지지옥션 관계자는 “한 차례 이상 유찰된 아파트 중 일부는 경쟁률이 높게 나타나기도 했지만, 매매시장 위축과 금리 인상으로 인한 이자 부담 탓에 낙찰가율은 하락하는 추세”라고 분석했다.
전국 아파트 경매 진행 건수는 1469건으로 이 중 610건이 낙찰됐다. 낙찰률은 41.5%로 전월(43.3%)과 비교하면 1.8%p 하락했다. 낙찰가율은 전월(90.6...
이 중 2건이 유찰되고 1건이 낙찰됐다. 인천지방법원 부천지원 경매 6계에서는 아파트 경매 4건 중 3건이 주인을 찾지 못해 재입찰을 진행할 예정이다.
기준금리 및 대출금리 인상에 따라 원리금 상환의 부담이 커지면서 주택시장에 이어 경매시장도 침체에 빠졌다. 올해 들어 집값 내림세가 본격화한 가운데 감정가가 시세보다 비싸다고 느낀 응찰자들이 무리한...
잠실 전용면적 99㎡형 최종 낙찰감정가보다 3.1억 낮은 27.2억원낙찰가율 한 달 만에 110→97%아파트 낙찰율은 13년 만에 최저"대출 규제·기준금리 인상 영향"
서울 아파트값 하락의 골이 깊어지면서 아파트 경매시장을 찾는 발길도 끊겼다. 서울 강남과 여의도 등 핵심지 내 아파트도 감정가 이하로 거래되는 사례가 속출했다. 매매시장 전망을 엿볼...
지지옥션 관계자는 “지속되는 대출규제와 지난달 단행된 빅스텝(0.5%p) 기준금리 인상, 매매시장 위축이 경매지표 하락에 영향을 미친 것으로 보인다”고 설명했다.
전국 아파트 경매 진행 건수는 1262건으로 이 중 546건이 낙찰됐다. 낙찰률은 43.3%로 전월(45.0%)과 비교하면 1.7%p 떨어졌다. 낙찰가율은 전월(93.8%) 대비 3.2%p 낮은 90.6%를 기록해 올해...
눈에 띄는 점은 모두 시세보다 낮은 가격에 낙찰됐다는 점이다. 애초 최저 입찰가격마저 크게 낮은 수준으로 책정됐다. 이 단지 최저 입찰가격은 △59㎡형 7억2550만~8억450만 원 △84㎡형 9억4000만~9억5000만 원 등이다. 현재 이 이파트 분양권 호가는 59㎡형의 경우 9억~12억 원, 84㎡형은 13억5000만 원 수준이다. 시세보다 한참 낮은 수준에서 경매를 시작한 셈이다....
같은 달 21에는 남부지법 경매6계에서 진행된 강서구 화곡동 S빌라 전용 60㎡형은 1억7200만 원에 낙찰돼 낙찰가율 83%에 그쳤다.
은평구 J공인 관계자는 “지난달부터는 아파트는 물론이고 월세 구한다는 문의도 뜸하다”며 “금리도 오른 데다 집값 자체가 안 오를 것 같으니 아예 매수를 포기하고 전세나 월세를 찾는 분들이 더 많다”고 말했다.
신용도 A+급의 회사채였으나 흥행에 실패하면서 낙찰 금리 역시 금리 밴드 최상단인 80bp(1bp=0.01%P)에서 결정됐다.
업계에서는 통영에코파워의 최대주주가 HDC라는 점이 투자 매력을 떨어뜨렸다고 보는 시각도 있다. 올해 초 광주 아파트 사고로 HDC의 신용등급 하락 리스크가 커졌기 때문이다. 당시 HDC현대산업개발이 시공사로 참여했던 광주 화정...
이는 매 입찰 후 3영업일 이내에 입찰 당시 결정된 낙찰금리로 국고채를 추가 인수할 수 있는 권리로, 반기별 평가결과에 따라 행사비율이 차등 부여된다. 선정된 우수 PD 5개사에 대해서는 향후 경제부총리 표창이 수여될 예정이다.
기재부는 "앞으로도 국고채 발행․인수의 핵심 기반인 국고채 전문딜러 제도를 지속적으로 발전시켜 나갈 계획"이라며...
10년물의 낙찰 수익률은 3.47%로 8년 만의 최고치를 기록했다.
미즈호연구소의 오타 도모유키 선임 이코노미스트는 “에너지 및 식량과 관련해 가계를 지원하기 위한 정부의 지출 압박이 증가하고 있는 상황에서, 남유럽이나 신흥국은 재정이 악화할 위험이 커지고 있다”고 진단했다.
특히 신흥국 정부는 국채 매입처로 자국 은행 의존도가 높은데, 국채 금리...
경매 시장 역시 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율) 및 참여율도 저조하다. 아파트보다 상품성이 떨어지고, 금리 인상과 대출 규제 강화 등으로 수요가 주춤하고 있는 것으로 보인다.
13일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 기준 서울 주거용 오피스텔 낙찰가율은 56.83%로 집계됐다. 이는 올해 들어 가장 낮은 수치다. 서울 주거용 오피스텔...
지지옥션 관계자는 “대출규제 및 금리 인상에 영향을 받지 않는 강남권 고가 아파트가 높게 낙찰되면서 서울 아파트 전체 낙찰가율을 끌어 올렸다”고 분석했다.
전국 아파트 경매 건수는 1330건으로 이 중 599건이 낙찰됐다. 낙찰률은 45.0%로 전월(42.8%)과 비교하면 2.2%p 상승했다. 낙찰가율은 전월(94.3%) 대비 0.5%p 하락한 93.8%를 기록하면서 올해...
지지옥션 관계자는 “양도세 중과 한시 배제조치 후 매매시장의 매물적체와 호가 하락이 영향을 끼친 것으로 보이며, 기준금리 연속 인상도 매수세를 위축시킨 것으로 해석된다”고 했다.
전국 아파트 경매 건수는 1586건으로 이 중 679건이 낙찰됐다. 낙찰률은 42.8%로 전월(49.2%) 대비 6.4%포인트(p) 떨어졌다. 낙찰가율 역시 전월(97.9%) 대비 3.6%p...
김은기 삼성증권 수석연구위원은 “올해 1~2월 금리 상승으로 인해 유동성이 떨어지는 회사채에 대한 수요가 적은 가운데 회사채 발행이 증가하면서 발행시장에서는 미매각 물량이 속출하면서 약세를 보였다”며 “그러나 4월 이후 발행시장은 점진적으로 회복세를 보이면서 5월에는 민평 금리보다 낮은 발행 스프레이드로 낙찰되는 기업들이 늘고 있다”고...
지난달 빌라 거래 건수 3019건전년 동월 대비 60% 수준 그쳐매매가격 21개월 만에 하락 전환경매 낙찰가율도 1년새 10%P 뚝전문가 "당분간 시장 침체 전망조건 꼼꼼히 살펴 신중 투자를"
서울 빌라(다세대·연립주택) 시장이 차갑게 식고 있다. 지난해 하반기부터 계속된 기준금리 인상과 대출 규제 강화 기조로 아파트값 내림세가 계속되는 가운데 빌라...
서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 5개월 연속 내림세다. 금리 인상과 대출규제 등의 영향으로 풀이된다.
11일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '3월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 96.3%로 집계됐다. 이는 지난달 97.3%보다 1%포인트(p) 낮아진 수치다. 낙찰가율 추이는 △지난해 10월 119.9% △11월 107.9...
대출 규제 강화, 금리 인상의 여파로 지난해 말부터 거래 절벽이 이어지며 강남 아파트 보류지는 수차례 유찰을 겪었다. 그런데도 콧대를 낮추지 않고 입찰가를 유지하다가 최근 들어 모두 낙찰돼 좀처럼 움직이지 않던 매수자들이 본격적인 매수에 나서는 것 아니냐는 예측이 나왔다.
정비업계에 따르면 삼호가든맨션 3차 재건축 조합은 최근 서울 서초구...
하지만 올해는 대출 규제 강화, 금리 인상 여파로 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 밑도는 등 예년만 못한 분위기가 이어지고 있다.
다만 경매 전문가들은 지금이야말로 경매에 뛰어들기 좋은 시기라고 입을 모은다. 경매는 부동산 가격 상승기가 아닌 하락기에 더욱 빛을 내는 매수 방법이기 때문이다. 무료 경매정보 제공사이트 ‘경매마당’의...
대출 규제와 금리 인상의 여파로 부동산 시장이 얼어붙으며 서울 아파트 경매 낙찰가율 역시 1년 만에 100% 아래로 떨어졌다.
8일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2022년 2월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 97.3%로, 전월(103.1%)보다 5.8%p 떨어져 100% 아래로 내려갔다. 서울 아파트 낙찰가율이 100%를 밑돈 건 지난해...
전문딜러(PD) 및 일반인은 경쟁입찰 방식 외에 비경쟁인수 방식으로 각 연물별로 경쟁입찰 당시의 최고 낙찰금리로 일정 금액을 인수할 수 있다. 일반인이 입찰 전일까지 전문딜러를 통해 응찰서를 제출하면, 경쟁입찰 발행예정금액의 20%(총 2조8000억 원·50년물 제외) 범위 내에서 우선 배정한다.
전문딜러는 낙찰일 이후 3영업일 이내에...
22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 S-Oil의 7년물 회사채 낙찰금리는 -10bp로 결정됐다. 10년물도 -5bp로 확정됐다. S-Oil은 뭉칫돈이 몰리자 5년물 1600억 원, 7년물 600억 원 등 총 2800억 원을 증액 발행키로 했다.
SK(AA+)는 총 3000억 원에 달하는 3년물(1500억 원), 5년물(1000억 원), 10년물(500억 원) 수요예측에서 각각 3500억 원, 2600억 원, 1100억 원을 받아냈다. 총...
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