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박원순式 ‘공공성’ 재건축 정책, 시장 ‘수익성’과 접점 찾나

이 시설은 관악구에 기부 채납된다. 강남아파트 재건축은 1천124가구 중 167가구가 장기전세주택으로 건립된다. 또 전체 가구 수의 80% 이상인 924가구가 소형아파트로 공급될 예정이다. 구로구 천왕동 27번지 일대의 천왕 도시개발구역(48만4천992.5㎡)의 개발계획도일부 변경됐다. 계획안에 따르면 기존 매각되지 않은 공공청사 용지에 1천140㎡ 규모로...

2012-06-27 21:02
강남 재건축 숨통 트이나…서울시 무더기 승인

이 시설은 관악구에 기부 채납된다. 강남아파트 재건축은 1124가구 중 167가구가 장기전세주택으로 건립된다. 또 전체 가구 수의 80% 이상인 924가구가 소형아파트로 공급될 예정이다. 구로구 천왕동 27번지 일대의 천왕 도시개발구역(48만4천992.5㎡)의 개발계획도일부 변경됐다. 기존에 매각되지 않은 공공청사 용지에 1140㎡ 규모로 싱글여성을 위한...

2012-06-27 19:30
신길14구역 , 소형주택 50% 이상 단지로 재개발

도로(2049㎡)와 공원(에듀파크 1732㎡), 연결 녹지(1062㎡) 등 총 4845㎡(대지면적의 21.2%)의 기반시설을 조성해 기부채납할 계획이다. 인접한 대영 초·중·고 주변에 들어서게 될 에듀파크는 인근 신길 11구역과 12구역에서 기부채납한 면적을 포함해 총 6700㎡ 규모로 조성해 청소년과 가족단위의 문화·휴식공간으로 거듭날 전망이다.

2012-06-13 14:55
서울 북창동에 13층 관광호텔 건립

변경안은 도시계획조례에 따라 용적률을 기존 500%에서 620%로 완화하고 여기에 도로면적 213㎡를 기부채납한데 따른 추가 인센티브로 용적률 645.83%로 완화하는 내용을 담고 있다. 이에 따라 건축물 높이는 40m에서 42.7m로 늘어나게 돼 지하4층 지상13층 객실수 348실의 관광호텔이 신축된다. 또한 공공성 확보를 위해 지역문화연계 프로그램을 진행할 수 있는 275...

2012-04-26 07:35
삼성전자, 화성시에 ‘세미콘 러브하우스 5호’ 건립

‘짚풀 수공예품 체험장’은 화성시에 기부 채납해 운영하게 된다. ‘짚풀 수공예품 체험장’의 건립 기금 3억5000여 만원은 삼성전자의 ‘사랑의 달리기’ 프로그램을 통해 마련됐다. ‘사랑의 달리기’는 임직원들이 사업장 주변 단축 마라톤 코스를 달리며 기금을 모으는 방식으로 매년 봄과 가을에 열린다. 이 밖에도 삼성전자는 지역사회 소외계층에 연탄을...

2012-04-25 13:30
관광공사 중문골프장 팔수 있을까?

관광공사는 입찰 전제조건으로 중문관광단지 개발사업 시행자 변경승인과 종업원의 고용보장, 매각대상자산 중 기부채납대상자산의 지자체로부터 무상이관 의무 이행 등을 달았다. 내달 2일부터 16일까지 진행되는 이번 공개경쟁 입찰은 사전심사 후 입찰 적격자가 선정되면 7월 2일까지 가격입찰을 받고, 우선협상자를 선정해 7월 6일까지 사업자를 결정하는 절차로...

2012-04-18 18:33
동아건설, ‘지행역 동아 더 프라임’ 분양

단지 3면이 칠봉산 생태숲에 둘러싸여 있어 쾌적하며, 단지 북쪽의 기부채납한 공간은 주민들의 건강과 휴식을 위한 휴게공원으로 조성할 계획이다. 전 가구 남향배치로 채광과 통풍이 우수하다는 게 동아건설 측의 설명이다. 인근에는 동두천시청, 동두천경찰서 등 관공서가 밀집해 있고, 병원과 시외버스터미널 등도 가깝다. 1.5㎞거리에 롯데마트 등...

2012-04-10 08:55
‘부평 래미안·아이원’ 견본주택 북적…인천 부활 신호탄?

조경공간에는 숲, 햇살, 물, 꽃 등 4개의 클러스터로 나뉘어 자연의 변화를 주제로 한 테마정원과 산책로, 대형 커뮤니티 시설 등이 들어서며, 단지 동남측의 기부채납부지에는 2500여㎡ 규모의 어린이공원도 조성된다. 또한 분양가 상한제가 적용돼 84㎡형 기준 3.3㎡당 1060만원 선으로 주변시세보다 저렴한 가격이 책정됐다는 것이 분양 관게자의 설명이다....

2012-04-06 10:39
서울시, '걸어서 10분 거리'에 공공시설 확충

또 공공 편의시설의 원활한 확보를 위해 이용률이 낮거나 사용하지 않는 공공·민간시설과 활용 가능한 공공공지, 체비지 등 자투리 국공유지 등을 조사해 그 활용방안을 마련하고, 재개발·재건축 등의 민간개발 시행 시 공공시설 기부채납을 그 지역에 필요한 공공 편의시설로 제공하도록 유도할 방침이다. 또한 시는 지난해부터 자체적으로 ‘도보 10분도시...

2012-03-23 07:12
[G밸리 24시] 산업+문화+주거…가산동 미래형 복합도시로

특히 이 지역은 용적률(250→400%)을 완화하는 대신 150%의 1/2에 해당하는 토지를 공공목적의 임대산업시설 부지로 기부채납토록 한다. 이 부지는 영세 상인들이 정착해 산업 활동을 할 수 있으며 경우에 따라서는 산학연 대학도 들어설 수 있다. 나머지 3개 구역은 ‘산업정비형’으로 개발된다. 주거와 산업부지를 계획적으로 분리해 주거환경은 보호하고 산업기능은...

2012-03-19 15:00
"시민의 이름으로"…서울시, 기업경영 발목

그러나 이미 예정된 도로나 해당 지역 아파트 주민만 이용할 수 있는 공원을 만들거나 쓸모없는 땅을 기부채납해도 사실상 공공시설로 인정해 인센티브를 주는 경우가 많았다. 시 관계자는 “지금까지 사업자의 이익 위주의 과도한 개발이 이뤄진 측면이 있다”며 “주민 및 전문가의 의견 반영을 의무화하면 용도지역 변경 등의 인센티브 부여에 있어 공공성이 한층...

2012-03-09 10:48
[사라진 한강르네상스]시장 바뀌자 올스톱…한강은 말이 없고

기존 오세훈 전 시장이 추진하던 계획인 데다, 단지별로 기부채납율이 크게 차이가 나다보니 재건축 조합의 반대가 극심하기 때문이다. W공인 관계자는 “시범은 60%, 삼익은 40% 등 기부 채납률이 천차만별이다. 주민들이 납득을 못한다”며 “오세훈 시장때도 (재건축)추진이 어려웠다가 박원순 시장이 와서 확인한 것 뿐”이라고 말했다. 유도정비구역도 크게...

2012-03-08 08:30
남여주골프클럽 불법 부지 매입

회원제 골프장의 기부채납으로 조성된 국내 1호 대중 골프장 남여주골프클럽(남여주레저개발)이 사업부지를 확보하는 과정에서 불법 행위를 한 사실이 드러나 막대한 손실을 볼 위기에 처한 것으로 드러났다. 특히 문화체육관광부(이하 문체부)는 남여주레저개발의 사업부지에 대해 문제점을 알고 있으면서도 사업계획을 승인했다는 의혹을 사고 있다. 6일...

2012-03-07 11:01
서울시, 각 동마다 최소 2곳 국·공립어린이집 마련

공동주택이나 종교는 건물 기부채납이나 공간을 마련해 무상 제공할 경우 리모델링비와 운영비 지원 외에 최초운영권을 부여할 계획이다. 시는 민·관 연대 확충사업에 대한 공모를 3월 말에 진행해 4월 중 자치구 협의를 거쳐 5월에 최종 사업대상을 확정할 계획이다. 이외에도 자치구가 지역실정에 맞게 확충하는 국·공립어린이집은 예산 절감을 위해...

2012-02-16 13:17
서울시 뉴타운 출구전략 '첩첩산중'

또 시가 규정한 용적률 및 기부채납 등에 주민들이 강력하게 반발, 미래를 기약하기 어렵게 된 사업장도 부지기수다. 뉴타운 사업은 일반적인 재개발·재건축에 비해 규모가 월등히 큰 개발사업인 만큼, 가옥 및 토지주와 조합·세입자·건설업체 등의 이해관계가 복잡하게 얽혀 있어 갈등이 불가피하다. 주민들만의 힘으로 그 복잡한 이해관계를 조정하고, 단계별...

2012-01-30 11:22
산단공, 동대문 패션타운 ‘첨단의류기술센터’ 임대

추후 기부채납 하는 역할분담 및 공동추진을 진행하는 방식으로 진행됐다. 접수기간은 지난 19일부터 2월8일까지며 입주희망자는 서울시 구로동에 위치한 산단공 본사 3층 서울지역본부에 접수하면 된다. 추첨대상자는 2월 15일 개별 통지하며 생산시설은 2월 17일 공개추첨을 통해 발표한다. 지원시설은 2월 20일 개찰을 실시해 3월 16일부터 임대차계약을 체결하고...

2012-01-20 07:52
서울 용산구 동자동 348실 ‘관광호텔’ 건립

당초 업무시설에서 숙박시설로 주용도를 변경하면서 상한용적률 1000%→1176%, 최고 높이 20층→26층으로 상향하는 변경안을 제출했다. 이에 위원회는 기존의 높이계획 유지, 영세상인들의 세입자대책 마련, 향후 공원에 대한 기부채납시 부정형에 대한 근절, 인근주민들의 활용도가 높은 정형화된 공원의 확보 등 추가적인 보완이 필요하다고 보류 결정을 내렸다.

2012-01-19 07:27
오피스텔 '분양대박' 원한다면 분당 '주택전시관' 가라

13일 건설업계에 따르면 한국주택협회가 지난 1995년 6월 건립해 성남시에 기부채납(20년 무상임대)한 주택전시관(경기도 분당구 정자동 253번지)에 이날까지 41개 업체가 입주(임차)해 있다. 전시관은 부지 3만924㎡, 연면적 2만7813㎡ 규모로 오피스텔·아파트 등의 모델하우스·가구전시관 등으로 사용한다. 올해 이 주택전시관에서 선보인 오피스텔들이 연이어...

2011-12-12 15:23
유진기업, 320억 규모 고속도로휴게소 공사 수주

컨소시엄은 공항석유상사, SK에너지, ECMD, 파리크라상, 한국투자증권이 출자해 설립한 사업시행법인으로 2013년부터 25년간 휴게소를 운영한 다음 도로공사에 기부채납한다. 유진기업 관계자는 “그 동안 지속적인 사업 다각화 노력을 통해 비주택분야의 기술력을 쌓아왔다”며 "풍부한 경험을 바탕으로 환경친화적이고 소비자들이 이용하기 편리한...

2011-12-05 11:15
서울시 "박원순 주택정책 '친서민' 맞다"

김 본부장은 “건물배치, 기부채납 녹지의 위치, 임대아파트의 소셜믹스 등 단지 내 편의시설(고령자, 보육 등)등을 보완토록 심의되어 현재 소위원회에서 검토 중으로, 이를 두고 속도조절 또는 친 서민 정책과 연계시키는 것은 확대된 해석”이라고 말했다. 아울러 시는 다양한 유형의 임대주택 공급을 통해 서민주거안정에 주력하고 있음을 강조했다. 김 본부장은...

2011-11-25 16:22

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