주식 거래하시는 투자자 중 증권사의 예탁담보대출을 사용하면서 기간에 따른 금리의 인상이나 만기 연장이 되지 않아 거래에 고민이 있으신 분들께 수수료나 이자까지도 부담이 적은 담보대출 전문 상품을 출시하여 최근에 많은 투자자들께서 문의를 주시며 인기를 누리고 있는 상황이다.
◆ 스탁론과 주식담보대출의 비교 사항
◆- 부자네스탁론...
상당수의 주택담보 대출자들은 원금을 상환하지 않는 거치기간이 끝나기 전에 다른 은행의 거치식 대출 갈아타기를 통해 이자만 내는 기간을 연장하고 있는 것이 이를 방증한다.
이는 은행권에서 한동안 주춤했던 변동금리대출 상품 판매가 확대된 탓도 한몫했다. 은행 창구에서 저금리의 변동금리 대출로 고객들을 유혹하는 분위기가 확산되고 있다. 은행이...
대출갈아타기를 계획하고 있다면 은행별 우대금리항목과 거치기간, 상환방법 등이 각기 다를 수 있으므로, 되도록 많은 대출 상품을 비교/분석하는 것이 중요하다.
시중 은행의 대출상품을 모두 비교할 수 없다면 온라인을 통해 아파트담보대출과 주택담보대출 상품을 비교할 수 있는 담보대출 금리비교 사이트를 이용하는 것도 좋은 방법이다.
유뱅크는 금융권에서...
최근 호응이 컸던 안심전환대출이 2금융권 주택대출자를 원천 배제함으로써 형평성이 크게 훼손됐다고 보고 기존의 정책 모기지 상품을 전면 개편해 2금융권 대출자들이 갈아타기 좋게 만드는 방법을 강구하고 있는 것이다.
또 디딤돌대출과 공유형 모기지, 보금자리론, 적격대출 등 기존 정책 모기지 상품이 지나차게 다양하다 보니 어떤 계층은 지원이 중복되고...
실제로 도중에 원리금 납부를 감당하지 못해 연체하는 가구들이 늘어날 가능성은 매우 높다. 현재 주택담보대출자의 70% 이상이 몇 년째 갈아타기를 하면서 이자만 내고 있다는 점이 이를 명확하게 증명한다. 정부의 달콤한 유혹에 당장 낮아지는 대출 금리만 보고 은행을 찾지 않기를 당부한다. 매달 이자만 지불하다가 원리금을 함께 상환하는 것은 결코 쉽지 않다.
부산은행 관계자도 “당분간 수익성 면에서 손해를 보더라도 저금리를 내세워 거치식 변동금리 대출자들의 갈아타기를 유도할 계획”이라고 말했다.
상환기간별 금리를 달리한 SC은행의 최고 금리는 2.66%로 최고치 2.63%보다 높지만 가중 평균 금리는 이보다 낮았다.
예를 들어 2.56%인 10년만기 상품으로 갈아탄 고객이 1000명이고, 2.66%인 20~30년 만기 상품으로...
국내 기준금리가 연 2%대 '초저금리'를 이어가면서, A씨와 마찬가지로 주택/아파트 담보대출을 갈아타려는 사람들이 늘고 있다. 갈아타기에 성공하면 아낄 수 있는 이자비용이 1년에 몇 백만 원에 달하는데, 이를 생활비에 보태 쓰는 것이 훨씬 효율적이기 때문이다.
이런 추세에 따라 아파트담보대출 금리를 손쉽게 비교할 수 있는 사이트가 우후죽순으로 생겨나고...
안심전환대출로 갈아타기 위해 기존 대출을 상환하면서 발생하는 중도상환수수료는 면제되지만, 안심전환대출을 받은 후에 중도상환하는 경우에는 중도상환수수료가 발생한다. 수수료율은 3년간 대출경과일수에 따라 최대 1.2% 내에서 부과된다.
안심전환대출은 오는 24일부터 16개 은행 전국 지점에서 이용할 가능하며 이용가능 여부 및 실제 적용금리는 현재...
국내 기준금리가 연 2%대 '초저금리'를 이어가면서, A씨와 마찬가지로 주택/아파트 담보대출을 갈아타려는 사람들이 늘고 있다. 갈아타기에 성공하면 아낄 수 있는 이자비용이 1년에 몇 백만 원에 달하는데, 이를 생활비에 보태 쓰는 것이 훨씬 효율적이기 때문이다.
이런 추세에 따라 아파트담보대출 금리를 손쉽게 비교할 수 있는 사이트가 우후죽순으로 생겨나고...
변동금리형 주택담보대출을 받은 사람들이 장기 분할상환형 고정금리대출로 갈아타기 하는 것을 유도하기 위해 내놓는 이 상품의 금리는 당초 2.8~2.9%로 예고됐다.
수신 금리도 내림세인데, 적금마저 1%대에 진입했다. 은행연합회 공시에 따르면 기준금리 인하 다음날인 13일 외환은행은 ‘외환 나이스샷 골프적금’의 금리를 1.9%(이하 1년 기준)로 기존에 비해...
변동금리형 주택담보대출을 받은 사람들이 장기 분할상환형 고정금리대출로 갈아타기 하는 것을 유도하기 위해 내놓는 이 상품의 금리는 당초 2.8~2.9%로 예고됐다.
한은이 기준금리를 0.25%포인트 전격 인하하면서 이 상품의 금리도 2% 중반대로 내려갈 것으로 금융당국은 전망하고 있다.
기준금리 인하로 고정금리 대출자와 은퇴한 이자생활자의 고민이 깊어질 전망다. 한국은행 금융통화위원회가 12일 기준금리를 연 1.75%로 인하하면서 변동금리가 사상 최저 수준으로 떨어질 것으로 예상되기 때문이다.
이날 금융권 관계자는 “정부와 은행의 권유를 받아 고정금리로 갈아타기한 소비자들의 피해가 클 것”이라며 “다시 변동금리로 갈아탈려고 해도...
국내 기준금리가 연 2%대 '초저금리'를 이어가면서, A씨와 마찬가지로 주택/아파트 담보대출을 갈아타려는 사람들이 늘고 있다. 갈아타기에 성공하면 아낄 수 있는 이자비용이 1년에 몇 백만 원에 달하는데, 이를 생활비에 보태 쓰는 것이 훨씬 효율적이기 때문이다.
이런 추세에 따라 아파트담보대출 금리를 손쉽게 비교할 수 있는 사이트가 우후죽순으로 생겨나고...
그럼에도 불구하고 정부는 최근 변동금리, 일시상환대출 비중이 높다는 점을 우려해 주택금융공사의 고정금리 갈아타기대출상품(안심전환대출) 판매 목표액을 20조원으로 잡았다. 대출자가 일시에 원금을 상환해야 하는 부담을 줄여주고 고정금리 전환을 통해 금리 인상의 부담을 덜어낼 수 있다는 판단에서다. 이는 은행권 주택담보대출 중 변동금리대출 또는...
대외적 호재 소식에 힘입어 코스피지수가 2000선에 안착할지에 투자자들의 시선이 집중되고 있다. 주요 글로벌 증시가 상승 랠리를 펼치는 가운데 국내 증시도 외국인 투자자들의 매수세에 힘입어 코스피가 장중 한때 2000선을 돌파했다. 운수장비업종이 특히 강한 모습을 보이면서 시장전반의 상승세를 이끌고 있다.
전문가들은 구리가격 반등을 이유로 경기민감주에...
김용범 금융위원회 금융정책국장은 26일 '가계부채 평가 및 대응방향' 브리핑에서 "장기 상환주택담보대출은 고정 분할 상환의 방향으로 가야한다"고 인식의 전환을 당부했다.
이날 김 국장은 "원리금은 언젠가 갚아야 하는 부채"라며 "지금 당장 부담은 되더라도 갚아 나가는 방향으로 유도할 것"이라고 말했다.
다음은 브리핑 질의응답 내용....
최근에는 스탁론이 많이 활용되는 추세다. 스탁론이란 본인 증권 계좌의 주식 및 예수금을 담보로 대출을 받아 추가로 주식을 매수할 수 있는 서비스다. 스탁론을 상환하지 않고도 현금을 뽑아 쓸 수 있다는 점도 장점이다.
◆ 하이스탁론, 연 3.1% 업계 최저 금리로 주식매입은 물론 미수/신용 대환까지
하지만 서민들이 변동금리 대출에서 고정금리로 갈아타기 위해서는 중도상환수수료를 지불해야 한다.
지난해 시중은행들은 중도상환수수료 전체 수입의 67%인 1896억원을 가계 중도상환수수료로 챙겼다. 최근 5년 동안 가계 중도상환 수수료는 64.9%(8296억원) 수준이다. 은행들은 대부분 12년 전 고금리 당시 책정된 1.5% 수수료율을 유지하고 있다. 금융위원회와...
다만, 거치기간 연장이나 대출 갈아타기로 하우스푸어 가계들에게 더 버티라는 시그널을 주는 것뿐이다. 하지만 그건 역시 위험한 폭탄 돌리기일 뿐이다. 그 사이 시한폭탄의 위력은 더 커지게 된다.
요약하자면 최경환 노믹스의 본질은 ‘빚 내서 경기 띄우기’를 새롭게 포장한 것일 뿐이다. 일본의 아베노믹스를 흉내낸다고 하지만, 실제로는 부실 구조조정을...