올해 초 정부는 수도권의 전매제한 및 규제 지역 해제 조치를 단행했고, 이후 서울을 중심으로 한 수도권 집값은 지방보다 가파르게 올랐다. 부동산원 주간 아파트값 집계 기준으로 서울은 지난 7일 기준 12주 연속 올랐지만, 지방은 하락을 거듭하다 보합(0.0%)에 턱걸이했다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “수도권 위주의 집값 회복 양극화가 지방 투자자의 상경...
직방 관계자는 “올해 규제지역 해제, 추첨제 비율 증가, 무순위 요건 등 각종 청약 관련 규제가 완화되면서 신규 분양을 기다렸던 청약 수요자들이 움직이기 시작했다”며 “청약 분위기에 편승한 청약 계획보다는 입지, 분양가를 꼼꼼히 따져보고 자금 여력에 맞는 청약 전략을 세우는 것이 더욱 중요하겠다”고 말했다.
미국, 두바이, 사우디아라비아 등 전 세계 여러 나라에서는 각종 규제를 풀고 세제 지원 등을 통해 해외 투자 유치에 성공하고 있다.
해외투자 유치로 세계적인 도시 두바이를 만들자, 사우디아라비아도 해외투자를 통한 네옴시티 등 다양한 프로젝트를 추진 중이다. 싱가포르는 미국 샌즈그룹의 투자유치를 통해 마리나베이로 연 1900만 명의 관광객이 오가는 나라로...
부동산인포 관계자는 “강남 3구와 용산을 제외하면 전용 85㎡ 이하는 1순위 공급량의 60%를 추첨제로 당첨자를 선정해 가점이 낮은 젊은 수요층도 당첨을 노려볼 수 있을 뿐 아니라 규제지역이 해제돼 다주택자도 1순위 가점제 청약이 가능해 갈아타기를 원하는 유주택자들의 당첨도 노려볼 수 있다”고 말했다.
이에 분양을 앞둔 아파트도 중소형...
이번에도 규제가 발목을 잡았다”고 말했다.
그린벨트 규정 개정으로 부지 조성의 근거는 마련했지만 개발제한구역 해제, 도시개발구역 지정 등 관련 행정 절차 진행에 상당한 시간이 소요될 것으로 예상되면서 해외 유수 기업들이 투자 결정을 주저하고 있다는 것이 하남시의 설명이다.
김기문 중기중앙회장은 “사업이 원활하게 추진될 수 있도록 할 수 있는 역할을...
김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "올해 초 정부가 청약 관련 규제를 해제하면서 추첨제 물량이 크게 늘어 당첨 기회가 늘어난 20∼30대 수요자가 청약시장에 재진입한 영향이 크다"면서 "공사비와 자잿값 급등으로 분양가가 올라 빨리 분양받아야 한다는 심리가 수도권을 중심으로 전국으로 퍼지고 있다"고 분석했다.
건의 사항은 △회현동·다산동 일부에 적용된 조건부 완화 철회 △정비사업 추진 시 높이 추가 완화 △고도지구 지정 이전에 지어진 건축물에 대한 구제방안 마련 △주거환경 개선을 위한 공공지원 △중복규제지역의 고도지구 추가 해제 등이다.
현재 중구는 5개 동(회현동, 명동, 필동, 장충동, 다산동)이 남산 고도지구에 해당한다. 6일 서울시에서 열람 공고한 남산...
규제지역 해제, 민간택지 내 분양권상한제(분상제) 해제 등 규제 완화 영향은 대부분 지역이 규제지역 및 분상제 지역이었던 서울에 집중됐기 때문이다. 또 공급과잉 지역은 매물 적체를 해소하지 못해 침체 지속될 수 있다고도 했다.
기준금리가 주택시장의 향방을 결정할 것이라는 의견도 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “금리가 인하되면 주택 가격이 100...
김민석 직방 매니저는 "수도권 남동부 신도시의 상승세가 강한 것은 투기과열지구 규제해제와 우수한 강남 접근성, 자체적인 산업기반, 신축 위주의 쾌적한 거주여건의 영향으로 볼 수 있다"고 말했다. 다만 검단의 경우 해당 지역의 이슈가 작용하고 있다고 설명했다.
6월 기준 수도권 신도시 가운데 가장 높은 가격을 형성하고 있는 곳은 성남...
이후에도 규제는 계속될 가능성이 크다.
하지만, 토지거래허가제는 해당 지역 거주자의 거주이전과 재산권 행사의 자유를 가로막는다. 당장 지역 주민들의 볼멘소리가 터져 나온다. 송파구 잠실동 리센츠 입주자대표회의는 5월 말 단지 외벽에 ‘잠실은 서울시의 제물인가? 재산권 침해하는 토지거래허가제 해제하라’는 내용의 현수막을 내거는 등 항의 시위도...
신 고도지구 구상안은 서초동 법원단지 주변과 구로구 오류동 일대에 대한 규제를 풀어 제한 지구를 6개로 줄였다.
오류 고도지구는 서울시와 부천시 경계부의 도시확장 방지를 위해 1990년 지정됐는데 일대가 아파트 등으로 개발됐고 부천은 해제돼 지정목적이 사라졌다는 게 서울시의 판단이다.
서초구 법원단지 주변은 지방법원·검찰청이 국가 중요시설이...
서울시는 “그동안 높이규제를 중복으로 적용받는 지역이 생기거나 고도지구 규제로 주거환경 개선이 어려워 주변 지역과 개발격차가 커지는 등의 문제가 발생하면서 고도지구 규제 완화 필요성이 꾸준히 제기됐다”고 설명했다.
시는 이번 구상안을 통해 관리 필요성이 없거나 실효성이 없는 지역은 고도지구를 해제하거나 범위를 조정해 총 6개소로 줄인다. 남산...
미국은 2021년 9월 미 식품의약국(FDA)이 후쿠시마산 수입 규제해제를 결정했다. EU가 규제를 철폐하면 노르웨이, 스위스 등도 규제 폐지를 검토할 것으로 예상된다. 이에 따라 후쿠시마산 식품 수입을 규제하는 국가·지역이 12곳에서 7곳으로 줄어들 전망이다. 닛케이는 “수입 규제 폐지가 일본산 식품의 수출 확대에 호재로 작용할 것으로 보인다”고 전했다.
한국과...
정유나 NH투자증권 부동산책임연구원은 “한남뉴타운 매수를 계획한다면 현재가 적기”라며 “한남뉴타운이 위치한 용산구는 규제지역으로 관리처분계획인가 이후 조합원 지위 승계가 제한되어서, 3구역이 관리처분인가를 앞두고 차익 실현을 하려는 조합원 매물이 많아 가격 메리트가 존재한다. 또한 다른 구역도 3구역 상황에 따라 가성비 좋은 매물이 출회...
1ㆍ3대책 등으로 규제 지역이 해제되고, 기준금리도 연이어 동결되며 대출 여건도 나아지자 수요자들의 부담이 줄면서 분양시장도 점차 살아나는 모습이다.
올해 3월 서울 영등포구에서 분양한 영등포자이디그니티, 1월 경남 창원에서 분양한 창원롯데캐슬포레스트 등에서는 1순위에 1만 건 이상의 통장이 몰리는 등 수도권, 지방 곳곳 청약시장에 분위기가...
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “다주택자 증가는 부동산 규제 완화가 가장 큰 원인”이라며 “정부가 전국 단위로 조정대상지역을 해제해 추가 매수의 길을 텄고, 또 부동산 가격 하락이 이어지자 수익 극대화 시점이라고 판단한 다주택자가 주로 매수에 나선 것으로 본다”고 했다.
아울러 생애 최초 주택 매수도 지난해까지는 주춤했지만, 올해 들어...
전문가들은 떨어진 가격과 규제해제 영향으로 거래량 반등이 나타나고 있다고 보고 있다.
박지민 월용청약연구소 대표는 “대구는 미분양 등으로 워낙 가격이 저렴하고 마이너스 프리미엄 등이 붙어 3000만 원 수준의 소액으로도 분양권을 거래할 수 있다”며 “반면 부산의 경우 지난해 9월까지 조정지역으로 묶여 전매제한이 어려웠던 만큼 지난해 4분기...
발생지역 방역대 해제, 구제역 위기 경보 단계 조정
△농촌공간정비사업 2차 공모 신규 지구 선정 결과 발표
△'맛있고 재배 쉽고' 소비자, 농가 맞춤 양송이버섯 개발
16일(금)
△농식품부 장관 14:00 한돈협회 회장단 간담회(세종)
△농식품부, 한돈협회 회장단과 정책간담회
◇해양수산부
12일(월)
△해수부 장관 09:30 한-프랑스 해양포럼 개막식(서울)...
계약 조건도 좋다. 발코니 확장 무상제공과 전세대 시스템 에어컨(4~5개), 붙박이장(1~3개), 현관 중문, 하이브리드 전기오븐, 인덕션까지 무상 제공한다. 이 밖에 규제지역 해제로 전매제한이 6개월로 대폭 완화됐으며 취득세 또한 1~3%로 내려가 실수요와 투자수요 만족하게 할 전망이다.
규제해제가 필요하다”고 말했다.
지자체 역시 이러한 주민 상황을 대변하며 서울시에 토지거래허가구역 해제를 적극적으로 건의하고 있다. 송파구는 지난달 10일 서울시에 전면 해제 의견을 제출했다. 송파구는 자체분석 결과 더는 지정요건을 충족하지 않는다고 주장했다.
다만 현재 서울시는 아직은 구역 해제에 신중한 입장이다. 최근 서울 아파트값이 반등하기...
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