대단지분양 - 이투데이

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SH공사, 고덕강일·내곡 등 단지 내 상가 분양

고덕강일지구는 강일·미사지구와 연계되는 우수한 입지 조건과 6000여 가구 대단지 배후수요를 갖고 있다. 이번에 분양하는 상가는 2020년 2월~2022년 4월 준공된 4·6·7·9·11·13·14단지 내에 각각 위치했다. 분양예정가격은 2023년 공급 당시 예정가격보다 평균 13% 저렴하며 최저 3억 6874만 원에서 최대 8억4666만 원이다. 서초선포레 상가는 2015년 10월...

2024-05-20 10:53
학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

대우건설이 시공하는 경기 용인시 ‘용인 푸르지오 원클러스터’는 총 3724가구 대단지로 조성할 계획이다. 이 중 1681가구를 이달 먼저 분양할 예정이다. 의정부에서는 롯데건설이 금오동 나리벡시티에서 671가구를 하반기 분양한다. 롯데건설은 이달 부산서 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 선보인다. 총 903가구 중 489가구가 일반분양된다. 포스코이앤씨는 이달...

2024-05-18 07:00
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

소규모 단지 대비 시세 상승력도 높은 편"이라고 설명했다. 올해 공급에 나서는 대단지에 수요자들이 많은 관심이 예상된다. 롯데건설은 경기 오산시 양산동 일원에 '롯데캐슬 위너스포레'를 6월 분양한다. 지하 2층~지상 27층, 16개 동, 전용면적 59~103㎡ 총 1672가구 규모로 조성된다. 효성중공업은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 건립되는...

2024-05-17 16:02
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

하지만 올 2월 분양가상한제 단지의 실거주 의무를 3년간 유예하는 내용의 주택법 개정안이 국회를 통과하면서 전세 물건이 나오기 시작했다. 온라인에서는 전용 84㎡형 전세 매물이 6억 원 중반대에부터 나와 있지만 실제 거래되는 전세가는 7억 원 중반에서 8억 원대에 이르는 것으로 보인다. 강동구 인근 공인중개사사무소 관계자는 "온라인에 나와 있는...

2024-05-16 17:31
[단독] 왕십리 노른자위 '행당 7구역', 대우건설과 공사비 306억 원 증액 결정

총회를 통해 금액 변경이 확정되면 오는 8월 일반분양에 나설 예정"이라고 말했다. 행당 7구역 재개발 사업은 서울 성동구 행당1동 128번지 일대에 지하 3층~최고 35층, 7개 동, 총 949가구 아파트를 신축하는 프로젝트다. 지하철 2·5호선과 경의중앙선, 수인분당선이 지나는 '트리플 환승선'인 왕십리역이 인근에 있는 알짜 입지로 평가된다. 여기에 대단지...

2024-05-16 17:30
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

전체 1503가구 규모로 2021년 분양 당시 1순위 청약 평균 21대 1의 경쟁률을 기록한 단지다. 연말에는 이웃한 ‘송도자이 더스타’ 1533가구도 입주에 나선다. 경기도에서는 안양 및 광명 일대에서 관심을 받은 재건축 사업들이 완료된다. 안양 융창아파트 주변 지구 재개발로 조성되는 ‘평촌 트리지아’ 2417가구가 8월 입주할 예정이다. 이어 10월에는 진흥아파트...

2024-05-15 16:04
청약 단지 절반 경쟁률 미달…서울 1순위 청약 경쟁률만 올라

전주 시내 중심에 위치해 각종 편의시설 접근성이 우수하며 학군, 쾌적성 등을 갖춘 브랜드 대단지로 청약 1순위 마감에 성공했다. 기존 미분양 적체로 분양이 우려스러웠던 대구에서도 두 자리 수 청약경쟁률을 나타낸 단지가 있었다. 지난 4월 청약접수를 진행한 범어아이파크는 82세대 모집에 1256명의 수분양자가 몰리며 평균 15.3대 1의 청약경쟁률을...

2024-05-13 10:19
단 한 명에게 허락된 '로또 줍줍'…반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약

분양가와 옵션비용을 포함한 공급 금액은 19억5000만 원가량이다. 같은 단지의 아파트가 40억 원대에 거래되고 있어 당첨되면 20억 원가량의 시세차익이 기대된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 아파트 전용 84㎡ 32층 아파트는 지난달 21일 42억5000만 원에 거래됐다. 전용 84㎡ 11층 물건은 3월 40억4000만 원에 손바뀜했다. 물론 조합원 취소분으로...

2024-05-10 18:15
장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생

서울 성북구 장위뉴타운 내 위치한 장위15구역이 3300가구 규모의 공동주택 단지로 거듭난다. 서울시는 이달 7일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 장위재정비촉진지구 내 장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 수정가결 했다고 8일 밝혔다. 지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위15구역(성북구 장위동 233-42번지 일대)은...

2024-05-08 09:05
쌓인 물량 쏟아지는 5월, 3만6000가구 공급…수도권 1만8000가구 분양

수도권 주요 분양예정 단지는 △서울 마포구 공덕동 마포자이힐스테이트(1101가구) △경기 광명시 광명동 광명롯데캐슬시그니처(1509가구) △경기 수원시 장안구 이목동 북수원이목지구디에트르더리체(2512가구) △경기 용인시 처인구 남동 용인푸르지오원클러스터(1681가구) 등이다. 지방에서는 총 1만7449가구가 분양될 예정이다. 직전월(1만4891가구)...

2024-05-02 10:47
5월 분양 시장 '4만 가구' 나온다…눈여겨볼 단지는?

수요자들의 선호도가 높은 1000가구 이상 대단지가 많이 나오는 가운데 수도권과 지방을 떠나 분양가와 입지에 따라 성패가 갈리는 현상이 지속될 것으로 보인다. 29일 직방에 따르면 5월 분양 예정 물량은 43개 단지 총 3만9593가구(일반분양 3만3933가구)다. 지난해 같은 기간 6720가구와 비교해 489% 증가한 수치다. 지역별로 보면 수도권에 2만3404가구가...

2024-04-29 14:08
하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]

이 단지는 2990가구의 대단지로, 강남권 소재에 한강 조망권을 갖춰 역시 대장 아파트 중 한 곳으로 꼽힌다. 분양가상한제 지역으로 분양가는 3.3㎡당 5667만 원이었다. 2025년 입주 예정인 서울 서초구 방배6구역 재건축 단지의 이름은 '래미안 원페를라'다. 총 1097가구 규모로 이곳도 강남 3구 중 한 곳에 들어선다. GS건설도 '자이' 단일 브랜드로 승부하고 있는...

2024-04-29 05:00
'노량진 최대어' 1구역 시공사에 포스코이앤씨 선정

노량진1구역 정비구역 면적이 넓고 총 2992가구가 제공되는 대단지 아파트가 조성될 예정이라는 점에 주목한 것으로 보인다. 또한 포스코이앤씨가 갖춘 자금력과 시공 기술력을 바탕으로, 상대적으로 저렴한 공사비로도 사업성을 확보할 수 있다는 입장이다. 포스코이앤씨는 이번 사업 수주를 위해 분양수입을 높이고 공사비와 금융비용 등 지출을 줄여 조합원...

2024-04-27 15:36
"비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'

730가구 규모로 전 가구는 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 수원에서는 대방건설이 다음 달 이목지구에서 '북수원이목지구 디에트르 더 리체(ⅠㆍⅡ)'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 29층, 총 2512가구 규모의 대단지다. 6월에는 과천지식정보타운 내 마지막 분양 단지인 '과천지식정보타운 디에트르' 총 740가구도 공급할 예정이다.

2024-04-26 09:06
[일문일답] "선도지구 선정 '주민 동의율' 배점 높다"…최대 3만 가구 규모

적어도 첫 단지는 2027년에 착공한다는 것이다. Q. 분담금에 대한 거부감도 나타나고 있는데. = 지금 분담금을 추정하는 것이 의미가 있나 싶은 생각이 든다. 분담금이라는 것이 사실은 사업성에서 나오는 문제다. 일반분양을 얼만큼, 얼마에 하냐는 것에서 공사비랑 금융비용을 뺀 값이 분담금이 되는 거잖나. 이런 부분은 정비계획이 나와야지 계산이 되는 것인데 지금...

2024-04-25 16:02
[분양특집] 롯데건설, GTX 작전역 호재 품은 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 2단지 분양

롯데건설은 인천 계양구 효성동 일원에 들어서는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 2개 단지, 총 3053가구의 대단지로 조성된다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층 20개동, 전용면적 59~108㎡ 1964가구, 2단지는 지하 2층~지상 최고 25층 10개동, 전용 84㎡ 1089가구로 조성된다. 이번에 2단지...

2024-04-25 05:00
흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]

성수동 인근의 행당동, 응봉동, 금호동, 송정동까지 광범위한 동네에 걸쳐 아파트 단지명에 '서울숲'이 들어가도록 한 겁니다. 경기 파주 운정신도시에는 'GTX운정역 금강 펜테리움 센트럴파크'라는 아파트가 있는데요. 아파트 분양 당시 시공사는 'GTX운정역'과 가까워 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정역 교통 호재를 누릴 수 있다고 홍보한 바 있습니다. GTX운정역이...

2024-04-22 16:26
고분양가 직격탄 맞은 광주 청약시장…1순위 청약, 특공도 줄줄이 미달

총 2772가구(일반분양 2364가구) 규모로, 역시 대단지 아파트다. 두 단지는 규모뿐 아니라 입지 측면에서도 기대감이 높았다. 교통 인프라나 개발 호재를 갖춘 데다 단지 인근 상업시설과 교육 여건이 우수하다는 평가를 받았다. 하지만 상대적으로 높은 분양가가 걸림돌이었다. 운암자이포레나 퍼스티체의 경우 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만 원대다. 59...

2024-04-17 16:51
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

한 분양업계 관계자는 “대형 건설사의 브랜드 단지에 인구 100만 명 이상 지역, 1000가구 이상 대단지는 신뢰성과 안정성은 물론 인구가 많은 대도시가 가진 풍부한 주택 수요, 대단지가 가진 특화설계 및 다양한 커뮤니티시설, 관리비 절감 효과 등을 모두 누릴 수 있다”며 “이런 다양한 장점이 합쳐져 분양 시장에서 고평가받고, 수요가 이어지는 것으로...

2024-04-15 15:08
'청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양

우미건설은 이달 김포시 북변3구역 재개발을 통해 총 1200가구(일반분양 831가구) 규모로 이 단지를 분양할 예정이다. 성남시에서는 매머드급 대단지의 공급도 예정돼 있다. GS건설, 대우건설, SK에코플랜트 컨소시엄은 6월 산성 구역재개발을 통해 총 3487가구(일반분양 1224가구) 규모의 '산성역 헤리스톤'을 공급할 계획이다. 서울 주요 단지로는 5월...

2024-04-11 15:07

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