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  • 학세권 받고 더블로…주목받는 ‘학교시설 복합화 사업'
    학세권 받고 더블로…주목받는 ‘학교시설 복합화 사업'
    2014년 경기 화성시에서 분양한 '동탄2 반도유보라 아이비파크 4.0’'은 동탄2신도시에선 처음으로 평균 두 자릿수 경쟁률(11대 1)로 분양을 마쳤다. 이 아파트 앞에 자리 잡은 동탄중앙이음터는 동탄중앙초를 복합화해 시립 어린이집과 체육 시설, 도서관, 요리 스튜디오, ICT 프로그램실 등을 지었다. 분양업계 관계자는 “학교 복합화 시설은 앞으로도 지역 내 주요...
    2020-10-02 10:00
  • 서울 아파트값 상승세 '한 달째' 둔화…전세난은 장기화
    서울 아파트값 상승세 '한 달째' 둔화…전세난은 장기화
    경기ㆍ인천 지역에서도 신도시 지역은 0.05%, 그 밖의 지역은 0.09% 아파트 전세 가격이 상승했다. 하남시(0.21%)와 광명시(0.18%), 남양주(0.17%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 하남시와 남양주시에선 3기 신도시 청약 대기자들이 전세 시장으로 향한 것으로 풀이된다. 윤 연구원은 "전세 시장은 이사 철에 전세물건 자체가 희귀해지고 있어 희소성 이슈가...
    2020-09-25 14:32
  • 꺾일 줄 모르는 서울 아파트 전셋값… 65주 연속 상승
    꺾일 줄 모르는 서울 아파트 전셋값… 65주 연속 상승
    하남시(0.43%)는 위례신도시와 3기 신도시 청약 대기수요 증가로 강세를 보였다. 수원 영통구(0.42%)는 광교중앙역 인근 단지를 중심으로 많이 올랐다. 광명시(0.41%)는 철산동 등 정비사업 이주 수요 여파로 전세값 상승폭이 컸다. 서울 아파트 매매가격은 0.01% 오르며 5주 연속 보합권에 머물렀다. 7·10 부동산 대책과 8·4 공급 대책에다 코로나19로 인한...
    2020-09-24 14:00
  • 서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    경기도는 3기 신도시가 조성되는 지역들이 강세다. 남양주시(0.22%)가 크게 올랐고, △하남(0.22%) △과천(0.20%) △광명(0.17%) △의왕시(0.17%) 등이 상승했다. 특히 광명시는 철산주공8단지 재건축 이주수요가 움직이면서 철산동 주공12단지, 철산래미안자이, 하안동 광명두산위브트레지움 등이 일주일 새 1000만~1500만 원 가량 올랐다. 여 연구원은 "수도권...
    2020-09-18 13:48
  • GS건설, 서울~문산고속도로 공정률 96% 넘어…"11월 완공 예정"
    GS건설, 서울~문산고속도로 공정률 96% 넘어…"11월 완공 예정"
    실제 이 도로가 11월 개통하면 고속도로 인프라가 부족한 100만 도시 고양, 파주 및 3기 신도시 창릉지구가 포함된 수도권 서북부권역의 서울 및 경기 남부지역과의 접근성이 크게 개선된다. 서울∼광명 고속도로까지 완공될 경우 파주∼고양∼서울∼광명∼수원∼평택으로 이어지는 고속도로축이 만들어져 1시간 내로 이동할 수 있다. 물류 여건이 개선되고 수도권...
    2020-09-15 11:09
  • 짙어진 아파트 시장 관망세…서울 아파트값 오름세 축소
    짙어진 아파트 시장 관망세…서울 아파트값 오름세 축소
    경기ㆍ인천 지역 아파트값 상승률은 0.08%로 전주와 같았지만 신도시 지역은 0.01%포인트(P) 하락(0.05%→0.04%)했다. 광명시(0.16)와 안양시(0.13%), 용인시(0.13%) 순으로 아파트값 상승률이 높았다. 전셋값 오름세는 여전히 집값 상승률을 웃돌았다. 이번 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.12%로 조사됐다. '2+2년 주택 임대차 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증세...
    2020-09-11 14:49
  • 사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화
    사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화
    신도시 지역에선 상승률이 0.01%포인트(P) 떨어졌지만 그 외 지역에선 0.01%P 올랐다. 과천시(0.18%)와 광명시(0.17%), 성남시(0.16%) 등이 경인 지역 부동산 시장을 주도했다. 임대 시장에서도 지난주 0.13%였던 서울 아파트 전셋값 상승률이 이번 주 0.12%로 둔화했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "서울 전세시장은 물건 자체가 적은 데다 사회적 거리 두기...
    2020-09-04 14:45
  • [피플] ‘빠숑’ 김학렬 “서울 집값 거품 아냐…지방 소외 더 심해질 것”
    [피플] ‘빠숑’ 김학렬 “서울 집값 거품 아냐…지방 소외 더 심해질 것”
    과천ㆍ성남ㆍ하남ㆍ광명시 역시 한동안 경기권에서 경쟁자가 없을 것”이라고 했다. 앞으로 서울ㆍ수도권 주택시장을 좌우할 변수로 김 소장은 ‘3기 신도시’와 ‘광역교통망 확충’을 꼽았다. 그는 “3기 신도시 건설과 광역 교통망 확충으로 인기 지역 범위가 넓어지면서 입지 프리미엄을 누릴 곳도 많아질 것”이라고 내다봤다. 서울ㆍ수도권 주택시장은...
    2020-09-02 07:00
  • 임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    경기·인천과 신도시 아파트값은 각각 0.07%, 0.06% 올랐다. 경기·인천에선 △하남(0.28%) △광명(0.15%) △의왕(0.15%) △용인(0.13%) △안양(0.11%) 등이 상승세를 견인했다. 신도시는 △파주운정(0.10%) △평촌(0.09%) △동탄(0.09%) △분당(0.08%) △일산(0.08%) 순으로 오름세가 컸다. 윤 연구원은 "매물 부족으로 거래량이 크게 줄었는데도 가격 상승 흐름은...
    2020-08-28 13:22
  • 경기남부ㆍ인천에 신규주택 58만호 공급계획…“신도시 18만호 공급”
    경기남부ㆍ인천에 신규주택 58만호 공급계획…“신도시 18만호 공급”
    국토부에 따르면 경기 성남ㆍ과천ㆍ하남시에 7만8000호, 부천ㆍ수원ㆍ광명시에 5만5000호를 공급할 예정이다. 인천 계양, 부천 대장, 화성 동탄 등 신도시에는 18만 호를 공급한다. 입지가 확정된 공공택지의 경우 경기 동남권에 13만6000호, 서남권에 22만6000호, 인천시에 9만4000호를 각각 공급한다. 경기 동남권은 서울 강남권 연접 지역인 성남...
    2020-08-25 11:00
  • 서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"
    서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"
    경기ㆍ인천 지역에선 신도시 지역이 0.06%, 나머지 시ㆍ군 지역이 0.07% 올랐다. 광명시(0.15%)와 용인시(0.15%), 안양시(0.13%) 등이 상승세를 주도했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "매도ㆍ매수자 간 눈치 보기가 이어지면서 수도권 아파트값 상승세가 쉽게 꺾이지 않는 분위기"라며 "서울 외곽지역으로 수요가 꾸준히 유입되는 가운데 매물...
    2020-08-21 14:55
  • 가라앉을 줄 모르는 서울 전셋값…매물 부족 현상 심화
    가라앉을 줄 모르는 서울 전셋값…매물 부족 현상 심화
    신도시 지역에선 평촌(0.09%)과 분당(0.08%), 경인 지역에선 광명(0.17%), 하남(0.14%)에서 아파트값 상승률이 가장 높았다. 여 연구원은 "대출규제와 세(稅) 부담 확대로 고가 아파트를 중심으로 매수자 관망세가 짙고, 중저가 아파트도 매물 소진이 더딘 편"이라며 "매도자들은 매물을 내놓지 않거나 매도 호가를 고수하는 분위기"라고 시장 상황을...
    2020-08-14 14:50
  • 수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    신도시는 △일산(0.08%) △동탄(0.06%) △평촌(0.04%) △중동(0.02%) △분당(0.01%) △판교(0.01%) 등이 상승했다. 경기ㆍ인천은 △하남(0.16%) △남양주(0.11%) △광명(0.10%) △부천(0.10%) △의왕(0.09%) △안양(0.08%) △고양(0.06%) 등이 올랐다. 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.07% 상승했다. 경기ㆍ인천이 0.03%, 신도시는 0.02% 올랐다. 서울 전세시장은...
    2020-08-07 14:32
  • '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    '전월세 상한제 첫주' 서울 아파트 전셋값 0.1% 상승
    경기ㆍ인천 지역 아파트값은 신도시 지역은 0.06%, 다른 시ㆍ군은 0.09% 올랐다. 전세시장과 비슷하게 광명시(0.30%)와 하남시(0.24%), 남양주시(0.21%) 등이 아파트값 상승을 주도했다. 임 연구원은 "최근 종합부동산세법ㆍ법인세법ㆍ소득세법 등 이른바 부동산 3법이 신속하게 처리되면서 매도ㆍ매수자 모두 잠시 소강상태에 들어가는 모습"이라면서도...
    2020-07-31 14:28
  • '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    '임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승
    하남시(0.91%)는 3기 신도시 청약 대기수요 영향에 여전히 급등세다. 구리시(0.48%)는 주거 환경이 양호한 갈매·교문동 위주로, 용인 수지구(0.42%)는 동천·상현동 역세권 위주로 많이 올랐다. 광명시와 과천시은 전 주 대비 각각 0.15%, 0.38% 올랐다. 지방에선 세종(2.17%), 울산(0.34%), 대전(0.33%) 등이 강세를 보였다. 특히 세종시는 2.17% 올라 전 주(0.99%) 대비...
    2020-07-30 14:00
  • 수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    업계에선 태릉골프장을 1만 가구가 넘는 '미니 신도시'로 개발할 수 있을 것으로 예상한다. 송파구 잠실ㆍ탄천 유수지, 용산구 옛 국립전파연구원, 철도 유휴부지 등도 유력 후보군으로 오르내린다. 한편 국토부는 29일부터 민간택지 분양가 상한제를 본격 시행한다. 서울 322개 동, 경기 과천시 5개 동, 하남시와 광명시 각각 4개 동이 분양가 상한제 적용지역으로...
    2020-07-28 16:00
  • 주택공급 대책 발표 초읽기…서울 아파트 35층 규제 풀리나
    주택공급 대책 발표 초읽기…서울 아파트 35층 규제 풀리나
    정부는 새로 짓는 주택을 늘리기 위해 3기 신도시와 용산 정비창 부지, 과천‧인천‧광명 등지의 공공택지의 용적률을 상향 조정할 방침이다. 이와 함께 태릉골프장과 서울 대치동 무역전시장, 수도권 공공기관 및 국책연구기관 등 주택 건설이 가능한 국공립 부지도 최대한 끌어모을 계획이다.
    2020-07-27 13:35
  • [사설] 전세대란으로 서민 고통 가중, 해결책도 없다
    규제에 따른 임대인의 월세 선호로 전세 공급은 감소하고, 저금리 기조에서의 유동성 증가와 신도시 주택공급에 대한 청약 대기로 수요는 계속 늘어날 것이란 전망에서다. 그럼에도 전세대란의 해결책이 안 보인다. 그동안 공급을 외면한 수요억제로 일관한 부동산정책 실패의 결과다. 정부는 이번 주 수도권 주택공급대책을 발표할 예정이다. 3기 신도시의 조속한...
    2020-07-26 16:55
  • 7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    7·10대책에 매도·매수 숨고르기…서울 아파트값 2주 연속 둔화
    경기도에선 △하남(0.22%) △안양(0.09%) △광명(0.08%) △시흥(0.08%) 등이 강세다. 신도시는 △분당(0.09%) △일산(0.09%) △평촌(0.08%) 등을 중심으로 오름세를 보였다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "매매가격 상승폭이 둔화되고 있지만 계속된 추격 매수로 저가 매물이 소진되면서 매도자 우위 시장이 형성돼 고점 경신이 지속되고 있다"며...
    2020-07-24 15:53
  • 7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    수도권 신도시와 다른 경기ㆍ인천 지역 시ㆍ군의 아파트값 상승률은 각각 0.06%, 0.10%로 전주와 같았다. 광명시(0.17%)와 성남시(0.15%)는 원도심 개발 호재가 부각되면서 이번 주 부동산 시장을 주도했다. 임대 시장에선 전셋값 오름 현상이 장기화하고 있다. 매물 부족 현상이 쉽게 해소되지 않아서다. 이번 주 서울 전셋값은 전주보다 0.08%, 신도시와 경기ㆍ인천...
    2020-07-17 14:18
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