 제도도 손보기로 했다. 지방 광역시에 주로 적용되는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리제도는 단지 규모와...
    2021-09-16 17:25
  • 분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    도시형 생활주택을 지으면 주택도시기금으로 7000만 원까지 빌려주겠다고도 했다. 국토부가 이렇게 규제 완화에 나선 건 도시형 생활주택 공급을 활성화해 주거난을 해소하기 위해서다. 오피스텔이나 도시형 생활주택은 아파트 부지보다 좁은 자투리땅에 공급할 수 있는 데다 건설 기간도 짧다. 하지만 아파트 대신 분양가 규제가 없는 도시형 생활주택 공급이...
    2021-09-16 11:12
  • 주택업계 "고분양가 심사제도 개선...분양 지체 4만호 조기공급 예상"
    주택업계 "고분양가 심사제도 개선...분양 지체 4만호 조기공급 예상"
    도시형 생활주택, 주거용 오피스텔 규제 완화도 환영했다. 한국주택협회 관계자는 "도시형 생활주택과 주거용 오피스텔은 아파트에 비해 상대적으로 부지 확보, 공사 기간 등이 유리한 사업인데도 공간 구성과 바닥난방 등의 규제로 인해 주택 수요를 반영하지 못했다"며 "이번 대책으로 연 2만 가구 내외의 오피스텔 및 도시형 생활주택이 추가 공급될...
    2021-09-15 16:07
  • 주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'
    주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'
    15일 국토교통부는 도심 주택 공급 확대와 분양가 상한제 심의기준을 구체화하는 내용이 담긴 '공급 확대를 위한 현장애로 개선 방안'을 발표했다. 그간 제한했던 도시형 생활주택·오피스텔의 면적을 넓히고 분양가 상한제의 심의 기준을 구체화하는 게 골자다. 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류되지만 주거기능을 일부 인정해 전용 85㎡ 이하인 경우에만...
    2021-09-15 15:49
  • 방 늘리고, 바닥난방 깔고…오피스텔·도생, 주택 공급 '원군' 되나
    방 늘리고, 바닥난방 깔고…오피스텔·도생, 주택 공급 '원군' 되나
    주택도시기금 융자 한도가 도시형 생활주택은 5000만 원에서 7000만 원, 오피스텔 등 준주택은 4000만 원에서 6000만 원으로 늘어난다. 국토부가 이렇게 규제 완화에 나선 건 오피스텔과 도시형 생활주택 공급을 활성화해 주거난을 해소하기 위해서다. 오피스텔이나 도시형 생활주택은 아파트 부지보다 좁은 자투리 땅에 공급할 수 있는 데다 건설 기간도 짧다....
    2021-09-15 14:55
  • 도심 주택공급 확대...도시형 생활주택·오피스텔 면적 커진다
    도심 주택공급 확대...도시형 생활주택·오피스텔 면적 커진다
    도시형 생활주택은 도시지역에 건설하는 300가구 미만의 국민주택 규모의 주택으로 원룸형과 단지형 다세대‧연립으로 나뉜다. 이 중 원룸형 도시형 생활주택은 현재 전용 50㎡이하로만 공급할 수 있다. 부지확보가 어려운 도심에 공급이 가능하도록 건축 규제 등이 완화돼 있는데도 작은 면적으로 공급되다보니 선호도가 낮아져 공급이 감소하는 추세다. 정부는 2...
    2021-09-15 11:00
  • 현대건설 '힐스테이트 남산' 23일부터 청약 접수
    현대건설 '힐스테이트 남산' 23일부터 청약 접수
    힐스테이트 남산은 도시형 생활주택으로 공급된다. 도시형 생활주택은 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 추첨제로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한도 없다. 실거주 의무도 없어 아파트보다 부담이 적고, 오피스텔과 달리 주택법의 적용을 받기 때문에 발코니 등 설치가 가능해 보다 넓은 공간 활용이 가능하다....
    2021-09-09 18:24
  • SK에코플랜트, 도시형생활주택 '판교 SK뷰 테라스' 이달 분양
    SK에코플랜트, 도시형생활주택 '판교 SK뷰 테라스' 이달 분양
    SK에코플랜트가 경기 성남시 분당구 판교 대장지구에 도시형생활주택 '판교 SK뷰 테라스'를 이달 분양한다. 판교 SK뷰 테라스는 대장지구 중소형 민간분양 단지로 지하 1층~지상 4층, 전용면적 75~84㎡, 16개 동, 총 292가구로 구성된다. 전용면적별로 △75㎡B1 13가구 △75㎡B2 13가구 △75㎡B3 13가구 △75㎡B4 13가구 △84㎡A1 57가구 △84㎡A2 57가구 △84㎡A3...
    2021-09-06 15:58
  • 최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍
    최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍
    롯데캐슬 르웨스트의 경우 대규모 개발 호재로 주변 아파트값이 들썩이고 있다는 점도 도시형 생활주택이 청약 열기를 내뿜는데 한몫한 것으로 보인다. 거주시 강제이행금...투자 유의해야 하지만 따져봐야 할 것도 많다. 생활형 숙박시설은 엄연히 숙박시설이어서 원칙적으로 거주가 불가능하다. 정부는 올해 초 생활형 숙박시설에 대해 주택 용도로 사용할 수...
    2021-09-02 18:47
  • 1~2인 가구 1200만 돌파…몸값 높아지는 소형 주거단지
    1~2인 가구 1200만 돌파…몸값 높아지는 소형 주거단지
    오피스텔, 도시형 생활주택 등 소형 주거단지에 관한 관심도 증가하고 있다. 지난달 경기 고양시에서 잔여분 청약을 받은 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센 2·3블록’ 오피스텔은 전 호실 전용면적 30㎡ 이하 소형 평형으로 이뤄졌으며 각각 38.7대 1, 29.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 앞서 5월 청약을 진행한 서울 마포구 ‘신공덕 아이파크’ 도시형...
    2021-09-01 16:27
  • [분양특집] ‘힐스테이트 남산’…지하철 4개 노선 도보 이용 ‘초역세권’
    [분양특집] ‘힐스테이트 남산’…지하철 4개 노선 도보 이용 ‘초역세권’
    현대건설은 서울 중구 묵정동 일원에 들어서는 도시형 생활주택 ‘힐스테이트 남산’을 이달 분양한다. 힐스테이트 남산은 지하 3층~지상 9층, 2개 동, 전용면적 21~49㎡ 282가구와 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 남산’으로 구성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 1층에 조성된다. 힐스테이트 남산은 도시형 생활주택으로 공급된다. 도시형 생활주택은 청약통장이 필요...
    2021-08-26 06:00
  • [오늘의 청약 일정] '7억 로또' 과천지식정보타운 린 파밀리에 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '7억 로또' 과천지식정보타운 린 파밀리에 등 1순위 청약
    이 중 과천 지식정보타운 린 파밀리에는 과천 지식정보타운에서 공급되는 마지막 공공분양 아파트다. 전용 84㎡형 분양가가 8억7000만 원에 책정됐다. 인근 '래미안 슈르' 같은 면적(16억 원)보다 7억 원 넘게 저렴해 로또 아파트로 불린다. 도시형 생활주택인 경기 화성시 새솔동 '송산 그린시티 리안비채'는 25일까지 정당계약을 받는다.
    2021-08-24 06:50
  • [분양 캘린더] 8월 넷째 주 '과천 지식정보타운 린 파밀리에' 등 4588가구 분양
    [분양 캘린더] 8월 넷째 주 '과천 지식정보타운 린 파밀리에' 등 4588가구 분양
    남양주시 다산동 '다산역 데시앙' 오피스텔·의왕시 고천동 'e편한세상 고천파크루체 신혼희망타운'에서 정당계약을 받는다. ◇견본주택 개관(7곳) 견본주택을 개관하는 단지는 7곳이다. 도시형 생활주택인 서울 강남구 삼성동 '삼성동위레벤646'와 대구 달서구 본리동 '달서 SK 뷰(VIEW)', 경북 포항시 오천읍 '포항 아이파크' 등이 견본주택 문을 열고 청약객을 맞는다.
    2021-08-21 07:00
  • [오늘의 청약 일정] '다산역 데시앙' 등 분양
    [오늘의 청약 일정] '다산역 데시앙' 등 분양
    부동산 정보회사 부동산114에 따르면 다산역 데시앙과 도시형 생활주택인 경기 화성시 새솔동 '송산 그린시티 리안비채'은 이날 청약 신청을 받는다. 전남 장성군 장성읍 '장성수산 국민·영구임대주택'도 이날부터 25일까지 입주자를 모집한다. 제주 제주시 조천읍 '함덕 천마에버하임 오션'에선 청약 당첨자를 발표한다. 경북 구미시 송정동 '구미 송정범양레우스...
    2021-08-17 06:50
  • [오늘의 청약 일정] '계양 서해그랑블 더 테라스' 등 견본주택 개관
    [오늘의 청약 일정] '계양 서해그랑블 더 테라스' 등 견본주택 개관
    부동산 정보회사 부동산114에 따르면 계양 서해그랑블 더 테라스와 부산 해운대구 중동 '해운대 라센트 스위첸' 오피스텔, 경남 양산시 덕계동 '트리마제 양산' 1·2단지·평산동 '양산 코아루 에듀포레'는 이날 견본주택 문을 열고 청약객을 맞는다. 도시형 생활주택인 서울 서초구 양재동 '양재 비버리하임 3차'는 15일까지 정당계약을 받는다.
    2021-08-13 06:50
  • 아파트 분양가 규제에 도시형 생활주택·오피스텔 분양가만 거품
    아파트 분양가 규제에 도시형 생활주택·오피스텔 분양가만 거품
    도시형 생활주택은 분양가 상한제(토지비·건설비 원가에서 일정 범위 이상 이윤을 붙여 분양하지 못하게 하는 제도) 적용에서 면제되고 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사도 받지 않는다. 그간 문재인 정부에선 싼값에 새집을 공급해 시세 하락을 유도한다며 이들 제도를 강화했지만 도시형 생활주택이란 빈틈엔 손을 놓고 있다. 일각에선 이런 사각지대가...
    2021-08-10 05:00
  • [오늘의 청약 일정] '양재 비버리하임 3차' 등 청약
    [오늘의 청약 일정] '양재 비버리하임 3차' 등 청약
    9일인 오늘은 도시형 생활주택인 서울 서초구 양재동 '양재 비버리하임 3차' 등이 분양에 나선다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 양재 비버리하임 3차와 제주 제주시 조천읍 '함덕 천마에버하임 오션'은 이날 청약 신청을 받는다. 서울 중랑구 망우동 '서울양원 어울림 포레스트'와 인천 연수구 송도동 '더샵 송도 센텀하이브' 오피스텔에선 청약 당첨자를...
    2021-08-09 06:50
  • 현대건설 도시형생활주택 '힐스테이트 남산' 이달 분양
    현대건설 도시형생활주택 '힐스테이트 남산' 이달 분양
    현대건설은 서울 중구 묵정동 일원에 짓는 도시형생활주택 '힐스테이트 남산'을 이달 분양한다. 힐스테이트 남산은 지하 3층~지상 9층, 2개 동, 전용면적 21~49㎡ 282가구와 단지 내 상업시설인 '힐스 에비뉴 남산'으로 구성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 1층에 들어설 예정이다. 전용면적별로는 △21㎡A 24가구 △27㎡A_T 1가구 △29㎡A 12가구 △29㎡B(일부...
    2021-08-03 13:11
  • 코로나19에 라이프 스타일도 변화…올인빌 주거단지 주목
    코로나19에 라이프 스타일도 변화…올인빌 주거단지 주목
    3개 동 규모로 도시형 생활주택 전용 26~49㎡ 234가구와 오피스텔, 근린생활시설, 스포츠시설 등이 들어선다. 멤버십 피트니스센터와 골프연습장이 들어서고, 테라스 게스트룸, 입주민 전용 카페 등의 커뮤니티 공간이 계획돼 있다. 가든형 몰이 함께 조성돼 입주민들이 각종 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있을 것으로 보인다. 견본주택은 서울시 강남구 신사동...
    2021-07-09 17:37
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