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장기 미집행 공원 용지 해결에 지자체-건설사 ‘맞장구’

실제 지자체는 도시공원 특례사업을 적극적으로 활용해 용지 해제 문제를 타파하려는 양상이다. 지난 2일 광주광역시는 2020년 해제되는 도시공원 25곳 중 10개 공원을 민간공원 특례사업으로 추진할 것을 발표했다. 건설사는 특례사업을 통해 공원에 둘러싸인 ‘숲세권’ 아파트를 제공할 수 있는 이점이 있다. 국토부에 따르면 전국 41곳에서 공원 내 아파트 사업이...

2018-05-09 10:00
호반건설, 하남지역현안2지구 A-1블록 공동주택 건설 수주

하남지역현안사업2지구 A-1블록은 2018년 하반기 착공 예정이다. 호반건설 관계자는 “10대 건설사들과의 치열한 경쟁에서 설계점수 1위 등 종합평가결과 1위로 수주했다”며 “턴키방식의 사업에서도 경쟁력을 확보하게 돼 향후 민간공원 특례사업, 공모사업 등 추가 수주도 기대된다”고 말했다.

2018-03-28 13:14
[분양특집]청주 더샵 퍼스트파크-잠두봉공원 내에 위치한 숲세권 아파트

이 공원은 청주시 최초의 도시공원 특례사업으로 개발될 예정이다. 도시공원 특례사업은 민간업체가 도시공원의 70% 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부하면 나머지 30%의 부지에 공동주택, 상업시설 등 비(非) 공원 시설을 지을 수 있게 한 방식이다. 또한 단지가 속한 청주 수곡동 일대에서는 청주지방검찰청과 법원 등이 위치한 산남 생활권을...

2018-03-21 10:45
‘준 수도권 시대’ 맞은 강원도, 상반기에만 6100여 가구 분양

4월에는 제일건설이 원주혁신도시에 1215가구 아파트를 내놓을 계획이고 5월에는 포스코건설이 원주시 중앙공원 내에서 도시공원 특례사업으로 1829가구 아파트를 시장에 공급한다. 강릉에서는 5월 유천동 유천지구에 유승종합건설이 전용면적 84~109㎡ 788가구 아파트를 선보일 계획이며 대우산업개발도 상반기 동해시 천곡동 중앙아파트 재건축으로 전용면적...

2018-03-18 10:00
포스코건설, '청주 더샵 퍼스트파크' 3월 분양…청주 처음 입성한 ‘더샵’

이 공원은 청주시 최초의 도시공원 특례사업으로 개발될 예정이다. 도시공원 특례사업이란 민간업체가 도시공원의 70% 이상을 공원으로 조성해 지방자치단체에 기부하면 나머지 30%의 부지에 공동주택, 상업시설 등 비(非) 공원 시설을 지을 수 있게 한 개발방식이다. 또한 단지가 속한 청주 수곡동 일대에서는 청주지방검찰청과 법원, 교육지원청 등이 위치한...

2018-02-19 14:12
신동아건설, “2018년 워크아웃 졸업 원년 될 것”···6000가구 공급

지난 해 민간참여공공주택사업인 양주옥정지구 1블록과 과천지식센터 S8블록을 수주했고 광주 중앙공원 등의 공원특례화 사업도 탄력을 받고 있다. 실제로 신동아건설이 세운 수주목표액 1조 5천억원은 2010년 이후 최대 금액이다. 회사는 올해를 워크아웃 졸업의 원년으로 삼고 민간참여 공공주택사업, 설계공모, 공공임대리츠, 설계시공일괄입찰...

2018-01-23 10:43
한국예탁결제원, ‘우수 크라우드펀딩 성공기업 IR 콘서트’… “후속 투자 확대 기대”

놀이공원으로 협약을 확대할 계획”이라고 밝혔다. 추대봉 모바일골프 대표는 “골프장과 숙박 등 해외골프여행에 필요한 항목을 하루 단위로 패키지화한 예약시스템을 운영하고 있다”며 “기존 골프여행의 복잡한 유통구조를 간소화해 합리적인 금액을 제시하는 게 모바일골프 사업 모델의 장점”이라고 소개했다. 모바일골프는 해외골프여행 직거래플랫폼인...

2017-09-22 11:05
국토부, 12일 ‘장기 미집행 도시계획시설’ 해소를 위한 정책협의회 개최

이 외에도 미집행 공원의 조성을 유도하는 임차공원 도입방안 및 민간공원 특례사업 제도 개선방안과 해제 시 난개발이 우려되는 지역에 대한 성장관리방안 수립 등 계획적 관리방안에 관해서도 설명하고 의견을 수렴할 계획이다. 국토부 관계자는 “이번 정책협의회에서 ‘장기 미집행시설 해소정책 및 실천방안’을 주제로 국토부와 지자체가 만나 폭넓게 의견을...

2017-09-11 11:00
호반건설 ‘옥송상록공원 도시공원’ 사업 우선제안대상자 선정

사거리와 서안동 IC, 안동터미널 등이 위치해 안동시 내에서 교육·생활·교통 여건이 우수하다는 평을 받고 있다. 호반건설은 지난 5월에도 인천광역시의 ‘연희공원 특례사업’ 우선협상대상자로 선정된 바 있다. 호반건설 관계자는 “2014년 시공능력평가 조경부문 1위를 기록하는 실적과 노하우를 바탕으로 도시공원 특례사업을 적극 제안할 예정”이라고 말했다.

2017-06-08 11:07
“인프라 갖춘 도심으로 돌아가자”···수요층 증가로 도심 개발 ‘본격화’

이곳에서 대림산업은 민간공원 특례 2호사업인 ‘e편한세상 추동공원 2차’를 분양할 계획이다. 의정부시 신곡동 추동공원 1블록 일대에 들어서며 지하 4층~지상 29층, 14개 동, 전용면적 59∼140㎡, 1773가구 규모로 구성된다. 서울 영등포구에서는 신길 뉴타운 재개발 사업이 예정돼 있다. SK건설은 서울시 영등포구 신길뉴타운 5구역을 재개발해 ‘보라매 SK뷰’를...

2017-05-02 17:04
두산건설, 원주 단계근린공원 특례사업 우선제안대상자 선정

단계근린공원은 현재 장기미집행 도시계획시설로 묶여 있는 원주시 단계동 산 91-1 일원을 공원과 영리사업(비공원사업)으로 개발하는 계획이다. 두산건설은 해당부지의 70%에 해당하는 규모에 공원을 조성한 뒤 원주시에 기부채납하고, 나머지 30% 부지에 주거 및 상가를 조성할 계획이다. 주거부분은 지하2층~지상29층, 전용 59㎡ 500가구와 84㎡ 800가구 등...

2017-04-25 15:45
호암지구, 내달 3487가구 동시분양 "분양시장 바로미터 될 것"

현재 이 곳 인근에서는 호암근린공원 민간공원 조성 특례사업이 추진 중이다. 1종 종합운동장인 '충주종합스포츠타운' 신축 공사도 마무리작업에 접어들고 있다. 원건설은 호암지구에서 총 870가구 규모의 '호암 힐데스하임'을 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 전용 84~133㎡로 일부 가구에 다락방과 테라스 특화 설계가 적용된다. 제일건설은 74~84㎡, 총...

2017-03-17 08:30
교통망·주거단지 호재… 주목받는 경기 동북부

또한 국내 최초의 민간공원조성 특례사업인 직동공원과 함께 추동공원 사업도 진행돼 총 3개 단지가 선을 보였다. 양주에서는 옥정동·율정동·고암동 일대 총 1142만㎡ 규모의 양주신도시가 조성 중이다. 또한 경원선 양주역 인근 개발제한구역이 해제되면서 역세권 개발사업도 탄력을 받고 있다. 이러한 대형 호재들로 이 지역내 집값도 상승세를 보이고...

2016-12-09 10:22
현대건설, ‘힐스테이트 아티움시티’ 12월 분양

먼저 단지 옆에 장기미집행시설로 남아있던 ‘창원 시화공원’은 민간특례사업으로 개발이 재추진된다. 이곳은 향후 농구장, 족구장, 배드민턴장 등의 체육시설과 모험시설, 자연학습장 등의 자연생태공원으로 구성된 대규모 공원으로 만들어진다. 단지설계는 남향위주의 동 배치 구성으로 채광 및 통풍을 극대화했다. 또한 단지 내 주차공간을 100% 지하화했고...

2016-11-23 10:18
강남 규제 찬바람, 강북 일대가 풍선효과 ‘기대감’

우선 민간공원 조성특례사업으로 조성되는 의정부 추동공원 일대에서는 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 추동파크’를 12월에 분양한다. 진흥기업과 효성은 11월 중 서울시 강북구 미아9동 일원에 ‘꿈의숲 효성해링턴 플레이스’를 분양하고 현대산업개발은 12월에 서울시 노원구 월계동 633-31번지 일대를 재건축해 '월계2구역 아이파크'를 공급할 예정이다.

2016-11-04 14:03
대림산업, ‘e편한세상 추동공원’ 통해 의정부시청에 쌀 3000kg 기증

한편 ‘e편한세상 추동공원’은 민간공원 조성 특례사업의 일환으로 의정부 내 60여년 동안 방치돼 있던 추동공원을 민관이 손 잡고 대형공원으로 탈바꿈 시킬 예정이다. 이에 추동공원은 의정부 시민 및 타 지역민들에게 풍부한 녹지를 자랑하는 대형공원과 1561가구 대단지 아파트 ‘e편한세상 추동공원’으로 거듭날 전망이다. 한편 ‘e편한세상 추동공원’의...

2016-10-18 17:31
제주도 중국인 소유 땅 5년새 6배 급증

부동산투자이민제, 투자진흥지구지정특례 등 각종 혜택을 늘린 데 따른 것으로, 난개발 우려에 대한 목소리가 커지고 있다. 국회 국토교통위원회 소속 새누리당 김성태 의원이 제주특별자치도로부터 제출받아 7일 공개한 ‘최근 5년간 읍·면·동 외국인 토지 점유현황’에 따르면, 외국인 소유 토지는 2015년 기준 2141만208㎡(1만1388필지)로...

2016-10-07 11:07
대림산업, ‘e편한세상 추동공원’ 이달 말 분양

이 단지는 의정부 민간공원 특례 2호 사업으로 추진된다. 민간공원조성 특례사업은 민간 기업이 오랫동안 개발되지 않은 도시공원 부지 일부에 아파트를 짓고, 나머지 공간을 생태공원으로 조성해 기부채납하는 방식이다. 올 상반기 의정부에 위치한 직동공원이 같은 방식으로 개발됐다. ‘e편한세상 추동공원’이 위치한 의정부 추동공원은 총 71만여...

2016-09-22 11:33
가을(秋)에도 뜨거운 분양시장···의정부 '추(楸)'동공원에서 분양 열전

여기에 올해 상반기 민간공원조성 특례사업 1호 단지로 공급된 ‘의정부 롯데캐슬 골드파크’가 성공적으로 분양 완료하면서 기대감은 더욱 높아지고 있다. ‘의정부 롯데캐슬 골드파크’는 1순위 청약 접수에서 8536명이 몰리며 평균 5대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이는 의정부시 13년 치(2003년~2015년) 누적 청약자 수와 맞먹는 수치로 7년 만에 나온 1순위 마감...

2016-09-08 16:31
현대엔지니어링, '힐스테이트 추동파크' 10월 초 분양

이 단지의 가장 큰 특징은 민간공원조성 특례사업으로 추진되는 추동공원 안에 조성되는 아파트라는 점이다. 민간공원조성 특례사업은 민간 기업이 도시계획시설로 지정된 땅 일부를 공원으로 조성해 지방자치단체에 기부채납하고 나머지 부지에 아파트를 짓는 방식이다. 추동공원 안에는 2개 블록의 아파트 단지가 조성되며, '힐스테이트 추동파크'는 1블록에...

2016-09-05 08:12

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