서울 내곡과 세곡2, 경기 구리갈매·부천옥길·시흥은계·남양주 진건 등 6곳이 보금자리주택 2차 지구로 지정됐다.
19일 국토해양부는 이들 6곳에 대해 올해 12월말 지구지정을 마치고 오는 2013년까지 모두 5만5000가구를 공급한다고 밝혔다. 보금자리주택 물량은 3만9000가구다. 아파트 분양은 내년 5월께로 예정됐다.
이들 보금자리주택 2차 지구는 지난 1차...
또 청라지구에 신한은행과 외환은행으로부터 각각 2000억원(2개사), 1900억원(1개사)의 PF대출을 추진중이다.
삼부토건과 동양건설산업은 서울 서초구 내곡동 헌인마을개발사업에 우리은행, 외환은행 등 20여개의 은행으로 부터 3500억원 규모의 PF대출을 성사시켰고, 화성산업은 하나은행에서 김포한강신도시 프로젝트에 700억원 규모의 PF대출 계약을...
신분당선 판교역에서 걸어서 5분거리이며 중심상업지구와 인접해 이용이 쉽다. 다만, 분당~내곡간 고속화도로가 바로 옆을 지나기 때문에 소음 발생을 감안해야 한다.
인천 송도국제도시 15의 10번지 일대에 코오롱건설이 236가구 중 171~191㎡ 197가구를 10월 또는 11월경 일반분양할 계획이다. 올해 7월 입주를 시작한 코오롱더프라우1차 부지 바로 옆으로...
강남 세곡지구 보금자리주택의 경우 분당수서 간 고속화도로(수서IC)와 서울외곽순환도로(송파IC), 분당내곡 간 고속화도(내곡IC)가 가깝고 지하철 3호선 수서역과 8호선 복정역 인근에 위치해 있어 교통여건이 우수하다.
또 대치동 학원가와도 인접해있는 데다 주변이 녹지와 산으로 둘러싸여 있어 교육·주거 여건도 괜찮다는 평이다. 9월 사전예약 방식으로...
세곡지구는 분당~내곡간 고속화도로(내곡 I.C), 분당~수서간 고속화도로 및 지하철3호선(수서역) 과 가깝다. 여기에 서울시는 오는 2010년 완공을 목표로 현재 6차선인 헌릉로 2.5㎞ 구간을 10차선으로 확장 할 계획이다. 또 서울~용인간 고속도로 22.9㎞도 올해 안에 완공될 예정이다.
◆녹색성장 도시 '우면지구'
서울 서초구 우면동과 경기 과천 주암동 일대의 면적...
삼부토건·동양건설산업이 추진하는 서초구 내곡동 헌인마을 개발사업도 3500억원 규모의 PF를 성사시켰다. 지난 3월에는 SK건설이 인천 청라지구 사업과 관련해 1700억원, 삼성물산도 경기 수원 광교신도시 주택사업을 위해 2200억원 규모의 PF대출에 성공했다.
건설업계 관계자는 "지난해말과 올해 초 풀린 시중의 풍부한 유동자금이 최근들어 부동산...
5% 급증할 전망"이라고 말했다.
그는 "또 2010년 상반기 분양 가능할 것으로 판단되는 대규모 주택개발 사업지는 서초구 내곡동 헌인마을과 김포 풍무지구로 이들 사업의 전체 규모는 2009년 동사 예상 매출총액의 49.6%를 상회한다"고 말했다.
삼부토건의 1분기 매출액과 영업이익이 각각 전년동기대비 17.7%, 26.5% 급증할 것으로 전망됐다.
‘올해의 토목구조물’로 선정된 ‘분당-내곡간 광장지하차도’는 성남시 판교지구 경계에서 수정구 사송동 기존도로를 연결하는 국내 최장 2.3km 길이의 지하차도로, 국내 최초로 집진설비를 설치하여 매연으로 인한 공기질 오염을 최소화한 지하차도란 특성을 갖고 있다.
또한 국내 최초로 비상차로와 외부 대피계단(8개소)을 설치해 화재 등 긴급상황 발생시 신속히...
도시경관 및 구조물안전 시설물 전문업체인 케이알은 10일 공시를 통해 성남시 분당구 서현동 일원에 성남판교지구 분당-내곡간 도로이설공사 계약을 삼호와 체결했다고 밝혔다.
계약금액은 14억원이며, 금년 3월에 착공을 하여 5월 완공을 목표로 진행될 예정이다.
케이알 관계자는 “이번 수주 건은 불과 1주일 전에 체결한 10억원 규모의 공사와 함께 나온...
동판교에 자리한 신분당선 판교역을 도보로 이용가능하며 경부고속도로와 외곽순환도로, 분당-수서간 고속화도로, 분당내곡간 고속화도로 등 각종 도로망이 갖춰져 있다
◆인천 서구 청라지구 풍림산업=11월쯤 인천 서구 청라지구 M3블록에 126~203㎡ 규모의 중대형 주상복합 616가구를 일반에 분양할 예정이다.
청라지구는 경제자유구역으로써 국제금융...
2008년 판교에서 분양하는 곳 중 가장 입지가 좋은 곳으로 평가받는 지구로, 동판교에 자리한 신분당선 판교역을 도보로 이용가능하고 경부고속도로와 외곽순환도로, 분당-수서간 고속도로, 분당내곡간 고속화도로 등 각종 도로망이 잘 갖춰져 있다.
이와함께, 용인지방공사가 11월경 광교신도시 A28블록에 113㎡ 7000가구를 분양한다. 단지 북측으로 광교산이...
김 의원에 따르면 ▲광주동림2지구 2블록 아파트 ▲대구매천2블록 아파트 ▲성남판교 택지개발 조성공사 ▲성남판교~분당~내곡간 도로이성공사 2공구 등 4개 사업은 최저가낙찰제가 아닌 턴키방식으로 발주됐음에도 무려 13차례의 설계변경이 벌어져 과도한 공사비 증액이 이뤄졌다.
김 의원은 "입찰업체가 설계와 시공을 동시에 하는 턴키방식...
나기숙 주임연구원은 "4월 용인 흥덕지구의 힐스테이트(114㎡, 34평형)가 59.51점이라는 청약점수를 기록한 것을 보면 이번에는 60점 이상은 되어야 당첨될 수 있을 것"이라며 "광교의 경우 학교용지문제로 분쟁이 있다는 점을 고려해야 한다"고 설명했다.
◆ 판교신도시
판교신도시는 제2의 강남으로 일컬어질 정도로 교통이 좋다. 경기 성남시...
현재 그린벨트 해제 후보지로 거론되고 있는 지역은 과천, 시흥, 의왕, 고양, 성남, 광명, 하남 등을 비롯해 강남구 수서.세곡동과 서초구 우면동, 내곡동, 송파구 마천.거여동 일대 역시 거론되고 있다. 지역별로는 송파구 4.4㎢, 강남구 8㎢가 그린벨트 지역으로 묶여있다.
하지만 그린벨트 해제 후보지로 거론되고 있는 일부 지역 부동산 업계는 정부가 이번...
주공 판교건설사업단 박노주 팀장은 “판교 신도시를 통과하는 자동차 전용도로인 분당~내곡간 도로를 지하화 함으로써 자동차 전용도로로 인한 지구내 단절을 예방하고, 주간선도로망인 분당-내곡간 도로의 이동성을 향상시켜 판교 신도시 교통여건에 크게 기여할 것으로 보인다”고 말했다.
그는 또 “현재까지 판교 신도시내 공사구간을 통과하던 기존 분당...
그리고 이러한 신교통수단의 결절점인 트랜짓몰이 지구의 중심 기능을 수행하게 된다.
우선 위례신도시는 남한산성 도립공원과 가까운 특성을 살려 자연과 어우러지고 역사문화가 숨쉬는 활력있는 생태도시, 풍요로운 역사문화도시, 더불어 사는 상생도시의 특화전략을 수립하고 있다.
우선 활력있는 생태도시 조성을 위해 청량산 녹지공간과 연계하고 지구내...
◆경기 용인 성복동 현대건설
현대건설이 경기도 용인시 성복지구에 성복힐스테이트 1~3차 를 4월 중 분양한다. 공급 규모는 119~222㎡에 걸쳐 총 2157가구로 구성된다. 단지 인근에 이마트, 롯데마트, 신세계 백화점이 위치한다. 교통은 용인~서울간 고속화도로 성복IC가 단지와 인접하고 신분당선 수지 연장사업(18km 연장)과 성복역(가칭) 을 통해 강남 접근성이...
대표적인 예로 삼성반도체 기흥공장 주변의 수원 영통지구와 용인 기흥구 일대를 비롯해 이천 하이닉스 반도체, 오비맥주 주변의 부발읍, 파주 LCD단지의 배후주거지로 조성되는 파주신도시와 문산 등을 꼽을 수 있다.
스피드뱅크 부동산연구소 김은경 리서치팀장은 “기흥 삼성반도체 공장 주변은 기존에 조성된 수원 영통지구를 비롯해 용인 흥덕지구, 수원...
성복지구는 교통이나 생활편의시설 면에서는 상현ㆍ동천지구보다 낫다는 평가를 받고 있는데 자동차로 2~3분 거리에 이마트가 위치해 있고, 5분 거리에는 롯데마트도 있다. 서울~용인 간 고속화도로가 2009년에 개통되는 등 교통 여건도 우수하며, 분당~내곡 고속화도로를 이용하면 분당에서 양재동까지 30분 정도 걸려 강남 접근이 쉽다. 또한 분당선 연장선...