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  • 3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    래미안 원펜타스가 주목받는 건 반포 대장주들에 둘러싸인 뛰어난 입지를 지녔기 때문이다. 서쪽에 반포주공1단지 1·2·4주구, 북쪽에 아크로 리버파크, 동쪽으로 래미안 원베일리와 이웃한다. 지하철 9호선 신반포역이 단지 바로 앞에 있고 반포초·중, 계성초, 신반포중도 단지 바로 옆에 있다. 길 건너 맞은 편에는 세화고·세화여고 등이 자리잡고 있다. 래미안...
    2021-06-21 16:10
  • 내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    10월에는 3기 신도시인 남양주 왕숙2지구를 비롯해 총 9300가구가 2차 사전청약 물량으로 나온다. 3차와 4차 사전청약 시기는 각각 11월과 12월로 잡혔다. 3차 사전청약에서는 신혼희망타운 2100가구를 포함해 총 4100가구가 공급될 예정이다. 12월에는 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉 등이 4차 사전청약을 추진한다. 3기 신도시에서만 5900가구가 공급할...
    2021-06-21 14:24
  • 조합원 지위 양도 강화에 재건축 시장 '대혼란'…이 와중에 매수문의 느는 '노원'
    조합원 지위 양도 강화에 재건축 시장 '대혼란'…이 와중에 매수문의 느는 '노원'
    서울 노원구 상계동 일대에선 재건축 단지 매수 문의가 느는 반면 토지거래허가제에 묶여 있는 강남, 목동 재건축 대장주들은 겹규제에 거래 씨가 마를 것이라는 우려가 커지고 있다. 13일 부동산 중계업계에 따르면 지난 9일 국토교통부와 서울시가 조합원 지위 양도 시점 조기화를 발표한 뒤 상계동 일대에선 매수를 타진하는 문의가 부쩍 늘었다. 상계동 16단지에...
    2021-06-14 05:00
  • '10억 로또' 래미안 원베일리, 17일 청약... '현금부자 잔치'되나
    '10억 로또' 래미안 원베일리, 17일 청약... '현금부자 잔치'되나
    여기다 3000가구에 육박하는 대규모 아파트여서 바로 옆 단지인 '아크로 리버파크'의 명성을 뛰어넘는 강남 대장주가 될 것이라는 전망이 나온다. 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 5653만 원으로 역대 최고가다. 전용면적 49㎡형이 10억∼11억 원, 59㎡형은 13억∼14억 원, 74㎡형은 17억∼18억 원대로 점쳐진다. 바로 옆 아크로 리버파크 전용 59㎡형이 지난달 26억...
    2021-06-06 15:42
  • 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약
    인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약
    신도시에는 김포공항역~계양지구~대장지구~부천종합운동장을 잇는 S-BRT가 들어선다. S-BRT를 이용하면 주변 철도 노선(5·7·9호선, 공항철도, GTX-B 등)으로 원활한 연결될 것으로 보인다. 신도시 내에 S-BRT 정거장은 5개가 설치되고, 정거장을 중심으로 자전거 도로 등이 연결된다. 국도39호선(벌말로)과 경명대로 확장을 위한 설계도 진행 중이다. 신도시에서...
    2021-06-03 05:00
  • 국토부 "인천 계양 용적률 상향, 당장은 어려워…필요하면 추후 TF서 검토"
    국토부 "인천 계양 용적률 상향, 당장은 어려워…필요하면 추후 TF서 검토"
    더불어민주당 부동산특별위원회가 3기 신도시 용적률 상향을 추진한다는 것과 관련해 국토교통부는 "이미 지구계획이 확정된 인천 계양 신도시에 적용하기엔 어렵다"고 밝혔다. 다만 필요하다고 생각되면 추후 지구계획 변경 등을 검토할 수 있다고 설명했다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 2일 '위클리 주택공급 브리핑' 이후 기자들에게...
    2021-06-02 16:27
  • [상보] 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정…1만7000가구 공급
    [상보] 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정…1만7000가구 공급
    남양주 왕숙·하남 교산은 7월, 고양 창릉·부천 대장은 10월 지구계획을 확정할 예정이다. 토지 보상은 현재까지 인천 계양 60%, 하남 교산 84% 이상 진행됐다. 나머지 신도시는 올 3분기 중 보상에 착수한다. 이들 3기 신도시의 사전청약도 계획대로 추진 중이다. 남양주 왕숙2(1400가구)는 10월, 하남 교산(1000가구) 11월, 남양주 왕숙(2300가구)·부천 대장(1900가구)...
    2021-06-02 13:25
  • [속보] 인천 계양, 7월 사전청약서 1050가구 공급…나머지 3기 신도시도 순차적으로 진행
    [속보] 인천 계양, 7월 사전청약서 1050가구 공급…나머지 3기 신도시도 순차적으로 진행
    남양주 왕숙2(1400가구)는 10월, 하남 교산(1000가구) 11월, 남양주 왕숙(2300가구)·부천 대장(1900가구)·고양 창릉(1700가구)이 12월 순차적으로 시행된다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 "인천 계양을 시작으로 3기 신도시의 지구계획을 연내 모두 확정하고, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 3기 신도시 사전청약도 차질 없이...
    2021-06-02 11:03
  • 경찰, LH 경기지역본부 압수수색…직원 성남 재개발 지구 투기 의혹 수사
    경찰, LH 경기지역본부 압수수색…직원 성남 재개발 지구 투기 의혹 수사
    수사관 58명 투입해 10시간 동안 압수수색 진행전ㆍ현직 직원 10명, 주택 40여 채 사들여 경기 성남 수진ㆍ신흥 재개발 지구 일대의 투기 의혹을 수사 중인 경찰이 LH 경기지역본부 등을 압수수색했다. 경기남부경찰청 부동산 투기사범 특별수사대(송병일 대장)는 31일 수사관 58명을 동원해 오전 9시부터 오후 7시까지 10시간 동안 LH 경기지역본부와 전ㆍ현직 직원...
    2021-05-31 20:20
  • 김현준 LH 사장, 사전청약 준비상황 점검…"차질없이 추진하겠다"
    김현준 LH 사장, 사전청약 준비상황 점검…"차질없이 추진하겠다"
    7월 인천계양 등 4400가구, 10월 남양주왕숙2 등 9100가구, 11월 하남교산 등 4000가구, 12월 부천대장, 고양창릉, 남양주왕숙 등 1만2700가구의 공급이 네 차례에 걸쳐 진행된다. 주요입지 및 물량, 사전청약 신청조건 등은 사전청약 전용 홈페이지에서 확인할 수 있다. 추후 사업지구의 지구별·블록별 정보, 단지배치도 및 평면도 등 자료를 공고 시기에 맞춰...
    2021-05-11 10:31
  • 채권 많이 사도 '대토 보상' 우대 못 받는다
    채권 많이 사도 '대토 보상' 우대 못 받는다
    계획대로면 3기 신도시 중 하반기 보상 작업이 진행되는 남양주 왕숙지구와 고양 창릉지구, 부천 대장지구 등에서부터 새 보상 제도가 적용된다. 신 대표는 "장기 보유자와 단기 보유자에게 차등을 두는 건 맞는 방향이다. 단기 보유자에겐 토지 보상금을 제외한 인센티브를 주면 안 된다"면서도 "현금 보상을 원하는 장기 보유자에게도 세금 감면 등...
    2021-05-05 19:00
  • 시세차익 '최대 10억'…강남 로또 '래미안 원베일리' 나온다
    시세차익 '최대 10억'…강남 로또 '래미안 원베일리' 나온다
    작년 8월 분양시장에 나왔던 강남구 대치동 대치푸르지오써밋(구마을 1지구 재건축 아파트)은 1순위 청약에서 106가구 모집에 1만7820명이 몰려 평균 168대 1을 기록했다. 지난해 7월 청약을 진행한 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(개포주공1단지 재건축 아파트) 역시 1순위 청약에서 1135가구 모집에 2만5991명이 청약통장을 던져 평균 22.89대 1을 기록했다. 특히...
    2021-05-05 12:00
  • 5월 전국 입주물량 늘어나지만…서울은 '0'
    5월 전국 입주물량 늘어나지만…서울은 '0'
    판교 대장지구와 위례신도시 등 서울 인근 개발사업지구 위주로 입주가 이뤄질 예정이다. 지방은 부산이 1514가구로 가장 많고, 이어 전남에서 1154가구가 집들이를 한다. 특히 다음 달 서울 아파트 입주물량은 없는 것으로 조사됐다. 서울에 입주 아파트가 없는 건 월간 기준 2014년 7월 이후 처음이다. 그나마 경기도 동남부 인근에 아파트 입주가 크게 늘어...
    2021-04-26 13:21
  • 3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”
    3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”
    이번 사전청약 지구 중 공급 물량이 가장 많은 곳은 남양주 왕숙신도시(2300가구)와 부천 대장신도시(1900가구), 고양 창릉신도시(1700가구) 등이다. 특히 대규모 택지지구(66만㎡ 이상)인 3기 신도시는 그 외 지구보다 청약 기회가 더 많다. 대규모 지구가 서울과 인천이라면 해당 지역 거주자 외에도 수도권 거주자한테 50%의 우선 공급 물량을 배정한다. 주택...
    2021-04-22 15:10
  • '사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'
    '사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'
    전문가들 "사전청약, 청약자들 희망고문 될라" 우려보금자리주택지구선, 사전청약 후 입주까지 10년 정부가 약속한 사전청약 일정이 석 달 앞으로 다가왔지만 보상 속도는 더디기만 하다. 정부가 남의 땅으로 정책 생색을 내려한다는 지적이 나온다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난주 기준 인천 계양신도시 보상 진행률(토지 평가액 대비...
    2021-04-21 17:40
  • [상보] 올해 3만200가구 사전청약…신혼희망타운 1만4000가구 공급
    [상보] 올해 3만200가구 사전청약…신혼희망타운 1만4000가구 공급
    11월에는 하남 교산, 과천 주암 등에서 4000가구를, 12월에는 부천 대장, 고양 창릉 등 3기 신도시를 비롯해 구리 갈매역세권, 안산 신길2지구 등에서 1만3000가구가 분양된다. 사전청약 대상지는 모두 분양가상한제가 적용돼 양질의 주택이 주변 시세보다 저렴한 가격으로 제공된다. 사전청약에 당첨되면 본 청약 시 100% 당첨권을 제공한다. 이를 통해 최근...
    2021-04-21 11:02
  • [속보] 7월 첫 사전청약 대상지는 인천 계양·위례신도시 등…4400가구 공급
    [속보] 7월 첫 사전청약 대상지는 인천 계양·위례신도시 등…4400가구 공급
    11월에는 하남 교산 1000가구, 과천 주암 1500가구, 시흥 하중 700가구, 양주 회천 800가구 등 4000가구가 공급된다. 12월에는 남양주 왕숙·부천 대장·고양 창릉 등 3기 신도시에서 5900가구와 구리 갈매역세권 1100가구·안산 신길2지구에서 1400가구 등이 공급될 계획이다.
    2021-04-21 11:00
  • 대전 규제지역 맞나? 식지 않는 부동산 열기
    대전 규제지역 맞나? 식지 않는 부동산 열기
    대전은 지난해 6월 19일을 기해 대덕구를 제외한 4개 구가 '투기과열지구'로 지정됐고, 시내 전 지역은 '조정대상지역'으로 묶였다. 그런데도 올 1분기 세종은 집값 상승세가 한풀 꺾였지만, 여전히 대전은 집값 강세가 두드러진다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대전 서구 대장주 아파트로 꼽히는 '크로바' 아파트 전용면적 114㎡형은 지난해 말...
    2021-04-05 16:04
  • 내달까지 수도권서 브랜드 대단지 1만3000가구 분양
    내달까지 수도권서 브랜드 대단지 1만3000가구 분양
    분양업계 관계자는 "가구 수가 많은 브랜드 대단지들은 지역 내에서 대장주 역할을 하며 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 크다"며 "다양한 커뮤니티 시설과 조경 등으로 실수요자들의 선호도가 높다 보니 시세가 높게 형성돼 주변 시세를 견인하는 경우가 많다"고 말했다. 브랜드 간판을 내건 대단지들은 내달까지 수도권 곳곳에서...
    2021-04-02 16:06
  • [신도시 개발 대해부] ③원도심-신도시 모두 놓친 '졸속정책 5년'
    [신도시 개발 대해부] ③원도심-신도시 모두 놓친 '졸속정책 5년'
    그럼에도 집값 상승세가 거세지자 집권 1년 만에 3기 신도시(하남 교산·남양주 왕숙·인천 계양·고양 창릉·부천 대장지구) 건설을 선언했다. 올해도 경기 광명·시흥지구를 6번째 3기 신도시로 추가해 집값 잡기에 나섰다. 문제는 전·현 정부간 주택 공급 방법론이 양극단으로 갈리면서 주택 공급에 단절이 생기고 있다는 점이다. 박근혜 정부는 택지 공급에...
    2021-04-02 05:00
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